Buchberger Immobilien R. Buchberger & A. Zahreddin GbR

21/09/2026

Vorankündigung: Vier Neubau-Wohnungen in Waldtrudering.

In ruhiger Lage am Waldrand sind vier Wohnungen zur Miete fertiggestellt worden — Erstbezug, 2 bis 4 Zimmer, 69 bis 135 m², teils mit eigenem Garten, teils mit Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung, Effizienzklasse A+.

Die Vermarktung startet in Kürze. Wer zuerst informiert werden möchte, meldet sich unverbindlich vor: 089 54 77 98 98 oder über bz-immo.de.

Buchberger Immobilien · Mandlstraße 22 · München

Energiebedarfsausweis · Endenergiebedarf 21,9 kWh/(m²·a) · Effizienzklasse A+ · Energieträger Strom-Mix · Baujahr 2026

04/09/2026

Wir suchen Mehrfamilienhäuser in München — diskret und off market.

Im Auftrag vorgemerkter Privatinvestoren und Family Offices suchen wir aktuell Zinshäuser und Wohnanlagen in München und den besten Lagen des Umlands, bis 15 Mio. Euro.

Was Sie als Eigentümer erwarten können: Ihr Objekt erscheint auf keinem Portal, kein Schild, kein Bieterverfahren. Die Bonität unserer Käufer ist vorab geprüft, und wir begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken — oder einfach wissen möchten, was Ihr Haus heute wert ist — sprechen wir vertraulich darüber: 089 54 77 98 98.

Buchberger Immobilien · München bz-immo.de

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02/09/2026

Verkaufen oder vermieten? Die häufigste Frage, die uns Eigentümer stellen — und eine, auf die es keine Standardantwort gibt.

Verkaufen bringt Liquidität, macht Schluss mit Instandhaltung und Verwaltung und nach zehn Jahren bleibt der Gewinn in der Regel steuerfrei. Vermieten schafft planbare Einnahmen, erhält die Substanz für die nächste Generation und lässt Sie einen besseren Verkaufszeitpunkt abwarten.

Was für Sie richtig ist, hängt an Ihrer Situation: Spekulationsfrist, Zinsbindung, Zustand der Immobilie, erzielbare Miete — und Ihren Plänen für die nächsten Jahre. Genau das rechnen wir mit Ihnen durch. Ehrlich, ergebnisoffen und ohne Verkaufsdruck.

Sprechen wir darüber: 089 54 77 98 98

01/09/2026

Man verkauft kein Objekt. Man übergibt ein Zuhause.

Hinter jeder Tür stecken Jahre — Kinder, die hier groß geworden sind, Sommerabende im Garten, ein Flur voller Erinnerungen. Wer verkauft, gibt mehr ab als Quadratmeter. Das wissen wir, und so arbeiten wir auch: mit Zeit, Diskretion und Respekt vor dem, was war.

Seit über 50 Jahren begleiten wir Eigentümer in München — vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Buchberger Immobilien · [email protected]

31/08/2026

Zehn Dinge, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen.

Der Quadratmeterpreis aus dem Internet kennt keinen davon. Er rechnet nur mit Durchschnitten. Zwei Wohnungen in derselben Straße können sechsstellig auseinanderliegen.

Was wirklich zählt: Mikrolage, Heizung, Baujahr, Grundriss, Rücklage. Und fünf Punkte, an die kaum jemand denkt: Sanierungsbeschlüsse, Grundbuchrechte, ein bestehender Mietvertrag, Stellplatz und Aufzug, die Teilungserklärung.

Gerade Punkt 07 und 10 kosten im Verkauf am meisten Geld – weil sie erst auffallen, wenn der Käufer bereits verhandelt.

Sie überlegen zu verkaufen und wollen wissen, wo Ihre Immobilie steht? Melden Sie sich gerne, wir schauen uns das persönlich an.

27/08/2026

Schön, dass Sie hier sind.

Seit über 50 Jahren begleiten wir Eigentümer und Käufer am Münchner Immobilienmarkt. Drei Generationen unter einem Dach – mit dem Wissen, das nur entsteht, wenn man einen Markt über Jahrzehnte begleitet.

Was uns wichtig ist: ehrliche Einschätzungen statt geschönter Preise. Diskretion, wenn ein Verkauf nicht öffentlich werden soll.

Hier zeigen wir künftig Objekte, Einblicke in unsere Arbeit und Einschätzungen zum Markt in München.

Sie überlegen zu verkaufen oder wollen wissen, was Ihre Immobilie heute wert ist? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.

25/08/2026

25/08/2026

+ + + V E R K A U F + + + B O G E N H A U S EN + + + V E R K A U F + + +

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

31/12/2025

Wir bedanken uns für ein erfolgreiches 2025 und darum geben wir auch wieder was zurück. Die Münchner Tafel e.V. (muenchner-tafel.de) und BISS - Bürger in sozialen Schwierigkeiten e.V. (biss-magazin.de) dürfen wir dieses Jahr mit einer kleinen Unterstützung unsere Anerkennung für ihre Arbeit aussprechen.

Wir wünschen allen einen entspannten Ausklang 2025 und einen wunderbaren Start in das neue Jahr.