D.Baumann Immobilien GmbH

Startseite
Deutschland
Munich
D.Baumann Immobilien GmbH

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von D.Baumann Immobilien GmbH, Immobilienmakler, Josef-Ruederer-Str . 3, Munich.

dbi, Baumann Immobilien Muenchen - Адрес: Josef-Ruederer-Str.3, 80335 München - агентсво недвижимости в Мюнхене
С 2006 г. наша компания успешно занимается риэлтерской деятельностью в Германии и оказывает широкий спектр услуг в вопросах приобретения недвижимости.
С 2007 г. D.Baumann Immobilien GmbH является официальным партнером крупнейшего застройщика г. Мюнхена. Мы предлагаем к продаже новые ква

ртиры и коммерческие площади под ключ, без маклерской комиссии, напрямую от застройщика.

Услуги D. Baumann Immobilien GmbH по сопровождению приобретения недвижимости включают:

Поиск необходимого объекта недвижимости на основании Вашего запроса;
Организация и проведение просмотров;
Подготовка документов, необходимых для составления договора-купли продажи;
Полное сопровождение сделки, включая нотариуса;
Открытие счета в немецком банке
Помощь в оформлении ипотечного кредита в немецком банке
Профессиональная консультация по всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости в Германии, вопросам ведения арендного бизнеса и налогообложения.

Кроме того, мы оказываем широкий спектр услуг по сопровождению Вашей недвижимости после приобретения, включая сдачу недвижимости в аренду и подачу налоговых деклараций. В управлении нашей компании находятся около 400 объектов (жилая недвижимость, коммерческие объекты), которые нам доверили наши клиенты.

Открытость и порядочность, соблюдение финансовой культуры, индивидуальный подход к каждому клиенту и нахождение быстрых и надёжных решений, являются основными составляющими, на которых базируется и выстраивается наша работа с клиентом.

13/12/2016

По итогам шести месяцев продаж комплекс Luitpold Nord от ведущего мюнхен-ского застройщика прочно занимает первую строчку в негласном рейтинге новостроек Мюнхена. Проект был представлен широкой публике в июне 2016 года. Статистика первых месяцев продаж превзошла даже самые оптимистичные ожидания. За 6 месяцев продано порядка 65% от общего количества квартир. Это полный успех. Следует заметить, что проект находится на стадии закладки фундамента. Чем вызван такой повышенный интерес к объекту? Подобной статистикой не может похвастаться не один строительный проект в Мюнхене. Немаловажную роль, конечно, сыграло уникальное расположение жилого комплекса: Luitpold Nord находится на границе двух знаковых районов Мюнхена, Швабинг Вест и Мильбертсховен, в окружении двух парков, рядом с БМВ-сити, флагманом немецкого автомобилестроения. Дополняет благоприятный портрет первоклассная инфраструктура, своеобразная визитная кар точка северной части Мюнхена, вкл. станцию метро в шаге от комплекса, которое обеспечивает прямое со общение с центром города, Мариенплатц. Может быть, можно добавить что-то еще но нам больше ничего не приходит в голову. Это просто фантастика! Четыре магических слова: Олимпийский парк, BMW Швабинг и проект Luitpold Nord стал абсолютным ли-дером продаж, самым привлекательным инвестиционным проектом 2016 года! Важный вклад в успех про-екта внесли мюнхенские архитекторы, они разработали оригинальный проект который стал настоящим воплощением Мюнхена!

Интересные предложения в комплексе Luitpold Nord:
Luitpod Nord - 1 ком. кварти-ра № 214, с садовым участком и террасой, 1-й этаж, 40,34 м². Рента* - 900 € / месяц - 304.900 €
Luitpod Nord - 2 ком. кварти-ра № 322, с застекленной лоджией, 2-й этаж, 49,84 м².
Рента* - 1.200 € / месяц - 387.900 €
Luitpod Nord - 3 ком. кварти-ра № 412, с открытой лоджией, 2-й этаж, 71,25 м².
Рента* - 1.300 € / месяц - 576.900 €

Подробнее: http://www.dbi-germany.de/luitpold_nord.html

13/12/2016

Элитный комплекс das Maximum – полный максимум того, что может предложить Мюнхен…

Есть жилые проекты, которые великолепно вписываются в рельеф существующей городской застройки, прекрасно гармонируют с окружающим ландшафтом и со временем полностью сливаются с локальной городской архитектурой, становятся ей частью. Но есть другие объекты, архитектурные шедевры, которые наоборот формируют неповторимый облик того или иного района, становятся символами города, самыми узнаваемыми местами. Таких архитектурных символов в Мюнхене не так уж и много: например, гранд-отель The Charles, фешенебельный жилой комплекс Lenbach Garten. Оригинальный проект das Maximum от ведущих мю-нхенских архитекторов станет именно таким, знаковым, эксклюзивным, непревзойденным по своей архитектуре. Репрезентативный комплекс das Maximum в самом сердце Мюнхена предлагает все условия для комфортного проживания, включая восхитительный вид на Старый город.
Импозантное и в тоже время необычайно изящное здание комплекса поражает воображение своим истинным великолепием, простотой и четкостью линий, приятной цветовой гаммой фасадов. Блестящий образец современной европейской архитектуры, выполненный в лучших традициях классики, не теряющей свою актуальность. Грандиозный холл высотой в два этажа придает всему жилому ареалу от-
тенок консервативного стиля, старой, аристократический Европы. Комплекс das Maximum бу дет интересен, в первую очередь, людям, которые желают купить необычную недвижимость в Мюнхене для собственного пользования, а также частным инвесторам, которые специали зируются на элитной недвижимости. Квартиры в комплексе das Maximum по завершению строительства гарантированно поднимутся в цене на 25%.
Подробнее о комплексе, примеры квартир,цены, планировки: http://www.dbi-germany.de/maximum.html

21/07/2016

Жилой проект Paradiso, западная часть Мюнхена - 3 очереди строительства, пример комплексной застройки

16/10/2015

100% SOLD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! НОВЫЙ ПРОЕКТ В ШВАБИНГЕ ОТ КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА г. МЮНХЕНА,МНОГОЛЕТНЕГО ПАРТНЕРА КОМПАНИИ D. BAUMANN IMMOBILIEN GMBH
Долгожданный жилой проект! В одном из знаковых, символичных, северных районов Мюнхена, Швабинге, вскоре начнется строительство нового комплекса "SCHWABING PLUS" ...
Комплекс SCHWABING PLUS" cтанет частью нового жилого квартала CITYPARK, в освоении которого примут участие сразу несколько крупных застройщиков Мюнхена. На обширном участке земли усилиями нескольких строительных компаний будет возведен современный жилой оазис: привлекательные жилые комплексы, стильные офисные здания, четыре детских сада, супермаркеты, школа, культурный центр для всей семьи, многочисленные зеленые зоны. Согласно заложенной концепции, CITYPARK с его первоклассной инфраструктурой сможет сполна удовлетворить любую ежедневную необходимость жителей нового микрорайона, ни один аспект жизнедеятельности человека не останется не учтенным. CITYKPARK - благоустроенный, зеленый остров - в центре огромного мегаполиса.
Практичные студии – от 164.900 EUR
Симпатичные 2-х кмн, квартиры – от 290.900 EUR
Уютные 3-х кмн, квартиры – от 349.900 EUR
Комфортабельные 4-х кмн, квартиры – от 477.900 EUR

Остановки общественного транспорта, (трамвай, автобус) - прямо перед домом!
Станция метро, линия U6 - в нескольких минутах ходьбы от дома!
Мариенплатц - 15 минут езды, без пересадок!
Все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности!
Альпийские курорты – по скоростным немецким автобанам доступны через 60 мин. езды!
НОВЫЕ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА И БЕЗ МАКЛЕРСКОЙ КОМИССИИ!

Подробнее: http://dbi-germany.de/schwabing_plus.html

11/01/2015

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СИМЕНС ПАРК" В МЮНХЕНЕ – ГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА 90%!
Уникальная возможность приобрести новую квартиру "под ключ" в одном из самых привлекательных районов Мюнхена! Первые квартиры уже сданы в эксплуатацию!
Подробнее >>>http://www.dbi-germany.de/ob_send_beschreibung.htm

11/01/2015

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ В ГЕРМАНИИ ПОД 2,1 – 2,3 % ГОДОВЫХ ? ЭТО РЕАЛЬНО!
Для покупателей недвижимости в Германии 2014 год завершается хорошими новостями. Пожалуй, самый главный подарок преподнес Европейский центральный банк. На очередном декабрьском заседании руководства было принято решение не менять процентную ставку по ипотечным кредитам, а продолжать проводить политику "дешевых денег". За последние полгода процентные ставки по ипотечным кредитам в немецких банках упали до рекордно низкого уровня. Об этом говорят все ведущие аналитики европейского финансового сектора.
Читать далее ст. 3 >>> http://www.dbi-germany.de/Magazin_Dezember_2014.pdf

29/11/2014

ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ! КАКАЯ ОНА? МИКРО – АПАРТАМЕНТЫ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ, ОТ 4 - 6,5%!
За последние десять лет темп жизни среднестатистического немца претерпел изменения. Быстрее, мобильней, свободнее! Сегодня профессиональный мир требует от человека невероятной гибкости во всем! Работа стоит у немцем на первом месте. В то время как другие европейцы, итальянцы или французы работают, чтобы жить, немцы живут, чтобы работать, зачастую принося в жертву карьере личную жизнь и свободное время. Один из самых востребованных товаров на рынке труда в Германии – мобильность, в то время как оседлость не приветствуется!
Вследствие этого, требования современного жителя ФРГ к собственному жилью изменились. Микро-апартаменты - вариант жилья, который чаще всего ищут на различных порталах недвижимости в Германии. 20 -30 кв.м., объединенная гостиная и спальня, душевая комната, мини-кухня. Как правило, такие квартиры являются частью крупного жилого комплекса, с центральным расположением, с хорошей транспортной привязкой к центру и они полностью или частично меблированы.
Читать далее стр 2 …http://www.dbi-germany.de/Magazin_November_2014.pdf

29/11/2014

Новый проект в Мюнхене – ликвидная недвижимость под инвестиции!
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс "CITY STYLE" в северной части Мюнхена, всего в 2,5 км. от старого города. Стильная архитектура зданий в сочетании с новой концепцией:

АПАРТАМЕНТЫ ГОТОВЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
ОТ 164.900 ЕВРО!
Квартиры в жилом комплексе "CITY STYLE" являются весьма интересными как для собственного пользования, так и под инвестиции! Небольшие, очень практичные, полностью меблированные апартаменты идеально подходят для тех, кто часто бывает проездом в Мюнхене по делам или приезжает в Баварскую столицу для прохождения лечения. Не нужно больше заниматься утомительным бронированием отелей! Апартаменты "всё включено" - великолепная альтернатива дорогостоящим гостиницам! Благодаря своему близкому расположению к Мюнхенскому университету, апартаменты в комплексе также могут заинтересовать студентов, поступивших в Мюнхенский технический университет.
Подробнее >>> http://www.dbi-germany.de/city_style.htm

31/08/2014

Новый проект от крупного застройщика г. Мюнхена! Ликвидная инвестиционная недвижимость!

Современный жилой комплекс "ВЕСТ ВОНПАРК II" будет возведен всего в 3 - километрах от старого города, в юго-западной части Мюнхена, в районе, который великолепно зарекомендовал себя как один из лучших для проживания. "WEST WOHNPARK II" будет состоять из 3 жилых домов и разместит 44 комфортабельные квартиры с интеллигентными планировками. Комплекс будет построен с учетом всех новейших технических предписаний и стандартов по экономии тепла и энергии. Необычайно легкая, изящная архитектура, светлые фасады зданий призваны подчеркнуть новые тенденции в европейской архитектуре. Великолепное сочетание стиля и комфорта! Оптимальное соотношение цены, расположения и качества! Топ объект для инвестиций!
Подробнее: http://www.dbi-germany.de/wwp_2.htm

31/08/2014

Рост инвестиционной активности на рынке жилой недвижимости в Германии! Что у вас в портфолио?

В прошлом году, пожалуй, впервые после минувшего кризиса 2008 года на рынке недвижимости Германии вновь всерьез о себе заявили крупные инвесторы, желающие приобретать жилую недвижимость, что называется оптом. Продажа крупных пакетов, включающих сотни квартир, в 2013 году в Германии достигла нового максимума. Всего было зафиксировано 440 сделок, в расчет принимались сделки с недвижимостью от десяти единиц. В денежном выражении объем инвестиций в так называемом оптовом секторе жилой недвижимости в 2013 году составил почти 16 миллиардов евро. …
Читать стр. 2 …http://www.dbi-germany.de/Magazin_Juni_2014.pdf

22/05/2014

Жилой комплекс “Natur Park” в Мюнхене
Новые квартиры от 199 900 евро !

Крупнейшая домостроительная компания города Мюнхена представляет Вам эксклюзивную возможность - жить на природе, и в то же время пользоваться всеми удобствами городской инфраструктуры! В северной части Мюнхена, в экологически чистом районе, с нетронутой природой, но все еще в черте города, вскоре начнется строительство нового жилого комплекса «Natur Park».
Комплекс будет состоять из 4-х жилый зданий и вместит всего 57 комфортабельных квартир, с функциональными, детально про-думанными планировками!

Подробнее>>>
http://www.dbi-germany.de/Magazin_April_2014.pdf

22/05/2014

REAL ESTATE NEWS!!!

Бум на рынке коммерческой недвижимости в Мюнхене!

Мюнхенский рынок коммерческой недвижимости показал превосходные результаты в первом квартале нынешнего года. Баварская столица уже на старте на целый корпус обошла своих условных конкурентов по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. По данным крупных риэлторских компаний, занимающих верхние строчки в рейтинге международных брендов в секторе коммерческой недвижимости, общий объем инвестиций в недвижимость Мюнхена за первый квартал 2014 составил около 1 миллиарда евро. Для экспертов и аналитиков этот показатель говорит о многом: во-первых, объем инвестиций в коммерческую недвижимостью Мюнхена вырос по сравнению с первым кварталом прошлого года, и, во-вторых , Мюнхен за три месяца 2014 года привлек больше инвесторов чем другие города Германии, такие как Берлин, Гамбург, Франкфурт.
Внимание инвесторов по-прежнему сфокусировано на так называемом «главном сегменте», самом привлекательным в инвестиционном плане. Речь идет о торговых площадях с топ расположением, с большим пешеходным трафиком, долгосрочным арендным договором, высокой доходностью. Инвестиции в данном секторе за первый квартал 2014 составили 70% от общего объема
читать далее ….

http://www.dbi-germany.de/novosti_10_1.Quartal_invest_muenchen.htm

Adresse

Josef-Ruederer-Str . 3
Munich
80335

Telefon

+498972447119

Webseite

http://www.dbi-germany.de/index.html

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von D.Baumann Immobilien GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.