André Dannenberg Immobilien

30/04/2026

🏡 Reetdach-Charme in Otterndorf

Manche Häuser haben einfach Ausstrahlung – dieses gehört definitiv dazu.

Ein klassisches Reetdachhaus mit Geschichte, kombiniert mit solider Substanz und bereits erfolgten Modernisierungen. Dazu ein großzügiges Grundstück mit über 2.500 m² – Raum für Ideen, Rückzug und Lebensqualität.

✨ ca. 150 m² Wohnfläche
✨ 5 Zimmer
✨ Baujahr um 1900, laufend modernisiert
✨ Gasheizung (2014)
✨ großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – fernab vom Standard.

💶 Kaufpreis: 249.000 €

Wenn du mehr erfahren möchtest oder jemanden kennst, für den genau so etwas passt – meld dich gern.

Energieangaben:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300,2 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: ca. 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieeffizienzklasse: H
Treibhausgasemissionen: 76,1 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)

28/04/2026

🌊 Kapitalanlage mit besonderem Konzept gesucht?

In Bad Bederkesa stehen insgesamt acht hochwertig ausgestattete Hausboote in attraktiver Wasserlage zum Verkauf. Seit 2018 erfolgreich im Vermietungsbetrieb geführt – mit bestehender Struktur und langfristig gesicherten Liegeplätzen.

✔ Einzelkauf möglich
✔ Gesamtkauf inkl. GmbH-Struktur möglich
✔ Etabliertes Vermietungskonzept
✔ Attraktive Lage im Elbe-Weser-Dreieck
✔ Ganzjährige Nutzung möglich

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder alle, die in ein außergewöhnliches Immobilienkonzept investieren möchten.

📩 Weitere Informationen gern persönlich.

Hotel garni zum Kauf (Gastronomie/Hotel): 64 qm - Bad Bederkesa bei ImmobilienScout24 (Scout-ID: 167296513)

22/04/2026

🏡 Manche Tage sind einfach besonders.

Heute durfte ich bereits die zweite Beurkundung an einem Tag begleiten – etwas, das nicht alltäglich ist und wofür ich sehr dankbar bin.

Hinter jedem Verkauf stehen Menschen, Vertrauen und oft große Entscheidungen. Umso mehr freut es mich, wenn ich diesen Weg begleiten darf.

Danke an alle Kundinnen und Kunden für das Vertrauen. 🙏

22/04/2026

🏡 VERKAUFT in Cuxhaven-Altenwalde

Dieses schöne, gepflegte und großzügige Einfamilienhaus hat einen neuen Eigentümer gefunden. ✨

Ich freue mich, Verkäufer und Käufer auf diesem Weg begleitet zu haben und danke beiden Seiten für das Vertrauen sowie die angenehme Zusammenarbeit.

20/04/2026

Von außen unscheinbar – innen überraschend großzügig. 🏡

Dieses Nurdachhaus in Otterndorf zeigt, was ein durchdachter Grundriss bewirken kann:
Ein offen gestalteter Wohn- & Essbereich, viel Licht und eine besondere Raumwirkung, die man so nicht erwartet.

✨ Baujahr 1983
✨ ca. 151 m² Wohnfläche
✨ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Wendeltreppe
✨ Heller, luftiger Schnitt mit tollem Wohnambiente

Gerade bei Nurdachhäusern selten: Hier fühlt sich nichts gedrückt oder eng an – im Gegenteil.
Ein Zuhause mit Charakter und überraschend viel Raumgefühl.

👉 Alle Details & Bilder findet ihr hier:
https://www.immobilienscout24.de/expose/166896529?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf

Energie
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieverbrauch: 156 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: E
• Ausstellungsdatum: 24.03.2026
• Gültig bis: 23.03.2036
• Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

13/04/2026

🌿 Romantische Oase der Ruhe mit Gardaseeblick 🇮🇹✨

In den Hügeln von Tresnico / Gardone Riviera wartet dieses besondere Zuhause auf neue Eigentümer. Eine stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, privatem Garten, Veranda und traumhaftem Blick auf den Gardasee.

💫 Highlights auf einen Blick:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Privater Garten mit Seeblick
• Veranda für entspannte Stunden im Freien
• Gemeinschaftspool
• Einzelgarage
• Ruhige, grüne Lage oberhalb des Sees

Energieangaben: Energieklasse E (nach italienischem Recht / APE).

Ob als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint mediterranes Lebensgefühl, Ruhe und eine exklusive Lage am Westufer des Gardasees.

💶 Kaufpreis: 320.000 €

📩 Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder organisiere eine Besichtigung vor Ort.

11/04/2026

🌿 Gardasee-Feeling trifft Wohnkomfort 🇮🇹🏡

Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Toscolano-Maderno mit teilweisem Seeblick – in ruhiger und grüner Hügellage am beliebten Westufer des Gardasees.

✨ Highlights auf einen Blick:
✔ ca. 77 m² Wohnfläche
✔ 3 Zimmer
✔ 2 Schlafzimmer
✔ 1 Badezimmer mit Fenster & Dusche
✔ Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
✔ Terrasse + zusätzlicher Balkon mit Seeblick
✔ Gemeinschaftspool
✔ Einzelgarage + Außenstellplatz
✔ Voll klimatisiert
✔ Energieklasse B

🌞 Nur ca. 10 Minuten zum Gardasee und zu den wichtigsten Einrichtungen.
Ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort in Italien.

💶 Kaufpreis: 315.000 €

⚡ Energieinformationen:
APE nach italienischem Recht
Energieklasse: B

🤝 Vermittlung in Kooperation mit lokalem Partnerbüro vor Ort.
📩 Exposé oder Besichtigung ganz einfach per Direktnachricht anfragen.

10/04/2026

NEU in der Vermarktung 😍

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie ein außergewöhnlich offenes Wohnkonzept, das dem Haus seinen ganz eigenen Charakter verleiht.

💻Weitere Details findet Ihr unter:
www.andre-dannenberg.de

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 156,4 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1983, Gas,

23/03/2026

NEU in der Vermarktung 🤩

Modern. Nachhaltig. Lichtdurchflutet.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus im Landkreis Stade vereint zeitgemäße Architektur mit ökologischer Bauweise und einem durchdachten Raumkonzept.

🏡 Erstbezug (Baujahr 2023)
📐 ca. 163 m² Wohnfläche
🌳 ca. 829 m² Grundstück
🛏 5 Zimmer
📍 Ruhige Lage im Neubaugebiet

Große Fensterflächen, eine offene Galerie und die flexible Küchenplanung bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Dazu kommt eine hochwertige Ausstattung mit nachhaltigen Materialien und smarter Vorbereitung für Homeoffice & Netzwerk.

Ein Zuhause mit Charakter – kein Haus von der Stange.

💶 Kaufpreis: 549.000 €
📩 Jetzt vormerken lassen – Exposé auf Anfrage

⚡ Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix (Wärmepumpe)
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieausweis gültig bis: 09.12.2034
Treibhausgasemissionen: 14,26 kg CO2-Äquivalent /(m²*a)

22/03/2026

Über Nacht nach Italien 🇮🇹
Nicht nur für ein privates Herzensprojekt… sondern auch, um euch neue, besondere Immobilien am Gardasee zu zeigen.

Die nächsten Tage nehme ich euch mit – hinter die Kulissen, in echte Objekte und zu spannenden Begegnungen vor Ort.

Bleibt dran 👀

21/03/2026

Zwei Besichtigungen an einem Tag – und das aus gutem Grund.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bremerhaven-Wulsdorf überzeugt mit einer ruhigen Lage, durchdachtem Grundriss und einem Gesamtbild, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt.

Genau solche Immobilien sind aktuell gefragt: ehrlich, solide und mit echtem Zuhause-Potenzial.

Du suchst etwas Ähnliches oder möchtest deine Immobilie professionell vermarkten?
Melde dich gern bei mir.