Christian Schmitz Immobilien

07/09/2026

🏡 Altbaucharme trifft Top-Anbindung – gemütliche Dachgeschosswohnung in Köln-Porz

Wir starten mit der Vermietung einer gemütlichen Dachgeschosswohnung mit besonderem Altbaucharme in zentraler Lage von Köln-Porz. Sichtbare Holzbalken, charakteristische Dachschrägen und ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter.

✨ Eckdaten:

✅ Wohnfläche: ca. 50 m²
✅ 1 Zimmer
✅ 3. Obergeschoss / Dachgeschoss
✅ Baujahr: 1925
✅ Einbauküche im Mietpreis enthalten
✅ Tageslichtbad mit Fenster
✅ praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✅ Laminatboden
✅ isolierverglaste Kunststofffenster, erneuert 2016/2017
✅ Gaszentralheizung
✅ gepflegter Zustand
✅ bezugsfrei ab 01.10.2026

💶 Kaltmiete: 610 €
💶 Nebenkosten: 185 €
💶 Gesamtmiete: 795 €
🔑 Kaution: 3 Nettokaltmieten / 1.830 €

Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Dachgeschossatmosphäre, sichtbares Fachwerk und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage kurze Wege zum Porzer Zentrum, zum Rhein sowie zur Stadtbahnlinie 7 mit direkter Verbindung in Richtung Kölner Innenstadt.

Ideal für Singles oder Pendler, die eine Wohnung mit eigenständigem Charakter und sehr guter Verkehrsanbindung suchen.

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01/09/2026

🎒❤️ DANKE, NIEDERKASSEL! ❤️🎒

Die erste Ausgabe unserer Herzensaktion „Schulranzen für Niederkassel“ 2026 ist beendet und wir möchten von Herzen DANKE sagen!

Mit euren gespendeten Schulranzen habt ihr dazu beigetragen, Kindern aus Niederkassel den Start in die Schulzeit ein Stück schöner zu machen. ❤️

Unterstützt haben uns:

Sonja J. · Matthias F. · Christina W. · Peter A. · Ute K. · Marcel F. · Harald M. · Silke L. · Christian F. · Melanie B. · Sabrina W. · Jennifer H. · Marion L. · Ruth S. · Yves V. · Virgina B. · Julia Y. · Nadine R. · Miriam R. · Saskia J. · Heike P. · Swantje V. · Vanessa R. · Sarah G. · Vanessa G. · Ines F. · Jörg H. · Christian K. · Verena H. · André H. · Marc K. · Irmgard W. · Vanessa K. · Mandy U. ❤️

Einige Schulranzen wurden auch außerhalb unserer offiziellen Annahmetermine direkt am Sportplatz abgegeben, sodass leider nicht alle Namen erfasst werden konnten. Natürlich gilt unsere Wertschätzung ebenso allen Spenderinnen und Spendern, die hier nicht namentlich aufgeführt sind.

⚽ Ein besonderer Dank geht an den 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V. für die großartige Unterstützung und die Bereitstellung des Vereinsheims für die Annahme und Ausgabe.

🤝 Ebenso danken wir Bürgermeister Matthias Großgarten, der die Schirmherrschaft für unsere Aktion übernommen und uns unterstützt hat.

Und natürlich denken wir ganz besonders an die Kinder, die einen Schulranzen erhalten haben. ❤️ Wir wünschen euch einen wunderschönen Schulstart, viel Freude beim Lernen, tolle neue Freundschaften und viele spannende Erlebnisse. 🎒✨

Was in diesem Jahr als gemeinsame Idee begonnen hat, soll weitergehen:

2027 geht „Schulranzen für Niederkassel“ in die nächste Runde! ❤️

Gemeinsam können wir vor Ort etwas bewegen.

Christian Schmitz Immobilien & 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V.

12/08/2026

03/08/2026

📍 53859 Niederkassel-Lülsdorf

🏡 Traumgarten trifft Energieeffizienz – modernisiertes Reiheneinfamilienhaus mit viel Nutzfläche

Wir starten mit der Vermarktung eines bezugsfreien Einfamilienhauses mit außergewöhnlich viel Platz, einer überdimensional großen Garage und einem großzügigen Garten in 53859 Niederkassel-Lülsdorf.

✨ Eckdaten:

✅ Wohnfläche: ca. 112,14 m²
✅ Grundstück: ca. 264 m²
✅ 5 Zimmer
✅ Baujahr: 1979
✅ großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
✅ vollständig unterkellert mit viel Nutzfläche
✅ große Südterrasse
✅ Einbauküche
✅ fortlaufend modernisiert
✅ Energiekennwert: 128 kWh/(m²·a)
✅ Energieeffizienzklasse: D

Das Haus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, den sonnigen Garten, die großzügige Terrasse und außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche.

📩 Exposé jetzt anfordern unter:
[email protected]

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Christian Schmitz Immobilien

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27/07/2026

🎒 Letzte Ausgabe & Annahme am Donnerstag!

Am Donnerstag, den 30.07., findet von 17:00 bis 19:00 Uhr die letzte Ausgabe und Annahme von Schulranzen unserer Aktion „Schulranzen für Niederkassel“ statt.

Mit diesem Termin endet unser Pilotprojekt 2026. Die große Resonanz hat uns gezeigt, dass diese Aktion vielen Familien helfen kann.

Deshalb steht schon jetzt fest:
„Schulranzen für Niederkassel“ wird auch im nächsten Jahr wieder stattfinden. ❤️

Bis dahin freuen wir uns über jede weitere Unterstützung – sei es durch gut erhaltene Schulranzen, Geldspenden oder Menschen, die unsere Aktion weitererzählen und mittragen.

📅 Donnerstag, 30.07.
🕔 17:00–19:00 Uhr
📍 Vereinsheim des 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V.
Spicher Straße 98, Niederkassel

Gemeinsam schaffen wir auch 2027 einen guten Start für viele Kinder. 🎒

08/07/2026

🎒❤️ Noch Schulranzen verfügbar! ❤️

Gemeinsam möchten wir möglichst vielen Kindern einen schönen Schulstart ermöglichen.

Für Kinder aus Niederkassel stehen weiterhin gut erhaltene und teilweise sogar neuwertige Schulranzen kostenlos zur Verfügung.

Kennt ihr Familien, die sich darüber freuen würden? Dann teilt diesen Beitrag oder erzählt von unserer Aktion. ❤️

📅 Jeden Donnerstag
🕔 17:00–19:00 Uhr
📍 Vereinsheim des 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V.
Spicher Straße 98, Niederkassel

Gemeinsam schenken wir Kindern einen tollen Start ins neue Schuljahr. 🎒✨

30/06/2026

22/06/2026

🎒✨ Erfolgreicher Start unserer Schulranzen-Ausgabe! ✨

Die ersten Schulranzen wurden bereits abgeholt und wir freuen uns sehr über die vielen glücklichen Kinder und Familien.

Wir wünschen euch ganz viel Freude mit euren neuen Schulranzen und freuen uns auf die nächsten Ausgabetermine! ❤️

📅 Jeden Donnerstag
🕔 17:00–19:00 Uhr
📍 Vereinsheim des 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V.
Spicher Straße 98, Niederkassel

15/06/2026

🎒❤️ Die Schulranzen-Verteilung startet! ❤️🎒

Dank der großartigen Unterstützung aus Niederkassel konnten wir zahlreiche Schulranzen für Kinder sammeln. Jetzt ist es soweit: Die ersten Schulranzen können kostenlos abgeholt werden.

📍 Vereinsheim des 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V.
📅 Ab dem 18. Juni
🕔 Jeden Donnerstag von 17–19 Uhr

Alle wichtigen Informationen zur Abholung findet ihr in den nächsten Bildern. 👉

30/05/2026

🎒❤️ Niederkassel, Ihr seid einfach klasse! ❤️🎒

18 gespendete Schulranzen innerhalb von nur 7 Tagen – mit dieser Unterstützung hätten wir wirklich nicht gerechnet. Vielen Dank an alle, die unsere Aktion bereits unterstützt haben!

Eure Hilfsbereitschaft zeigt, was Zusammenhalt in Niederkassel bedeutet. Gemeinsam können wir Kindern einen tollen Start ins Schulleben ermöglichen.

Wir freuen uns über jede weitere Spende und sagen von Herzen: Danke, Niederkassel! ❤️

Euer Team von Christian Schmitz Immobilien & dem 1. FC Niederkassel 1920/2010 e.V. 🖤❤️