MJ Home Immobilien

20/04/2026

Diese frisch modernisierte & möblierte Wohnung in Freising wartet auf dich! 🏠✨

Einziehen & direkt loslegen – oder sofort vermieten.
Die Wohnung ist saniert, bezugsfrei & provisionsfrei. Kein Aufwand, kein Warten – einfach Schlüssel umdrehen.

✨ Highlights auf einen Blick:

✅ Frisch saniert
✅ Hochwertig möbliert & professionell gereinigt
✅ Top Vermietbarkeit durch Nähe zur Hochschule
✅ 0% Provision für Käufer

📍 Lage, die überzeugt:
Mitten im Herzen von Freising 🥨

🚶‍♂️ Rathaus, Innenstadt & TUM-Campus fußläufig erreichbar
🚆 In ca. 30 Minuten in München | ca. 15 Minuten zum Flughafen
☕️ Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür

Interesse geweckt?
Dann melde dich direkt:

📧 [email protected]
📞 01575 96 24 079
🌐 www.mjhomeimmobilien.de

16/02/2025

Exklusive sanierte 6-Zimmer-Wohnung in Freising-Pulling zu vermieten

165m² Wohnfläche – viel Platz für Familien, Home-Office, Monteur- oder Handwerkerzimmer

Fußbodenheizung & 2-fach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort

Hochwertiger Parkettboden & moderne Ausstattung

Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien

Top-Anbindung – S-Bahn, Autobahn & Flughafen schnell erreichbar

Ab 01.04.2025 bezugsfrei.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns per Mail, WhatsApp, telefonisch oder per Direktnachricht.

Ansprechpartner:

Damir Softic
[email protected]
Tel. 0157 59624079

23/11/2024

Nach dem Umzug einfach die Kisten auspacken? Leider nein! Wenn du diese Behörden nicht informierst, kann es Ärger geben.

☑️ Meldeamt: Wohnsitz innerhalb von 2 Wochen ummelden.
☑️ Kfz-Zulassungsstelle: Neue Adresse in die Fahrzeugpapiere eintragen.
☑️ Finanzamt: Deine Post sollte auch ankommen, oder?
☑️ Arbeitsagentur/Jobcenter: Wichtig für alle, die Leistungen beziehen.
☑️ Rentenversicherung/Krankenkasse: Neue Adresse mitteilen.

Mach dir eine Erinnerung, um diese Punkte rechtzeitig zu erledigen – so vermeidest du unnötige Strafen und Stress.

09/11/2024

Laut Immobilienwertverordnung gibt es klare Maßnahmen, die den Wert einer Immobilie steigern können – doch welche lohnen sich wirklich? Hier ein Überblick:

Dacherneuerung inklusive verbesserter Wärmedämmung: Eine gut isolierte Dachkonstruktion spart Energie und verbessert den Wohnkomfort erheblich.

Modernisierung der Fenster und Außentüren: Neue, gut gedämmte Fenster und Türen steigern nicht nur die Energieeffizienz, sondern geben der Immobilie auch ein modernes Aussehen.

Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser): Eine Erneuerung der Leitungssysteme sorgt für Sicherheit und langfristige Zuverlässigkeit – ein wichtiges Argument für Käufer und Mieter.

Modernisierung der Heizungsanlage: Eine moderne Heizung reduziert die Energiekosten und macht die Immobilie attraktiver in Zeiten steigender Energiekosten.

Wärmedämmung der Außenwände: Eine gute Fassadendämmung ist entscheidend für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort, vor allem bei älteren Gebäuden.

Modernisierung von Bädern: Ein modernes Badezimmer ist oft ein ausschlaggebender Punkt für potenzielle Käufer und kann das Ambiente der Immobilie stark beeinflussen.

Modernisierung des Innenausbaus (z. B. Decken, Fußböden, Treppen): Neue Oberflächen und Materialien im Innenraum schaffen ein frisches, zeitgemäßes Wohngefühl.

Verbesserung der Grundrissgestaltung: Ein sinnvoller, offener Grundriss mit klarer Raumaufteilung kann den Wohnwert deutlich steigern und spricht viele Käufer an.

01/10/2024

Wer denkt, Immobilien lassen sich nur nach Bauchgefühl kaufen, der könnte eine böse Überraschung erleben. 🏘️ Klar, die Lage ist wichtig, aber die richtigen Kennzahlen verraten dir, ob dein Investment wirklich clever ist – oder eben nicht. Und mal ehrlich: Wer will schon ein Risiko eingehen, wenn die Zahlen schwarz auf weiß vorliegen?

25/09/2024

Du planst in Immobilien zu investieren, aber hast du wirklich alle wichtigen Punkte im Blick? 🤔

Viele Kapitalanleger konzentrieren sich nur auf die Rendite. Aber was ist mit der Lageentwicklung, den Instandhaltungskosten oder der Mietnachfrage? 🏙️💡

Eine fundierte Entscheidung erfordert mehr als nur Zahlen – es geht darum, das Gesamtbild zu verstehen.

Wir unterstützen dich dabei, den richtigen Weg zu finden und mögliche Risiken zu minimieren. 💼

Schreib uns eine Nachricht und lass uns gemeinsam dein Investment auf das nächste Level bringen! 🏢💰

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19/09/2024

Kommentier mit „Checkliste“ und wir senden dir eine Übersicht, damit du später keine bösen Überraschungen erlebst! 🏡

Bist du wirklich bereit für deine nächste Besichtigung – oder übersiehst du wichtige Details? 🤔

Die meisten schauen nur auf die offensichtlichen Dinge wie Ausstattung oder Heizung. Aber was ist mit dem Lärmpegel? 🔊 Oder der Internetverbindung? 📶

Und wie sieht’s mit der Sonnenlage aus – willst du den ganzen Tag im Dunkeln sitzen? 🌥️

Unsere Checkliste hilft dir, alles im Blick zu behalten, damit du entspannt in dein neues Zuhause starten kannst! 🔑

13/09/2024

Mietminderung – Dein gutes Recht als Mieter! 💡 Wusstest du, dass du bei Schimmel oder Heizungsausfall bis zu 100 % der Miete mindern kannst?
Warum den vollen Mietpreis zahlen, wenn die Wohnung Mängel aufweist? Viele Mieter wissen nicht, welche Rechte ihnen zustehen und zahlen oft zu viel. Egal ob kaputte Fenster, Lärmbelästigung oder defekte Klingel – du hast Anspruch auf eine Mietminderung. 💪
Aber wie leicht ist es wirklich, diese durchzusetzen? Sollten Vermieter stärker in die Pflicht genommen werden? Schreib uns deine Meinung! ✍️

Wenn du mehr rund um Immobilien wissen willst, egal ob Miete, Kauf oder Investition – wir stehen dir mit Rat und Tat zur Seite!

📧 E-Mail: [email protected]
📞 Telefon: 01575 9624079
🌐 Webseite: www.mjhomeimmobilien.de

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07/09/2024

Kaufnebenkosten – das unterschätzte Sparpotenzial beim Immobilienkauf! 💸
Du möchtest wissen, wie du beim Immobilienkauf clever sparen kannst? Hier sind 3 Tipps, die dich überraschen werden:

1️⃣ Maklerprovision? Oft verhandelbar – frag einfach nach!
2️⃣ Grunderwerbsteuer senken – durch geschickte Aufteilung des Kaufpreises.
3️⃣ Förderprogramme nutzen – oft gibt es Zuschüsse, von denen viele nichts wissen.

Neugierig geworden? Lass uns darüber sprechen, wie du beim Immobilienkauf Geld sparen kannst! 💬

📞 +49 157 59624079
✉️ [email protected]
🌍 mjhomeimmobilien.de

01/09/2024

💸 Wusstest du, dass manche Vermieter Kosten weiterberechnen, die sie eigentlich selbst zahlen müssten? 🤔 Schau dir die Liste an und finde heraus, ob du zu viel bezahlst! ⬇️

Welche Erfahrungen habt ihr gemacht? Schreibt es in die Kommentare! 👇



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Keine Haftung und keine Garantie für Richtigkeit.