Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 17:30 Dienstag 08:30 - 17:30 Mittwoch 08:30 - 17:30 Donnerstag 08:30 - 17:30 Freitag 08:30 - 17:00

ImmoService GmbH Nürnberg

Name: ImmoService GmbH Nürnberg
Address: Ostendstraße 149, Nuremberg, 90482, DE
Telephone: +499112355690
Price range: Not Applicable

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ImmoService GmbH Nürnberg

Bei ImmoService GmbH helfen Ihnen kompetente und freundliche Makler Ihre Wunschimmobilie zu finden.

ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg - Ihr Immobilienmakler für die Metropolregion Nürnberg mit dem großen VR-Banken-Netzwerk! Egal ob Kauf oder Verkauf, Wertgutachten oder Vermietung - bei uns bekommen Sie alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand, und das bereits seit 25 Jahren. Als Immobilienexperte in der Region bringen wir Sie in die eigenen vier Wände, helfen I

hnen beim Verkauf Ihrer Immobilie und bieten eine fundierte Wertermittlung durch unsere professionellen Immobiliensachverständigen. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und empfehlen Ihnen gerne eine unserer Partnerbanken, die sowohl persönlich als auch regional gut zu Ihnen passt.

05/06/2026

Freitagsgefühle. 🏡🤍

Manche Häuser fühlen sich schon beim ersten Blick nach Zuhause an.

Dieses charmante Reiheneckhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem gemütlichen Wohngefühl. Die sonnige Terrasse, der eigene Garten und die durchdachte Raumaufteilung schaffen den perfekten Rahmen für gemeinsame Familienmomente, entspannte Sommerabende und neue Erinnerungen.

Mit viel Platz, zwei Garagen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie Raum für alles, was das Leben mit sich bringt – heute und in Zukunft.

Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause. 🏡✨

Jeden Freitag neu.
➡️ Mehr Informationen zu unseren Immobilien auf www.immoservice.de

Objekt-Nr.: 0-10212989

03/06/2026

✨ MERIAN Open House & Sommerempfang✨

Erleben Sie das MERIAN Projekt hautnah und besichtigen Sie die bereits fertiggestellten Wohnungen in besonderer Atmosphäre. 🏡✨

Gemeinsam mit dem Bauträger laden wir Sie herzlich zu einem exklusiven Besichtigungstag ein.

Freuen Sie sich auf:
• moderne, fertiggestellte Wohnungen zur Besichtigung
• attraktive Sonderkonditionen für Kaufinteressenten
• teilweise sind noch individuelle Umplanungen möglich
• kurzfristige Fertigstellung bereits im Herbst 2026
• persönliche Beratung direkt vor Ort
Natürlich ist auch für Ihr leibliches Wohl mit Speisen & Getränken bestens gesorgt. 🍴🥂

Außerdem dürfen sich unsere Kaufinteressenten auf eine kleine Überraschung freuen. 👀✨

📍 MERIAN Projekt / Merianstraße 32, 90409 Nürnberg
📅 14. Juni 2026
🕑 14:00 – 17:00 Uhr

Ein besonderes Dankeschön gilt dem Bauträger für die tolle und vertrauensvolle Zusammenarbeit bei diesem hochwertigen Projekt. 🤝

Wir freuen uns sehr darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen! ☀️

29/05/2026

🏗️ Ein wichtiger Meilenstein ist erreicht:

Der Rückbau der Bestandsgebäude ist erfolgt – das Projekt nimmt nun auch vor Ort sichtbar Gestalt an.

📈 Die Nachfrage bleibt hoch:

Bereits 12 von 19 Wohnungen sind verkauft oder reserviert.

Besonders freuen wir uns über die Weiterentwicklung unserer beiden Penthouse-Maisonettewohnungen:

Für die erweiterten Freiflächen liegt inzwischen die Genehmigung vor, sodass beide Einheiten nun zusätzlich über großzügige Dachterrassen mit ca. 20 m² zum ruhigen Innenhof im 4. Obergeschoss verfügen.

🌱 Möglichkeit auf die KfW-55-Förderung im Programm „Klimafreundlicher Neubau“

Reichen Sie Ihren Antrag bis spätestens 30.06.2026 ein und sichern Sie sich die KfW-55-Förderung. Das Johannis Carré erfüllt die entsprechenden energetischen Standards und ist grundsätzlich förderfähig.

• Förderkredite ab ca. 1,00 % effektivem Jahreszins
• Bis zu 100.000 € Förderdarlehen je Wohnung
• Für Neubau und Ersterwerb möglich

⏳ Die Fördermittel sind begrenzt und aktuell stark nachgefragt.

• Niedrigere monatliche Belastung durch vergünstigte Zinsen
• KfW-Darlehen werden von vielen Banken positiv in der Finanzierung berücksichtigt
• Zukunftssichere, energieeffiziente Neubauwohnungen in attraktiver Lage

Wenn Sie nähere Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten wünschen, beraten wir Sie gerne persönlich.

www.immoservice.de

🤝 Wir freuen uns darauf, Ihnen das Johannis Carré persönlich vorstellen zu dürfen.

25/05/2026

Frohe Pfingsten. 🌿✨

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten wunderschöne und entspannte Feiertage voller schöner Momente, guter Gespräche und gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden. ☀️

Pfingsten steht für Gemeinschaft, Zusammenkommen und kleine Auszeiten, die besonders wertvoll sind.
Genießen Sie die Feiertage, das hoffentlich schöne Wetter und alles, was Ihnen Freude bereitet. 🌷

Schöne Pfingsten wünscht Ihnen Ihr ImmoService GmbH Team

20/05/2026

Behind the scenes. 📸✨

Für unsere neue Website durften wir gemeinsam mit Marc Wagener besondere Momente festhalten – authentisch, professionell und mit viel Liebe zum Detail.
Uns war wichtig, nicht nur Immobilien zu zeigen, sondern auch die Menschen dahinter, die täglich mit Leidenschaft für unsere Kunden da sind.

Ein großes Dankeschön an Marc Wagener für die angenehme Zusammenarbeit, die kreativen Ideen und den Blick für genau die richtigen Momente.

18/05/2026

Mythos oder Realität? 🏡

„Alle Makler sind gleich“ oder „Das kann man doch auch einfach selbst machen“ – zwei Aussagen, die man häufig hört.

Die Realität ist deutlich komplexer:
Ausbildung, Erfahrung, Marktkenntnis und Engagement unterscheiden sich oft erheblich.

Ein guter Makler kennt nicht nur Zahlen, sondern auch die Region, die Zielgruppe und die aktuelle Nachfrage.
Er weiß, wie eine Immobilie richtig positioniert wird – und wie man den passenden Käufer findet.

Natürlich kann man einen Verkauf theoretisch selbst organisieren.
In der Praxis fehlen jedoch oft Zeit, Reichweite, Erfahrung und vor allem die Sicherheit in Verhandlungen und rechtlichen Themen.

Makler übernehmen Struktur, Koordination und Vermarktung – und sorgen dafür, dass aus vielen einzelnen Schritten ein professioneller Gesamtprozess wird.

👉 Wie sehen Sie das:
Würden Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen – oder lieber mit professioneller Unterstützung?

14/05/2026

🌿 Christi Himmelfahrt

Was bedeutet zuhause eigentlich?

Für die einen ist es der Garten mit der Familie,
für die anderen ein ruhiger Ort zum Ankommen.

So unterschiedlich die Vorstellungen sind –
eines haben sie gemeinsam:

Ein Zuhause ist immer mehr als nur vier Wände.

Wir wünschen Ihnen einen entspannten Feiertag und viele schöne Momente dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. 🏡

11/05/2026

Mythos oder Realität? 🏡

„Makler reden Verkäufern nach dem Mund“ oder „Ein Makler lohnt sich nur bei Luxusimmobilien“ – Aussagen, die man immer wieder hört.

Die Realität ist deutlich differenzierter:
Gerade bei Bestandsimmobilien macht professionelle Begleitung oft den größten Unterschied.

Warum?
Weil hier viele Faktoren zusammenspielen:
die richtige Preiseinschätzung, eine zielgerichtete Vermarktung, die Auswahl passender Käufer und vor allem ein strukturierter Verkaufsprozess.

Ohne Erfahrung werden Immobilien häufig falsch eingeordnet – entweder zu hoch angesetzt und „verbrennen“ am Markt oder zu niedrig bewertet und unter Wert verkauft.

Ehrliche Beratung bedeutet deshalb nicht, nur zuzustimmen,
sondern realistisch zu bewerten, transparent zu kommunizieren und den bestmöglichen Weg aufzuzeigen.

👉 Wie wichtig ist Ihnen eine realistische und ehrliche Einschätzung beim Verkauf Ihrer Immobilie?

08/05/2026

Freitagsgefühle. 🏡✨

Manche Häuser erzählen schon auf den ersten Blick ihre eigene Geschichte.

Dieses historische Fachwerkhaus verbindet besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit einzigartiger Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, großzügige Räume und liebevolle Details machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Ein Ort für alle, die Charakter, Geschichte und Wohngefühl miteinander verbinden möchten.

Jeden Freitag neu.
➡️ Mehr Informationen zu unseren Immobilien auf www.immoservice.de

Objekt-Nummer: 0-10213418

06/05/2026

Das Team hinter Ihrem Zuhause. 🏡

Hinter jeder Immobilie steht bei uns mehr als nur ein Ansprechpartner.

Es ist ein ganzes Team, das im Hintergrund zusammenarbeitet, abstimmt und dafür sorgt, dass alles reibungslos läuft.

Von der ersten Anfrage über die Vermarktung bis hin zum Abschluss – und oft auch darüber hinaus.

Denn jede Entscheidung rund um eine Immobilie ist persönlich.
Und genau deshalb legen wir Wert auf Vertrauen, Ehrlichkeit und echte Zusammenarbeit.

Am Ende entsteht ein gutes Ergebnis nie allein.
Sondern immer im Team. 🤝

Adresse

Ostendstraße 149
Nuremberg
90482

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 17:30
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Donnerstag	08:30 - 17:30
Freitag	08:30 - 17:00

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+499112355690

Webseite

https://www.immoservice.de/

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