Lisewa GmbH - Die Hausverwaltung

27/03/2026

☕💻 Digitales bayerisches Verwalterfrühstück der TEN31 Bank AG

Ein gelungener Start in den Tag mit wertvollen Impulsen für den Verwalteralltag! 🚀

Beim digitalen Verwalterfrühstück erwartete uns eine kompakte und zugleich hochkarätige Fachveranstaltung mit praxisnahen Inhalten und direkt umsetzbaren Erkenntnissen. 💡

🕘 Uhrzeit: 9:00 – 11:00 Uhr
💻 Format: Online via Microsoft Teams

Unter der fachkundigen Moderation von WEG-Experte Massimo Füllbeck und Alexander Henn von der TEN31 wurden spannende Themen behandelt:

✔️ Wie legitimiert sich der Verwalter in der Praxis?
– mit konkreten Urteilsbesprechungen

✔️ WEG-Finanzierung leicht gemacht
– praxisnahe Tipps zur Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen

Ein herzliches Dankeschön an Alexander Henn von der TEN31 Bank AG sowie an Massimo Füllbeck für die interessanten und praxisrelevanten Themen! 🙏

Ein besonderes Dankeschön auch an die TEN31 Bank AG für das hervorragend abgestimmte Frühstück, das die Veranstaltung perfekt abgerundet hat 🥐☕

👉 Mehr Infos zur Veranstaltung:
https://ten31.com/event/digitales-bayerisches-verwalterfruehstueck-der-ten31-bank-ag/

Wir von der LiSeWa GmbH freuen uns auf weitere spannende Formate und den fachlichen Austausch! 🤝

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28/02/2026

📍 Rückblick: BVI Verwaltertage 2026 in München

Zwei intensive, informative und rundum gelungene Tage bei den BVI Verwaltertagen 2026 im Leonardo Royal Hotel Munich liegen hinter uns. 🏢✨

Das abwechslungsreiche Programm bot zahlreiche aktuelle Themen, die unseren Verwalteralltag unmittelbar betreffen:

🤖 KI in der WEG-Praxis – Einsatzmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven für die Immobilienverwaltung
🏗️ Gemeinschaftliche Baumaßnahmen und rechtliche Ausgleichspflichten
🔥 Neues rund um das GMG/ Heizungsgesetz und dessen praktische Umsetzung
📈 Herausforderungen durch steigende Gebäudeversicherungen
⚖️ Aktuelle miet- und wohnungseigentumsrechtliche Rechtsprechung
☀️ Wirtschaftliche Chancen durch Photovoltaik auf Gemeinschaftseigentum
💶 Strategien zum effektiven Forderungsmanagement in der GdWE

Neben den fachlich hochwertigen Vorträgen stand vor allem der persönliche Austausch mit Kollegen, Juristen und Branchenexperten im Mittelpunkt. 🤝

Ein besonderer Dank gilt auch unseren Wertschöpfungspartnern, mit denen wir einen sehr schönen gemeinsamen Abend bei gutem Essen verbringen durften. In angenehmer Atmosphäre entstand ein reger und wertvoller Austausch abseits des Tagungsprogramms – genau solche Gespräche machen Veranstaltungen dieser Art besonders wertvoll. 🍽️✨

Vielen Dank an den BVI für die hervorragende Organisation und die vielen praxisnahen Impulse, die wir mit in unsere tägliche Arbeit nehmen.

Wir freuen uns bereits auf das nächste Wiedersehen! 🚀

22/02/2026

🎭🥳 Närrisches Treiben bei LiSeWa! 🥳🎭

Auch in einer Hausverwaltung darf geschmunzelt, gelacht und gefeiert werden!
Diese Woche wurde bei uns nicht nur organisiert, koordiniert und verwaltet – sondern auch genascht! 🍩✨

Zwischen Mietverträgen, Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnungen und Instandhaltungsplanung durfte ein bisschen Faschingsstimmung natürlich nicht fehlen. Denn neben Zahlen, Terminen und Objektbetreuung zählt bei uns vor allem eines: ein gutes Miteinander.

Mit leckeren Krapfen und bester Laune haben wir uns eine kleine Auszeit vom Verwaltungsalltag gegönnt – und starten nun wieder mit voller Energie in unsere Aufgaben rund um Ihre Immobilie. 🏢🔑

🎉 LiSeWa – zuverlässig, engagiert und auch mal närrisch unterwegs.

01/01/2026

✨🎆 Willkommen 2026! 🎆✨

Ein neues Jahr bedeutet neue Chancen, frische Ideen und gemeinsame Erfolge. 🚀
Wir sagen Danke für Ihr Vertrauen im vergangenen Jahr und freuen uns darauf, 2026 gemeinsam mit Ihnen zu gestalten – zuverlässig, engagiert und mit Blick nach vorn. 💙

Auf ein Jahr voller Wachstum, guter Zusammenarbeit und starker Lösungen! 🥂✨
Ihr Team der LiSeWa GmbH

🎉

22/12/2025

🎄✨ Frohe Weihnachten & einen guten Rutsch wünscht die LiSeWa GmbH! ✨🎄

Ein weiteres Jahr voller legendärer WEG-Alltagsmomente liegt hinter uns – und wir sind sicher: Manche davon werden noch lange weitererzählt 😄

🏗️ Die neue Aufzugsanlage, die offiziell in Betrieb ist – inoffiziell aber erst dann wirklich akzeptiert wird, wenn jede Fahrt kommentiert, jeder Ton analysiert und jeder Knopf mindestens einmal hinterfragt wurde

🌧️ Das sagenumwobene Loch in der Regenrinne, das zuverlässig Wasser produziert, beim Termin mit dem Dachdecker aber wie vom Erdboden verschluckt ist – trotz Videos der Eigentümer mit Zoom, Markierung und Regieanweisung

📬 Weißwürste im Zeitungskasten – gut gemeint als Nachbarschaftshilfe für den Notfall

🤷‍♂️ Leider findet sie niemand, weil sie im geschlossenen Zeitungskasten liegen und sich dort hervorragend tarnen

🔍 Leckortungen, die mehr Fragen aufwerfen als beantworten und bei denen man am Ende sehr genau weiß, wo überall kein Leck ist

📧 E-Mails mit dem Betreff „DRINGEND!!!“, bei denen der Objektbetreuer fast die Hacken bricht, um sofort zurückzurufen –
📞 nur um zu erfahren: „Ach, das ist eigentlich gar nicht dringend … und betrifft die Verwaltung auch nicht. Aber schön, dass Sie sich so schnell gemeldet haben!“ 😅

🖨️ Dazu kommen Büromomente mit Druckern, die ausschließlich im Stressmodus streiken, Telefonaten mit „nur mal ganz kurz“ (Spoiler: wird nie kurz) und Abstimmungen, die länger dauern als der eigentliche Beschluss

Trotz allem – oder gerade deswegen – danken wir allen Eigentümerinnen, Eigentümern, Beiräten und Partnern für Geduld, Humor und die vielen kleinen Geschichten, die unseren Arbeitsalltag so besonders machen.

🎆 Zum Jahreswechsel wünschen wir euch einen entspannten Übergang ins neue Jahr:
mit funktionierenden Aufzügen, dichten Regenrinnen, auffindbaren Würsten im Zeitungskasten und möglichst wenigen „dringenden“ Nicht-Notfällen.

❄️ Unsere Winterpause:
Die LiSeWa GmbH macht Winterpause vom 22.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026.
Ab dem 07.01.2026 sind wir wieder für euch da – erholt, motiviert und bereit für neue WEG-Geschichten.

🎁 Frohe Weihnachten, entspannte Feiertage und einen guten Rutsch!

Euer Team der LiSeWa GmbH 🎄🥂

05/11/2025

Was für ein Abend! Vielen Dank an alle für die großartige Formula WoWi am 30.10. in München. 🏁✨ Es hat richtig Spaß gemacht, dabei zu sein.

Ein besonderer Dank an die Partner vor Ort:

🔋Olaf Kegel, Andreas Brand und Alessandro Spano von M-net

🏦Linh Nguyen und Alexander Henn von TEN31

🔌Christoph Heilmann und Patrick von Mallinckrodt von ChargeGuru

Dankeschön auch an das Team von 👉PresseCOMPANY👈

31/10/2025

🎃👻 SÜSSES ODER SAURES? 👻🎃

Liebe Kunden und Freunde der LiSeWa GmbH!

Während wir uns normalerweise um *echte* Gruselgeschichten kümmern (verstopfte Abflüsse, knarrende Treppen und mysteriöse Heizungsgeräusche um 3 Uhr nachts 😱), möchten wir heute mal die **schöne** Seite des Schreckens feiern!

Halloween ist da und wir hoffen, ihr habt fleißig Kürbisse geschnitzt, Geister gebastelt und eure Eingänge in wahre Spukhäuser verwandelt! 🕷️🕸️

🎃**ZEIGT UNS EURE GRUSELIGEN MEISTERWERKE!**🎃

Postet eure schönsten, schaurigsten und kreativsten Kürbisfotos hier in den Kommentaren! Egal ob gruselig, lustig oder einfach nur schief gegangen – wir wollen ALLES sehen! 😄

PS: Falls heute Abend bei euch geklingelt wird – keine Sorge, das sind (hoffentlich) nur die Süßigkeiten-Sammler und nicht der Hausmeister, der nach dem Rechten sieht! 😂

**Happy Halloween von eurem LiSeWa-Team! 🧡🖤**

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10/04/2025

Dieser umfassende Leitfaden bietet einen detaillierten Einblick in den rechtssicheren Wechsel einer WEG-Verwaltung. Er behandelt die wichtigsten rechtlichen Grundlagen nach dem reformierten Wohnungseigentumsgesetz (WEMoG), erklärt den zweistufigen Prozess der Verwaltungsabberufung und gibt praktische Tipps zur korrekten Durchführung der Eigentümerversammlung. Besonders wertvoll sind die konkreten Handlungsempfehlungen zu Tagesordnungspunkten, die Rolle des Verwaltungsbeirats sowie eine praktische Checkliste für einen reibungslosen Verwalterwechsel. Mit Musterformulierungen für Beschlussvorlagen bietet der Artikel eine vollständige Anleitung für Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage.

https://www.lisewa.com/2025/04/10/wechsel-der-weg-verwaltung/

25/02/2025

🏢 Herzlichen Dank an den BVI und alle Wertschöpfungspartner für die hervorragend organisierten Münchner Verwaltertage am vergangenen Freitag und Samstag! Der fachliche Austausch, die interessanten Vorträge und die Möglichkeit zur Vernetzung waren wieder einmal sehr wertvoll. Besonders die Diskussionen zu aktuellen Themen der Immobilienverwaltung haben neue Perspektiven eröffnet. Wir freuen uns schon auf die nächste Veranstaltung!

14/02/2025