Immobilien Youarus Ottweiler, Enggaß 1, Ottweiler (2026)

21/05/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Separates Baugrundstück und freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon, Garten, 2 Garagen, Keller
in 66564 Ottweiler ⭐️

• Kaufpreis 219.000,00 €
• Grundstücksfläche ca. 1.661 m² (inkl. separates Baugrundstück)
• Wohnfläche ca. 120 m²
• Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Ausgang auf überdachte Terrasse und Garten
• Dachgeschoss: Flur, Badezimmer,3 Zimmer, Balkon
• 2 Garagen und Stellplatz
• Garten
• Energieausweis / Bedarfsausweis / Wohngebäude:
Endenergiebedarf 230,9 kWh/(m²*a) / Klasse G / Baujahr Gebäude ca. 1957 / Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2006 / Erdgas / ausgestellt 21.05.2026, gültig bis 21.05.2036
• Maklerprovision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

Weitere Angaben und Fotos zu dem Objekt finden Sie unter Immowelt und auf unserer Homepage.

Sie können uns unter 0152/31714391 telefonisch erreichen, wenn Sie Fragen haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
☎ 06824 / 980 9437
📱 0152 / 3171 4391
[email protected]
www.youarus.de

#66564

13/05/2026

🏡ZU VERMIETEN - ERSTBEZUG 🏘️
2,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten im Herzen der Ottweiler Altstadt

Die helle und moderne Stadtwohnung im Erdgeschoss mit Garten wurde frisch saniert / renoviert und ist somit Erstbezug für den Mieter / die Mieterin in diese tolle Wohnung.

• Kaltmiete monatlich 620,00 €
• Nebenkosten monatlich 230,00 € (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
• Mietkaution 2 Kaltmieten (1.240,00 €)
• Wohnfläche ca. 84 m²
• Aufteilung der Wohnung (2,5 Zimmer):
Hauseingang Flur / Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Innenhof , Garten / Küche und kleine Kammer / Schlafzimmer / Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster,
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Katzen Tierhaltung erlaubt
• Geheizt wird mit einer neuen Gas Hybridheizung
• Energieausweis, Bedarfsausweis, Wohngebäude:
193,90 kWh/(m²*a) / Klasse F / Gas-Zentralheizung / Baujahr Gebäude ca. 1922 / ausgestellt 10.03.2026, gültig bis 10.03.2036

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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
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# Garten

21/04/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍
⭐️ Bungalow - Wohnen auf einer Etage – Bungalow bzw. Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger und begehrter Lage
in 66440 Blieskastel ⭐️

• Kaufpreis 240.000,00 € Festpreis
• Grundstücksfläche ca. 318 m²
• Wohnfläche ca. 97 m²
• Baujahr ca. 1965
• Jahr ca. 2022: Elco Gas Zentralheizung
• Erdgeschoss: Flur, Küche, Badezimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
• Keller: 4 Kellerräume
• geräumige Garage
• Energieausweis Bedarfsausweis Wohngebäude:
507,30 kWh (m*a) / Effizienzklasse F / Gültigkeit 14.10.2025 bis 14.10.2035 / Baujahr ca. 1965 / Gas Zentralheizung
• Maklerprovision: 2,50 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
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#66440

15/04/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
🏘 Großzügiges Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationen mit Garage, großem Grundstück, große Dachterrasse, tollem Ausblick in unverbauter Natur uvm.
66540 Neunkirchen (Münchwies)

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus, ein Haus wo Sie wohnen und arbeiten können oder eine Immobilie als Kapitalanlage?
Dann haben wir die ideale Immobilie für Sie.

• Kaufpreis 199.000,00 Euro VB
• Grundstücksfläche ca. 501 m²
• Wohnfläche ca. 180 m²
• Highlights:
⭐️4 Badezimmer, auf jeder Etage und auch im Keller
⭐️2 Küchen
⭐️ toller Ausblick in unverbaute Natur
⭐️ großzügige Dachterrasse
⭐️ schön angelegter Garten
• Erd-, Ober- und Dachgeschoss, sowie Keller
• Das Haupthaus ist vom Baujahr ca. 1952 und wurde mit einem Anbau erweitert
• Energieausweis (Bedarfsausweis):
317,20 kWh (m*a) / Klasse H / Heizöl Zentralheizung / Energieausweis ausgestellt 07.08.2024, gültig bis 06.08.2034
• Maklerprovision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.
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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
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10/04/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Einfamilienhaus mit Garten und überdachte Terrasse, Keller
in 66578 Schiffweiler (Landsweiler-Reden) ⭐️

• Kaufpreis 128.000,00 € VB
• Grundstücksfläche ca. 459 m²
• Wohnfläche ca. 100 m²
• Baujahr unbekannt
• Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, überdachte Terrasse
• Energieausweis ist in Bearbeitung
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

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𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
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-Reden #66578

11/03/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Sanierungsbedürftiges Stadthaus – Ensemble Einfamilienhaus,
3 Etagen, Teilkeller in der Ottweiler Altstadt⭐️

• Kaufpreis 41.000,00 € VB
• Grundstücksfläche ca. 183 m²
• Wohnfläche ca. 105 m²
• Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer
• Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer
• Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer
• Im Amtsblatt des Saarlandes, öffentliches Verzeichnis der Denkmäler im Saarland vom 14.12.2004 wird das Wohnhaus als Ensemblebestandteil um 1750 aufgeführt.
• Energieausweis / Bedarfsausweis / Wohngebäude:
Die Erstellung / Vorlage eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich bei dem zu verkaufenden Objekt um ein denkmalgeschütztes Ensemble handelt.
• Maklerprovision: 3.000,00 € inkl. ges. MwSt. Käuferprovision (Pauschalprovision) sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. In gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.

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𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
Enggaß 1 • Ottweiler
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# #66564

02/03/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Einfamilienhaus und Einliegerwohnung mit Garten, Wintergarten, Garage
in 66578 Schiffweiler - Landsweiler-Reden ⭐️

• Kaufpreis 195.000,00 € VB
• Grundstücksfläche ca. 350 m²
• Wohnfläche ca. 128 m²
• Baujahr ca. 1927
Das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung wurden in den letzten Jahren teilweise saniert / renoviert. Es müssen nur noch geringe Restarbeiten übernommen werden, dann ist das Haus bezugsfertig.
• ca. Jahr 2020 erneuert: Fenster 2+1 inkl. Rollläden, Badezimmer, Treppe ins DG, komplette Elektrik, Heizkörper und Verrohrung, Wasserleitungen, Wintergarten komplett neu aufgebaut.
• Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Wintergarten, 2 Badezimmer
Dachgeschoss: große Diele, 2 Zimmer
• Eigentumswohnung: Diele, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer
• Garage
• Energieausweis / Bedarfsausweis / Wohngebäude:
Endenergiebedarf 293,6 kWh(m²*a) / Klasse H / Gas Zentralheizung von ca. 2016 / ausgestellt 04.03.2026, gültig bis 04.03.2036
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

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-Reden #66578

20/02/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, zwei Balkone, zwei Garagen, Stellplatz, Garten, Keller uvm.
in 66564 Ottweiler ⭐️

• Kaufpreis 279.000,00 € VB
• Grundstücksfläche ca. 1039 m²
• Wohnfläche ca. 205 m²
• Erdgeschoss: Diele, 2 Zimmer, großes Badezimmer, Gäste WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon
• Dachgeschoss: Diele, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon
• zwei Garagen und Stellplätze vor dem Haus
• wunderschön angelegter Garten
• Energieausweis / Bedarfsausweis / Wohngebäude:
Endenergiebedarf 320,1 kWh/(m²*a) / Klasse H / Baujahr Gebäude ca. 1949/ Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2016 und 1997 / Erdgas / ausgestellt 03.03.2026, gültig bis 03.03.2036
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

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𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
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#66564

15/01/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Baugrundstück ca. 439 m² UND Souterrain 2 Zimmer Eigentumswohnung, Garten, Haustiere erlaubt
in 66564 Ottweiler ⭐️

• Reduziert Kaufpreis 159.000,00 € VB für ETW & SEPARTES BAUGRUNDSTÜCK
• ETW Wohnfläche ca. 70 m² mit schönem Garten
• separater Eingang, Flur, Wohn-und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne + Dusche)
• Energieausweis Bedarfsausweis Wohngebäude / Mehrfamilienhaus:
84,40 kWh (m*a) / Effizienzklasse C / Gültigkeit 05.11.2018 bis 04.11.2028 / Baujahr Gebäude ca. 1939 / Gas Etagenheizung
• Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 439 m². Dem Verkäufer liegen Pläne vor, wie das Baugrundstück bebaut werden könnte (eine Baugenehmigung liegt hierfür noch nicht vor).
• 2,50 % inkl. ges. MwSt. Käuferprovision sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages auf den Gesamtkaufpreis.

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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
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#66564

15/01/2026

𝐙𝐔 𝐕𝐄𝐑𝐊𝐀𝐔𝐅𝐄𝐍 - neu im Portfolio aufgenommen -
⭐️ Freistehendes Einfamilienhaus mit Einfahrt zur Garage, Carport, Balkon, Garten, Keller
in 66564 Ottweiler ⭐️

• Kaufpreis 225.000,00 € VB
• Grundstücksfläche ca. 401 m²
• Wohnfläche ca. 110 m²
• Jahr ca. 2004: Buderus Gas Zentralheizung
• Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Balkon, Wohnzimmer, Gäste WC
• Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer
• Keller: Waschküche, 3 Kellerräume
• Garage, Einfahrt zur Garage
• Carport
• Energieausweis Bedarfsausweis Wohngebäude:
329,2 kWh (m*a) / Effizienzklasse H / Gültigkeit 09.01.2026 bis 09.01.2036 / Baujahr ca. 1956 / Gas Zentralheizung
• Maklerprovision: 3,00 % inkl. ges. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für den Käufer auf den Gesamtkaufpreis.

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𝐈𝐡𝐫 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐚𝐦
𝐓𝐡𝐨𝐦𝐚𝐬 𝐋𝐚𝐟𝐨𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧𝐞 & 𝐃𝐚𝐧𝐢𝐞𝐥𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐞𝐬𝐣𝐮𝐤
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#66564

Immobilien Youarus Ottweiler

21/05/2026

13/05/2026

21/04/2026

15/04/2026

10/04/2026

11/03/2026

02/03/2026

20/02/2026

15/01/2026

15/01/2026

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