Matthias Pfeifer Immobilien

17/09/2026

Schon mal gedacht, der Quadratmeterpreis sagt alles? Spoiler: tut er nicht. €/m² ist nur Orientierung – viele Faktoren bestimmen 2026 in Frankfurt den echten Marktwert. Neugierig aufs Warum? 🏠 - Matthias Pfeifer Immobilien

Warum der Quadratmeterpreis oft trügt – und welche Faktoren die Immobilienbewertung in Frankfurt 2026 wirklich prägen. Praxisnah erklärt.

13/09/2026

Apartments in Gravenbruch gehen meist unter der Hand weg…

1-Zimmer-Apartment mit ca. 33,55 m², überdachtem Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche und praktischem Einbauschrank. Aufzug und Keller sind ebenfalls vorhanden. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Kaufpreis: 122.000 €
Optionale Garage: 18.000 €

Exposé ansehen und Besichtigung bitte mit Telefonnummer 📞 anfragen:

Etagenwohnung zum Kauf (Wohnung/Kauf): 1 Zimmer - 33,6 qm - Am Forsthaus Gravenbruch 59, 63263 Neu-Isenburg, Neu-Isenburg bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 170747597)

10/09/2026

Schon mal darüber nachgedacht, eine Immobilie diskret zu verkaufen? Bei Matthias Pfeifer Immobilien im Rhein‑Main‑Gebiet erklären wir, wann Off‑Market sinnvoll ist, wie der Ablauf aussieht und welche Grenzen es gibt. 🗝️

03/09/2026

Bodenrichtwert 2026 für Frankfurt & Offenbach - was heißt das für Ihren Grundstückspreis? Er ist ein wichtiger Orientierungswert, ersetzt aber keine Einzelfallbewertung. Bei Matthias Pfeifer Immobilien zeigen wir, wie Sie ihn praktisch nutzen. Welche Frage haben Sie? 😊

So nutzen Sie Bodenrichtwerte 2026 für Bewertung und Preisverhandlung – mit Praxisbezug für Eigentümer, Käufer und Investoren im Rhein-Main-Gebiet.

27/08/2026

Schon alle Unterlagen parat für die Immobilienbewertung in Neu‑Isenburg 2026? Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und letzte Nebenkostenabrechnungen beschleunigen die Marktwertanalyse. Möchtest du die Checkliste von Matthias Pfeifer Immobilien? 😊

Welche Unterlagen beschleunigen die Immobilienbewertung in Neu-Isenburg? Die kompakte 2026-Checkliste für Eigentümer – praxisnah und verkaufsorientiert.

20/08/2026

Planst du 2026, deine Wohnung in Frankfurt zu verkaufen? Ein realistischer Angebotspreis, kluger Verhandlungsspielraum und das richtige Timing entscheiden oft über Erfolg. Ich erzähle dir gern mehr - was ist dir wichtiger: Tempo oder Preis? 😊

Preisstrategie beim Wohnungsverkauf in Frankfurt 2026: Angebotspreis, Verhandlungsspielraum und Timing – fundiert, praxisnah, ohne falsche Versprechen.

13/08/2026

Schon mal überlegt, Ihre Immobilie Off-Market und diskret zu verkaufen? 🏡 Bei Matthias Pfeifer Immobilien in Frankfurt begleiten wir Eigentümer mit klarer Struktur, fairer Bonitätsprüfung und gezielter Käuferansprache - strukturiert und transparent.

Wie Eigentümer Off-Market Immobilien in Frankfurt seriös verkaufen und Käufer sauber prüfen: Prozess, Unterlagen, Diskretion und Bonitätscheck.

11/08/2026

Seltene Gelegenheit in Berlin-Wilmersdorf: 120 m² + 50 m² private Dachterrasse 🌤️

Wer in Berlin eine großzügige Dachgeschosswohnung mit echter Außenfläche sucht, weiß: Diese Kombination ist extrem selten.

In der Bregenzer Straße erwartet Sie eine modernisierte 3-Raum-Wohnung mit:

ca. 120 m² Wohnfläche

ca. 50 m² private Dachterrasse – sonnig, weitläufig, mit Blick über Berlins Dächer

großzügigem Wohn- und Essbereich + offener Küche

2 Schlafzimmern

2 Bädern (inkl. stilvollem Wannenbad)

Eichenholzparkett

Aufzug bis ins 4. OG

Kaufpreis: 848.000 € – für Käufer provisionsfrei.

Das ist kein gewöhnliches Zuhause – das ist ein besonderer Ort zum Leben in Berlin.

📩 Bei Interesse an weiteren Infos oder einem persönlichen Besichtigungstermin: Schreiben Sie mir gerne direkt eine Nachricht.

Matthias Pfeifer Immobilien
📞 +49 176 3444 4447
✉️ [email protected]

06/08/2026

Unsicher wegen Gebäudeenergiegesetz 2026 beim Hausverkauf in Hessen? Energieausweis, vollständige Angaben und saubere Nachweisdokumentation zählen. Wir bei Matthias Pfeifer Immobilien zeigen, wie Sie Risiken strukturiert reduzieren. Welche Frage beschäftigt Sie? 🏠

Was beim Immobilienverkauf in Hessen nach GEG wirklich zählt: Energieausweis, Aufklärung, Dokumentation. Praktische Checkliste für Eigentümer.

06/08/2026

Dachgeschosswohnung mit privater Aufdachterrasse in Berlin-Wilmersdorf

Eine Wohnung, die insbesondere durch Großzügigkeit, Licht und einen außergewöhnlichen Außenbereich überzeugt.

Auf rund 120 m² bietet sie drei Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Eichenparkett, hohe Decken und die helle Gestaltung schaffen ein ruhiges und zeitloses Wohnambiente.

Das besondere Highlight ist die private Aufdachterrasse: geschützt, großzügig und mit weitem Blick über die Dächer Berlins.

Die Bregenzer Straße liegt in einem gewachsenen Wilmersdorfer Wohnviertel unweit des Kurfürstendamms und des Adenauerplatzes.

Kaufpreis: 848.000 € für Käufer provisionsfrei.

Kurz zusammengefasst: ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, offene Einbauküche, Eichenparkett, private Aufdachterrasse und Personenaufzug bis zum 4. Obergeschoss.

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.