Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 15:00

SpardaImmobilienWelt GmbH

Name: SpardaImmobilienWelt GmbH
Address: EilgutStr. 9, Nuremberg, 90443, DE
Telephone: +499112477500

Startseite
Deutschland
Nürnberg
SpardaImmobilienWelt GmbH

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von SpardaImmobilienWelt GmbH, Immobilienservice, EilgutStr. 9, Nürnberg.

Die SpardaImmobilienWelt unterstützt Sie mit fairen Maklerleistungen, einer großen Bandbreite an Immobilienservices und kompetenter Immobilienberatung zu den verschiedensten Themen.

28/09/2026

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Meierndorf. 🏡

Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, eine offene Küche, mehrere Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad sorgen für Wohnkomfort.

Besonders praktisch ist das ca. 56,85 m² große Nebengebäude mit ausgebautem Dachbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dazu kommen ein großer Garten, eine überdachte Terrasse, Fußbodenheizung und 3 bis 4 Außenstellplätze. 🌿

📍 Meierndorf / Burk
📐 Wohnfläche: ca. 153 m²
🌳 Großer Garten & überdachte Terrasse
🏠 Nebengebäude: ca. 56,85 m²
🏗️ Baujahr: 2005
⚡ Energieeffizienzklasse: D
📊 Endenergiebedarf: 106,6 kWh/(m²a)
🔥 Wesentlicher Energieträger: Öl
📄 Energieausweis: Bedarfsausweis

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten Sie weitere Informationen zum Objekt.

25/09/2026

Ein Immobilienkauf besteht aus mehr als der Suche nach einem schönen Grundriss. 🏡

Vom ersten Wunsch bis zur Schlüsselübergabe gibt es mehrere wichtige Schritte.

Zuerst werden die eigenen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten geklärt. Danach beginnt die gezielte Immobiliensuche. Es folgen Besichtigungen, die Prüfung der Unterlagen und die Finanzierung.

Ist die passende Immobilie gefunden und sind alle Fragen geklärt, geht es schließlich zum Notar und anschließend zur Übergabe.

Ein strukturierter Ablauf schafft dabei Orientierung und hilft, auch bei größeren Entscheidungen den Überblick zu behalten.

🤝 Wir begleiten Sie auf diesem Weg und stehen Ihnen auch bei Fragen rund um Immobilie und Finanzierung zur Seite.

23/09/2026

Gute Immobilienberatung bedeutet für uns: nicht einfach die erstbeste Lösung vorzuschlagen.

Sondern genau hinzuschauen.

Was ist Ihnen wichtig? Welche Möglichkeiten haben Sie? Was passt zu Ihrer aktuellen Lebenssituation und welche Entscheidung ist auch langfristig sinnvoll?

Dabei verbinden wir fachliche Kompetenz mit persönlicher Beratung und regionaler Marktkenntnis. 🤝

Denn Immobilienentscheidungen sind oft komplex. Umso wichtiger ist ein Ansprechpartner, der Zusammenhänge verständlich erklärt, ehrlich berät und Sie auch bei schwierigen Fragen nicht alleine lässt.

Unser Ziel ist nicht nur eine erfolgreiche Vermittlung.

Unser Ziel ist, dass Sie Ihre Entscheidung mit einem guten Gefühl treffen können.

21/09/2026

Der Kaufpreis einer Immobilie ist nur ein Teil der Gesamtkosten.

Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte deshalb auch die Kaufnebenkosten von Anfang an im Budget berücksichtigen. 📊

Dazu gehören beispielsweise:

• Grunderwerbsteuer
• Notar und Grundbuchkosten
• gegebenenfalls die Maklerprovision

Wie hoch die einzelnen Kosten ausfallen, hängt unter anderem von der Immobilie und dem jeweiligen Bundesland ab.

Deshalb lohnt es sich, vor dem Kauf einmal genau durchzurechnen, welche Gesamtsumme tatsächlich auf Sie zukommt.

So bleibt der Traum vom Eigenheim auch finanziell realistisch. 🏡

18/09/2026

Der Kaufpreis steht fest, aber ist das wirklich der Betrag, den Sie für Ihre Immobilie einplanen müssen?

Nicht ganz. 🏡

Neben dem eigentlichen Kaufpreis entstehen beim Immobilienkauf weitere Kosten. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls die Maklerprovision.

Wer diese Kosten von Anfang an berücksichtigt, kann das eigene Budget realistischer planen und unangenehme Überraschungen vermeiden.

Denn beim Immobilienkauf sollte nicht nur die Frage „Was kostet die Immobilie?“ im Mittelpunkt stehen.

Sondern auch: „Was kostet der gesamte Kauf?“

📊 Eine solide Planung schafft Sicherheit und ist eine wichtige Grundlage für eine gute Kaufentscheidung.

16/09/2026

Klassische Hochparterre-Wohnung mit zwei Balkonen in bevorzugter Wohnlage von Bamberg. 🏡

Diese Wohnung in der gefragten Bamberger Hain Lage bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger und gleichzeitig Potenzial für die individuelle Gestaltung.

Der klassische Grundriss schafft vielseitige Möglichkeiten, während bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt wurden. Dazu gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster im Wohnbereich, eine erneuerte Gaszentralheizung sowie ein modernisiertes Badezimmer.

Besonders praktisch: Gleich zwei Balkone, ein separates Kellerabteil, zusätzliche Abstellfläche im Dachboden und ein PKW Stellplatz auf dem Hof gehören ebenfalls zur Immobilie. ✨

Wer eine Wohnung in guter Lage sucht und gleichzeitig eigene Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier interessante Möglichkeiten.

📍 Bamberg, Hain Lage
🏡 Hochparterre Wohnung mit 2 Balkonen
🚗 PKW Stellplatz auf dem Hof
📦 Kellerabteil + Abstellfläche im Dachboden
🏗️ Baujahr laut Energieausweis: 2013
⚡ Energieeffizienzklasse: D
📊 Endenergieverbrauch: 123,1 kWh/(m²a)
🔥 Wesentlicher Energieträger: Gas
📄 Energieausweis: Verbrauchsausweis

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir stellen Ihnen das ausführliche Exposé zur Verfügung.

14/09/2026

Die passende Immobilie ist noch nicht dabei?

Dann müssen Sie nicht jeden Tag selbst nach neuen Angeboten suchen. 🏡

Mit einem persönlichen Suchauftrag hinterlegen Sie Ihre individuellen Kriterien bei uns, zum Beispiel gewünschte Objektart, Lage, Kaufpreis, Wohnfläche oder Zimmeranzahl.

Sobald passende Immobilien in die Vermarktung kommen, können Sie automatisch per E-Mail informiert werden. 📩

So wird aus einer allgemeinen Immobiliensuche eine gezielte Suche nach dem, was wirklich zu Ihnen passt.

🤝 Hinterlegen Sie jetzt Ihren Suchauftrag und lassen Sie uns für Sie mit suchen.

11/09/2026

Persönliche Beratung bedeutet für uns mehr, als Ihnen Informationen zur Verfügung zu stellen.

Es bedeutet zuzuhören. Fragen zu stellen. Zusammenhänge zu erklären und gemeinsam herauszufinden, welche Lösung zu Ihrer persönlichen Situation passt. 🤝

Denn ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder über eine Verrentung nachdenken: Jede Ausgangssituation ist anders.

Deshalb gibt es bei uns keine Entscheidung von der Stange.

Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und begleiten Sie mit Erfahrung, Fachwissen und einem offenen Ohr.

Denn am Ende geht es nicht nur um eine Immobilie. Es geht darum, eine Entscheidung zu treffen, mit der Sie sich auch langfristig wohlfühlen.

09/09/2026

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist groß. 🏡

Doch bevor die erste Besichtigung startet, lohnt es sich, einen Schritt zurückzugehen und die eigenen Rahmenbedingungen zu klären.

Diese 5 Fragen können dabei helfen:

• Wie hoch ist mein realistisches Budget?
• Wie viel Eigenkapital steht mir zur Verfügung?
• Welche monatliche Belastung kann ich langfristig tragen?
• Welche Lage und Wohnform passen zu meiner Lebenssituation?
• Welche zusätzlichen Kaufnebenkosten muss ich einplanen?

Denn eine passende Immobilie ist nicht automatisch die richtige Immobilie für Sie.

Eine gute Vorbereitung schafft Klarheit und hilft dabei, Entscheidungen sicherer zu treffen. 📊

🤝 Sie möchten Ihre Möglichkeiten rund um den Immobilienkauf besprechen? Wir beraten Sie gerne persönlich.

07/09/2026

Eine Wohnung, die mit Licht, Raumgefühl und einem ganz besonderen Grundriss überzeugt. 🏡✨
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schweinau. Durch die südliche Ausrichtung sind die Räume angenehm hell und freundlich.
Das Highlight: der großzügige Südbalkon mit Markise und Pflanztrögen, der beinahe den Charakter einer kleinen Dachterrasse hat. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. ☀️
Die Wohnung überzeugt außerdem mit einer übergroßen Wohnküche, einem hellen Wohn- und Essbereich, Tageslichtbad und separatem Gäste-WC. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur runden das Angebot ab.

📍 Nürnberg-Schweinau
🏡 2-Zimmer-Wohnung
📐 2. Obergeschoss
☀️ Großzügiger Südbalkon mit Markise
🚗 Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz
🏗️ Baujahr: 2001
⚡ Energieeffizienzklasse: D
📊 Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²a)
🔥 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Sie möchten mehr über diese besondere Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern zu.

Adresse

EilgutStr. 9
Nuremberg
90443

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+499112477500

Webseite

https://www.spardaimmobilienwelt.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von SpardaImmobilienWelt GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.