06/12/2025
Was ist eigentlich ein Staffelgeschoss?
Baurechtlich gelten oft nur zwei Vollgeschosse – trotzdem sieht man immer häufiger Häuser mit einer dritten Ebene. Genau hier kommt das Staffelgeschoss ins Spiel.
Ein Staffelgeschoss ist kein klassisches Vollgeschoss, sondern ein zurückgesetztes Geschoss. Es sitzt optisch wie ein „Aufsatz“ auf dem zweiten Stockwerk und ist an mindestens einer Seite deutlich eingerückt. Dadurch bleibt die Vorgabe von zwei Vollgeschossen erfüllt – und trotzdem entsteht zusätzlicher Wohnraum.
Die Vorteile:
Mehr Wohnfläche ohne zusätzliches Vollgeschoss
Großzügige Dachterrassen möglich
Moderne, hochwertige Architektur
Oft bessere Belichtung durch offene Bauweise
Gerade bei schmalen Grundstücken ist das eine clevere Möglichkeit, das Maximum aus der bebaubaren Fläche herauszuholen.
