Katerina Rogers Immobilienvermittlung

19/06/2026

Wieviel neues Bad Ihr Budget hergibt? Wir geben Anregungen für eine Schönheitskur Ihrer Wellnessoase

12/06/2026

Damit helle und dunkle Holzböden perfekt zur Geltung kommen, kommt es auf die richtige Kombination an

05/06/2026

Altbau-Charme hat Tücken. Hier wurden sie mit Einfallsreichtum und geschickten Eingriffen in den Grundriss überwunden

04/06/2026

☀️ Sommerzeit = Legionellen-Hochsaison — das sollten Sie wissen

Was viele nicht ahnen: Gerade im Sommer und in der Urlaubszeit steigt das Legionellen-Risiko erheblich. Der Grund? Stehendes, warmes Wasser in ungenutzten Leitungen - ideale Bedingungen für gefährliche Keime.

Legionellen vermehren sich besonders stark bei 25–45 °C. Erst ab 55 °C wird ihr Wachstum gehemmt, sicher abgetötet werden sie bei 70 °C.

Unser Tipp für die Urlaubszeit:
Bitten Sie eine Vertrauensperson, alle drei Tage mindestens drei Minuten heißes Wasser (mind. 60 °C) in Ihrer Wohnung laufen zu lassen.

Für Vermieter gilt: Die Legionellenprüfung ist gesetzliche Pflicht. In unserem Artikel erfahren Sie alles zu Fristen, Kosten und Konsequenzen:
https://www.rogers-immobilien.de/immobilie-vermieten/legionellenpruefung-trinkwv/

Als Vermieter sind Sie laut Trinkwasserverordnung (TrinkwV) zur regelmäßigen Legionellenprüfung verpflichtet. Erfahren Sie hier alles Wichtige.

02/06/2026

Bald verfügbar in München-Milbertshofen – zum Kauf

In den nächsten Tagen bringen wir eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 59 m² auf den Markt – und geben Ihnen vorab schon einen kleinen Vorgeschmack.

Was Sie erwartet:
☀️ Ruhige Hofseite mit Morgensonne, bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht
🏠 Balkon mit rund 11 m², 1. Obergeschoss mit Aufzug, Fußbodenheizung
🔑 Kurzfristig bezugsfrei – mit Raum, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten

Die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Einkauf und Ärzte liegen direkt am Platz – ein Stadtteil, der sich weiterentwickelt.

Sie möchten zu den Ersten gehören, die das vollständige Exposé erhalten? Lassen Sie sich unverbindlich vormerken.

Rufen Sie uns an: 089 70065020

02/06/2026

🔮 München 2025 und darüber hinaus – Perspektiven für Immobilieneigentümer
Das Städteranking 2025 bestätigt Münchens Führungsposition – doch wie sind die Zukunftsaussichten? Ein Blick auf kommende Entwicklungen:

Infrastrukturprojekte in Planung:

🚇 U-Bahn-Ausbau: Verlängerungen der U5 und U6 erschließen neue Quartiere 🏗️ Städtebau: Neue Wohnquartiere wie Freiham, Neuaubing-Westkreuz 🏫 Bildung: Ausbau von Schulen und Kitas in wachsenden Stadtteilen

🌳 Grünflächen: Renaturierung und neue Parks verbessern Lebensqualität
Wirtschaftliche Perspektiven:

💻 Tech-Hub: Weiterer Ausbau als deutsches Silicon Valley

🔬 Forschung: Neue Institute und Forschungszentren

🏢 Unternehmensansiedlungen: Kontinuierlicher Zuzug internationaler Firmen

🎓 Talentpool: TU München und LMU sichern Fachkräftenachwuchs

Was bedeutet das für Immobilienwerte?
1️⃣ Langfristige Stabilität: Systematischer Ausbau sichert nachhaltige Entwicklung
2️⃣ Mikro-Chancen: Infrastrukturprojekte schaffen Wertsteigerungspotenziale in einzelnen Lagen
3️⃣ Nachfragesicherheit: Wachsende Bevölkerung bei begrenztem Neubau
4️⃣ Qualitätsfokus: Premium-Segment bleibt besonders gefragt

Wichtig für Ihre Strategie: Ob Verkauf, Vermietung oder Halten – die Zukunftsperspektiven sollten in Ihre Entscheidung einfließen. Rogers Immobilien berücksichtigt bei jeder Bewertung nicht nur die aktuelle Marktlage, sondern auch geplante Entwicklungen im Umfeld.

Unsere Leistungen:
✓ Professionelle Immobilienbewertung
✓ Markt- und Standortanalyse
✓ Verkaufs- und Vermietungsstrategien
✓ Off-Market Vermittlung
✓ Kostenlose Erstberatung

Sie möchten die Zukunftsperspektiven für Ihre Immobilie besprechen?

Mehr erfahren: https://www.rogers-immobilien.de/news/staedteranking-2025-muenchen-platz-1/

📧 Kontaktieren Sie uns: www.rogers-immobilien.de/kontakt

München belegt erneut Platz 1 im Städteranking 2025 – was das für Immobilieneigentümer bedeutet. Erfahren Sie mehr über Wertstabilität und Marktchancen.

01/06/2026

Zum Kauf in München-Forstenried: helle Wohnung mit Süd-Balkon und Hobbyraum 🏡

Viel Licht, ein Süd-Balkon über die gesamte Wohnungsbreite und ein Grundriss, den Sie selbst gestalten: Diese Wohnung im 3. Obergeschoss wartet darauf, neu gedacht zu werden.

Auf ca. 62,81 m² wohnen Sie wahlweise mit 1,5 Zimmern und offener Schlafnische – oder Sie ziehen eine Trennwand ein und machen daraus eine klassische 2-Zimmer-Wohnung. Dazu: Balkon nach Süden (ca. 8 m²), Fußbodenheizung, ein 2022 erneuerter Aufzug, Kellerabteil und ein ca. 19 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss.

Kaufpreis: 355.000 EUR (Wohnung 330.000 EUR, Hobbyraum 25.000 EUR).

Energieausweis: Bedarfsausweis · 138,4 kWh/(m²·a) · Fernwärme · Baujahr 1972 · Klasse E · gültig bis 28.02.2029

Den 3-D-Rundgang und alle Details finden Sie im Exposé.
Rufen Sie uns an: 📞 089 70065020

👉 https://www.rogers-immobilien.de/expose/expose-forstenrieder-allee/

27/05/2026

💡 Wussten Sie schon? Diese Vorteile bietet das KfW-Programm 270 für Ihre Photovoltaikanlage 🏦

Wenn Sie eine Dachsanierung mit Solarpflicht planen, sollten Sie unbedingt das KfW-Programm 270 "Erneuerbare Energien – Standard" kennen:
✨ Zinsgünstige Kredite ab 3,76% effektivem Jahreszins
✨ Tilgungsfreie Anfangsjahre möglich - zahlen Sie anfangs nur die Zinsen
✨ Kombination mit anderen Fördermitteln erlaubt
✨ Langfristige Planungssicherheit für Ihre Investition

Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, die Investition in Ihre PV-Anlage kostengünstig zu finanzieren! 🌞

Mehr erfahren: https://www.rogers-immobilien.de/news/solarpflicht-dachsanierung-foerderung-kfw-kredite-2025/

Erfahren Sie, wie Sie mit der Solarpflicht bei Dachsanierungen 2025 Kosten sparen: Aktuelle Regelungen, regionale Förderprogramme und zinsgünstige KfW-Kredite im Vergleich. Jetzt informieren!

26/05/2026

Zum Kauf in München-Untermenzing: sonniges Grundstück mit Altbestand in ruhiger Anliegerstraße – mit gutem Potenzial für einen Neubau.

In einem gewachsenen Wohnumfeld im Münchner Nordwesten steht Ihnen eine ca. 505 m² große Liegenschaft mit einem älteren Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 zur Verfügung. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die bauliche Zulässigkeit nach § 34 BauGB und damit nach der Einfügung in die nähere Umgebung.

Die Lage verbindet Ruhe und Alltagstauglichkeit: Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich in der Nähe, der S-Bahnhof Untermenzing ist gut erreichbar, und Würm-Grünzug sowie Allacher Forst bieten zusätzlichen Freiraum im direkten Umfeld.

Kaufpreis: 870.000 €.

Energieausweis: Bedarfsausweis · 240,6 kWh/(m²·a) · Erdgas · Baujahr 1958 · Klasse G.

Eine virtuelle 3-D-Tour vermittelt Ihnen Grundstück und Umfeld bereits vorab.

Telefon: 089 70065020

Alle Details im Exposé: https://www.rogers-immobilien.de/expose/grundstueck-kaufen-muenchen-untermenzing-0526/

25/05/2026

🏠 Zum Kauf in München-Berg am Laim

Im 5. Obergeschoss wohnt niemand mehr über Ihnen – dafür reicht der Blick weit über die Dächer bis zum Turm der Süddeutschen Zeitung.

Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Neumarkter Straße bietet ca. 118,90 m² Wohnfläche, zwei Bäder, eine separate Küche mit Fenster und eine nach Süden ausgerichtete Loggia zum ruhigen Innenhof. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in den Keller, ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört dazu. Massivbauweise von 1985, gepflegt von einer engagierten Eigentümergemeinschaft – Grundleitungen 2018–2019 erneuert.

Der S-Bahnhof Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar – Marienplatz in 9 Minuten, Hauptbahnhof in 12.

🔑 4 Zimmer · ca. 118,90 m² · 5. OG mit Süd-Loggia · TG-Stellplatz
💰 720.000 EUR (Wohnung + TG-Stellplatz)

Energieausweis: Verbrauchsausweis · 99 kWh/(m²·a) · Erdgas · Baujahr 1985 · Klasse C

Alle Details im Exposé: https://www.rogers-immobilien.de/expose/4-zimmer-wohnung-muenchen-berg-am-laim-kauf-0526/

Rufen Sie uns an: 089 70065020