Wie sind die Öffnungszeiten?

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Ihr Spezialist für Immobilien in Paderborn und bundesweit an ausgewählten Standorten! Seit 1987 und in zweiter Generation mit 5000 Kunden und 50 Projekten!
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Möchten auch Sie Ihre Immobilie vermarkten und haben nicht die nötige Erfahrung oder einfach keine Zeit oder keine Lust, sich um die Abwicklung zu kümmern? Oder sind Sie auf der Suche und finden nicht das Richtige? Wir leisten Ihnen eine individuelle und professionelle Betreuung auf Erfolgsbasis. Bis zur Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufvertrages ist unser Service für Sie kostenfrei! Erst nach erfolgreicher Vermittlung berechnen wir eine Provision. Rufen Sie uns an unter: +49 5251-4031420

31/01/2026

Sneak Peak: Traumhafte 3-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und eigenen Garten in Bad Lippspringe! 🙌🏻

Diese tolle, bereits sanierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Bad Lippspringe und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Auf ca. 101,28 m² Wohnfläche erwarten euch 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ein sonniger Balkon, ein eigener Garten sowie ein Kellerraum – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer 🏡

KEYFACTS:
- Ursprüngliches Baujahr 1967
- Wohnung im 1. OG eines Dreifamilienhauses, vollständig saniert
- Wohnfläche: ca. 101,28 qm
- Verfügbarkeit: ab sofort, nicht vermietet
- Möbel & Küche: Können nach Absprache abgekauft werden
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Kaufpreis: 299.900 €
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Notarvertragsabschluss

🔑 Ihr möchtet als erste Kunden Informationen erhalten? Nutzt eure Chance und meldet euch gerne per DM, Mail oder Telefon 📝

31/12/2025

Weil gute Arbeit gute Räume braucht – moderne Bürofläche in Paderborn zur Miete 🏢

Zur Vermietung steht eine hochwertige Bürofläche in Paderborn im 3. Obergeschoss eines modernen Neubau-Bürogebäudes (Baujahr 2025, KfW-40 Baustil) ☀️

Die Gewerbeimmobilie zur Miete befindet sich in einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Unternehmen, die Wert auf Arbeitgeberattraktivität, Effizienz und einen repräsentativen Unternehmensauftritt legen 🙏🏻

# KEYFACTS

- Bürofläche: ca. 806,57 m², flexibel teilbar (ca. 296,77 m² / 509,80 m²), Energieklasse A
- Nettomiete Bürofläche: 11.695,27 € / Monat
- Nebenkosten Büro: 806,57 € / Monat (ca. 1,00 € / m²)
- PKW-Stellplätze: 15 Stück à 50,00 € / Monat
- Gesamtnettomiete: 12.445,27 € / Monat + 19 % MwSt.
- Maklerprovision: 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.), fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

📩 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – Meldet euch gerne per DM, Mail oder telefonisch bei uns!

05/12/2025

Maximise your bookings - mit diesem Objekt!

Jetzt ein hochwertiges 8-Parteien-Haus (Baujahr 2023) für Ferienvermietung oder Mitarbeiterwohnungen sichern – ideal für Airbnb & Booking 🙋🏻‍♂️

🏡 Neubau | KfW-40+-Bauweise | PV-Anlage
🔑 8 moderne Apartments (ca. 24–54 m²), Wohnfläche: ca. 291 m²
🌿 EG-Gärten • Balkone/Terrassen • Einbauküchen
🚗 6 Stellplätze (E-Ladestationen möglich)
📍 Toplage Paderborn Kernstadt – Uni, Kliniken, Technologiepark, Innenstadt & ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar
💶 Kaltmiete gesamt: 7.000 € / Monat, Nebenkosten: 900 € / Monat (ohne Stromkosten)
💰 Kaution: 3 Kaltmieten
Maklerprovision: 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.), fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss.

Perfekt für Investoren, Unternehmen & Hosts, die eine etablierte ready-to-rent Immobilie suchen. Die Nutzungsänderung zur Ferienvermietung ist bereits erfolgt!

📩 Interesse? Jetzt Termin sichern – wir zeigen Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt gern persönlich.

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Ihr Team Wulf Immobilien

06/03/2025

** Eine Seltenheit: 106 m² Penthouse-Wohnung- Euer neues Zuhause auf höchstem Niveau! **

Erlebt exklusives Wohnen in einem Penthouse, das keine Wünsche offen lässt ☀️ Anbei erfahrt Ihr die wichtigsten Details zum Penthouse in der Paderborner Stadtheide:

- Deckenhöhe ca. 2,75 m und lichtdurchflutete Räume auf ca. 106 qm Wohnfläche für ein außergewöhnliches Raumgefühl
- Aufzug direkt in die Wohnung und Gegensprechanlage mit Video für erhöhte Sicherheit
- Hochwertige Glas- und Holztüren
- Teilüberdachte Loggia für entspannte Stunden, eine weitere & großzügige Terrasse als zusätzliches „Zimmer im Freien“
- Exklusiver, nicht ausgebauter Spitzboden für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Witterungsabhängig beheizbare Tiefgaragenauf- bzw. einfahrt für optimale Fahrsicherheit
- Einbauschränke im Flurbereich (weiß/beige) für großzügigen Stauraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Kaufpreis Wohnung: 369.000 €
Kaufpreis Tiefgaragenstellplätze: jeweils 15.000€
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Habt ihr Fragen zum Penthouse? Dann meldet euch gerne bei uns 🙏🏻🏡

25/02/2025

Traumvilla in Nürnberg-Erlenstegen! 🏰
Diese einzigartige Fabrikantenvilla / Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer der exklusivsten Lagen Nürnbergs und bietet dir die perfekte Kombination aus historischer Eleganz und zeitlosen Luxus. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen 😍

Mit einer Preisvorstellung von 2.975.000 € wirst du Teil einer der begehrtesten Gegenden Deutschlands. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Notarvertragsabschluss. Die Wohnfläche beträgt ca. 363 qm, die Grundstücksfläche ca. 1.320 qm 🏡

Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit, in Nürnberg zu investieren!
Bei Kaufinteresse melde dich gerne bei Wulf Immobilien – wir freuen uns, dir dieses Meisterwerk persönlich zu zeigen! 📞✨

26/10/2024

Exklusives Dreifamilienhaus in bester Lage der Paderborner Südstadt! 😍

Entdeckt dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit ca. 301 qm Wohnfläche, aufgeteilt in drei individuelle Wohneinheiten. Die begehrte Südstadt bietet eine ruhige, zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit, denn hier werden nur wenige Immobilien verkauft.

Das großzügige Grundstück von 697 qm lädt zu entspannten Sommerabenden ein ☀️ Das Haus ist bereits teilmodernisiert: Die Gasthermen stammen aus 2002, die Fenster wurden 2010 erneuert und der Dämmputz ist ebenfalls erneuert worden.

Ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Wertsteigerung suchen, oder Kapitalanleger, die in eine gefragte Lage investieren möchten. Lass euch diese Chance in der Paderborner Südstadt nicht entgehen! Kontaktiert uns gerne für mehr Infos 🤗

10/10/2024

Entdeckt euer Traumzuhause sowie Kapitalanlage: 18 exklusive Neubauwohnungen, die durch ihre riesigen Terrassen echtes Terrassenhaus-Feeling bieten!! Die moderne Architektur und erstklassige Haustechnik machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem 🤗

Barrierefrei und ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern, modernen Lüftungssystemen, elektrischen Jalousien und E-Ladestationen – hier genießt ihr höchsten Wohnstandard 🏡

Und das Beste: Dank der Top-Lage in Bad Lippspringe erreicht ihr alle wichtigen Orte wie Geschäfte, Schulen und Erholungsgebiete bequem zu Fuß. Euer Platz an der Sonne wartet! Wohnungen zur Vermietung und zum Verkauf. Interessiert? Schreibt uns gerne ✍🏻

09/05/2024

Besichtigungen bei schönstem Wetter lieben wir! 🏡☀️😍.
Entdecke das moderne und hochwertige Wohnen in deiner Eigentumswohnung in unserer exklusiven Neubau Immobilie. Nur noch 2 von 6 Wohnungen verfügbar! Sichere dir jetzt dein Traum-Zuhause und genieße stilvolles Wohnen in direkter Lage zur Dubelohstraße und nur einen Katzensprung von den Paderborner Fischteichen entfernt!

02/05/2024

Nur noch 2 von 6 Wohnungen verfügbar, schnell sein lohnt sich 🏡

Heute zeigen wir euch die letzten 2 schönen Neubau-Eigentumswohnungen in Paderborn-Schloß Neuhaus, der Bau ist weit Fortgeschritten 😍

Die Erdgeschosswohnung links mit Garten ist ca. 102,96 qm groß und die Dachgeschosswohnung links mit Balkon ist ca. 90,41 qm groß.

Bauträger ist das Unternehmen Unser Haus GmbH aus Bad Wünnenberg-Leiberg, welches sich bereits in 2.
Generation befindet und über 30 Jahre existiert.

Kaufpreis Erdgeschosswohnung links =
460.500 €
Kaufpreis Dachgeschosswohnung links = 390.500 €
+ jeweils 5.000€ PKW-Außenstellplatz, keine zusätzliche Maklerprovision.

Meldet euch gerne für weitere Infos telefonisch, schreibt uns bei Fragen eine DM oder einen Kommentar unter diesem Post ☀️

-Neuhaus

07/04/2024

Für alle, die etwas Besonderes wünschen - modernisiertes EFH mit Resthof in idyllischer Lage ☀️

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Resthof und einem Traumgrundstück sucht eine Familie bzw. Menschen, die viel Platz benötigen. Das Haus befindet sich in Nieheim-Merlsheim 🏡

KEYFACTS:
- Besondere Immobilie / Einfamilienhaus mit Resthof
- Baujahr: 1900
- Wohnfläche: ca. 160 qm
- Grundstücksfläche: ca. 1.012 qm
- Zimmeranzahl: 4
- Kaufpreis: 187.000 EUR
- Maklerprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpeises

Habt Ihr Interesse an diesem tollen, historischen Haus? Dann meldet euch gerne bei uns ✌🏻

26/02/2024

Wohn- und Geschäftshaus mit traumhaften Garten in der Paderborner Kernstadt 😍

Hiermit präsentieren wir euch eine gepflegte Immobilie in Paderborn, welche vielseitig nutzbar ist. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Arbeiten und Leben kann in dieser Immobilie super kombiniert werden 🙌🏻

Keyfacts:

- ca. 293 qm Wohnfläche (die genaue Wohnfläche wird noch vermessen)
- ca. 1.023 qm Grundstück (kein Bauland, Kleintierhaltung könnte nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erlaubt sein)
- Baujahr: 1951
- Zimmeranzahl: 8
- Zustand: gepflegt, teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig

Kaufpreis: 557.000 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Habt Ihr Interesse an der Immobilie und möchtet weitere Infos haben oder gerne auch besichtigen? Dann schreibt uns einfach eine DM oder ruft uns an 📞

19/01/2024

Neu im Angebot: Sanierungsbedürftige Altbau-Doppelhaushälfte aus den 30er- Jahren im Paderborner Zentrum! 😍🏡

Heute, am 19.01.2024 ab 14:30 Uhr finden in diesem charmanten und soliden Altbau Besichtigungen statt. Bei Interesse schreibt uns gerne an oder ruft kurz durch 📞 Bestimmte Maßnahmen wie u.a. der Einbau einer neueren Heizung + Solaranlage, neue Bäder + Leitungen sowie Elektroverteilung (teilweise auch neue Leitungen) wurden bereits ab dem Jahr 2010 durchgeführt.

Objektinformationen
Baujahr - ca. 1930
Wohnfläche - ca. 112,5 qm
Zimmer - 5 ZKB + Anbau
Grundstück - ca. 448 qm
Kaufpreis - 297.000 €
Provision: 3,57 % Maklerprovision (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Adresse

Kasseler Straße 29
Paderborn
33098

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+4952514031420

Webseite

http://www.wulfimmobilien.de/

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