Echter Fuchs e.K.

Echter Fuchs e.K. Sie möchten ein Haus in Neuss, Mönchengladbach oder Düsseldorf kaufen oder verkaufen? Am besten

Inhaber: Andreas Kibler

Standort Neuss: Further Straße 3, 41462 Neuss
Tel: 02131 / 59 53 305

Standort Mönchengladbach: Heinz-Spieker-Str. 18, 41065 M. Gladbach
Tel: 02166 / 99 055 35


E-Mail: [email protected]
Homepage: www.echterfuchs.de

USt-IdNr.: DE318280191


Berufshaftlichtversicherung bei: HISCOX
Hiscox Europe Underwriting Limited
Arnulfstraße 31 in 80636 München
Geltungsraum der Versi

cherung: Deutschland


Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Neuss
Registernummer: HRA 8010

Als Immobilienmakler gehen wir einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (GewO), erteilt durch die Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss - Amt für Sicherheit und Ordnung, Gewerbeangelegenheiten, Der Landrat, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich. Zuständige Aufsichtsbehörde: Amt für Sicherheit und Ordnung, Gewerbeangelegenheiten, Der Landrat, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich. Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV: Andreas Kibler

Alternative Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, aufrufbar unter https://ec.europa.eu/odr.


Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke für unser Logo in den folgenden Markenklassen 25,36 und 37 unter 30 2018 105 147 beim Deutschen Patent- und Markenamt. Diese Impressum gilt auch für:
Instagram: https://www.instagram.com/echterfuchs.de
Facebook: https://www.facebook.com/echterfuchs.de
Twitter: https://www.twitter.com/FuchsEchter
Xing: https://www.xing.com/companies/echterfuchse.k.

21/08/2026

Wir sind jetzt 4 (stellig)! 😘

13/08/2026

Sonnenfinsternis mit Nachbarn genießen 12.08.2026!

13/08/2026

Parke niemals ohne meine Erlaubnis auf meinem Parkplatz 🅿️! Sonst kommt Vogel 🦅 Bestrafung! 😂😂😂

07/08/2026

Wie steigt man von Drei auf Zweirad mit sofortiger Wirkung um! 😂

06/08/2026

Wie sehen die Hände 🙌 eines Maueres aus?

06/08/2026

Viktor hat nach 18 Jahren Selbständigkeit endlich mit Sozial Media angefangen!

02/08/2026

☀️ Der Urlaub ist vorbei – jetzt seid ihr dran! 🦊

Wir sind zurück und freuen uns auf viele spannende Immobilienprojekte! 🏡

Jetzt interessiert uns aber eure Meinung:

💬 Welche Themen wünscht ihr euch als Nächstes?

🏠 Immobilienkauf
💶 Finanzierung & Förderungen
📈 Immobilien als Kapitalanlage
⚖️ Rechtliche Tipps rund um Immobilien
🔨 Hausbau & Sanierung
📑 Notartermine & Kaufverträge

Schreibt eure Wünsche einfach in die Kommentare – vielleicht ist euer Thema schon das nächste Video! 🎥

🚀 Für uns ist klar: Auch nach dem Urlaub haben wir ein großes Ziel – euch mit verständlichen, ehrlichen und praxisnahen Tipps rund um Immobilien zu unterstützen.

👇 Folgst du uns schon? Wenn nicht, verpasst du das nächste Video!

01/08/2026

💶 Kreditvergleich + Wohnraumförderung = Mehr drin für dein Eigenheim! 🏡

Viele Käufer vergleichen nur den Zinssatz ihrer Finanzierung – und verschenken dabei oft mehrere Tausend Euro.

💡 Ein professioneller Kreditvergleich kann:
✅ bessere Zinsen sichern
✅ die monatliche Rate optimieren
✅ verschiedene Banken vergleichen
✅ die Finanzierung flexibel gestalten

Und das Beste: Oft lässt sich zusätzlich ein Wohnraumförderungskredit einbinden. Dadurch können sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten ergeben – je nach persönlicher Situation und Fördervoraussetzungen.

📊 Jede Finanzierung ist individuell. Deshalb prüfen wir nicht nur verschiedene Banken, sondern auch, welche Förderprogramme zu deinem Vorhaben passen.

🏡 Eine gute Finanzierung beginnt nicht bei der Bank – sondern mit dem richtigen Vergleich.

💬 Wusstest du, dass Förderkredite mit einer klassischen Baufinanzierung kombiniert werden können?

👇 Folgst du uns schon? Wenn nicht, verpasst du das nächste Video mit weiteren Tipps rund um Immobilien und Finanzierung. 🦊

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01/08/2026

💰 Teure Fehler beim Immobilienkauf – und wie du sie vermeidest! 🏡

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben. Trotzdem passieren vielen Käufern dieselben kostspieligen Fehler:

❌ Nur auf den Kaufpreis schauen
❌ Die Finanzierung nicht vollständig durchrechnen
❌ Die Immobilie nicht gründlich prüfen
❌ Nebenkosten unterschätzen
❌ Verträge ungeprüft unterschreiben

👉 Wer diese Fehler vermeidet, spart oft mehrere Tausend Euro – und jede Menge Nerven.

Bei Echter Fuchs e.K. begleiten wir unsere Kunden von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – transparent, ehrlich und mit dem Blick fürs Detail.

💬 Welcher Fehler wird deiner Meinung nach beim Immobilienkauf am häufigsten gemacht? Schreib es in die Kommentare!

👇 Folgst du uns schon? Wenn nicht, verpasst du das nächste Video mit weiteren wertvollen Tipps rund um Immobilien, Finanzierung und Hauskauf. 🦊

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30/07/2026

🏡 Vom Finanzierungscheck bis zur Schlüsselübergabe – so läuft der Immobilienkauf wirklich ab! 🔑

Viele glauben, mit dem Notartermin sei alles erledigt. Tatsächlich beginnt danach erst ein großer Teil des Prozesses. Damit du den Überblick behältst, zeigen wir dir die wichtigsten Schritte:

💰 1. Finanzierung planen
✔️ Budget ermitteln
✔️ Eigenkapital prüfen
✔️ Kaufnebenkosten berechnen
✔️ Passende Finanzierung auswählen

🏦 2. Finanzierungsprüfung durch die Bank
📄 Bonität
📊 Einkommen
🏠 Immobilienunterlagen
📑 Objektbewertung

📝 3. Kaufvertragsentwurf prüfen
✔️ Kaufpreis
✔️ Übergabetermin
✔️ Inventar
✔️ Rechte & Pflichten
✔️ Besonderheiten der Immobilie

✍️ 4. Beurkundung beim Notar
Der Kaufvertrag wird erklärt, offene Fragen werden geklärt und anschließend unterschreiben Käufer und Verkäufer.

📌 5. Auflassungsvormerkung & Behörden
Der Notar kümmert sich um die notwendigen Eintragungen, Genehmigungen und die Vorbereitung der Eigentumsumschreibung.

🏦 6. Grundschuld eintragen
Bei einer Finanzierung wird die Grundschuld zugunsten der Bank bestellt.

📬 7. Kaufpreisfälligkeit
Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, verschickt der Notar die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung.

💳 8. Kaufpreis bezahlen
Eigenkapital und Darlehen werden ausgezahlt – der Kaufpreis wird an den Verkäufer überwiesen.

💶 9. Grunderwerbsteuer bezahlen
Nach Zahlung stellt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung aus.

🔑 10. Schlüsselübergabe
Jetzt ist der große Moment gekommen:
✔️ Schlüssel erhalten
✔️ Zählerstände erfassen
✔️ Übergabeprotokoll unterschreiben
✔️ Das neue Zuhause übernehmen

🏠 11. Eigentumsumschreibung
Zum Abschluss erfolgt die Eintragung des Käufers als neuer Eigentümer im Grundbuch.

✨ Ein Immobilienkauf besteht aus weit mehr als nur einer Unterschrift beim Notar. Mit der richtigen Begleitung wird jeder Schritt transparent, sicher und planbar.

💬 Welcher Schritt ist deiner Meinung nach der wichtigste – die Finanzierung, der Notartermin oder die Schlüsselübergabe? Schreib es in die Kommentare! 👇

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Further Straße 3
Neuss
41462

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+4921315953305

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