Wandl.Immobilien - Immobilienmakler München

16/06/2026

💶 Immobilienfinanzierung richtig planen

❓ Wussten Sie, dass eine gute Finanzierung langfristig über Ihre finanzielle Sicherheit entscheidet?

💡 Zinsen, Eigenkapital, Laufzeit und Tilgung müssen gut aufeinander abgestimmt sein. Unser Ratgeber erklärt verständlich, welche Faktoren bei der Immobilienfinanzierung eine Rolle spielen und wie Sie eine Lösung finden, die zu Ihrer Lebenssituation passt.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung vorbei:
https://wandl.immobilien/ratgeber-immobilienfinanzierung/
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Mit einem abbezahlten Haus sinken im Alter Ihre Ausgaben und Sie haben Immobilienvermögen erworben, das Sie an Nachfahren vererben können.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, sollten Sie sich aus zwei Gründen frühzeitig mit der Finanzierung befassen.

15/06/2026

Verkauft! Eigentumswohnung in Olching-Schwaigfeld erfolgreich vermittelt 🏡

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Olchinger Schwaigfeld hat den passenden Käufer gefunden – wir freuen uns über einen weiteren erfolgreichen Abschluss und bedanken uns für das Vertrauen.

💡 Eckdaten zur Immobilie:
🏠 Moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Lage im Münchner Westen
📍 Olching-Schwaigfeld
📐 Ca. 51 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
🌿 Überdachter Balkon in ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld
🚗 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
🚆 Gute Anbindung Richtung München über die S-Bahn-Linie S3

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, Aufzug, Einbauküche, Tageslichtbad sowie eine solide energetische Basis mit Energieeffizienzklasse B.

Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir begleiten Sie professionell von der Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.

🔗 https://wandl.immobilien/verkauft-wohnung-olching/

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14/06/2026

📋 Pflichtdokument im Blick behalten

❓ Wussten Sie, dass der Energieausweis bereits bei der Vermarktung vorliegen muss?

💡 Spätestens bei Besichtigungen oder Inseraten sind bestimmte Angaben verpflichtend. Unsere Checkliste zeigt Ihnen übersichtlich, wann der Energieausweis benötigt wird und welche Informationen enthalten sein müssen.

➡️ Schauen Sie bei unserer Checkliste zum Energieausweis für Immobilien vorbei:
https://wandl.immobilien/checkliste-energieausweis-fuer-immobilien/
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.

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Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis? Und welche Kennzahlen benötige ich für die Berechnung?

13/06/2026

🏡 Vermögen nutzen – Zuhause bleiben

❓ Wussten Sie, dass Sie den Wert Ihrer Immobilie nutzen können, ohne ausziehen zu müssen?

💡 Die Leibrente ermöglicht finanzielle Freiheit im Alter und gleichzeitig lebenslanges Wohnrecht. Unser Ratgeber erklärt verständlich, wie das Modell funktioniert, für wen es geeignet ist und worauf Sie unbedingt achten sollten.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Die Leibrente des Eigenheims vorbei:
https://wandl.immobilien/leibrente-des-eigenheims/
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Sie möchten in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, gleichzeitig aber vom Wertzuwachs der letzten Jahre profitieren? Dann kann die Verrentung Ihrer Immobilie eine attraktive Möglichkeit darstellen.

12/06/2026

Die Grundsteuerreform beschäftigt Eigentümer:innen auch 2026 noch.

Je nach Standort können sich Unterschiede ergeben, weshalb es sinnvoll ist, die aktuellen Bescheide und Kostenentwicklungen im Blick zu behalten.

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12/06/2026

Die Grundsteuerreform beschäftigt Eigentümer:innen auch 2026 noch.

Je nach Standort können sich Unterschiede ergeben, weshalb es sinnvoll ist, die aktuellen Bescheide und Kostenentwicklungen im Blick zu behalten.

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11/06/2026

📊 Der richtige Preis entscheidet

❓ Wussten Sie, dass der Angebotspreis maßgeblich über Dauer und Erfolg eines Immobilienverkaufs entscheidet?

💡 Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger verschenkt Vermögen. Unser Ratgeber erklärt, wie sich der Immobilienpreis realistisch ermitteln lässt und welche Faktoren den tatsächlichen Marktwert beeinflussen.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Richtiger Immobilienpreis vorbei:
https://wandl.immobilien/ratgeber-richtiger-immobilienpreis/
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Der richtige Immobilienpreis ist entscheidend für den Erfolg in der Immobilienvermittlung. Erfahren Sie, worauf es ankommt.

10/06/2026

Wandl.Immobilien in Hadern & Umgebung 🏡

Als Gründer von Wandl.Immobilien und Immobilienexperte ist Matthias Wandl im Münchner Südwesten persönlich für Sie da — mit regionaler Marktkenntnis, Erfahrung und direktem Ansprechpartner vor Ort.

Ob Verkauf, Bewertung oder Beratung rund um Ihre Immobilie in Hadern: Matthias Wandl begleitet Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.

Mehr Infos finden Sie auf unserer Website:
🔗 https://wandl.immobilien/hadern/

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10/06/2026

🏡💼 Als Immobilienmakler in München möchten wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite stehen. Deshalb bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Ratgeber zur "Immobilienfinanzierung" als Download auf unserer Website an.

https://matthiaswandl.immobilien/ratgeber-immobilienfinanzierung/

In unserem Ratgeber behandeln wir wichtige Themen wie Eigenkapital, Zinsen, Tilgung und Bonität. Erfahren Sie, welchen Preis Ihre Bank finanziert und welche Möglichkeiten es bei Umschuldung, Anschlussfinanzierung und Bankenwechsel gibt. Zudem beleuchten wir die Unterschiede zwischen einer Immobilie als Investment und einer selbstgenutzten Immobilie sowie die verschiedenen Fördermöglichkeiten und günstigen Darlehen.

Laden Sie jetzt unseren Ratgeber herunter und profitieren Sie von unserem Fachwissen. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie, wie wir Ihnen bei Ihren Immobilienfragen behilflich sein können.

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Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.

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