Maklerfirma Fritz Wübbenhorst

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst Oldenburg kennen, heißt den Markt zu kennen – und die Wohnwünsche der Oldenburger.

17/09/2026

✨ Erstbezug nach Sanierung in bester Innenstadtlage von Oldenburg ✨

Diese moderne Gewerbeeinheit in einem aufwendig sanierten Baudenkmal vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 187 m² stehen 7 Räume sowie mehrere Büro-, Besprechungs- und Funktionsbereiche, eine Teeküche und moderne WC-Anlagen zur Verfügung. Die Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof überzeugt mit hervorragender Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld.

Daten & Fakten:
🏢 Objektart: Büro-/Praxisfläche
📐 Fläche: ca. 187 m²
🚪 Zimmer: 7
📍 Lage: zentral in Oldenburg, zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof
🏛️ Gebäude: Baudenkmal
🔑 Baujahr: 1856
🛠️ Erstbezug nach umfassender Sanierung
🔥 Energieträger: Wärmepumpe
🌡️ Heizung: Fußbodenheizung
🛠️ Baujahr der Anlagentechnik: 2026
⚡ Elektrik: vollständig erneuert
🪟 Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr 2026
🚻 Sanitärausstattung: moderne getrennte Damen- und Herren-WCs
🍵 Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich
🌿 Innenhof: exklusiv für Mieter nutzbar
📅 Verfügbar ab: 01.08.2026
💶 Kaltmiete: 2.750,00 €
💧 Nebenkosten: ca. 550,00 €
💼 Provision: 1,428 Kaltmieten
🔋 Energieeffizienzklasse: entfällt wegen Denkmalschutz
⚡ Energiekennwert: nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Lagevorteile & Besonderheiten:
📍 Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und zu Bushaltestellen

🏙️ Ruhige und gleichzeitig sehr stadtzentrale Lage

🏢 Umfeld geprägt von Büros, Banken, Versicherungen sowie Kammern und Dienstleistern

👩‍⚕️ Besonders attraktiv für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten und Ingenieure

🌿 Moderne Technik trifft historischen Charme in einem repräsentativen Baudenkmal

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese besondere Bürofläche im Zentrum Oldenburgs entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

15/09/2026

✨ Seltene Chance in begehrter Lage von Oldenburg-Bürgerfelde: saniertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz und vielseitigem Potenzial. ✨

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie wurde umfassend saniert und bietet mit Teilkeller, Ziergarten sowie 2 Stellplätzen eine attraktive Grundlage für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
📍 Oldenburg-Bürgerfelde
🛋️ 4 Zimmer
📐 ca. 92 m² Wohnfläche
📦 ca. 17 m² Nutzfläche
🌳 ca. 912 m² Grundstücksgröße
🚗 2 Außenstellplätze
🏡 1 Wohneinheit
🧱 Massives Mauerwerk, 1985 verklinkert
🪟 Isolierverglaste Kunststofffenster, 2-fach verglast
🏠 Satteldach mit Betonpfannen, 2009 saniert
🔥 Gasheizung
🔑 Baujahr Gebäude: 1950
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2017
🔋 Energieeffizienzklasse: G
⚡ Energiekennwert: 201,6 kWh/(m²a)
⛽ Energieträger: Erdgas schwer
🚪 Verfügbar ab: nach Absprache

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Begehrte Wohnlage im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde
Überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern
Nur ca. 4 km Luftlinie bis zum Oldenburger Stadtmittelpunkt
Umfassend saniert in den Jahren 1998 und 2009
Zusätzlicher rückwärtiger Bauplatz mit weiterem Entwicklungspotenzial
Bebauung nach §34 BauGB grundsätzlich zu prüfen
Haus steht leer und kann nach Absprache übernommen werden

💰 Kaufpreis: 480.000 €
💼 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser besonderen Immobilie entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

01/09/2026

✨ Zuhause ankommen in ruhiger Bestlage von Oldenburg-Bloherfelde ✨

Diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer Loggia, moderne Einbauküche und einer begehrten Lage im westlichen Stadtteil Bloherfelde. Das Zuhause befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und bietet zusätzlich einen privaten Kellerraum, einen Außenstellplatz sowie einen großzügigen Spitzboden als Abstellfläche.

Daten & Fakten:
🏠 3 Zimmer
📐 ca. 93 m² Wohnfläche
🏢 Dachgeschosswohnung
🌿 Balkon
🍳 Moderne Einbauküche
🚿 Erneuertes Tageslichtbad mit Dusche
🚻 Separates WC
🪵 Vinyl- und Fliesenböden
📦 Privater Kellerraum
🚗 1 Außenstellplatz
🌳 eigener Garten
🧺 Waschmaschinenanschluss vorhanden
🏘️ 2-Familienhaus
🔑 Baujahr Gebäude: 1979
🔥 Energieträger: Gas
🔋 Energieeffizienzklasse: G
⚡ Energiekennwert: 206,6 kWh/(m²a)
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 1979
📅 Verfügbar ab: nach Vereinbarung

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße
Begehrte und zentrumsnahe Lage in Oldenburg-Bloherfelde
Universität Oldenburg in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar
Naturschutzgebiet Haarenniederung ebenfalls ganz in der Nähe
Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten

💰 Kaltmiete: 1.200,00 €
💡 Nebenkosten: 325,00 €
🔐 Kaution: 3.600,00 €
Hinweis: Es fällt keine Käuferprovision an, da es sich um ein Mietangebot handelt.

📩 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese attraktive Dachgeschosswohnung persönlich entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

21/08/2026

🌿 Ein Zuhause mit Charakter und traumhafter Gartenidylle in Oldenburg-Eversten 🌿

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Eversten bietet ca. 219 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 602 m² große Grundstück begeistert mit sonniger Südwest-Terrasse, Teichanlage, Außenkamin, Sauna und Doppelgarage – ideal für alle, die Raum, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
📍 Oldenburg-Eversten
🛋️ 6 Zimmer
📐 ca. 219 m² Wohnfläche
📦 ca. 67 m² Nutzfläche
📏 ca. 602 m² Grundstück
🚗 Doppelgarage und Außenstellplätze
🌿 Große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
🔥 Außenkamin
💧 Idyllische Teichanlage
🧖 Sauna vorhanden
🍳 Gepflegte Einbauküche
🛁 Modernisiertes Vollbad, zusätzliches Duschbad und Gäste-WC
🔑 Baujahr: 1970
⚙️ Baujahr der Anlagentechnik: 1995
🔋 Energieeffizienzklasse: H
⚡ Energiekennwert: 285,4 kWh/(m²a)
🔥 Energieträger: Gas
💶 Kaufpreis: 498.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige, von Einfamilienhäusern geprägte Wohnlage im beliebten Westen Oldenburgs
Nur ca. 3,1 km bis zum Oldenburger Stadtmittelpunkt
Universität Oldenburg in kurzer Distanz erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen in der Nähe
Bushaltestelle sowie Freizeit- und Naherholungsangebote bequem erreichbar
Besonders attraktiver Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen
Modernisierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial zur Aufwertung

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser besonderen Immobilie entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

19/08/2026

🌿 Ein Zuhause mit Landhauscharme mitten im Grünen – und doch ganz nah an der Stadt.

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus im beliebten Oldenburg-Bloherfelde verbindet Wohnqualität, Großzügigkeit und eine reizvolle, ruhige Lage. Auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 886 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 5,5 Zimmer, eine Terrasse, einen gepflegten Gesamtzustand sowie zwei Garagen. Ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Innenstadt schätzen.

Daten & Fakten:
🏡 Einfamilienhaus im Landhausstil
📍 Oldenburg-Bloherfelde
🛏️ 5,5 Zimmer
🏠 ca. 136 m² Wohnfläche
📐 ca. 886 m² Grundstück
📦 ca. 36 m² Nutzfläche
📊 ca. 172 m² Gesamtfläche
🚗 Zwei Garagen
🌿 Terrasse
🛁 Modernisiertes Wannenbad
🚻 Gäste-WC im Erdgeschoss
🪟 Holzfenster mit 2-fach-Verglasung aus 2007
🌐 Glasfaseranschluss seit 2025
🔑 Baujahr: ca. 1906
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2009
🔋 Energieeffizienzklasse: H
⚡ Energiekennwert: 253,6 kWh/(m²a)
📄 Energieausweis: Bedarfsausweis
🗓️ Verfügbar ab sofort

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige und begehrte Wohnlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde

Von Einfamilienhäusern geprägtes Umfeld mit viel Grün

Nur ca. 3 km Luftlinie bis in die Oldenburger Innenstadt

Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Erholungsangebote im nahen Umfeld

Kurzfristig übernehmbar und ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen

💰 Kaufpreis: 650.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses besondere Zuhause persönlich entdecken.
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17/08/2026

🎉 Teilnahmebedingungen: 🎉

1️⃣ Folge auf Instagram.
2️⃣ Markiere einen Freund in den Kommentaren.
3️⃣ Like das Gewinnspiel

📦 Das gibt es zu gewinnen:

2 Tickets für Candlelight Konzert: 17.10. Ed Sheeran X Coldplay

⏰ Teilnahmezeitraum:
Das Gewinnspiel endet am 31.08.2026 um 23:59 Uhr (MEZ).

🎯 Gewinnermittlung:
Der Gewinner wird per Zufallsgenerator aus den Kommentaren ermittelt und innerhalb von 2 Tagen nach Teilnahmeschluss in unserer Instagram-Story bekanntgegeben.
📩 Der Gewinner wird zudem per Direktnachricht auf Instagram informiert.

ℹ️ Weitere Informationen:

Teilnahmeberechtigt: Personen mit Wohnsitz in Europa, die das 18. Lebensjahr vollendet haben. Teilnehmer unter 18 Jahren benötigen die Einverständniserklärung der Eltern.

Der Gewinner muss den Gutschein im Büro der Firma "Fritz Wübbenhorst" abholen.

Keine Barauszahlung des Gewinns möglich.

Keine Haftung für technische Störungen oder Schäden.

Der Gewinner ist für die Versteuerung des Gewinns selbst verantwortlich.

🔒 Datenschutz:
Die im Rahmen des Gewinnspiels erhobenen Daten werden ausschließlich zur Durchführung des Gewinnspiels verwendet und anschließend gelöscht.
Es gelten unsere Datenschutzbestimmungen:
https://immobilien-wuebbenhorst.de/datenschutz/

📢 Werbung:
Dieses Gewinnspiel steht in keiner Verbindung zu Instagram und wird in keiner Weise von Instagram gesponsert, unterstützt oder organisiert.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

30/07/2026

✨ Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein: Dieses hochwertig renovierte Einfamilienhaus in Oldenburg-Ofenerdiek vereint ruhige Wohnlage, moderne Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss als Büro sowie zwei sonnige Terrassen mit Blick in den gepflegten Garten.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus
📍 Oldenburg-Ofenerdiek
📐 ca. 125 m² Wohnfläche
🌳 ca. 490 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer
🛁 Vollbad mit Fenster + Gäste-WC
🍳 Hochwertige Einbauküche aus 2019
🌞 Zwei Südterrassen, davon eine überdacht und eine mit Markise
🚗 Carport mit Abstellraum + mehrere Außenstellplätze
🔑 Baujahr: 1999
🛠️ Umfassend hochwertig renoviert: 2019
🔥 Energieträger: Gas
♨️ Baujahr Anlagentechnik: 2019
🔋 Energieeffizienzklasse: F
⚡ Energiekennwert: 178,6 kWh/(m²a)
📄 Energieausweis: Verbrauchsausweis
💶 Kaufpreis: 498.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

📍 Lagevorteile & Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Umfeld mit Ein- und Zweifamilienhäusern

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote schnell erreichbar

Gute Anbindung durch mehrere Bushaltestellen in der näheren Umgebung

Sehr gepflegter Gesamtzustand mit liebevoll modernisierter Ausstattung

Die Übergabe erfolgt nach Absprache, mit einer Übergabefrist von ca. sechs bis zwölf Monaten

📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und dieses besondere Zuhause in Oldenburg entdecken.
🏠➡️ @‌fritz_wuebbenhorst

Wohnen wie im Einfamilienhaus – auf zwei Etagen, mitten in der Stadt. 🏙️✨Dieser exklusive Architekten-Cube (Baujahr 2021...
25/07/2026

Wohnen wie im Einfamilienhaus – auf zwei Etagen, mitten in der Stadt. 🏙️✨

Dieser exklusive Architekten-Cube (Baujahr 2021) in Oldenburg-Alt-Osternburg verbindet Neubau-Komfort mit einem Design, das man so schnell nicht wieder findet: Sichtbetondecke, Luftraum mit Galerie, Eichen-Parkett und Luxus-Klinker-Fassade. Dazu ein eigener Privatgarten, Terrasse und ein großer Stellplatz mit Wallbox – und die Innenstadt ist nur rund 1.000 Meter entfernt.

Daten & Fakten:
🏠 Maisonette-Wohnung (Architekten-Cube) über 2 Etagen
🛋️ 2 Zimmer · ca. 60 m² Wohnfläche
🌿 Terrasse & zugeordneter Privatgarten
🚗 Außenstellplatz mit Wallbox
🍽️ Neuwertige Einbauküche · Designer-Möbel optional
🚿 Duschbad mit Raindance & Glasfront + Gäste-WC
❄️ Klimaanlage · Fußbodenheizung · Raffstore-Anlagen
🏗️ Baujahr: 2021
⚡ Energieausweis: Bedarfsausweis
📊 Endenergiebedarf: 78,7 kWh/(m²·a)
🏷️ Energieeffizienzklasse: C
🔥 Energieträger: Gas
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2021 (Gaszentralheizung, Brennwerttechnik)
📆 Verfügbar: nach Vereinbarung

📍 Lage & Besonderheiten:
Ruhige, zentrale und gefragte Wohnlage im Herzen von Alt-Osternburg, geprägt von repräsentativen Altbauten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Cube wurde in den letzten Jahren als exklusives Boarding House genutzt – ideal auch als Kapitalanlage oder City-Domizil.

💰 Kaufpreis: 425.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

👉 Neugierig geworden? Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

📞 0441 – 9 71 70 0
📧 [email protected]
🌐 www.wuebbenhorst.de · Objekt-Nr. 10247_3

🌳 Junges Familienglück mit Garten in Nadorst 🌳Willkommen im Norden Oldenburgs!Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus aus...
23/07/2026

🌳 Junges Familienglück mit Garten in Nadorst 🌳

Willkommen im Norden Oldenburgs!
Dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche fünf Zimmer über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden — dazu ein nach Südwesten ausgerichteter Garten mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich damit auch ideal als Kapitalanlage.

Daten & Fakten:
🏠 Reihenendhaus mit 5 Zimmern
📐 ca. 126 m² Wohnfläche (ca. 136 m² Gesamtfläche)
🌳 ca. 449 m² Grundstück
🍳 Gepflegte Einbauküche (im Besitz der Mieter)
🚿 Vollbad mit Eckbadewanne & Dusche, plus Gäste-WC
☀️ Terrasse & Südwest-Garten mit Abstellschuppen
🚗 2 Außenstellplätze
💶 Mieteinnahmen: 1.000 € kalt mtl. (vermietet seit 09/2006)
🔑 Baujahr: 2006
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2006 (Gas-Brennwertkessel)
🔋 Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse D
⚡ Energiekennwert: 121,54 kWh/(m²·a)
🔥 Energieträger: Gas

📍 Lage & Besonderheiten:
Ruhige Wohnlage in Nadorst, überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Bis zum Oldenburger Marktplatz sind es nur rund 4 km, alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten an der Nadorster Straße bzw. Wilhelmshavener Heerstraße.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin wurden einzelne Innenaufnahmen KI-gestützt bearbeitet (virtuell möbliert) — Raumstruktur und Ausstattung entsprechen den realen Gegebenheiten.

💰 Kaufpreis: 445.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.

👉 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

📞 0441 971700
🌐 wuebbenhorst.de · Objekt-Nr. 9753

🏡 Hochwertig renoviert, ruhig gelegen, Südgarten inklusive — Ihr neues Zuhause in Ofenerdiek wartet schon.Willkommen im ...
21/07/2026

🏡 Hochwertig renoviert, ruhig gelegen, Südgarten inklusive — Ihr neues Zuhause in Ofenerdiek wartet schon.

Willkommen im Norden Oldenburgs!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1999 wurde 2019 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwarten Sie ein moderner Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, ein renoviertes Vollbad — und im ausgebauten Dachgeschoss ein fertiges Büro fürs Homeoffice.

Daten & Fakten:
🏠 Einfamilienhaus mit 4 Zimmern
📐 Wohnfläche: ca. 125 m²
🌳 Grundstück: ca. 490 m²
🛋️ Moderner Wohn- und Essbereich
🍳 Einbauküche (2019) mit Hauswirtschaftsraum
🛏️ 3 Schlafzimmer + Büro im Dachgeschoss
🚿 Vollbad (renoviert 2019) + Gäste-WC
☀️ Zwei Südterrassen — überdacht bzw. mit Markise
🚗 Carport mit Abstellraum + Stellplätze
🔑 Baujahr: 1999
🛠️ Baujahr Anlagentechnik: 2019 (Gastherme)
🔋 Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse F
⚡ Energiekennwert: 178,6 kWh/(m²·a)
🔥 Energieträger: Gas

📍 Lage & Besonderheiten:
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Oldenburg-Ofenerdiek, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Naherholung sind bestens erreichbar, Bushaltestellen in der Nähe.
Bis zum Oldenburger Marktplatz sind es nur rund 6 km.
Die Immobilie ist derzeit von den Eigentümern bewohnt — bitte rechnen Sie mit einer Übergabefrist von sechs bis zwölf Monaten.

💰 Kaufpreis: 498.000 €
🤝 Käuferprovision: 2,9 % inkl. MwSt.
👉 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

📞 0441 971700
🌐 wuebbenhorst.de · Objekt-Nr. 10443

Adresse

Bismarckstraße 12
Oldenburg
26122

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Dienstag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Mittwoch 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Donnerstag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15
Freitag 08:00 - 13:00
14:00 - 17:15

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