Atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Atelier rheinruhr Immobilien GmbH In Bearbeitung

📍 Wir wachsen weiter – jetzt auch in Dinslaken!Mit großer Freude dürfen wir bekannt geben, dass wir ab sofort auch mit e...
19/06/2026

📍 Wir wachsen weiter – jetzt auch in Dinslaken!

Mit großer Freude dürfen wir bekannt geben, dass wir ab sofort auch mit einem eigenen Standort in Dinslaken vertreten sind. 🎉

Damit sind wir noch näher an unseren Kundinnen und Kunden, regional noch stärker vernetzt und können unsere Leistungen rund um Immobilien künftig direkt vor Ort anbieten.

Wir freuen uns darauf, Dinslaken und die umliegende Region aktiv zu begleiten – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.

Besuchen Sie uns gerne an unserem neuen Standort. Wir freuen uns auf Sie!

17/06/2026

🏆Wir gratulieren Käufer und Verkäufer!!
✅Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie verkaufen?
✅Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich und ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
✅Nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf!
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☎️0208-88423122
✉️[email protected]

16/06/2026

Ehrlichkeit und Respekt sind keine Einbahnstraße. Auch nicht beim Immobilienkauf. Wer kein Interesse mehr hat, darf das gerne offen sagen, aber einfach gar nicht zum Termin zu erscheinen, ist für beide Seiten reine Zeitverschwendung.

Daumen drücken🏆🇩🇪⚽
11/06/2026

Daumen drücken🏆🇩🇪⚽

11/06/2026

Im Investment-Bereich schlägt die Rendite fast immer die Optik. Solange die Mieteinnahmen im richtigen Verhältnis zum Investment stehen, wird fast jede Immobilie zum attraktiven Deal – egal wie renovierungsbedürftig sie ist. 🚀

Wer sein Haus privat inseriert, macht oft denselben Fehler und zahlt dafür.Der fehlende Energieausweis.Klingt banal, ist...
10/06/2026

Wer sein Haus privat inseriert, macht oft denselben Fehler und zahlt dafür.

Der fehlende Energieausweis.

Klingt banal, ist aber eine rechtliche Falle beim privaten Immobilienverkauf.

Das Problem: Wer im eigenen Haus wohnt, braucht keinen Energieausweis für sich selbst. Also hat ihn kaum jemand. Und beim Inserieren denkt man schlicht nicht daran.

⚠️ Dabei ist die Pflicht seit Jahren gesetzlich verankert und wird aktiv kontrolliert.

Es gibt Agenturen, die täglich Portale durchsuchen und private Inserate auf genau das prüfen. Fehlt der Energieausweis, droht ein Bußgeld.

Sollte kein Energieausweis vorliegen, dann ist das erstmal kein Problem. Der Ausweis lässt sich schnell erstellen, ist zehn Jahre gültig und kostet überschaubar. Aber man muss ihn haben bevor man inseriert, nicht danach.

Deshalb lautet meine erste Frage immer: Gibt es einen Energieausweis?

Wenn nicht, wird er erstellt. Fertig.

Wer privat verkauft, sollte das als Punkt eins auf der Liste haben - noch vor Fotos, Preis und Exposé.

Reserviert❗️
09/06/2026

Reserviert❗️

Warum ein 800 qm Grundstück manchmal weniger wert ist als 500 qm Viele Verkäufer denken immer noch: mehr Quadratmeter = ...
04/06/2026

Warum ein 800 qm Grundstück manchmal weniger wert ist als 500 qm

Viele Verkäufer denken immer noch: mehr Quadratmeter = mehr Geld.

Aber die Realität sieht anders aus.

✅ Ein Fachmann sollte sich eine Immobilie ansehen, inklusive dem Grundstück und eine fundierte Bewertung der Immobilie vornehmen.

Eine fundierte Immobilienbewertung berücksichtigt nicht nur das Gebäude, sondern auch die tatsächliche Nutzbarkeit des Grundstücks.

Das kann ein Laie einfach nicht.

➡️ Es gibt beispielsweise Grundstücke, die 800 Quadratmeter groß sind. Allerdings ist der hintere Teil des Grundstücks überhaupt nicht nutzbar. Dementsprechend wird dieser Teil überhaupt nicht mitgerechnet.

Dem gegenüber kann ein 500 Quadratmeter großes Grundstück mit optimalem Schnitt und voller Bebaubarkeit deutlich attraktiver und am Markt wertvoller sein.

Adresse

Revierstraße 17
Oberhausen
46145

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+4920888423122

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