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Willkommen bei Martin Mika Immobilien. Ihr Immobilienmakler für Immobilienverkäufe und Investments in Nörvenich, dem Rhein-Erft-Kreis, Köln, Bonn und Umgebung.

Ihr Immobilienmakler für Immobilienkäufe, -verkäufe und Investments in Erftstadt, dem Rhein-Erft-Kreis, Köln und Umgebung. Mit einer tief verwurzelten Branchenkenntnis und einem ausgeprägten Verständnis für den lokalen Markt, bieten wir maßgeschneiderte Immobilienlösungen, die exakt auf Ihre individuellen Wünsche und finanziellen Ziele abgestimmt sind. Martin Mika Immobilien engagiert sich dafür,

Ihnen durch detaillierte Marktanalysen und persönliche Beratung zu Ihrem optimalen Immobilienerwerb oder -verkauf zu verhelfen. Kontaktieren Sie Martin Mika Immobilien noch heute, um herauszufinden, wie unsere Expertise Ihren Immobilienerfolg in der Region Köln, Erftstadt und dem Rhein-Erft-Kreis sichern kann.

16/04/2026

Neu im Verkauf | Kapitalanlage in Troisdorf

Ich biete aktuell zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket in Troisdorf an.

Eckdaten:

- 2 vermietete EG-Wohnungen
- ca. 45 m² + ca. 44 m²
- 16.920 € Jahresnettokaltmiete
- Kaufpreis 319.000 €
- Verkauf nur im Paket

Gerade für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant, da zwei laufend vermietete Einheiten in einer wirtschaftlich gefragten Lage erworben werden können.

Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht.

23/02/2026

2-Zimmer-DG-Wohnung in Krefeld-Uerdingen - Kapitalanlage oder Eigennutzung –

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung im Löschenhofweg 111 in 47829 Krefeld.

✔️ ca. 58 m² Wohnfläche
✔️ 2 Zimmer
✔️ Balkon
✔️ Kellerraum
✔️ Hausgeld: 204 €
✔️ Bezugsfrei
✔️ Kaufpreis: 139.000 €
✔️ Provision: 3,57 %

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966) befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage. Das Dachgeschoss selbst wurde erst in 2002/2003 ausgebaut.

Die Wohnung eignet sich ideal:
– zur direkten Neuvermietung
– als Einsteiger-Investment
– oder zur Eigennutzung

Durch die sofortige Verfügbarkeit kann flexibel reagiert werden.

Exposé und weitere Unterlagen sende ich gerne bei ernsthaftem Interesse zu.

Direktkontakt oder per PN:
Martin Mika
📩 [email protected]

23/02/2026

In Krefeld-Uerdingen wartet eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ihren neuen Eigentümer.

📍 Löschenhofweg 111
🏠 ca. 58 m²
🛏 2 Zimmer
🌿 Balkon mit Blick ins Grüne
💰 Kaufpreis: 139.000 €
📦 Bezugsfrei – sofort vermietbar oder selbst nutzbar

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume, ein modernisiertes Bad und geringe monatliche Nebenkosten (Hausgeld 204 €).

Besonders spannend:
Ob als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als erste eigene Immobilie – hier sind beide Wege möglich.

Die Lage in Uerdingen verbindet Ruhe, Grünflächen und eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung und Rhein-Nähe inklusive.

Wer sich das Objekt näher anschauen möchte, meldet sich gerne direkt bei mir.

Martin Mika
Martin Mika Immobilien
[email protected]

19/02/2026

🏡 Einziehen oder vermieten? Beides möglich.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Mönchengladbach Waldhausen.

✔ ca. 61 m²
✔ Tageslichtbad mit Wanne
✔ helle Räume
✔ Gaszentralheizung
✔ Kellerraum
✔ Kaufpreis: 122.000 €

Solide Substanz, klarer Grundriss und eine Wohnlage, die dauerhaft gut vermietbar ist.

Ideal für:
– Eigennutzer, die ruhig wohnen wollen
– Kapitalanleger, die auf stabile Nachfrage setzen

Das Objekt ist aktuell noch nicht öffentlich inseriert.

Bei Interesse gerne persönliche Nachricht.

26/01/2026

🏡 Ab 31.03.2026 bezugsfrei: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Weitblick in Krefeld-Uerdingen!

Ab dem 31.03.2026 kann diese frisch renovierte Wohnung im 7. Obergeschoss Ihr neues Zuhause werden – mit Balkon, Aufzug, Kellerraum und optionalem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €).

✅ ca. 80m² Wohnfläche
✅ sonniger Balkon mit Weitblick
✅ moderne Böden & frische Wände (2024 renoviert)
✅ TG-Stellplatz auf Wunsch
✅ sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
✅ zentrale, aber ruhige Lage in Krefeld-Uerdingen

📍 Max-Planck-Str. 10 | 47829 Krefeld

Egal ob als neues Zuhause oder für Ihre Familie – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Zustand und Perspektive.

📩 Interesse? Jetzt Nachricht schreiben oder direkt über ImmoScout kontaktieren.
➡️ https://www.immobilienscout24.de/expose/160577866

17/03/2025

📢 BGH-Urteil: Käuferrechte gestärkt!

Der Bundesgerichtshof hat ein wichtiges Urteil gefällt: Auch wenn eine Immobilie „gekauft wie gesehen“ wird, kann der Verkäufer bei arglistig verschwiegenen Mängeln haftbar gemacht werden.

🔍 Was bedeutet das für dich?

✅ Käufer haben mehr Schutz, wenn nachträglich versteckte Schäden auftauchen.

✅ Verkäufer müssen alle bekannten Mängel offenlegen, um rechtliche Probleme zu vermeiden.

✅ Wer eine Immobilie kauft oder verkauft, sollte sich frühzeitig über rechtliche Risiken informieren!

🏡 Du planst einen Immobilienkauf oder -verkauf? Ich stehe dir mit meiner Erfahrung zur Seite, damit du keine bösen Überraschungen erlebst.

💬 Was hältst du von dieser Entscheidung? Schreib es in die Kommentare!

📌 Teile diesen Post mit allen, die bald eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen!

07/03/2025

🏡 Kapitalanlage in Köln-Junkersdorf – Erstklassige Lage & Zukunftssichere Investition! 🚀

🔹 1-Zimmer-Apartment | 24 m² Wohnfläche | 6. OG | Balkon mit Top Aussicht
🔹 Kaufpreis: 118.300 € (+ 15.000 € für den Tiefgaragenstellplatz)
🔹 Aktuell vermietet – Perfekte Kapitalanlage!

📍 Lage, die überzeugt!
Diese Immobilie befindet sich in Köln-Junkersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Deutschen Sporthochschule Köln und nur wenige Minuten vom Rhein-Energie-Stadion entfernt, bietet sie eine ideale Vermietungsmöglichkeit für Studenten, Berufstätige oder Sportbegeisterte.

✨ Highlights der Wohnung:
✅ Hochgelegene Etage (6. OG) → Ruhige Lage mit traumhaftem Blick über Köln
✅ Fernwärme-Heizung → Energieeffizient mit nur 66 kWh/(m²*a) (Energieklasse B)
✅ Gut durchdachter Grundriss → Getrennter Flur, Wohn-/Schlafbereich & Pantry-Küche
✅ Balkon mit Weitblick → Perfekt für entspannte Abende
✅ Kellerabteil inklusive → Zusätzlicher Stauraum
✅ Münzwaschmaschinen & Trockner im Haus → Komfort für Mieter
✅ Tiefgaragenstellplatz (optional erwerbbar, 15.000 €)

💰 Attraktive Renditechance!
Das Apartment ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 320 € + 50 € für den Stellplatz. Dank der Top-Lage ist eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen gesichert.

📩 Jetzt Kontakt aufnehmen!
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft!
➡️ Weitere Infos & Besichtigungstermine auf Anfrage.

🎩 Martin Mika Immobilien
📧 [email protected]
📱 +49 176 60504132

01/02/2025

Heute mal in geheimer Beauty Mission unterwegs. eröffnet nach längerer Pause endlich wieder ihr Studio. Ich weiß jetzt schon, das sie mit super Produkten und einem hochqualifizierten Service meinen, sich nur sehr dezent andeutenden Falten, den Kampf ansagen wird.
Neben leckeren Getränken, gibt es auch den ein oder anderen Snack.
eine tolle Erföffnung dir und viel Erfolg und vor allem Spaß für die kommende Zeit.

31/01/2025

Willkommen bei Martin Mika Immobilien! 🏡

Euer Makler für Köln & Umgebung, den Rhein-Erft-Kreis und Krefeld – mit echter Leidenschaft für Immobilien!

🔹 Ihr sucht eine Immobilie zum Kauf? Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – ich helfe euch, die richtige Entscheidung zu treffen.
🔹 Ihr besitzt bereits eine Immobilie und überlegt zu verkaufen? Ob geplanter Verkauf oder aus einer Notwendigkeit heraus – ich unterstütze euch dabei, den besten Weg zu finden.

Schreibt mir gerne! 📩 Egal, welche Fragen rund um Immobilien euch beschäftigen – ich bin für euch da und freue mich darauf, euch zu unterstützen.

14/10/2024

🏡 Aktuelle Trends auf dem Immobilienmarkt in NRW! 📊

Die Immobilienpreise in unserer Region zeigen spannende Entwicklungen! Ob Käufer oder Verkäufer, jetzt ist die Zeit, um strategische Entscheidungen zu treffen. Möchten Sie wissen, wie sich der Markt für Ihre Immobilie entwickelt hat? Lassen Sie uns einen unverbindlichen Termin vereinbaren, um die besten Optionen für Sie zu besprechen!

👉 Kontaktieren Sie mich heute!

💻www.martinmikaimmobilien.de

📞 0176 60504132

07/10/2024

🌟 Rückblick auf das verlängerte Wochenende und neue Möglichkeiten im Jahresendgeschäft! 🏡

Ich hoffe, Sie hatten ein erholsames verlängertes Wochenende und konnten die Schönheit der Natur genießen! So wie der Weg vor uns in die Ferne führt, stehen Ihnen auch viele Möglichkeiten offen, wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken.

Der Immobilienmarkt bietet spannende Chancen, und ich bin hier, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihr Zuhause zu erzielen. Lassen Sie uns gemeinsam die letzten Monate des Jahres nutzen, um Ihre Immobilienziele zu verwirklichen!

👉 Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Beratung!

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Nörvenich
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