AB Service & Sales Real Estate

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19/05/2026

Zum Kauf:

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, hohe Räume (knapp 3m) und eine gute Grundrissgestaltung. Das Bad verfügt über Duschwanne + WC. Die Küche ist in altem aber gepflegtem Zustand. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen den Außenlärm zu dämmen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung ist seit April leer und sofort bezugsfertig.

- Wohnfläche: ca. 48 m²
- Balkon
- hohe Decken
- Kellerabteil
- sofort bezugsfertig
- Kaufpreis: 529.000 €

Die Fotos zeigen abwechseln den Ist-Zustand und im Anschluss die Visualisierung desselbigen.
Danke dafür!

Senden Sie uns gerne eine DM oder eine Email an:
[email protected] oder rufen Sie uns
direkt an: 089/996 507 51

Zum Kauf:Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, hohe Räume (knapp 3m) und eine gute G...
16/05/2026

Zum Kauf:

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, hohe Räume (knapp 3m) und eine gute Grundrissgestaltung. Das Bad verfügt über Duschwanne + WC. Die Küche ist in altem aber gepflegtem Zustand. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen den Außenlärm zu dämmen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung ist seit April leer und sofort bezugsfertig.

- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Balkon
- hohe Decken
- Kellerabteil
- sofort bezugsfertig
- Kaufpreis: 529.000 €

Die Fotos zeigen abwechseln den Ist-Zustand und im Anschluss die Visualisierung desselbigen.
Danke dafür!

Senden Sie uns gerne eine DM oder eine Email an:
[email protected] oder rufen Sie uns
direkt an: 089/996 507 51

Auch diesen Winter haben wir wieder im Skigebiet Spitzingsee / Sutten Werbung mit anbringen lassen.Die Werbung auf den ...
08/05/2026

Auch diesen Winter haben wir wieder im Skigebiet Spitzingsee / Sutten Werbung mit anbringen lassen.

Die Werbung auf den Skiständern war an der Stümpflingbahn und am Kurvenlift zu sehen.

Hat es von euch jemand gesehen? :)

Zum Verkauf:2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck- ca. 45 m² Wohnfläche- große Terrasse mit eigenen Gartenstreifen- Bauja...
11/04/2026

Zum Verkauf:

2-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeldbruck

- ca. 45 m² Wohnfläche
- große Terrasse mit eigenen Gartenstreifen
- Baujahr 2002
- 1 Außenstellplatz

Kaufpreis auf Anfrage

Neu im VerkaufDie 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 17m² große Terrasse zum Innenhof.Ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wo...
08/04/2026

Neu im Verkauf

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 17m² große Terrasse zum Innenhof.
Ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich. Dieser Umbau ist als Darstellungsmöglichkeit bei den Grundrissen hinterlegt.

Im Jahre 2017 wurde die Wohnung aufwendig saniert. Eine komplette SmartHome-Steuerung (auch vom Handy bedienbar), Schreinereinbauküche, Ein neue Vollholzboden, diverse Armaturen und Schalter, ein Einbauschrank für Waschmaschine + Trockner im Badezimmer wurden verbaut.

———

- 2017 saniert
- Einbauküche aus Schreinerhand mit Küchenblock
- Weinkühlschrank in der Küche
- 3-fach Verglasung
- SmartHome für Heizung und Elektrik
- Massiv-Holzboden in der gesamten Wohnung
- Bad mit großer Dusche und Vola Armaturen
- Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner
- Zusätzlicher Einbauschrank im Flur
- Aufzug
- Kellerabteil

———

🏠 2 Zimmer ( Umbau auf 3 Zimmer möglich)
🏠 Ca. 82m² Wohnfläche inkl. Terrasse
🔑 Sofort Verfügbar / Einzugsbereit

💰 Kaufpreis auf Anfrage

Alle weiteren Infos per DM / Email

Visualisierung des Hobbyraums.Neu im Verkauf:Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Tegernsee!- ca. 182 m² Gesamt...
26/03/2026

Visualisierung des Hobbyraums.

Neu im Verkauf:

Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Tegernsee!

- ca. 182 m² Gesamtfläche
- Großer Hobbyraum
- Erstbezug

Seeblick
Terrassen- und Gartenanteil
Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Teilweise möbliert, neuwertig
Hobbyraum
Wasch-Trockenraum, Dusche, Sauna, Fitness- und Ruheraum
Außenstellplatz + Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen eine der wohl schönsten Lagen für ein Wohnprojekt am Tegernsee präsentieren zu dürfen: das Projekt „Königsblick am Paraplui“. Hier entstehen drei großzügige Wohnhäuser mit insgesamt elf Wohneinheiten. Und das nicht irgendwo am schönen Tegernsee, sondern an einem Platz, der in Bayern bereits mehrfach in die Geschichtsbücher eingegangen ist.


So war genau dieses Fleckchen Erde der Ort, an dem sich schon bedeutende Kaiser und Könige trafen, um weitreichende Entscheidungen im erlauchten, kleinen Kreis zu treffen. Außerdem war genau hier der Lieblingsplatz von König Maximilian I. Joseph von Bayern, an dem er so gerne den „königlichen“ Blick über den See und die Berge genoss oder einfach nur ganz zivil der Ruderjugend bei ihren Wettbewerben zusah.

Ein besonderer Ort für besondere Menschen. Vielleicht Ihr neues Zuhause, an dem Sie sich genauso wohlfühlen werden wie einst die Monarchen.

Bei diesem Objekt handelt sich um eine EG-Wohnung mit großem Garten und unverbaubarem Seeblick bis hinüber zur Egerner Bucht. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug.

Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus:
Wohnfläche EG: ca. 161 m²
Souterrain: ca. 21 m²
Gesamt: ca. 182 m²

2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. von aktuell 19%

Kaufpreis auf Anfrage

Link zur Online-Begehung:

https://my.matterport.com/show/?m=tMJfi7pGcKC

Neu im Verkauf:Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Tegernsee!- ca. 182 m² Gesamtfläche - Großer Hobbyraum- Ers...
03/03/2026

Neu im Verkauf:

Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Tegernsee!

- ca. 182 m² Gesamtfläche
- Großer Hobbyraum
- Erstbezug

Seeblick
Terrassen- und Gartenanteil
Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Teilweise möbliert, neuwertig
Hobbyraum
Wasch-Trockenraum, Dusche, Sauna, Fitness- und Ruheraum
Außenstellplatz + Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen eine der wohl schönsten Lagen für ein Wohnprojekt am Tegernsee präsentieren zu dürfen: das Projekt „Königsblick am Paraplui“. Hier entstehen drei großzügige Wohnhäuser mit insgesamt elf Wohneinheiten. Und das nicht irgendwo am schönen Tegernsee, sondern an einem Platz, der in Bayern bereits mehrfach in die Geschichtsbücher eingegangen ist.


So war genau dieses Fleckchen Erde der Ort, an dem sich schon bedeutende Kaiser und Könige trafen, um weitreichende Entscheidungen im erlauchten, kleinen Kreis zu treffen. Außerdem war genau hier der Lieblingsplatz von König Maximilian I. Joseph von Bayern, an dem er so gerne den „königlichen“ Blick über den See und die Berge genoss oder einfach nur ganz zivil der Ruderjugend bei ihren Wettbewerben zusah.

Ein besonderer Ort für besondere Menschen. Vielleicht Ihr neues Zuhause, an dem Sie sich genauso wohlfühlen werden wie einst die Monarchen.

Bei diesem Objekt handelt sich um eine EG-Wohnung mit großem Garten und unverbaubarem Seeblick bis hinüber zur Egerner Bucht. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug.

Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus:
Wohnfläche EG: ca. 161 m²
Souterrain: ca. 21 m²
Gesamt: ca. 182 m²

2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. von aktuell 19%

Kaufpreis auf Anfrage

Link zur Online-Begehung:

https://my.matterport.com/show/?m=tMJfi7pGcKC

News:Nun sind wir zu zweit. Tobi ist jetzt offiziell in der Firma angestellt und für euch in der Vermietung im Verkauf z...
20/02/2026

News:

Nun sind wir zu zweit. Tobi ist jetzt offiziell in der Firma angestellt und für euch in der Vermietung im Verkauf zuständig. Die Weiterbildung Immobilienmakler(IHK) wurde auch vor einiger Zeit bestanden.

Als einer meiner besten Freunde und Geschäftspartner bin ich ihm für viele Jahre dankbar.

Auf ein erfolgreiches 2026!

Neu im Verkauf:Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude in der Chiemseestraße, sodass man von d...
11/12/2025

Neu im Verkauf:

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Rückgebäude in der Chiemseestraße, sodass man von der Straße lärmtechnisch abgeschottet ist und einen ruhigen Sonnenuntergang auf dem Südbalkon genießen kann.

- 1 Zimmer
- ca. 39m² Wohnfläche
- großer Balkon zum Innenhof
- Letzte Modernisierungen im Jahre 2017/18 (Küche, Boden)
- Der Kaufpreis beinhaltet einen Duplexstellplatz (oben, siehe Bilder)
- Großer Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof
- Bad ohne Fenster.
- Hausgeld monatlich 284€ davon ca. 78€ für Rücklagen

Über folgenden Link gelangen Sie zur Online-Begehung der Wohnung:

https://my.matterport.com/show/?m=Fv3Vohx2JXy

Adresse

Oberhaching

Webseite

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