Voltmer Immobilien & Beratung

Voltmer Immobilien & Beratung Immobilienverkauf
Immobilienbewertung
Immobilienvermietung
Beratung - Immobilienverkauf -

Wir helfen Ihnen, erfolgreich zu verkaufen. Mit Sicherheit!

Auf Erfahrung setzen, heißt Fehler vermeiden. Auf uns können Sie sich verlassen. Durch unsere Erfahrung erkennen wir Probleme, bevor sie auftreten und wissen, wie man Fehler vermeidet. Wir beraten Sie bei der Wertermittlung, im Umgang mit Ämtern und Anwälten, bei Banken, Behörden und Notaren. Als Immobilienmakler haben wir täglich Umgang mit Kaufinteressenten. So können wir die Spreu vom Weizen tr

ennen, diskret und kompetent Besichtigungen durchführen und alle Verkaufsformalitäten perfekt vorbereiten. Wenn Sie uns den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, haben Sie einen erfahrenen Fachmann und sachverständigen Makler an Ihrer Seite. Setzen Sie auf diese Erfahrung.

-------------------------------------------------------


- Immobilienkauf -


Sie suchen eine Immobilie? Durch die langjährige und erfolgreiche Konzentration auf den regionalen Immobilienmarkt, die ständige Weiterbildung sowie die Erweiterung unseres Teams können wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie kompetent beraten.

-------------------------------------------------------


- Vermietung -


Wir vermitteln Ihnen Ihre Traumwohnung durch individuelle Kundenbetreuung. Unser großer Kundenstamm, eine gewissenhafte Objektpflege und die zahlreichen Angebote in unserem Portfolio gewährleisten einen schnellen Erfolg bei der Vermietung.

-------------------------------------------------------

- Hausverwaltung -


Für die Verwaltung von Mietobjekten steht Ihnen unser Team ebenfalls zur Verfügung:

- Nebenkostenabrechnungen
- Wohnungsübergaben bei Ein- und Auszug
- Neuvermietung
- Erstellung von Mietverträgen
- Vermittlung von Serviceleistungen

Sie können uns übrigens auch direkt hier über den Messenger schreiben, wenn Sie eine Immobilie sehen, die Ihnen gefällt....
17/06/2026

Sie können uns übrigens auch direkt hier über den Messenger schreiben, wenn Sie eine Immobilie sehen, die Ihnen gefällt.

Senden Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer & E-Mailadresse) und wir schicken Ihnen gerne das Exposé sowie die Objektunterlagen per Mail zu.

🏡 Eigentumswohnung in Saarbrücken / Dudweiler➡️ Eckdaten:Wohnfläche: 76,00 m²Zimmer: 3Kaufpreis: 155.000 €➡️ Highlights:...
12/06/2026

🏡 Eigentumswohnung in Saarbrücken / Dudweiler

➡️ Eckdaten:
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 155.000 €

➡️ Highlights:
✔️ diverse Modernisierungen
✔️ zwei Stellplätze
✔️ überdachte Loggia

➡️ Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

➡️ INTERESSE GEWECKT?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer & E-Mailadresse) hier über den Messenger – wir senden Ihnen gerne das Exposé und die Objektunterlagen per Mail zu.

10/06/2026

Wann sollte man einen Notartermin vereinbaren? 🏡

Viele Verkäufer machen den Fehler, bereits nach einer mündlichen Zusage den Notartermin zu planen. Warum das oft zu Problemen führen kann und worauf Sie stattdessen achten sollten, erklären wir im Video.

08/06/2026

Bitte sag mir, dass ich nicht die Einzige bin, der so etwas schon passiert ist. 😄

🏡 Etagenwohnung in Sulzbach/Saar➡️ Eckdaten:Wohnfläche: 54,00 m²Zimmer: 2Kaufpreis: 119.000 €➡️ Highlights:✔️ zuverlässi...
05/06/2026

🏡 Etagenwohnung in Sulzbach/Saar

➡️ Eckdaten:
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: 119.000 €

➡️ Highlights:
✔️ zuverlässiges Mietverhältnis
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ überdachte Loggia

➡️ Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

➡️ INTERESSE GEWECKT?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer & E-Mailadresse) hier über den Messenger – wir senden Ihnen gerne das Exposé und die Objektunterlagen per Mail zu.

Hinter jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung stehen viele Gespräche, eine gute Vorbereitung und vor allem das Verstä...
03/06/2026

Hinter jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung stehen viele Gespräche, eine gute Vorbereitung und vor allem das Verständnis für die Wünsche unserer Kunden.

01/06/2026

1️⃣ Zu früher Verkaufsstart
Viele Immobilien werden online gestellt, obwohl wichtige Unterlagen oder Vorbereitungen noch fehlen. Das führt während der Vermarktung oft zu Verzögerungen und Rückfragen.

2️⃣ Unrealistische Preisvorstellung
Ein zu hoch angesetzter Preis sorgt häufig dafür, dass Immobilien lange online bleiben und Interessenten abspringen.

3️⃣ Schlechte Präsentation
Unprofessionelle Bilder oder unaufgeräumte Räume hinterlassen schnell einen schlechten ersten Eindruck.

4️⃣ Fehlende Unterlagen
Grundrisse, Energieausweis oder Nachweise über Modernisierungen sollten direkt verfügbar sein. Fehlende Dokumente kosten oft wertvolle Zeit.

5️⃣ Unstrukturierte Besichtigungen
Zu viele Termine gleichzeitig oder mangelnde Vorbereitung wirken schnell chaotisch und schrecken Interessenten ab.

👉 Gute Vorbereitung spart Zeit, reduziert Stress und sorgt meist für einen deutlich reibungsloseren Verkauf.

🏡 Einfamilienhaus in Kirkel-Neuhäusel➡️ Eckdaten:Wohnfläche: 145,00 m²Zimmer: 7Grundstücksgröße: 286 m²Kaufpreis: 240.00...
29/05/2026

🏡 Einfamilienhaus in Kirkel-Neuhäusel

➡️ Eckdaten:
Wohnfläche: 145,00 m²
Zimmer: 7
Grundstücksgröße: 286 m²
Kaufpreis: 240.000 €

➡️ Highlights:
✔️ diverse Modernisierungen
✔️ eingefriedetes, ebenes Grundstück
✔️ Garage

➡️ Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

➡️ INTERESSE GEWECKT?
Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer & E-Mailadresse) hier über den Messenger – wir senden Ihnen gerne das Exposé und die Objektunterlagen per Mail zu.

27/05/2026

Wann ist der richtige Zeitpunkt, eine Immobilie online zu stellen?
Tatsächlich entscheidet oft mehr als nur der Markt, auch Vorbereitung, Präsentation und Strategie spielen eine entscheidende Rolle.

Ob erster Kauf oder nächste Entscheidung, wir nehmen uns die Zeit, die es braucht.
25/05/2026

Ob erster Kauf oder nächste Entscheidung, wir nehmen uns die Zeit, die es braucht.

Adresse

Niederbexbacher Straße 25b
Neunkirchen
66539

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+496821361830

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Voltmer Immobilien & Beratung erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Teilen

Kategorie