Wandl.Immobilien - Immobilienmakler München

01/10/2026

🌱 Energetisch sanieren mit Weitblick

❓ Wussten Sie, dass energetische Sanierungen den Immobilienwert deutlich steigern können?

💡 Maßnahmen wie Dämmung, neue Fenster oder moderne Heizsysteme senken nicht nur laufende Kosten, sondern erhöhen auch die Attraktivität Ihrer Immobilie. Unser Ratgeber zeigt, welche Sanierungen sinnvoll sind und wie Sie Schritt für Schritt vorgehen.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Energetische Sanierung vorbei:
https://rimaldi-immobilienprofis.immowissen.org/energetische-sanierung/
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Energetisches Sanieren: Das steckt wirklich dahinter.

30/09/2026

Zum Verkauf in München-Hadern ✨

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche und insgesamt rund 76 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen.

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und wird vollständig möbliert übergeben – ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.

Zusätzlich gibt es einen Balkon, einen eingerichteten Homeoffice-Bereich im Souterrain, praktische Abstellflächen sowie einen Einzelstellplatz in der sanierten Tiefgarage.

💶 Kaufpreis Wohnung: 445.000 €
🚗 Tiefgaragenstellplatz: 24.000 €
Gesamtkaufpreis: 469.000 €
✅ provisionsfrei

Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

https://wandl.immobilien/zum-verkauf-wohnung-hadern-3/

30/09/2026

🏡 Zum Verkauf in München-Hadern

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 56 m² Wohnfläche und insgesamt rund 76 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen.

Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und wird vollständig möbliert übergeben – ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand direkt einziehen möchten.

Zusätzlich gibt es einen Balkon, einen eingerichteten Homeoffice-Bereich im Souterrain, praktische Abstellflächen sowie einen Einzelstellplatz in der sanierten Tiefgarage.

💶 Kaufpreis Wohnung: 445.000 €
🚗 Tiefgaragenstellplatz: 24.000 €
Gesamtkaufpreis: 469.000 €
✅ provisionsfrei

Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

https://wandl.immobilien/zum-verkauf-wohnung-hadern-3/

29/09/2026

🏡 Selbstbestimmt wohnen – auch im Alter

❓ Wussten Sie, dass viele Menschen ihre Wohnsituation im Alter unterschätzen?

💡 Treppen, große Flächen oder fehlende Barrierefreiheit können schnell zur Herausforderung werden. Unser Ratgeber hilft Ihnen, Ihre Wohnsituation realistisch einzuschätzen und passende Lösungen für die Zukunft zu finden.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Wohnen im Alter vorbei:
https://wandl.immobilien/ratgeber-wohnen-im-alter/
Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer persönlichen Planung.

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Wie möchten sie im Alter wohnen? Müssen sie ihr Heim verkaufen, sanieren oder umbauen?

28/09/2026

🌧️ Regen und kürzere Tage?

Kein Problem mit guter Vorbereitung! Im Herbst zählt ein reibungsloser Ablauf bei Besichtigungen – wir zeigen Ihnen, worauf es jetzt ankommt.

Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen durch die goldene Jahreszeit!

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28/09/2026

🌧️ Regen und kürzere Tage?
Kein Problem mit guter Vorbereitung! Im Herbst zählt ein reibungsloser Ablauf bei Besichtigungen – wir zeigen Ihnen, worauf es jetzt ankommt.

Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen durch die goldene Jahreszeit!

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27/09/2026

🔑 Gut vorbereitet zur Finanzierung

❓ Wussten Sie, dass eine solide Vorbereitung bessere Konditionen ermöglichen kann?

💡 Bonität, Unterlagen und Eigenmittel spielen eine entscheidende Rolle bei der Finanzierung. Unser Ratgeber zeigt, wie Sie sich optimal vorbereiten und typische Fehler vermeiden.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Immobilienfinanzierung vorbei:
https://wandl.immobilien/ratgeber-immobilienfinanzierung/
Wir begleiten Sie gerne mit unserer Erfahrung.

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Mit einem abbezahlten Haus sinken im Alter Ihre Ausgaben und Sie haben Immobilienvermögen erworben, das Sie an Nachfahren vererben können.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind, sollten Sie sich aus zwei Gründen frühzeitig mit der Finanzierung befassen.

26/09/2026

⚖️ Immobilie in der Scheidung klären

❓ Wussten Sie, dass ungeklärte Immobilienfragen eine Scheidung deutlich verzögern können?

💡 Gemeinsames Eigentum bringt bei einer Trennung viele Fragen mit sich: verkaufen, auszahlen oder behalten? Unser Ratgeber zeigt, welche Möglichkeiten es gibt, worauf rechtlich zu achten ist und wie Sie sachlich und strukturiert vorgehen.

➡️ Schauen Sie bei unserem Ratgeber Immobilie in der Scheidung vorbei:
https://wandl.immobilien/ratgeber-immobilie-in-der-scheidung/
Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch.

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Bei einer Trennung kochen die Emotionen hoch. Geht es dann noch um die Aufteilung der gemeinsamen Immobilie, ist es wichtig, teure Fehler zu vermeiden.

25/09/2026

Münchens Stadtteile im Check – Episode 12: Martinsried & Planegg 🏡🔎

München-Nähe, Wissenschaftsstandort und bald noch besser angebunden: Martinsried und Planegg haben einiges zu bieten.

🏡 Ø Kaufpreis Haus: 1.055.000 €
🏢 Ø Kaufpreis Wohnung: 5.945 €/m²
🔑 Ø Wohnungsmiete: 17,45 €/m²

Zwischen München und Starnberg gelegen, treffen hier Wohnqualität und Spitzenforschung aufeinander – und mit der geplanten U6-Verlängerung nach Martinsried wird die Anbindung künftig noch besser. 🚇