Hendricks-Immobilien

08/04/2018

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05/01/2018

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31/12/2017

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19/10/2017

Freistehendes Einfamilienhaus in Grevenbroich Neukirchen

• Zimmer: 4,5
• Wohnfläche: ca. 145 m2
• Nutzfläche: ca. 60 m2
• Grundstück ca. 181m2
• PKW Stellplatz im Hof
• Baujahr: 1959
• Energieträger: Nachtspeicher
• Teilweise Kunststofffenster
• Gäste WC
• Gepflegter Gesamtzustand
• Energieausweis: in Arbeit
• Bezugsfrei: nach Vereinbarung
• Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein freistehendes Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Grevenbroich Neukirchen. Das Objekt kann auf drei Ebenen bewohnt werden und bietet viel Platz um seinen Wohntraum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 1,5 Wohnräume sowie ein Gäste WC.

In der ersten Etage des Hauses ist das derzeitige große Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer zu finden.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die als Kinder oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Der Keller mit 3 Räumen, bietet viel Platz für Stauraum.

Das Objekt besitzt keinen eignen Garten sondern einen gepflegten Innenhof, der als Stellplatz für einen PKW oder als Terrasse genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, muss jedoch teilweise saniert werden. Hier kann mit einen überschaubaren Budget ein großes Traumhaus, für die Familie entstehen.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Derzeitige Netto Mieteinahmen p.a. 6.000,00 Euro


Lage

Das Einfamilienhaus liegt im sehr beliebten und ruhigem Stadtteil Neukirchen, der im Süden von Neuss angesiedelt ist. Neukirchen ist umgeben von Feldern und Wiesen. Die Neusser -u. Grevenbroicher Innenstadt befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Nachbarstädte Düsseldorf und Köln können über die Autobahnanbindungen A57 und A46 in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ortskern , wie z.B. ein großer EDEKA Markt. Der Ort besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule

Kaufpreis 189.000,00 Euro

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen

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14/10/2017