m² Immobilien Potsdam- Mittelmark

12/10/2026

Neues Baugrundstück !!!

Das sofort verfügbare Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Von ganz klein bis ganz groß, hier bieten sich viele Optionen an.
Insgesamt verfügt das komplett eingezäunte Grundstück über eine Größe von etwa 2.550 m² und bietet mit einer Straßenfront von ca. 59,9 m einen sehr großzügigen Bauplatz an.
Auch eine Teilung in zwei bebaubare Grundstücke ist denkbar.
Die Chance, Familie oder Freunde in der Nähe zu haben.
Auf fast ebener Fläche und in schöner, ruhiger Umgebung bietet es eine hohe Lebensqualität und ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden.
Es hat eine Länge von 59,9 m an der Straßenseite und 64,8 m im hinteren Bereich bei einer Breite von 38,0 m auf der linken Seite und 34,0 m auf der rechten Seite.
Das Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) und gilt somit als örtlich bebaubar nach § 34 Bau GB . Die umgebende Bebauung besteht hier überwiegend aus Einfamilienhäusern, teilweise auch mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Der Erschließungszustand ist teilerschlossen, die Anschlüsse für Strom,
Trinkwasser, Telefon, Gas liegen im Straßenraum der befestigten Straße an.
Salzbrunn ist nicht an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Deshalb sollte eine Kleinkläranlage, Pflanzenkläranlage oder abflusslose Grube auf dem Grundstück vorgesehen werden.

Salzbrunn ist als archäologische Fundlandschaft gelistet. Aus diesem Grund kann eine archäologische Betroffenheit nicht ausgeschlossen werden und deshalb muss gegebenenfalls eine denkmalrechtliche Prüfung durchgeführt werden.

Dieses große Grundstück ist aber dennoch mehr als nur ein Bauplatz – es ist die Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt als Hausbesitzer.
Zögern Sie nicht ,schauen Sie es sich an und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrten Lagen südlich von Potsdam und Berlin.

03/09/2026

Großes Haus in Randlage wartet in Zixdorf auf seine neuen Bewohner.

Das hier angebotene teilunterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1900 verfügt über eine großzügige Raumaufteilung die sich auf zwei Etagen verteilt mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 147 m².
Es bietet Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.

- Satteldach, Dacheindeckung erneuert
- Elektrik: Standard erneuert
- Fenster teilweise mit Jalousien aus Kunststoff, Holzfenster in der Veranda
- Hauseingangstür Holz
- Veranda
- Holzdielenböden in allen Räumen des Obergeschosses
- Kachelöfen in zwei Räumen des Obergeschosses
- Heizung: Zentralheizung Öl
- Kabel-/Sat-TV vorhanden
- kein zentrales Abwassernetz, Grube vorhanden
- Keller teilunterkellert, Speisekeller, Abstellraum, Hobbyraum, trocken
- Kellerzugang hofseitig über Leiter
- Grundstücksgröße: 2.457 m²
- großer Garten mit altem Schuppen
- überdachter Unterstand mit neuem Blechdach
- Nebengelass
- neues Hoftor

Interesse geweckt?

Dann freue ich mich über euren Kontakt unter
[email protected]
Tel: 033843/159036
Mobil: 0163/5692659.

26/05/2026

Freizeitgrundstück gesucht ?

Dieses Grundstück in der Nähe des Motzener Sees ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber.
Auf einer Fläche von ca. 393 m² bietet es einen unterkellerten Bungalow mit Wintergarten von 33 m², ein Gartenhaus , einen PKW-Stellplatz und eine große Rasenfläche.
Es ist komplett eingezäunt und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Ihr neuer Lieblingsplatz ist sofort verfügbar und wird mit Inventar verkauft, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Das Grundstück ist mit Strom und Wasser erschlossen, während das Abwasser in einer Abwassergrube gesammelt wird. Diese wird bei Bedarf abgepumpt. Dazu muss das Grundstück nicht befahren werden, dies erfolgt über den Anschluss im Zaunbereich.
Ein Gasanschluss an das ortsübliche Netz wäre auch problemlos möglich, Leitungen dazu finden sich im Straßenbereich.

Der sich auf dem Grundstück befindende Bungalow fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein . Durch die geschickte Aufteilung eignet er sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien.
Durch den hellen von zwei Seiten zugänglichen und erhöhten Wintergarten mit Essbereich hat man einen schönen Blick in den Garten. Vom Wintergarten aus gelangt man in den eigentlichen Bungalow und in das Wohn,-Schlafzimmer. Dort steht ein Kaminofen der sicherlich zu jeder Zeit eine wohlige Wärme im kompletten Bungalow zaubert.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich der ursprüngliche Küchenraum und daran anschließend das gemütliche ruhig gelegene Schlafzimmer.
Auch ein kleines Bad mit Waschbecken, WC und Dusche ist vorhanden.
Der Bungalow ist unterkellert und schafft somit ausreichende Möglichkeit zur Lagerung von notwendigen Sachen.

Der Garten lädt Sie zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder einfach zum Genießen der frischen Luft und Ruhe. Ein Holzgartenhäuschen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeit.

Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihren Kontakt.

02/03/2026

Vielleicht Ihr neues Zuhause ?

Das massiv gebaute, teilunterkellerte Haus aus dem Jahr 1905 liegt ruhig in einer Sackgasse der Treuenbrietzener Straße.
Es bietet einen gepflegten Garten, einen Vorgarten sowie eine Scheune und eine beheizbare Werkstatt.

Mit seinen 5 Zimmern und einer Nutzfläche von rund 162 m² und einer Wohnfläche rund 120 m² bietet dieses Haus genügend Möglichkeit zum großzügigen Wohnen.
Auch zwei Kellerräume sind vorhanden und können als Lagerraum genutzt werden.

1984 wurde das Haus aufgestockt und alle Innenwände im Erdgeschoss wurden abgerissen und komplett neu gemauert. Sodass es nun über zwei Vollgeschosse verfügt.
Auf dem gedämmten Boden des Hauses ist außerdem der Ausbau von noch weiteren 30 m² denkbar.
Im Jahr 2024 wurde auf dem Boden die Elektrik neu gelegt und die Dachschrägen gedämmt. Auch die Trockenbauunterkonstruktion ist schon vorhanden und müsste nur noch beplankt werden. Hier kann also mit wenigen Arbeitsaufwand ein schöner, nutzbarer Raum geschaffen werden.
Auch der Spitzboden des Hauses ist durch seine Höhe als Abstellmöglichkeit nutzbar.

Es fanden im und am Haus ständig Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen statt. Auch im Außenbereich und Nebengelass wurde ständig die bestehende Substanz gepflegt.

Das Grundstück bietet einen gepflasterten und geschlossenen Innenhof der zum geschützten Sitzen einlädt. Im freien Sitzen können Sie außerdem auf der Terrasse über der Veranda des Hauses und auf der Terrasse im Garten.

Neben der beheizbaren Werkstatt befindet sich eine gut ausgebaute Scheune auf dem Grundstück. Diese verfügt über reichlich Unterstellmöglichkeit in den vorhandenen gut gepflegten Abstellräumen oder im Dachgeschoss .

Hier haben Sie auf 736 m² ausreichend Platz zum Leben, Werkeln, Feiern oder zum Entspannen im schönen Garten, welcher liebevoll angelegt ist und zudem zusätzlich direkten Zugang auf den Radweg hinter dem Haus bietet.

Schauen Sie es sich an!

09/02/2026

Aktuell im Angebot neu gebaute
Pflegeimmobilien- Wohnungen in
Hessen und Thüringen an zwei Standorten und im Saarland.

Eine Investition in die Zukunft !

Hier Bilder zum Landhaus in Gera, andere Einrichtungen unterscheiden sich nur minimal.

In diesem innovativen Projekt treffen nachhaltige Bauweise, zukunftsorientierte Planung und eine hohe Nachfrage aufeinander – ideale Voraussetzungen für eine sichere und renditestarke Kapitalanlage. Hier sind die Gründe, warum Sie in dieses Projekt investieren sollten:

Zukunftssicher: Steigende Nachfrage durch den demografischen Wandel

Nachhaltig & energieeffizient: Innovative Holzmodulbauweise
Hohes Renditepotenzial: Sichere Kapitalanlage in unsicheren Zeiten
Wohlfühlambiente: Landhausstil für optimale Lebensqualität

Investieren Sie in ein Projekt, das nicht nur Ihre Rendite maximiert, sondern auch einen positiven Beitrag zur Gesellschaft leistet.

Betreutes Wohnen im Landhausstil !

In unserem Neubauprojekt bieten wir
Einheiten des Betreuten Wohnens als
attraktive Anlageoption.
Diese modernen, barrierefreien Einheiten
sind speziell auf die Bedürfnisse von
Senioren zugeschnitten und bieten eine
stabile und langfristige
Einkommensquelle oder hohe Wohnqualität im Alter.

Kaufpreise von 148.000 € - 583.000 €
Flächen von 43 m² - 92 m²
Rendite von 3,1 % - 3,6 % je nach Lage
Finanzierungsvorteile über KfW
5 % Sonder-AfA für Wohngebäude
modernes Pflegekonzept
geringe Instandhaltungskosten
150 Seniorenresidenzen mit mehr als 12.000 Pflegeplätzen suchen Sie sich den Ort der Ihnen gefällt - einzigartiges, zertifiziertes Vorbelegungsrecht für Sie und nahe Angehörige.

Interessiert ?
Gern erkläre ich Ihnen alles ganz genau.

Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!
Gern per Email oder Telefon.

[email protected]
Tel: 033843/159036
Mobil: 0163/5692659

01/12/2025

NEUE FÖRDERUNG ab Dezember !

Die zeitlich befristete Effizienzhaus 55-Plus-Förderung startet am 16.12.2025. Dies hat das Bundesbauministerium bekannt gegeben. Gefördert werden baureife Vorhaben mit 100% Erneuerbaren Energien über zinsverbilligte KfW-Kredite. Welche Voraussetzungen für die Förderung zu erfüllen sind.

08/10/2025

Der Ort für Ihr neues Zuhause !
Hier können Sie Ihren Wohntraum endlich realisieren auf einem mindestens 600 m² großem Grundstück.
Sie brauchen mehr Platz ?
Kein Problem, denn bis 1.000 m² Grundstücksgröße sind realisierbar.

Bei den hier angebotenen Grundstücken handelt es sich um eine kommunale Baufläche die sich im Bereich des Bodendenkmals BD 31421 befindet und eine archäologische Baubegleitung fordert.
Die zu erwerbenden Grundstücke sind straßenseitig erschlossen. Es liegen die Medien Strom, Gas, Telekom und Trinkwasser im Straßenraum, der Grundstücksanschluss ist durch den Erwerber auf eigene Kosten herzustellen.
Nähere Auskünfte zur Bebaubarkeit und zur Erschließungssituation sind beim Landkreis Potsdam Mittelmark Fachbereich Bauen in Teltow einzuholen. Zur Sicherung einer zeitnahen Bebauung und Wohnnutzung hat sich der Käufer zu verpflichten, das Grundstück innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung mit einem Einfamilien- bzw. Doppelhaus zu bebauen. Es gelten die Satzungen und Verordnungen der Gemeinde.
Die Gemeinde weist darauf hin, dass ein Verkauf unter dem aktuellen angegebenen m² - Preis nicht infrage kommt.

Die Erschließung ist abgeschlossen, insofern könnte die Bebauung nach Einhaltung und Erfüllung nötiger Bestimmungen sofort erfolgen. Gern erteile ich Ihnen dazu detaillierte Auskunft.

Im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Wohngebiet am Sportplatz " sind insgesamt 10 Grundstücke zur Bebauung vorgesehen. Die Parzellierung erfolgt nach Bedarf.
Die Zufahrt von der öffentlichen Straße erfolgt über eine gemeinsame Straße.

Der Verkauf der Grundstücke erfolgt ohne Bauträgerbindung.
Gern suchen wir gemeinsam Ihren Wünschen entsprechend nach dem richtigen Bauträger für Ihr Traumhaus.

Ich würde mich freuen Sie kennen zu lernen.

02/09/2025

PLATZ BENÖTIGT ?
Dieses Grundstück hat genug davon.

Das massiv gebaute, teilunterkellerte Haus aus dem Jahr 1900 auf großem gut geschnittenen Grundstück, mit viel Nebengelass, Hof, gut erhaltener trockener Scheue und sehr großem Garten mit Sträuchern und Obstbäumen hat seinen eigenen ganz individuellen Charme. Eine Sauna zum Entspannen, ein Gewächshaus für Gemüse, eine Werkstatt zum Basteln und ,und, und.

Das Haus befindet sich in einem guten, teils renovierten Zustand.
Es hat seinen besonderen Landhauscharakter durch die doppelten Holzfenster, die Holztüren, die Böden teilweise aus Stäbchenparkett und besonderen Fliesen, sowie den großen typischen Hausflur mit Holztreppe ins Obergeschoss.
Die große Wohnküche die zum Kochen einlädt und einen direkten Zugang auf die große Holzterrasse bietet. Einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer der für wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt, und einen alten Kachelofen im Esszimmer.
An allen anderen Tagen sorgt die gasbetriebene Zentralheizung für Wärme.
Außerdem verfügt es über die schon erwähnte rund 49 m² große Holzterrasse (Holz müsste erneuert werden) die zum gemütlichen Sitzen an warmen Tagen einlädt und einen umschweifenden Blick auf den vollständig umbauten Innenhof bietet.
Diese Immobilie verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung und bietet somit auch die Möglichkeit der Nutzung mit mehreren Generationen durch die zwei großzügigen Geschosse.
Auch für Ihre Autos oder sonstigen Gefährte gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage oder unter dem großen Torhaus.
Platz zum Lagern und Abstellmöglichkeit ist im Keller, auf dem Dachboden oder im Nebengelass zu finden.

Sie möchten gern Tiere halten, in den vorhandenen Stallungen und in dem über 6.000 m² großen Garten haben Sie die Möglichkeit dazu.
Das vorhandene Gewächshaus bietet Gelegenheit für Pflanzenzucht und falls doch auch etwas gebastelt oder repariert werden muss ist die Werkstatt mit separater Einfahrt der ideale Platz dafür.
Dieses große und ansehnliche Grundstück wartet darauf wieder bewohnt und nach Ihren Wünschen umgestaltet zu werden.

Schauen Sie es sich an und machen Sie es zu Ihrem Zuhause !

20/06/2025

Etwas Ruhe gefällig, Platz zum Entspannen gesucht?

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!

Dieses reizvolle Freizeitgrundstück in Neuehütten ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Entspannungssuchende inmitten eines Erholungsgebietes ohne Durchgangsverkehr.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.159 m² bietet dieses Grundstück mit renoviertem 47 m² großen Bungalow, Saunahaus mit Ruhebereich, Außendusche, alter Miniaussenküchenzeile, Werkstatt, Schuppen und Garage, Stellplätzen und großer Rasenfläche alles was das Herz begehrt.
Es ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Zufahrten.
Ihr neuer Lieblingsplatz ist sofort verfügbar und wird mit Inventar verkauft, welches im Kaufpreis enthalten ist.

Das Grundstück verfügt über Wasser und Stromanschluss, die Abwasserentsorgung erfolgt wie um Wiesenburg üblich in eine Grube , diese wird bei Bedarf abgepumpt. Dazu muss das Grundstück nicht befahren werden, dies erfolgt über den Anschluss im Zaunbereich.
Glasfaserkabel liegt bis zum Haus, es muss nur noch angeschlossen werden.

Der sich auf dem Grundstück befindende Bungalow fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein . Durch die geschickte Aufteilung eignet er sich sowohl für Singles, Paare als auch für Familien.
Er hat drei gut geschnittene Zimmer und somit ausreichend Platz für Entfaltung und Entspannung.
Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, eines davon mit großem Holzbett und einem kleinen Bad mit Waschbecken und WC (fehlende Dusche kann nachgerüstet werden) ist alles für einen komfortablen Aufenthalt bereit.
In dem größten der drei Zimmer steht das gemütliche Sofa und die neue Ikea-Küchenzeile (hier fehlt noch der Durchlauferhitzer und ein Herd oder Gaskocher).
Sogar ein nagelneuer Kaminofen ist vorhanden, der sicherlich zu jeder Zeit eine heimelige Atmosphäre zaubert.
Von diesem schönen, hellen Zimmer gelangt man in den kleinen Vorraum der den Zugang zur erhöhten Terrasse bietet auf der man nicht nur gut essen kann, sondern auch einen schönen Blick in den Garten hat.
Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist die vorhandene Sauna mit Außendusche, die Ihnen bei jedem Wetter ein Wellness-Erlebnis bietet.

Der einladende Garten lädt zudem zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten oder einfach zum Genießen der frischen Luft und Ruhe. Ein Trampolin, eine Grillecke, Tischtennis oder sogar ein Pool wonach Ihnen auch der Sinn steht nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie aus diesem Grundstück Ihren Lieblingsplatz.

10/06/2025

Der Blick auf die Bauzinsen interessant für alle die aktuell auf der Immobiliensuche sind und finanzieren möchten.
Schaut Euch auf meiner Seite um vielleicht ist schon eine passende Immobilie für Euch dabei.
In Sachen Finanzierungsfragen helfen Euch dann gern meine Partner von Dr. Klein jederzeit weiter.
Also meldet Euch einfach bei Bedarf!

Die EZB hat die Leitzinsen erneut gesenkt. Dies ist beim aktuellen Niveau der Bauzinsen bereits eingepreist. Experten gehen in den kommenden Wochen von gleichbleibenden Bauzinsen aus. Deutlich abwärts dürfte es nicht gehen. Für Immobilieninteressierte seien die Rahmenbedingungen derzeit „chance...