Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 20:00 Dienstag 08:00 - 20:00 Mittwoch 08:00 - 20:00 Donnerstag 08:00 - 20:00 Freitag 08:00 - 20:00 Samstag 08:00 - 20:00 Sonntag 08:00 - 20:00

Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH - Immobilienmakler Nürnberg

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Bricks & Mortar Immobilien: Ihr Immobilienmakler für Wohnimmobilien in der Region Nürnberg. Vermeiden Sie Stress und Fehlentscheidungen.

Wir helfen Immobilienbesitzer im Großraum Nürnberg bei einer der wichtigsten Entscheidungen ihres Lebens Klarheit und Sicherheit zu gewinnen. Mit der Erfahrung aus 940+ verkauften Wohnimmobilien bieten wir Ihnen das echte Rundum-Sorglos-Paket. Ihre Vorteile:
• Sicherheit beim Preis: Kostenlose, exakte Wertermittlung direkt bei Ihnen vor Ort.
• Schnelligkeit: Verkaufszeit liegt im Schnitt bei 2 Monaten dank 6.000+ geprüften Kaufinteressenten.
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Erfolgreicher Notartermin! 🏡✍️Wir danken Käufer & Verkäufer für die tolle Zusammenarbeit ✨📞 0911-47778315📧 nuernberg@bri...

28/09/2026

Erfolgreicher Notartermin! 🏡✍️

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25/09/2026

Mieter klagt wegen Türklingel

🔔 Ein Mieter verlangte eine Mietminderung, weil die Türklingel zu leise war.

🚪 Der Richter begab sich auf einen Ortstermin und klingelte an der Tür des Mieters, woraufhin dieser die Tür öffnete.

⚖️ Das Gericht befand die Klingel daraufhin für ausreichend laut.

🏠Die Mietminderung wurde angelehnt. Die Klingel soll bei Bedarf selbst eingebaut werden.

Amtsgericht Büdingen, Urteil vom 1. August 1997, 20 C 372/97 /

Hinweis: Dieser Beitrag dient nur der Information und ersetzt keine individuelle Rechtsberatung.

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23/09/2026

Kamera überführt Vermieterin

🔑 Eine Vermieterin behielt heimlich einen Zweitschlüssel und betrat die Wohnung ihrer Mieterin ohne Erlaubnis.

📹Eine Kamera zeichnete den Vorfall auf.

⚖️Das Gericht sah darin einen erheblichen Mietmangel, da die Privatsphäre der Mieterin verletzt wurde.

💸Die Folge: Die Mieterin erhielt für den betroffenen Zeitraum 50% der Miete zurück.

AG Bielefeld, Urteil v. 11.09.2025 - Az. 408 C 180/24 //

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18/09/2026

Diese Frist musst du einhalten

🏠 Das brauchst du wirklich!

📍 Personalausweis und/oder Reisepass
📍 Wohnungsgeberbestätigung
📍 Bei Eigentum: ggf. Nachweis über die Immobilie
📍 Bank, Versicherung, Arbeitgeber und Energieversorger über neue Anschrift informieren
🚗 Bei der Zulassungsstelle Adresse aktualisieren

⚠️ Wichtig: In Deutschland musst du dich meist innerhalb von 14 Tagen nach dem Einzug ummelden.

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16/09/2026

Spartipps - so baust du Rücklagen auf

🏡💰Die meisten scheitern daran keine Regeln für Ihr Geld zu haben. Diese Regeln sind keine Pflicht und keine Garantie. Aber können dabei helfen Rücklagen aufzubauen.

3-6 Regel
Lege 3-6 Netto Monatsgehälter als Notgroschen zurück

1% Regel
Spare als Hausbesitzer pro Jahr 1% des Hauspreises für Instandhaltung

50% Regel
Spare/ Investiere bei einer Gehaltserhöhung 50% des Betrages

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14/09/2026

BELLEVUE – Die aktuelle Ausgabe ist frisch eingetroffen ✨

Hol dir wertvolle Markt-Einblicke und entdecke die neuesten Trends 📖🏡

11/09/2026

So teuer ist dein Alltag wirklich
🍽️Restaurant: 1x wöchentlich: ca. 40€ p.P.
⟶ 2.120€ im Jahr
🛒Einkaufen: ca. 100€ wöchentlich
⟶ 5.300€ im Jahr
🧼Drogerie: ca. 80€ pro Monat
⟶ 960€ im Jahr
⛽Tanken: ca. 150€ pro Monat
⟶ 1.800 im Jahr
📱Streaming, Handyvertrag: ca. 70€ pro Monat
⟶ 840€ im Jahr
🏠Miete: ca. 1.200€ pro Monat
⟶ 14.400€ im Jahr
Pro Person sind das 25.420€ im Jahr.

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08/09/2026

Gericht stoppt Kautions-Trick

Nach dem Auszug behielt die Vermieterin einen Teil der Kaution ein und verlangte zusätzliches Geld für angebliche Schäden und eine professionelle Endreinigung der Wohnung.

Außerdem macht die Vermieterin den Mieter für Schimmel in der Wohnung verantwortlich und verlangte Schadensersatz.

⚖️Der Streit landete vor Gericht.

➡️ Der Sachverständiger stellte fest, dass der Schimmelbefall nicht vom Mieter verursacht worden ist.

➡️Die Vermieterin konnte ihre Forderungen nicht durchsetzen und musste einen Großteil der Kaution zurückzahlen. (Az. 531 C 60/17.)

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04/09/2026

Eigenbedarf: Sofortige Kündigung möglich?

🏠 In Deutschland kann ein Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen (§573 Abs.2 Nr.2 BGB)

➡️ Eine gesetzliche Kündigungsfrist liegt bei 3-9 Monaten und hängt von der Länge der Mietdauer ab.

➡️ Prüfe die Kündigung, denn in bestimmten Fällen kannst du Widerspruch wegen Härtefall (§574 BGB) einlegen.

➡️ Eigenbedarf ist ein zulässiger Kündigungsgrund, aber kein sofortiger Kündigungsgrund.

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02/09/2026

Darf ich meine Wohnung teurer untervermieten?

📌 BGH VIII ZR 228/23 – Urteil vom 28.01.2026

➡️ Wer seine Wohnung teurer untervermietet, als er selbst zahlt, darf das nicht einfach machen.

➡️ Untervermietung ist nur erlaubt, um die eigenen Kosten zu decken – alles darüber gilt als „Profit“ und ist rechtlich problematisch.

Untervermietung = i.d.R. ja

Gewinn = nein. 🚫💰

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Adresse

Passauer Str. 7
Nuremberg
90480

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Donnerstag	08:00 - 20:00
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Telefon

+4991147778315

Webseite

https://immobilien-samy.de/

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