Dobler-Immobilien IVD

Dobler-Immobilien IVD Ihr Verkauf wie unser eigener: Sicher, diskret, Bestpreis. Dieses Renommee haben wir uns durch kontinuierlich hochwertige Dienstleistung erarbeitet.

Immobilienmakler in Nürnberg seit 1985 · IVD-zertifiziert · Nürnberg, Erlangen, Fürth & Nürnberger Land 🏠 Über 30 Jahre engagierte Maklertätigkeit im Einsatz für unsere Kunden, haben die Firma „Dobler Immobilien“ zu einem renommierten Immobilienunternehmen gemacht. Vor allem unsere Zuverlässigkeit und unser Engagement werden von unseren Käufern oder Verkäufern gleichermaßen geschätzt. Das Fundament der Unternehmensphilosophie ist dabei Ehrlichkeit und Transparenz. Wir neigen nicht dazu Verkäufern einen hohen Kaufpreis in Aussicht zustellen, nur um den Auftrag zu erhalten, wenn wir selbst nicht davon überzeugt sind. Auch mündlich gemachte Zusagen gelten bei uns noch was. Wenn wir alleine für die Umsetzung einer Zusage verantwortlich sind, können Sie davon ausgehen, dass dies auch so geschieht. Gerade bei einem für beide Parteien so wichtigen Geschäft, den ein Immobilienverkauf, bzw. ein Immobilienankauf darstellt, gilt es durch Transparenz in seinem Handeln und durch zielorientierte Arbeit für eine reibungslose Abwicklung zu sorgen. Nur dann sind Käufer und Verkäufer zufrieden. Die gleich bleibend hohe Qualität unserer Arbeit sichern wir u.a. durch regelmäßige Fortbildungsmaßnahmen. Die Unterstützung eines starken Verbandes und der kontinuierliche Austausch mit Kollegen sichern uns viele wichtige Marktinformationen. So können wir Käufer und Verkäufer über die neuesten Trends in Kenntnis setzen und die Auswirkungen auf die gerade anstehende Entscheidung mit berücksichtigen. So was ist selten von Nachteil.

22/09/2026

Donnerstag wird’s ernst 👷‍♂️📍
Wir drehen bei unseren Kapitalanlagen in Fürth – Baustelle, Drohne, Musterwohnung, alles dabei 🎬
9 Videos aus einem einzigen Tag, jedes mit eigenem Job 🎯
Was dabei rauskommt, seht ihr zuerst hier 👇

Folgt mir, damit ihr nichts verpasst 🔔

18/09/2026

Gleich hab ich einen Call mit einer Kanzlei.

Nicht wegen einer Wohnung — es geht um ein Immobilienpaket im hohen einstelligen Millionenbereich 💶. Der Anwalt vertritt nicht sich selbst, sondern eine ganze Eigentümergemeinschaft.

Seine erste Frage konnte ich ihm ehrlich gesagt nicht beantworten ❌. Warum, zeig ich dir in Teil 2.
👉 Kennst du jemanden, der vor sowas steht? Schick ihm das hier.

🔁 Folg mir, wenn du die restlichen Teile nicht verpassen willst.

15/09/2026

Schick das der Person, die mit dir hier einziehen müsste.

Feucht-Ost, eigener Garten, ruhige Straße — und mit der S-Bahn nur 14 Minuten bis nach Nürnberg.

Reihenmittelhaus, viel Platz drinnen, ein eigener Garten draußen, und die Stadt trotzdem nur eine kurze S-Bahn-Fahrt entfernt.

09/09/2026

Schicke das an jemanden, der mit dir hier einziehen muss! 🏡👀

In Feucht, mitten im Reichswald, entsteht gerade etwas Neues. Ein Reihenmittelhaus, das einiges zu bieten hat — und in Kürze zeigen wir dir mehr davon.

1️⃣ Bezugsfrei übergeben — kein Warten auf einen Mieter
2️⃣ Reichswald direkt vor der Tür, 9 S-Bahn-Minuten nach Nürnberg
3️⃣ Substanz, die überzeugt — Details folgen im vollständigen Video

Jetzt ist deine Meinung gefragt: Würdest du eher in den Wald ziehen oder in die Stadt? 🌳🏙️

Ab in die Kommentare! 👇

📍 Feucht | ca. 140 m² | 499.000 €

📌 Speichern, damit du das offizielle Video nicht verpasst 🤔

09/09/2026

Wer kennt sie nicht: die teuren Objekte, wo einmal ein Kamerateam vorbeischaut für die große Show — und dann war’s das.

Bei uns ist das kein Einzelfall. Das ist Standard.

Pro Objekt: 5 Filme und mehr, jeder für einen anderen Einwand, eine andere Zielgruppe, einen anderen Moment im Kaufprozess. Plus eine eigene Landingpage — nicht nur ein PDF.

Das schafft kein Standard-Makler mit einem Kamerateam. Und extern eingekauft auch kaum, weil da niemand Objekt und Zielgruppe so kennt wie wir selbst.

Für euch heißt das: mehr Reichweite, mehr Struktur, mehr qualifizierte Käufer — über ein System, nicht über Zufall.

Ab jetzt seht ihr, was daraus geworden ist.

07/09/2026

Die meisten Makler kaufen ihr Marketing extern ein.

Ich hab früher mittelständische Unternehmen im Vertriebsprozess und in der Neukundengewinnung beraten — heute mach ich genau das inhouse, für unsere eigenen Kunden.

Performance-Marketing und Immobilienvertrieb aus einer Hand. Kein Briefing, keine Wartezeit, keine dritte Partei.

Kaum ein Maklerbetrieb kann sich das leisten. Wir schon.

Was das für euch als Eigentümer konkret bedeutet, zeig ich im nächsten Video.

Folg mir, wenn du dabei sein willst.

07/09/2026

4 Monate kein Posting.

Nicht weil nichts passiert ist — sondern weil zu viel passiert ist.

Mein zweites Kind ist zur Welt gekommen. Während ich zuhause war, haben wir im Hintergrund den kompletten Vertrieb neu aufgebaut, automatisiert, erweitert.

Das war keine Pause. Das war Vorbereitung.

Und was wir daraus gemacht haben, verändert komplett, wie wir Häuser verkaufen.

Ab jetzt zeig ich euch, was daraus geworden ist.

Was das für euch als Eigentümer bedeutet, kommt im nächsten Video. 👇

Folg mir, wenn du dabei sein willst.

Demnächst im Alleinverkauf:
29/08/2026

Demnächst im Alleinverkauf:

25/05/2026

Ein schönes Foto verkauft eine Emotion. Keine Substanz.

Ich sehe es immer wieder: Käufer entscheiden sich für ein Objekt, weil die Bilder gut waren. Nicht weil die Zahlen stimmen.

Was auf Fotos nicht steht 👇

↳ Instandhaltungsrücklage der WEG: ausreichend oder aufgebraucht?

↳ Letztes Protokoll der Eigentümerversammlung: offene Beschlüsse?

↳ Miethistorie: Fluktuation alle 12 Monate?

↳ Hausgeld: wie hoch, und was ist drin?

Ein Objekt mit 850 € Hausgeld und leerer Rücklage ist kein Schnäppchen – egal wie gut die Küche aussieht. 🚨

Die besten Käufer, die ich kenne, haben noch nie eine Entscheidung nach Fotos getroffen.

📩 Du willst eine Checkliste für die nächste Besichtigung? DM genügt.

20/05/2026

🎬 BTS: Heute war Drehtag in Nürnberg.

Reels für Kapitalanlagen & Immobilien – und Ahmed hinter der Kamera sorgt dafür, dass nichts dem Zufall überlassen wird. 🎥

Der Mann hat das komplette Skript entwickelt, weist mich ein und die Sätze werden bei ihm von Mal zu Mal tiefer. 😅

Adresse

OstendStr. 159
Nuremberg
90482

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