Immosmart GmbH - Immobilien

Startseite
Deutschland
München
Immosmart GmbH - Immobilien

🏡 Vorankündigung unserer Immobilien
💡 Insider-Tipps direkt vom Makler
📍 München & Umgebung Kontaktiert uns – wir freuen uns, Euch zu unterstützen!

„Beratung und persönlicher Service mal anders – weil uns Eure Immobilie bzw. Euer Immobilienwunsch am Herzen liegt.“

Ob Ihr eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder finanzieren wollt, oder einfach nur eine unverbindliche Beratung braucht – Immosmart ist die richtige Wahl. Mit viel Erfahrung, innovativen Ideen, Leidenschaft und persönlichem Einsatz stehen Euch unsere Immobilienspezialisten jederzeit zur Verfügung. Bei uns erhaltet Ihr keine standardisierten Lösungen, sondern eine individuelle Analyse und Umsetzung Eurer Wünsche rund um die Immobilie. Ein erfahrener Makler oder Maklerin kümmert sich bei uns um Euer Anliegen. Aber nicht nur das: Bei uns ist jeder Kunde König und daher ist es uns wichtig, dass jeder Kunde auch einen der Geschäftsführer kennt und sich jederzeit auch bei ihm direkt melden kann, wenn er das möchte. Somit habt ihr bei uns immer ein ganzes Team, dass sich um Euch kümmert und euch den Rücken freihält!

28/09/2026

📢 Verkauf in Aubing (München)

Ein Zuhause mit Zukunft: Liebhaberobjekt mit schönem Garten, 🌳 moderner Ausstattung, ✨ Neubaupotenzial 🔨 und Garage 🚗

➡️ Weitere Informationen unter: https://immosmart.de/immobilien/haus-einfamilienhaus-in-muenchen-kaufen-dh-thb2/

🔍 Angaben aus dem Energieausweis:
📄 Art: Energiebedarfsausweis
⚡ Endenergieverbrauch: 192,9 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: F
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🏗️ Baujahr Gebäude: 1951
🔧 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

💬 Jetzt anfragen. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗

Folge uns, um keine weiteren Immobilien mehr zu verpassen. 👇

21/09/2026

📢 Vorankündigung: Vermietung in Fürstenried, München

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Nord-West-Balkon in Fürstenried zu vermieten, separater Küche und TG-Stellplatz im beliebten, grünen Fürstenried

➡️ Weitere Informationen unter: https://immosmart.de/immobilien/?objekt-id=ls-hfs16

🔍 Angaben aus dem Energieausweis
📄 Art: Energieverbrauchsausweis
⚡ Endenergieverbrauch: 130,7 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: E
🔥 Wesentlicher Energieträger: Erdgas
🏗️ Baujahr Gebäude & Wärmeerzeuger: 1992

💬 Interesse an dieser Wohnung in Fürstenried? Jetzt anfragen, wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme 🤗

Folge uns, um keine Wohnung als Vorankündigung zu verpassen 👇

18/09/2026

📢 Vorankündigung: Verkauf in Obermenzing (München)

Traumhafte Ruheoase im Herzen von Obermenzing direkt an der Würm: Stilvolle Dachterrassenwohnung mit 4 lichterfüllten Räumlichkeiten 🏡

➡️ Mehr Infos: Link in der Bio

🔍 Angaben aus dem Energieausweis:
📄 Art: Energieverbrauchsausweis
⚡️ Endenergieverbrauch: 195,8 kWh/(m²*a)
🏷 Energieeffizienzklasse: F
🔥 Wesentlicher Energieträger: Heizöl
🏗 Baujahr Gebäude & Wärmeerzeuger: 1974 | 1991

💬 Jetzt anfragen, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗

Folge uns, um keine weiteren Vorankündigungen mehr zu verpassen. 👇

15/09/2026

Danke für 𝟳𝟬𝟬 𝗚𝗼𝗼𝗴𝗹𝗲 𝗕𝗲𝘄𝗲𝗿𝘁𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻. 💚

Fast alle davon mit 𝟱 𝗦𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗻, und ehrlich gesagt macht uns das jedes Mal aufs Neue sprachlos. Dieses Video ist unser ganz persönliches Dankeschön an alle, die uns ihr Vertrauen geschenkt haben. 🌟

Aber warum berührt uns das so?

Vor 17 Jahren wurde Immosmart
mit einer klaren Vision gegründet:

𝗦𝗶𝗰𝗵 𝘃𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗯𝗿𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗠𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃 𝗮𝗯𝘇𝘂𝗵𝗲𝗯𝗲𝗻.
Nicht einfach nur ein Maklerunternehmen sein, sondern ein echtes 𝗥𝘂𝗻𝗱𝘂𝗺-𝗦𝗼𝗿𝗴𝗹𝗼𝘀-𝗘𝗿𝗹𝗲𝗯𝗻𝗶𝘀 schaffen. 🏡

Wir wollten anders sein: 𝗣𝗲𝗿𝘀ö𝗻𝗹𝗶𝗰𝗵. 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗹. 𝗡𝗮𝗵𝗯𝗮𝗿. 𝗔𝘂𝗳 𝗔𝘂𝗴𝗲𝗻𝗵ö𝗵𝗲. 🤝 Und vor allem: 𝗗𝗲𝗻 𝗠𝗲𝗻𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗻 𝗠𝗶𝘁𝘁𝗲𝗹𝗽𝘂𝗻𝗸𝘁 𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻. 👤

Diese Haltung gelingt uns nur, weil 𝗷𝗲𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝘇𝗲𝗹𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘀 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗺 𝗧𝗲𝗮𝗺 seinen Teil dazu beiträgt. Jeder bringt seine eigenen Stärken mit, wir ergänzen uns gegenseitig, und genau 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗭𝘂𝘀𝗮𝗺𝗺𝗲𝗻𝘀𝗽𝗶𝗲𝗹 steckt hinter jedem einzelnen Erfolg. 🤍

Diese Bewertungen bestätigen uns jeden Tag aufs Neue: unser Weg ist der richtige. Wir messen unseren Erfolg nicht nur in Zahlen, sondern daran, 𝘄𝗶𝗲 𝗶𝗵𝗿 𝘂𝗻𝘀 𝗲𝗿𝗹𝗲𝗯𝘁. 💬

💚 Danke an unser gesamtes Team für die großartige Arbeit und an all die wunderbaren Menschen, mit denen wir bereits zusammenarbeiten durften.

👋 Und ein herzliches 𝗪𝗶𝗹𝗹𝗸𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻 an alle, die wir noch auf ihrem Weg begleiten dürfen, egal in welcher Lebensphase.

Wir geben weiter alles, für euch.
Eure Smarties 🥰

14/09/2026

📢 Vorankündigung: Wohnung mieten in Sendling, München

Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit moderner Ausstattung und Weitblick vom Süd-West-Balkon

➡️ Mehr Infos zur Mietwohnung in Sendling: https://immosmart.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-muenchen-mieten-nz-han6/

🔍 Angaben aus dem Energieausweis
📄 Art: Energieverbrauchsausweis
⚡ Endenergieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: B
🔥 Wesentlicher Energieträger: Fern-/Nahwärme
🏗️ Baujahr Gebäude & Wärmeerzeuger: 2013

💬 Jetzt anfragen, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗

Folge uns, damit Du keine weiteren Vorankündigungen aus München verpasst. 👇

11/09/2026

📢 Verkauf in Berg am Laim (München)

2,5-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon ☀️ und Blick aufs Riesenrad, 🎡 nahe Ostbahnhof & Werksviertel 🚉

➡️ Mehr Infos: Link in der Bio

🔍 Angaben aus dem Energieausweis:
📄 Art: Energieverbrauchsausweis
⚡️ Endenergieverbrauch: 259 kWh/(m²*a)
🏷 Energieeffizienzklasse: H
🔥 wesentlicher Energieträger: Erdgas
🏗 Baujahr Gebäude: 1956
🔧 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018

💬 Jetzt anfragen, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗

Folge uns, um keine weiteren Vorankündigungen mehr zu verpassen. 👇

08/09/2026

📢 Verkauf in Solln (München) 🏡

Großzügiges Reihenhaus mit idyllischem Außenbereich, 🌳 wertvollem Ausbaupotenzial 🔨 und absolut ruhiger Lage von Solln 🌿

➡️ Weitere Informationen unter: https://immosmart.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-muenchen-kaufen-fh-has12/

🔍 Angaben aus dem Energieausweis:
📄 Art: Energiebedarfsausweis
⚡ Endenergiebedarf: 173,8 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: F
🔥 wesentlicher Energieträger: Heizöl
🏗️ Baujahr Gebäude & Wärmeerzeuger: 1969 | 1983

💬 Jetzt anfragen, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗
Folge uns, um keine weiteren Vorankündigungen mehr zu verpassen. 👇

07/09/2026

📢 Verkauf in Laim (München) 🏡

✨ Ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung – Südbalkon ☀️, Fensterbad 🛁 & U-Bahn 🚇 in unmittelbarer Nähe

➡️ Weitere Informationen unter: https://immosmart.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-muenchen-kaufen-dh-ghs116/

🔍 Angaben aus dem Energieausweis:
📄 Art: Energieverbrauchsausweis
⚡ Endenergieverbrauch: 132,79 kWh/(m²*a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: E
🔥 Wesentlicher Energieträger: Gas
🏗️ Baujahr Gebäude & Wärmeerzeuger: 1962 | 2005

💬 Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! 🤗

📲 Folge uns, um keine weiteren Immobilien mehr zu verpassen. 👇

02/09/2026

📉 Die Immobilienpreise in München fallen um bis zu 30 Prozent. Trotzdem können sich viele Familien immer noch keine Wohnung leisten.

🏠 Fritz Stelzer, Geschäftsführer von Immosmart, erklärt im Expertentalk, warum sinkende Preise allein nicht reichen, wenn gleichzeitig die Zinsen so stark gestiegen sind wie lange nicht. Genug Käufer wären da, das Problem liegt nicht am Willen, sondern an der Machbarkeit.

🎥 Das komplette Gespräch mit allen Hintergründen gibt es auf YouTube, Link in der Bio.

📞 Überlegt ihr gerade, ob sich Kaufen oder Verkaufen für euch aktuell noch lohnt? Wir beraten euch gerne persönlich zu eurer Situation.

💬 Wie schätzt ihr die Preisentwicklung in München für die nächsten Jahre ein? Schreibt es gerne in die Kommentare.

01/09/2026

🎉 Heute ist ein besonderer Tag für Bea und Natalie: Ihr erster Arbeitstag bei uns!

Denn der 1️⃣ September bedeutet für viele: Der Startschuss in eine neue Ausbildung! 🏁🚀

Wir freuen uns riesig, unsere neuen Smarties willkommen zu heißen und sie auf ihrem Weg zur Immobilienkauffrau begleiten zu dürfen. 🙌🏡📖

Und wie geht man diesen Weg am besten an? Natürlich mit einer Schultüte gefüllt mit allem, was man braucht:

🍬 Gummibärchen als Nervennahrung
☕️ neue Lieblingstasse für den Morgenkaffee

Wir sind super happy, die beiden im Team zu haben und freuen uns auf eine spannende Zeit und eine gute Zusammenarbeit! 💪

Let's Go! 🤗

Adresse

Färbergraben 12
Munich
80331

Telefon

+4989414188800

Webseite

https://linkinbio.immosmart.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Immosmart GmbH - Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.