GP Value - Immobilienbewertung

06/04/2024

06/04/2024

GP Value - Immobiliengutachter - jetzt Festpreis sichern.

09/01/2024

09/04/2022

Unser Chefgutachter geht mit gutem Beispiel voran: zwei Tage Vorbereitungskurs für die Delta Prüfung HypZert (F) in Frankfurt

25/03/2022

Schon von der Grundsteuerreform gehört?

10/06/2021

Wir sind ein Sachverständigenbüro mit Fokus auf Immobilienbewertungen im Raum Mittelfranken. Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir für unser Büro ab sofort eine zuverlässige und freundliche Bürokraft als Aushilfe oder in Teilzeit.
Dein Aufgaben:

Mitarbeit bei der Abwicklung von Immobiliengutachten
Vereinbarung von Besichtigungsterminen und interne Organisation
Datenpflege von Kunden- und Objektdaten über unsere Software
Pflege von digitaler sowie analoger Immobilienakten
Bildbearbeitung von Objektfotos
Dein Profil:

Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
Fundierte Kenntnisse im Immobilienbereich (Grundbuch, Teilungserklärung, Grundschuld o.Ä. sind keine Fremdwörter für Dich)
Gute Kenntnisse in MS Office
Auch Grundkenntnisse in der Bearbeitung von Immobilienfotos (z.B. Retuschearbeiten) bringst Du mit.
Du bist ein Teamplayer, kannst jedoch auch eigenständig agieren.
Sehr gute Deutschkenntnisse runden Dein Profil ab.

Dein Vorteil bei uns:

Vielseitige Aufgaben - keine Langeweile garantiert
Entspanntes Arbeitsklima
Homeoffice (optional nach Absprache)
Kurze Entscheidungswege und flache Hierarchien
Und zu guter Letzt: Himmlischer Kaffee!
Die Aufgaben sagen Dir zu und auch wir haben einen guten ersten Eindruck hinterlassen? Wunderbar, dann bewerbe Dich gerne und wir kontaktieren Dich schnellstmöglich zurück.

Wir freuen uns von Dir zu hören!

10/06/2021

Wer rastet, der rostet. Insofern haben wir uns ständig weiterentwickelt. Neues Logo, neue Büroarbeitsplätze, neue Rollen im Unternehmen, neue Stellen.... neugierig? Meldet euch bei uns.

10/07/2019

Was ist ein Preis? Was ist ein Wert?

"Price is what you pay, value is what you get.”

Grundsätzlich bemisst sich der Wert eines Objektes, wie z.B. einer Sache oder einer Immobilie, aus dem Nutzen, welchen man dem Objekt beimisst.

Der Nutzen definiert sich dabei als die Fähigkeit bestimmte Anliegen zu befriedigen. Bei dem Wert handelt es sich also um keine abstrakte, dem Gut anhaftende Eigenschaft, sondern vielmehr um eine genau definierte Subjekt- Objekt-Beziehung unter den Bedingungen rationalen Verhaltens. Der ökonomische Wert einer Immobilie bestimmt sich demnach aus dem subjektiven Nutzen, welchen der Eigentümer aus ihm ziehen kann.

Die Immobilienbewertung zielt demgemäß primär darauf ab, diesen Nutzen zu bestimmen und zu bewerten. Der Immobilienwert ist nun vom Immobilienpreis abzugrenzen. Während es sich bei Immobilienwerten um potentielle, d.h. nicht realisierte Preise handelt, geht es beim Immobilienpreis um den Geldbetrag, welcher das Resultat vorheriger Einigungsgespräche ist.

Demnach kann der Preis über oder unter dem eigentlichen Wert der Immobilie liegen. Bei dem Wert handelt es sich im Allgemeinen lediglich um eine Schätzung, die nicht zwangsläufig mit dem tatsächlich ausgehandelten und bezahlten Preis übereinstimmen muss.

Letztendlich wird im Normalfall der Preis einer Immobilie zwischen den einzelnen Wertvorstellungen von Käufer und Verkäufer liegen. Er ergibt sich somit aus dem funktionalen Zusammenhang von Angebot und Nachfrage. Der Wert ist anhand seiner objektiven Eigenschaften durch einen Sachverständigen simulierbar, der Preis hingegen lässt sich aufgrund seiner Subjektivität nur schwer abbilden.

05/07/2019

Vielen Dank an die Dürer für die Vortragszeit und die Aufmerksamkeit