Re/max Immobilien Michaela Reineke

22/04/2026

*Zu verkaufen* in Bad Lippspringe

Zwei unter einem Dach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche eine klare Aufteilung in zwei Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 584 m². Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus, von dem aus beide Einheiten erschlossen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse. Von hier öffnet sich der Blick in den Garten, der viel Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für einen Essplatz. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder, Arbeits -oder Gästezimmer eignet, runden diese Ebene ab. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht.

Die Wohnung im Obergeschoss ist genauso geschnitten. Herzstück ist der weitläufige Wohn und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Küche liegt auch hier separat. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Im Kellergeschoss finden sich mehrere Abstell -und Nutzräume, darunter eine Waschküche sowie ein Heizraum. Damit ist ausreichend Fläche für Vorräte, Hobby oder Lagerung vorhanden.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert, die Heizungen wurden 2021 ausgetauscht. Balkon beziehungsweise Loggia, Terrasse und Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Alltag. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis mit guter Raumaufteilung und praktischen Nebenflächen, sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Käufer, die eine Immobilie mit bestehender Vermietung suchen.

- Dach saniert
- Heizungen 2021
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- Jalousien

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.04.2036
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienzklasse: F

13/04/2026

08/04/2026

*Verkauft* in Paderborn - Schloß Neuhaus

Hoch hinaus!

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 85 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das 1973 erbaute Objekt verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise besticht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Anschlüsse.

Die Energieeffizienzklasse D ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energiekosten.

Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Die Wohnung wird im Leerstand veräußert.

- Aufzug
- Balkon
- Keller

Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

07/04/2026

*Verkauft* in Paderborn - Schloß Neuhaus

"Einsteigerimmobilie"

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 51m² eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Das 1973 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Die Energieeffizienzklasse D sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energiekosten. Der Kaufpreis von 89.000 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Ein praktischer Grundriss und die zentrale Lage bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Wohnung zu einer lohnenden Investition.

Die jährlichen Kaltmieteeinnahmen betragen derzeit 4.200,00 €.

Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D

03/04/2026

*Mietwohnung*

"Stilvolle Wohnung mit Gartennutzung"

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines sanierten Altbaus aus dem Baujahr 1938 bietet auf ca. 68 m² ein stimmiges Raumkonzept mit modernisierten Oberflächen und einem angenehmen Wohngefühl.

Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen werden. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und gut geschnitten, mit ausreichend Platz für Wohn und Essbereich. Der helle Bodenbelag und die großen Fensterflächen unterstützen den freundlichen Gesamteindruck.

Die Küche ist modern ausgestattet. Besonders praktisch ist der direkte Zugang nach draußen, der den Alltag erleichtert und kurze Wege ins Freie ermöglicht.

Das Schlafzimmer ist ruhig und geradlinig möblierbar, ideal für ein komfortables Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen. Das Badezimmer wirkt zeitgemäß saniert und ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen sowie einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.

Ein echtes Plus ist die Terrasse mit anschließender Gartennutzung. Hier lässt sich der Außenbereich flexibel als Rückzugsort oder für gesellige Stunden nutzen. Die Gartenpflege ist vom Mieter vorzunehmen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum neben der Küche und einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Sonstiges:
Kaltmiete: 670,- €
Nebenkosten: 130- € zzgl. Strom und Gas
Küchennutzungsgebühr: 35,- €

Kaution: 2.010,- €
Bezugsfrei ab dem 01.05.2026!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.12.2030
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Baujahr der Anlagentechnik: 2021
Energieeffizienklasse: F

02/04/2026

✨ Gewinnspiel ✨

Wir machen euch den Schulstart noch schöner!

Passend zu Ostern haben wir uns etwas ganz Besonderes für euch überlegt:
Wir verlosen einen ergobag Schulranzen für einen perfekten Start ins Schuljahr! 🎒✨

Was Ihr dafür tun müsst?

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3⃣ Kommentiert euer schönstes selbstgemaltes Bild von Ostern🐣

Der oder die Gewinner*in wird am 9. April 2026 ausgelost und hier bekannt gegeben.

*Keine Gewinnausschüttung an Minderjährige & der Rechtsweg ist ausgeschlossen*

26/03/2026

25/03/2026

*Zu verkaufen* in Lichtenau / Atteln

"Ihr Platz an der Sonne"

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine gut nutzbare Raumaufteilung für den Alltag mit Kindern und ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen sowie Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 722 m² schafft viel Freiraum im Außenbereich und lädt zu Spiel, Gartengestaltung und entspannten Stunden im Grünen ein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur mit Treppenaufgang. Von hier aus sind das separate WC sowie die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum direkt erreichbar, praktisch für Vorräte, Wäsche und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal für kurze Wege beim Essen im Freien. Das Wohnzimmer ist als eigener Raum geplant und bietet ebenfalls einen Terrassenzugang, sodass Innen und Außen angenehm miteinander verbunden sind.

Das Dachgeschoss ist klar als Schlafebene gestaltet. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich flexibel auch als Arbeits oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer sowie einen separaten Heizraum. Ein Flur verbindet alle Räume kompakt und funktional.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit alltagstauglichen Details. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen, und ein Carport bietet eine geschützte Stellmöglichkeit für das Fahrzeug. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtpaket mit familienfreundlicher Aufteilung und viel Platz auf dem eigenen Grundstück.

- Carport
- Viel Abstellfläche durch Gartenhütte und Unterstand
- Heizungsanlage von 2024
- Treppenlift enthalten
- Zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Warmwasser

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.03.2036
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr der Anlagentechnik: 2024
Energieeffizienzklasse: E

25/03/2026

✨ Bewertung für Michaela Reineke und Elija Aslan✨

Wir freuen uns über gute Bewertungen!

Ihr habt eure Immobilie über uns verkauft oder gekauft? Dann hinterlasst doch gerne eine kleine Bewertung, über eure postivien Erfahrungen!😊

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