07/10/2020
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein hochwertiger Bungalow, der im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet wurde und durch viele Extras besticht.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, separates WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und einen Windfang.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus weißem Hochglanz mit vielen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen Platz für einen Ess-Bereich.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein vorgelagertes WC in einem separaten Raum.
Das Gästebad bietet Ihnen eine Dusche, WC und ein Waschbecken.
Alle Räumlichkeiten sind gefliest sowie mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Wandheizkörper ausgestattet.
Die Türen und Fenster bestehen aus Tropenholz und die Fenster sind 2-fach verglaste Isolierfenster. Die Innentüren sind hochwertig und 2 Innentüren besitzen Bleiglasfüllung.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage mit Solarunterstützung sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Als zusätzlicher Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung. Weiterhin verfügt das Haus über eine Grünbeck Wasserenthärtungsanlage.
Auf dem ca. 882 m² großem Grundstück befindet sich eine überdachte Terrasse sowie eine Grillecke im sehr gepflegten Garten und ein ca. 55 m² großer Carport mit einem Abstellraum. Die Pflasterung um das Haus wurde mit Granitpflastern gestaltet.
Die komplette Immobilie sowie das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand.
Ausstattung
Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Gäste-WC
- Vollbad
- Terrasse
- Duschbad
- Barrierefrei
- Einbauküche
- separates WC
- Fußbodenheizung
- alle Räume gefliest
- behindertengerecht
- Garten- und Grillecke
- 2-fach verglaste Fenster
- Carport mit Abstellraum
- Granitpflaster ums Haus herum
- Türen und Fenster aus Tropenholz
- Dämmung obere Geschossdecke 18 cm
- Dacheindeckung mit rot glasierten Tondachsteinen
- hochwertige Innentüren, davon 2 mit Bleiglasfüllung
- Dämmung und Verklinkerung mit Belgischem Abbruchstein
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Klink, nur ca. 150 Meter von der Müritz entfernt.
Klink ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie wird vom Amt Seenlandschaft Waren mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Waren (Müritz) verwaltet.
Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie befindet sich auf einer Landenge zwischen Müritz und Kölpinsee. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner, die in den Ortsteilen Klink, Sembzin, Grabenitz und Eldenburg Süd leben.
Im Ort befinden sich zahlreiche Hotels und Ferienwohnungen, darunter das Hotel Schloss Klink und das Gutshaus Klink. Das Müritz-Hotel wurde nach zwei Jahren Leerstand im September 2017 gesprengt.
Der Ort verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot, zum Beispiel eine Bowlinganlage beim Schlosshotel, Tennishalle, Fußballplatz, Tennisplatz und Yachthafen. Seit 2000 gibt es im Ortsteil Sembzin einen Reisemobil- und Wohnwagenstellplatz.
Im Jahr 1997 wurde eine der größten Rehabilitationskliniken Mecklenburg-Vorpommerns eröffnet. Die Müritz Klinik, eine Einrichtung der FOCUS Medical Klinikgesellschaft mbH, betreut Patienten in den Fachbereichen Orthopädie, Kardiologie, Urologie, Rheumatologie und – als Besonderheit – Transplantationsvor- und nachsorge. Die Klinik entstand auf dem Gelände der 1962–1990 bestehenden FDGB-Urlaubersiedlung Klink, die mit zahlreichen Bungalows bebaut war. In den 1970er Jahren wurde das Objekt um das Müritz-Hotel erweitert. In dieser Zeit betrieb der FDGB-Feriendienst auch das Schloß Klink als Ferienobjekt.
Die Bundesautobahn 19 Anschlüsse Röbel oder Malchow erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Klink ist über die Bundesstraße 192 an die Autobahn angebunden.
Der nächste DB Bahnhof befindet sich in Waren (Müritz). Waren liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin–Rostock (Lloydbahn). Seit 2007 hält hier ein Intercity-Express-Zugpaar der Linie Rostock–Berlin–München. Täglich im Zweistundentakt fährt die Regional-Express-Linie 5, diese Züge haben in Waren immer einen planmäßigen Aufenthalt von 5 bis 10 Minuten. Mit direktem Anschluss von und nach Berlin verkehrt die Regionalbahn (RB 15) auf der Nebenstrecke Mecklenburgische Südbahn in die Inselstadt Malchow.
Raumaufteilung
- Flur
- Küche
- Vollbad
- Windfang
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Separates WC
- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum
