OSNA-Immo GmbH Rolf Wachsmann

20/05/2026

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Georgsmarienhütte!

Perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit Platz für drei Generationen oder als Kombination aus Wohnen & Vermieten.

✨ Highlights:
• Wohnfläche: ca. 367 m²
• Grundstück: 3.012 m² inkl. idyllischem Teichgrundstück
• 3 separate Wohneinheiten (EG, DG & Souterrain mit eigenem Eingang)
• 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs
• Großzügige Terrassen & Balkonflächen
• Partykeller mit Theke – ideal für Familienfeiern
• 4 Garagen + 2 Stellplätze
• Gepflegter Zustand, Gas-Zentralheizung

🌳 Die ruhige Lage bietet viel Natur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien, die Nähe und Freiraum verbinden möchten.

Link zum Objekt:
https://www.osna.immobilien/objekte-verkauf/?estateId=32433151

💶 Kaufpreis: 699.500 €
📍 49124 Georgsmarienhütte

📞 Kontakt:
Rolf Wachsmann – OSNA-Immo GmbH
☎ 0541 915 42 551 | 📱 0173 2831960
📧 [email protected] | 🌐 www.osna.immobilien

16/04/2026

🏡 Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Osnabrück

Wohnen auf zwei Ebenen: Diese charmante Eigentumswohnung bietet ca. 88,76 m² Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich, Echtholzparkett und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ruhige Lage, gepflegte Wohnanlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

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📞 Rolf Wachsmann
Telefon & WhatsApp: 0541-91542551
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🌐 www.osna.immobilien

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👉 Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten
direkt hier zum Objekt:
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09/03/2026

🏡 Exklusiv für meine Follower – neues Immobilienangebot in Bissendorf

Manchmal kommen Häuser auf den Markt, die viel mehr sind als nur vier Wände. Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1975 bietet viel Platz, einen großen Garten und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt verwirklichen möchten.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:

📍 Ort: Bissendorf
🏠 Wohnfläche: ca. 147 m²
🌳 Grundstück: ca. 752 m²
🛏 mehrere Schlafzimmer
🛁 2 Badezimmer
🚗 Garage
🏡 Vollkeller
🌿 großer Garten

💡 Besonders interessant:
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück mit einem aktuell sehr moderaten Erbbauzins von nur 643,50 € pro Jahr. Gerade in Zeiten hoher Grundstückspreise kann das ein echter Vorteil sein.

Die Immobilie wurde zuletzt als Haus mit zwei Wohneinheiten genutzt und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten von Zuhause.

💰 Kaufpreis: 279.500 €

📩 Weitere Informationen, Fotos, Grundrisse und das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ANFRAGEN ÜBER DEN LINK: https://www.osna.immobilien/objekte-verkauf/?estateId=32499475
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👤 Ansprechpartner
Rolf Wachsmann

📞 Telefon / WhatsApp: 0541 – 91542551
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⭐ Tipp:
Meine Social-Media-Follower erhalten neue Immobilienangebote häufig vor der Veröffentlichung auf den großen Portalen. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gerne direkt bei mir.

24/02/2026

🏡 Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert.

Eine Immobilie ist so individuell wie ihre DNA 🧬 – einzigartig wie ein Fingerabdruck.
Lage, Zustand, Modernisierungen und der Mikromarkt in Osnabrück und näherer Umgebung beeinflussen den tatsächlich erzielbaren Preis erheblich.

Online-Rechner liefern oft nur grobe Richtwerte ⚠️

Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung auf Basis Ihrer Angaben und aktueller Marktdaten 📊

Den realistischen Verkaufspreis kann man jedoch nur nach persönlicher Besichtigung seriös bestimmen.

👉 Jetzt Verkaufswert prüfen:
https://www.osna.immobilien/immobilienbewertung/

27/01/2026

https://www.immobilie1.de/49324-melle-wohnung-3-zimmer-obergeschosswohnung-mit-kaminofen-und-tageslichtbad-32401965

Wohnung in Melle zur Miete mit 3 Zimmern auf immobilie1.de | ✓ Immobilien schneller finden

13/11/2025

🏡 Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Georgsmarienhütte!

Perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten – mit Platz für drei Generationen oder als Kombination aus Wohnen & Vermieten.

✨ Highlights:
• Wohnfläche: ca. 367 m²
• Grundstück: 3.012 m² inkl. idyllischem Teichgrundstück
• 3 separate Wohneinheiten (EG, DG & Souterrain mit eigenem Eingang)
• 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Gäste-WCs
• Großzügige Terrassen & Balkonflächen
• Partykeller mit Theke – ideal für Familienfeiern
• 4 Garagen + 2 Stellplätze
• Gepflegter Zustand, Gas-Zentralheizung

🌳 Die ruhige Lage bietet viel Natur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien, die Nähe und Freiraum verbinden möchten.

Link zum Objekt:
https://www.osna.immobilien/objekte-verkauf/?estateId=31294211

💶 Kaufpreis: 749.000 €
📍 49124 Georgsmarienhütte

📞 Kontakt:
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☎ 0541 915 42 551 | 📱 0173 2831960
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Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse stehen bei mir als Immobilienmakler im Mittelpunkt der Objektvermarktung. Sie lehnen sich entspannt zurück ...

27/10/2025

💼 Investoren aufgepasst!
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus (3 WE) – modernisiert & vermietet

– € 449.000 zzgl. 3 % Prov. inkl. USt.
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Dazu: Baugrundstück in 2. Reihe mit Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten

– € 250.000 zzgl. 3 % Prov. inkl. USt.
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✅ Solide Mieteinnahmen
✅ Energieeffizient & modernisiert
✅ Ausbaupotenzial mit genehmigtem Neubauprojekt

Einzeln oder im Paket zu verkaufen!

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17/09/2025

👉 Attraktives Baugrundstück in Melle 👈
Grundstücksdetails:
➤ Adresse:Melle - Altenmelle
➤ Grundstücksgröße: 902 qm Eigentum
➤ Baugenehmigung: Erteilt am 25.06.2025
➤ Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück ist für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten genehmigt.
➤ Die geplante Bebauung umfasst:
Zwei Vollgeschosse:Jedes Geschoss wird mit 2 Wohnungen ausgestattet.
Dachgeschoss:Hier sind zusätzlich zwei weitere Wohnungen vorgesehen.
➤ Genehmigte Gesamtwohnfläche: 386,06 qm
➤ Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis 250.000 € zzgl. 3 % Provision inkl. MwSt.
https://www.osna.immobilien/objekte-verkauf/?estateId=32002263
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☎️ 0541 91542551 (Whatsapp) geht auch aber der Höflichkeit halber bitte mit Mailadresse und Namen
💻www.osna.immobilien

Attraktive Häuser und Wohnungen in Osnabrück und Umgebung - hier finden Sie die aktuelle Übersicht der Objekte. Aus der Region für die Region.

05/09/2025

05/09/2025

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Einfamilienhaus in Wallenhorst zu verkaufen.
Demnächst mehr von dieser Immobilie.
✅ Zentrale Lage
✅ großes Grundstück
✅ große Doppelgarage mit Werkstatt
✅ voll unterkellert
✅ Grundsaniert

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