ORANGE Immobilienagentur Neumarkt

29/05/2026

Ein guter Verkaufspreis ist selten Zufall – er entsteht aus Marktkenntnis, Daten und einer klaren Verhandlungsstrategie. In diesem Leitfaden zeigen wir, wie Sie 2026 in Regensburg in 7 Schritten vom Erstgespräch bis zum Notartermin eine tragfähige Preisstrategie aufbauen.

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin: So entwickeln Sie 2026 eine belastbare Preisstrategie für den Hausverkauf – klar, praxisnah, nachvollziehbar.

22/05/2026

🏡 Frisch modernisiert. Sofort bezugsfrei. Zentrumsnah wohnen in Neumarkt.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit:
* ca. 76 m² Wohnfläche
* neu verlegten Vinylböden
* frisch gestrichenen Wänden & Decken
* großem Wohn-/Essbereich
* separater Homeoffice-Ecke
* Westbalkon mit Weitblick
* Aufzug & Tiefgarage
* sofortiger Verfügbarkeit

Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für beide Zielgruppen.
📍 Neumarkt i.d.OPf. – Am Evangelienstein
💶 Kaufpreis Wohnung: 259.000 €
🚗 TG-Stellplatz zusätzlich verfügbar

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📞 ORANGE Immobilienagentur – Franz Brendel

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15/05/2026

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist rechtlich möglich – aber nur bei klarer Begründung, korrekten Fristen und sauberer Dokumentation. Hier erfahren Vermieter in Bayern, worauf es 2026 besonders ankommt und welche Unterlagen im Streitfall helfen können.

Welche Voraussetzungen und Fristen 2026 gelten – und welche Unterlagen Vermieter für eine nachvollziehbare Eigenbedarfskündigung dokumentieren sollten.

11/05/2026

Welche Nebenkosten dürfen Vermieter in Bayern 2026 auf Mieter umlegen – und welche nicht? Dieser Leitfaden erklärt die wichtigsten Kostenarten, Fristen und eine praxistaugliche Struktur für eine nachvollziehbare Betriebskostenabrechnung.

Umlagefähige vs. nicht umlagefähige Nebenkosten 2026 – mit Praxis-Checkliste, Fristen und typischen Fehlern bei der Betriebskostenabrechnung.

21/04/2026

Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen und fragen sich, ob eine Online-Wertermittlung genügt oder ein Gutachten nötig ist? Hier erfahren Sie praxisnah, was die Verfahren leisten, wann welches passt und worauf Sie 2026 in Deutschland achten sollten.

Wann reicht die Online-Wertermittlung, wann braucht es ein Gutachten? Klarer Überblick zu Kosten, Genauigkeit und Einsatzfällen – Stand 2026.

20/04/2026

Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte Bodenrichtwert, Bebauungsplan und Erschließungskosten sauber einordnen. Wir zeigen, welche Unterlagen zählen, welche Kosten typischerweise anfallen und wie Sie daraus eine belastbare Preisstrategie ableiten.

So kalkulieren Sie beim Grundstücksverkauf Bodenrichtwert, B-Plan und Erschließungskosten – für eine belastbare Preisstrategie und sichere Verhandlungen.

16/04/2026

Ein geerbtes Haus zu verkaufen, ist für eine Erbengemeinschaft oft emotional und organisatorisch anspruchsvoll. Hier erfahren Sie, welche Vollmachten und Unterlagen wirklich zählen, wie Sie eine Einigung strukturieren – und wie sich eine Teilungsversteigerung häufig vermeiden lässt.

Ein Haus in der Erbengemeinschaft verkaufen – mit klaren Vollmachten, sauberer Abstimmung und Strategie, um Streit & Teilungsversteigerung zu vermeiden.

05/04/2026

Frohe Ostern & schöne Feiertage!
Wir wünschen Ihnen erholsame Tage voller Freude, Zeit mit der Familie und vielleicht dem ein oder anderen versteckten Ei. 🐣🌸🥚
Ihr Team der ORANGE Immobilienagentur

27/02/2026

Vilshaus Amberg im Fernsehen!

OTV war gestern bei unserer Grundsteinlegung live vor Ort und berichtet über den offiziellen Startschuss für das Vilshaus in Amberg.

Ein starkes Zeichen für die Entwicklung dieses innovativen Wohnprojekts im Herzen der Stadt – mit Zeitkapsel, feierlichem Moment und anschließendem Come Together.

Vielen Dank an OTV für die Berichterstattung und an alle Beteiligten, die diesen Meilenstein möglich gemacht haben.

👉 Hier geht’s zum Beitrag: https://www.otv.de/mediathek/video/mehr-wohnraum-fuer-amberg-grundstein-fuer-vilshaus-gelegt/

10/01/2026

🏢 Ihr neuer Standort entscheidet über Ihren Auftritt.
Und genau hier trennt sich Durchschnitt von Wirkung.
In Neumarkt – Industriegebiet Süd wartet eine hochwertige Büro- oder Praxisfläche mit ca. 133 m² auf Unternehmen, die sichtbar sein wollen – für Kunden, Mandanten und Mitarbeiter.
✔️ Erdgeschoss, barrierefrei
✔️ Moderne Stahl-Glas-Fassade mit Top-Sichtbarkeit
✔️ Helle Räume, flexible Aufteilung
✔️ Klimaanlage, moderne Sanitärbereiche inkl. Dusche
✔️ Stellplätze direkt am Objekt – keine Diskussionen mehr
✔️ Top-Anbindung an A3, A9, B8 & B299
💡 Fakt ist:
Gute Arbeit braucht Räume, die mitarbeiten.
Und einen Standort, der Ihre Leistung widerspiegelt.
📅 Verfügbar ab Frühjahr 2026
💶 Miete: 1.600 € netto zzgl. NK
👉 Interesse?
Schreiben Sie mir eine Nachricht oder rufen Sie direkt an.
Solche Flächen sind selten – und meist schneller weg, als man denkt.