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08/06/2026

🌲 Einzigartige Dachgeschosswohnung am Waldrand – Feucht | Sonderpreis: 339.900 €

Wohnen wo andere Urlaub machen! Diese besondere Dachgeschosswohnung direkt am Waldrand in Feucht ist ein echtes Unikat – hell, ruhig und mit Natur pur vor der Haustür. 🌿

📍 Lage: Am Jean-Paul-Waldweg in Feucht – Waldweg nur 30m entfernt, S-Bahn nur 300m!

🔑 Die Highlights auf einen Blick:
✅ ca. 98 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer
✅ 2 großzügige Süd-West-Balkone mit je ca. 12 m² – Sonne satt!
✅ Dachboden ca. 20 m² – ideal als Stauraum oder zum Ausbau
✅ Neuwertige Einbauküche (2025 erneuert)
✅ Modernes Duschbad mit Badewanne + separates Gäste-WC
✅ Stellplatz inklusive
✅ Gartenanteil zur Mitnutzung
✅ Nur 7 Wohneinheiten im gepflegten Haus
✅ Hausgeld nur 214 €/Monat

🏗️ mfassend modernisiert: Dach 2019, Heizung 2021, Treppenhaus 2021, Markise 2022, Küche 2025 – hier ist alles auf dem neuesten Stand!

🚆 Top-Anbindung: S-Bahn in 300m Entfernung → Nürnberg in nur ~15 Min.! A9 & A73 schnell erreichbar – perfekt für Pendler.

🌳 Das Besondere: Waldrand-Feeling, absolute Ruhe und trotzdem alles nah – eine Kombination, die es kaum gibt!

💶 Kaufpreis: 339.900 €

Interesse? Jetzt Exposé anfordern oder direkt Kontakt aufnehmen:
📞 0911 94121270
📧 [email protected]
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👉 Marko Will | MyHome Makler

02/06/2026

Knacken Bauzinsen bald die 4 Prozent Marke

Die Bauzinsen bewegen sich aktuell in einer entscheidenden Phase. Während die Europäische Zentralbank die Leitzinsen vorerst stabil hält, rechnen viele Experten damit, dass die Bauzinsen im Laufe des Jahres wieder in Richtung vier Prozent steigen könnten.

Für Kaufinteressenten bedeutet das eine wichtige Erkenntnis. Die Zeit extrem günstiger Finanzierungen ist vorbei und das aktuelle Niveau könnte sich als neue Realität etablieren. Gleichzeitig sorgt die Entwicklung für eine gewisse Planungssicherheit, da kurzfristig keine starken Zinsschwankungen erwartet werden.

Interessant ist die aktuelle Marktdynamik. Trotz höherer Zinsen werden Käufer wieder aktiver und auch die Immobilienpreise ziehen langsam an. Dadurch entsteht eine Situation, in der Abwarten nicht automatisch zu besseren Konditionen führt.

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte das aktuelle Zinsniveau genau prüfen und strategisch nutzen. Denn steigende Preise und mögliche weitere Zinserhöhungen könnten den Einstieg künftig noch anspruchsvoller machen.

01/06/2026

Immobilien werden wieder teurer und die Finanzierung gleich mit

Der Immobilienmarkt dreht erneut nach oben. Nach einer Phase mit sinkenden Preisen steigen die Kosten für Wohnungen und Häuser wieder spürbar an. Gleichzeitig ziehen auch die Zinsen an, was die Finanzierung zusätzlich verteuert.

Für Käufer entsteht damit eine doppelte Belastung. Höhere Kaufpreise treffen auf teurere Kredite. Besonders deutlich zeigt sich das aktuell bei Finanzierungen mit wenig Eigenkapital. Hier liegen die Zinssätze bereits wieder auf einem Niveau, das viele vor neue Herausforderungen stellt.

Interessant ist die Entwicklung in den Regionen. Während Großstädte weiterhin teuer bleiben, ziehen die Preise vor allem im ländlichen Raum stärker an. Gleichzeitig bleibt der Neubau hinter den Erwartungen zurück, was den Druck auf den Markt weiter erhöht.

Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines. Entscheidungen sollten gut vorbereitet sein und auf einer realistischen Kalkulation basieren. Der Markt bietet weiterhin Chancen, verlangt aber mehr Planung und ein klares Verständnis für die aktuellen Entwicklungen.

31/05/2026

Genug Platz fur alle - diese geraumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Zirndorf ist ideal fur Familien oder Wohngemeinschaften. Viel Raum, gute Lage, echte Lebensqualitat.

Alle Details hier:
https://myhome-makler.de/immobilie/grosse-4-zimmer-wohnung-mit-viel-platz-fuer-familien-oder-wg-in-zentraler-lage-in-zirndorf/

30/05/2026

Viel Platz, zentrale Lage, echtes Zuhause-Gefühl.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Zirndorf bietet alles, was Familien oder Wohngemeinschaften suchen: ausreichend Platz für jeden, eine praktische Raumaufteilung und eine top zentrale Lage. Ob gemeinsames Frühstück am Morgen oder jeder in seinem eigenen Zimmer am Abend, hier findet jeder seinen Platz.

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29/05/2026

Warum weiter hohe Mieten zahlen, wenn du auch clever kaufen kannst? 🏡

Eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Feucht wartet auf dich – mit gleich 2 Balkonen und einem Stellplatz. Das klingt nach einem echten Zuhause!

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https://myhome-makler.de/immobilie/feucht-clever-kaufen-statt-hohe-mieten-zahlen-gepflegte-3-zimmer-dgw-mit-2-balkone-u-stellplatz/

28/05/2026

Globale Krisen verändern auch den Immobilienmarkt

Viele denken beim Immobilienmarkt zuerst an Zinsen, Preise und Nachfrage. Was oft unterschätzt wird, sind globale Entwicklungen. Aktuell zeigt sich wieder sehr deutlich, wie stark internationale Konflikte auch den Immobiliensektor beeinflussen können.

Steigende Energiepreise wirken sich direkt auf die Inflation aus. Das kann dazu führen, dass Finanzierungen wieder teurer werden und Kaufentscheidungen hinausgezögert werden. Genau diese Unsicherheit sorgt aktuell dafür, dass sich viele Interessenten zurückhalten und den Markt zunächst beobachten.

Gleichzeitig entsteht aber auch eine neue Dynamik. Märkte reagieren sensibler, Entscheidungen werden bewusster getroffen und professionelle Beratung gewinnt deutlich an Bedeutung. Für Verkäufer heißt das, dass eine klare Strategie und eine realistische Einschätzung wichtiger sind als je zuvor. Für Käufer bedeutet es, Chancen gezielt zu erkennen und nicht nur auf den perfekten Zeitpunkt zu warten.

Der Immobilienmarkt ist kein isoliertes System. Wer ihn verstehen will, muss auch das große Ganze im Blick behalten.

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27/05/2026

Ca. 850 qm Baugrundstuck in S-Bahn-Nahe - Weigendorf / Pommelsbrunn-Harmannshof

Ein solides Grundstuck mit guter Anbindung: Rund 850 qm Bauflache in Weigendorf, in der Nahe von Pommelsbrunn-Harmannshof - und das mit praktischer S-Bahn-Nahe. Wer den Traum vom eigenen Haus im Grunen verwirklichen mochte, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen.

Alle Details und Informationen gibt es hier:
https://myhome-makler.de/immobilie/weigendorf-ca-850qm-baugrundstueck-in-s-bahn-naehe-pommelsbrunn-harmannshof/

Adresse

Redtenbacher Str. 30
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