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🏡 Wohnen am Naherholungsgebiet: 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Eversburg zu verkaufen! 🏡Suchst du den perfekten Mix aus s...
06/02/2026

🏡 Wohnen am Naherholungsgebiet: 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Eversburg zu verkaufen! 🏡

Suchst du den perfekten Mix aus schneller Autobahnanbindung und erholsamem Grün? Diese 52 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss liegt nur einen Katzensprung vom beliebten Rubbenbruchsee entfernt!
Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und eignet sich ideal für Paare oder als solide Kapitalanlage. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Wer es modern mag: Die Wand zur Küche lässt sich perspektivisch öffnen, um ein zeitgemäßes "Open-Living"-Konzept zu realisieren.

Deine Highlights auf einen Blick:
✅ 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer & Balkon
✅ Top-Lage: Fußläufig zum Rubbenbruchsee & Natruper Holz 🌳
✅ Ein Fenster in 2023 modernisiert; Außenrollos vorhanden
✅ Eigener Kellerraum für extra Stauraum 📦
✅ Investment: Aktuell vermietet (NKM 400,- €)
✅ Hervorragende Infrastruktur in Eversburg (Einkaufen, Bus, Schulen vor Ort) 🛒🚌

Erfahre jetzt mehr über das Potenzial dieser Wohnung in einer der grünsten Ecken Osnabrücks!

Alle Details und das Exposé findest du hier: https://die-immobilienmaklerin.com/detail//1

🏡 Wohnen im Neubau-Standard A+: 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Pye mit Weitblick & Wallbox. 🏡Du suchst eine hochmoderne, ...
11/12/2025

🏡 Wohnen im Neubau-Standard A+: 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Pye mit Weitblick & Wallbox. 🏡

Du suchst eine hochmoderne, barrierefreie Eigentumswohnung in Osnabrück, die höchsten Wohnkomfort bietet und ab Frühjahr 2026 bezugsfrei ist? Dieses Schmuckstück in Pye bietet dir eine ruhige Oase mit unverbaubarem Blick auf die Felder.

Die 84,78 m² Wohnung überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept und modernste Technik: Die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima (Energieeffizienzklasse A+!).

Deine Komfort-Highlights:
✅ Neuwertiger Zustand (Baujahr 2022) und barrierefrei
✅ Großer West-Balkon mit unverbaubarem Blick – Sonnengenuss garantiert! ☀️ ✅ Hochwertige Einbauküche mit Insellösung ist im Kaufpreis enthalten 🍽️
✅ Tiefgaragenstellplatz mit 32A Drehstromstecker (Wallbox) ⚡
✅ Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Bidet und Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung 🛀
✅ Elektrische Rollläden und Fahrstuhl bis in den Keller.
✅ Lage: Ländlich im Grünen (Nähe Piesberg), aber gute Anbindung per Bus (Linie 18) und Fahrrad zur City.

Sichere dir diese perfekt durchdachte Traumwohnung! Fordere das ausführliche Exposé an:
https://die-immobilienmaklerin.com/detail//luxus-im-neubau-eigentumswohnung-mit-tollem-ausblickin-schoener-wohngegend-von-pye-zu-verkaufen

🌊 Sicheres Investment an der Nordsee: Pflegeimmobilie in Burhave (Butjadingen) mit 100 % Finanzierung. 🌊Du suchst eine e...
06/12/2025

🌊 Sicheres Investment an der Nordsee: Pflegeimmobilie in Burhave (Butjadingen) mit 100 % Finanzierung. 🌊

Du suchst eine etablierte Pflegeimmobilie mit hohen Renditechancen und einem attraktiven Standort? Diese Einrichtung in Burhave – einem beliebten Nordseebad – bietet dir alle Vorteile eines Bestandsinvestments!

Die Einrichtung wurde 2005 erbaut (An- und Umbau 2020) und ist mit 74 Wohneinheiten am Markt bestens etabliert. Der Betreiber, Seniorenbetreuung Burhave-GmbH, verfolgt einen wohnlichen Pflegeansatz im Ferienklima.

Deine Investment-Fakten:
✅ 3,6 % Mietrendite + 5 % Sondergutachten (AfA)
✅ Exklusive Finanzierungslinie mit 100 % Beleihungsauslauf
✅ 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption
✅ Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
✅ Lage: Direkt an der Nordseeküste, Nähe zum Nationalpark Wattenmeer. Gute Anbindung an Bremerhaven und Oldenburg.

Sichere dir dieses attraktive Investment! Fordere das ausführliche Exposé an: https://die-immobilienmaklerin.com/pflegeimmobilien

🏡 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Wüste: Licht, Lage, Luxus-Bad! 🏡Du möchtest in einer der begehrtesten Wohngegen...
06/12/2025

🏡 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Wüste: Licht, Lage, Luxus-Bad! 🏡
Du möchtest in einer der begehrtesten Wohngegenden Osnabrücks leben? Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der Wüste bietet dir alles, was du für urbanes und gemütliches Wohnen brauchst!

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett und einem Kaminofen. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer wurde zeitlos modernisiert (Dusche, Wanne, Handtuchheizung), und die Dachfenster wurden 2024 erneuert!

Deine Highlights:
✅ Ca. 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
✅ Kaminofen & hochwertiges Parkett im Wohnzimmer 🔥
✅ Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung ☀️
✅ Bad saniert (Wanne, Dusche, Handtuchheizung)
✅ Stellplatz, Keller und Fahrradkeller inklusive 🚗
✅ Lage: Direkt am City-Rand, kurze Wege zu Uni, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (OSC, Moskau-Bad).

Lass dir dieses Schmuckstück in der Wüste nicht entgehen! Fordere das ausführliche Exposé an: https://die-immobilienmaklerin.com/detail//top-gepflegte-eigentumswohnung-in-der-wueste-osnabrueck-mit-balkon-zu-verkaufen

🏡 Hellern: 4-Zimmer-Eigentumswohnung (86m²) mit Fahrstuhl und Gestaltungsfreiheit zu verkaufen! 🏡Du möchtest über den Dä...
29/11/2025

🏡 Hellern: 4-Zimmer-Eigentumswohnung (86m²) mit Fahrstuhl und Gestaltungsfreiheit zu verkaufen! 🏡

Du möchtest über den Dächern von Osnabrück wohnen und dabei eine traumhafte Aussicht genießen? Diese 4-Zimmer-Wohnung in Hellern bietet dir die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung!

Du gelangst bequem mit dem Fahrstuhl in die 5. Etage. Da die Wohnung noch nicht renoviert ist, kannst du deine eigenen Wünsche umsetzen – z.B. die Küche zum Wohn-/Esszimmer öffnen. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Sonne tanken ein.

Deine Highlights:

✅ Ca. 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer 📐
✅ Beste Aussicht über Feld, Wald und Wiese
✅ Fahrstuhl und Kellerraum vorhanden
✅ PKW-Stellplatz inklusive 🚗
✅ Schöner Parkettfußboden im Wohnbereich (kann aufgearbeitet werden)
✅ Lage-Vorteil: Hellern – der grüne Stadtteil mit direkter Auffahrt zur A30! 🛣️
✅ Sofort verfügbar zur Selbstnutzung!

Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen! Fordere das ausführliche Exposé an: https://die-immobilienmaklerin.com/detail//hellern-ruhig-mit-toller-aussichteigentumswohnung-mit-balkon-zu-verkaufen

🏡 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Dodesheide: Frisch renoviert & mit Balkon! 🏡Du suchst eine gepflegte Wohnung, d...
22/11/2025

🏡 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Dodesheide: Frisch renoviert & mit Balkon! 🏡
Du suchst eine gepflegte Wohnung, die durch ihre Lage und ihre Ausstattung überzeugt? Diese 3-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) in der Dodesheide ist eine tolle Gelegenheit, egal ob du selbst einziehen oder vermieten möchtest!
Die Wohnung besticht durch ihre frische Optik: Die Einbauküche und der Fußboden wurden erst 2022 erneuert. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Deine Highlights:

✅ Ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer & Balkon
✅ Frische Ausstattung: Neue Einbauküche (2022) und neuer Fußboden (2022) 🍽️💎
✅ Separates WC und Bad mit Badewanne
✅ Inklusive Kellerraum und PKW-Stellplatz (40,- € Mieteinnahme) 🚗
✅ Lage: Dodesheide, bekannt für gute Infrastruktur, Nähe zum Nettebad und Nettetal.
✅ Verfügbarkeit: Mieterkündigung steht aus, aber eine Besichtigung ist jetzt möglich – sei schnell!

Sichere dir dieses attraktive Objekt! Fordere das ausführliche Exposé an:
https://die-immobilienmaklerin.com/detail//gut-gepflegte-eigentumswohnung-in-der-dodesheide-mit-balkon-zu-verkaufen

10/11/2025

Dieses Haus war ein echter Hingucker! Der charmante Bungalow in Brochterbeck mit 109 qm Wohnfläche und dem 874 qm Traumgrundstück ist erfolgreich vermittelt. Wir freuen uns, dass wir die Verkäufer glücklich machen konnten und gratulieren dem neuen Besitzer herzlich! 🥂

Das war das Besondere an diesem Haus:
Wohnen auf einer Ebene (altersgerecht)
Hochwertiges Buchenparkett im Wohnzimmer
Garage mit Grube für Hobbyschrauber
Ruhige Lage am Ortszentrum

Du möchtest deine Immobilie in Tecklenburg oder Umgebung professionell und erfolgreich verkaufen? Dann nimm jetzt Kontakt mit uns auf!

Alle Details zu unserem Service findest du hier:
https://die-immobilienmaklerin.com/kontakt

Simone Vennemann | DIE IMMOBILIENMAKLERIN

🎉 ERFOLGREICH VERKAUFT! Resthof mit Potenzial in Herford-Schwarzenmoor. 🎉Wir freuen uns sehr, dass dieser charmante Rest...
06/11/2025

🎉 ERFOLGREICH VERKAUFT! Resthof mit Potenzial in Herford-Schwarzenmoor. 🎉

Wir freuen uns sehr, dass dieser charmante Resthof (Baujahr 1904) in ländlicher Idylle einen neuen, glücklichen Käufer gefunden hat, der nun die einmalige Gelegenheit hat, sein Traumhaus selbst zu gestalten! 🏡✨

Die Kombination aus 6 Zimmern, großem Garten und der Nähe zur Stadt war einfach unwiderstehlich.

Du möchtest dein eigenes Sanierungsprojekt starten oder deine Immobilie erfolgreich verkaufen? Kontaktiere mich gerne für eine kostenlose Beratung.

Dein Weg zum Immobilienglück beginnt hier: https://die-immobilienmaklerin.com/kontakt

🏡 TOP Eigentumswohnung in Lotte: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden & West-Balkon. 🏡Du suchst eine geräumige und...
04/11/2025

🏡 TOP Eigentumswohnung in Lotte: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden & West-Balkon. 🏡

Du suchst eine geräumige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Doppelhaushälfte? Dieses kleine Schmuckstück in Lotte/Ibbenbüren ist sofort bezugsfertig und bietet dir viel mehr als du auf den ersten Blick siehst!
Die Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch helle Räume. Im Wohnzimmer führt eine offene Treppe in den ausgebauten Dachboden, der dir viel zusätzliche Nutzfläche in Wohnqualität bietet.

Deine Highlights:
✅ Ca. 51 m² Wohnfläche, perfekt für Singles oder Paare
✅ Inklusive großer Einbauküche (mit Bartisch) und aller Geräte 🍽️
✅ Helles Bad mit Badewanne und Eckdusche
✅ Balkon in West-Ausrichtung für deinen Feierabend 🌅
✅ Lage-Vorteil: Sehr ruhig, nah am Wald und direkt am Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück (A1/A30) – ideal für Pendler!
✅ Nur zwei Parteien im Haus – sehr privat.

Lass dir dieses kleine Schmuckstück nicht entgehen! Fordere das ausführliche Exposé an: https://die-immobilienmaklerin.com/detail//top-eigentumswohnung-in-lotte-mit-balkon-stellplatz-keller-und-einbaukueche

🏢 Modernes Büro/Ladengeschäft in Osnabrück-Neustadt zu vermieten (115 m² auf 2 Etagen). 🏢Du suchst nach repräsentativen,...
28/10/2025

🏢 Modernes Büro/Ladengeschäft in Osnabrück-Neustadt zu vermieten (115 m² auf 2 Etagen). 🏢

Du suchst nach repräsentativen, hellen und modern ausgestatteten Büroräumen in zentraler Lage? Dieses Objekt in der Neustadt überzeugt mit seiner Hochwertigkeit und Flexibilität!

Die 115 m² Fläche verteilen sich optimal auf zwei Etagen. Dank der großzügigen Lichtschachtanlage ist auch das Untergeschoss vollwertig nutzbar – ideal als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche.

Deine Highlights:
✅ Klimaanlage (Multi-Split) & Fußbodenheizung für optimales Raumklima 🌡️
✅ Beste Sichtbarkeit: Riesige Fensterfront zur Werbefolierung nutzbar
✅ Komfort: Aufzug, Alarmanlage, Kabelkanäle und hochwertige Jalousien (optional)
✅ Lage: Zentral in der Neustadt, nur wenige Minuten zum Bahnhof, zur Autobahn (A30/A33) und zur City.
✅ Miete: 11,07 €/m² Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und optional MwSt.

🏡 Exklusiver Wohntraum: 8-Zimmer-Einfamilienhaus (197 m²) mit beheiztem Indoor-Pool in Osnabrück! 🏡Du suchst eine selten...
28/10/2025

🏡 Exklusiver Wohntraum: 8-Zimmer-Einfamilienhaus (197 m²) mit beheiztem Indoor-Pool in Osnabrück! 🏡

Du suchst eine seltene Immobilie, die Platz, Luxus und Wellness vereint? Dieses einzigartige Haus in Osnabrück bietet dir ein 1886 m² großes Grundstück und ein eigenes Schwimmbad – eine echte Rarität in dieser Lage!

Die 197 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer. Das Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Fischgrätparkett und einen offenen Kamin. Der Eingangsbereich ist altersgerecht mit einem Treppenlift ausgestattet.

Deine Highlights:
✅ Eigener Indoor-Pool mit Blick in den Garten (ideal für das ganze Jahr!) 🏊‍♀️
✅ Riesiges Grundstück von 1886 m² – viel Platz und Privatsphäre
✅ 2 Bäder (eins mit Sauna und Badewanne) und separates Gäste-WC
✅ Großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten
✅ Altersgerechter Zugang (Treppenlift)
✅ Sofort verfügbar!

Erfahre jetzt mehr über die Ausstattung, die Raumaufteilung und die traumhafte Lage! Fordere das ausführliche Exposé an:
https://die-immobilienmaklerin.com/detail//grosses-grundstueck-gefaellig-exklusives-haus-mit-pool-und-doppelgarage-in-haste-zu-verkaufen

🏡 Selbstnutzer & Investoren-Traum: Kernsaniertes 3-Parteien-Haus in Georgsmarienhütte (222m²)! 🏡Du suchst ein Haus, das ...
21/10/2025

🏡 Selbstnutzer & Investoren-Traum: Kernsaniertes 3-Parteien-Haus in Georgsmarienhütte (222m²)! 🏡

Du suchst ein Haus, das den Charme eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus vereint? Wir bieten dir ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus, das sich perfekt für die Selbstnutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen eignet!

Die Gesamtwohnfläche von 222 m² und 12 Zimmern ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Hauptwohnung (EG/UG) wird nach dem Verkauf frei, sodass du kurzfristig einziehen kannst!

Deine Vorteile:
✅ Kernsaniert: 95% fertiggestellt – Baujahr 1913/2023 💎
✅ Mieteinnahmen: Eine Einheit bleibt fest vermietet (1.080,- € Kaltmiete/mtl.) – saniere und vermiete die freiwerdende Einheit zusätzlich!
✅ Komfort: Fußbodenheizung in vielen Bereichen, 3 Einbauküchen, Rolläden.
✅ Platz: Ausgebautes Untergeschoss (68 qm), 4 Kellerräume, Innenhof.
✅ Parken: Doppelgarage mit Sektionaltor, Einzelgarage und weitere Stellplätze 🚗
✅ Top-Lage: Nur ca. 7 km bis Osnabrück, beste Busanbindung (10-Minuten-Takt).

Lass dir dieses attraktive Investment-Wohnpaket nicht entgehen! Fordere das ausführliche Exposé an:
https://die-immobilienmaklerin.com/detail//selbstnutzer-aufgepasst-drei-bewohnte-parteien-fast-vollstaendig-saniert-in-georgsmarienhuette-zu-verkaufen

Adresse

Am Natruper Holz 33A
Osnabrück
49076

Öffnungszeiten

Montag 07:30 - 23:00
Dienstag 07:30 - 23:00
Mittwoch 07:30 - 23:00
Donnerstag 07:30 - 23:00
Freitag 07:30 - 23:00
Samstag 09:00 - 23:00
Sonntag 09:00 - 23:00

Telefon

+4954175042975

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