Shark Immobilien GmbH

25/02/2024

VERKAUFT in 🦈
Wir danken für das Vertrauen von Käufer und Verkäufer und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude mit seiner .

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Wir erfüllen auch Ihren Traum des 🤩.
Verkauf - Kauf - Wertermittlungen. Alle Leistungen aus einer Hand.

Telefon: +49 (0) 157 33310966
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Mit uns machen Sie den richtigen Fang!
Shark Immobilien.

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17/02/2024

**Aufgepasst: Starke Preisreduzierung**

Diese absolute Rarität in Bad Füssing möchte wieder bewohnt werden. Neben seiner erstklassigen Lage im Erholungsgebiet ist diese Wohnung auch hervorragend für tageweises vermieten als Kapitalanlage geeignet. Wir reduzieren den Preis von 760.000€ auf 👉699.000€ 👈und eröffnen damit eine weitere Verkaufs- und Besichtigungsrunde mit 8% Preisreduzierung.

🌏 Zum Angebot: https://www.immowelt.de/expose/2cjvb5e

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Wir sind für Sie da.
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Wohnung in Bad Füssing zum Kauf mit 3,5 Zimmer und 195 m² Wohnfläche. Ausstattung: Dach ausgebaut, barrierefrei, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Kelleranteil.

01/01/2024

Die Shark Immobilien GmbH wünscht Ihnen allen ein gutes Jahr 2024.

Und wenn Ihr Vorsatz für's neue Jahr der Kauf der Traumimmobilie ist:

👉 https://www.immowelt.de/profil/b1eb0c511f884e0fa468e9343fa7f378

01/12/2023

*** Beschreibung ***

Behaglich, komfortabel, gediegen. Im Appartementhaus Thermenblick, direkt gegenüber der Therme und in absoluter Bestlage in Kurzone 1 in Bad Füssing, steht diese traumhafte Wohnung zum Verkauf. Bayrische Gemütlichkeit in zentraler Lage, nur wenige Meter entfernt von Erholung und Wellness, machen diesen Ort zu einer Wohlfühloase für Jung und Alt.

Das Appartement wurde 1986 gebaut, umfasst ca. 28qm und befindet sich im zweiten Obergeschoss des Arkadenhauses.

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Details, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgen:
- Modischer Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Vollständig möbliert mit einem bequemen Sofa, Essecke samt Bestuhlung, Kleiderschränke in passendem Feinschliff und einem Beistelltisch
- LCD-SAT-TV und Durchwahltelefon
- Bad raumhoch gefliest in weißem Großfliesendesign mit Dusche und WC
- Moderne und komplett eingerichtete Kochzeile mit Herd, Kühlschrank und Kaffeemaschine
- Hochwertiges, massives Doppelbett mit verstellbarem Lattenrost
- Geräumiger, überdachter Balkon für gemütliche Abendstunden

Das Objekt ist durch einen sich im Haus befindlichen Lift bequem und stufenlos zu erreichen. Ein Parkplatz und eine Tiefgarage für PKW und Fahrrad stehen als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Das Haus wird aufmerksam betreut und sorgt mit seinen exklusiven Angeboten dafür, jeglichen Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Neben dem Frühstücksservice mit einem frischen Korb voller Backwerk erfreuen Sie sich ebenso diverser, professionellen Behandlungen in der zum Anwesen gehörigen Massagepraxis.

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Weitere Objektinformationen:
Die Wohnung darf sechs Wochen als Eigenheim frei genutzt und bewohnt werden. Fernab der Eigennutzung wird das Objekt im Auftrag des Eigentümers durch das Haus vermietet. Übernachtungen werden je nach Dauer mit einem Preis von 47,00 – 55,00 € (p.N.) berechnet.

*** Geografische Lage***

Tanken Sie Energie und wecken Sie Ihre inneren Lebensgeister. Genießen Sie die traumhaft schöne Umgebung Bad Füssings. Herrliche Natur, ausgedehnte Spaziergänge auf vielseitigen Wanderwegen, Radtouren durch die Innauen im benachbartem Österreich oder aktionsgeladene Ausflüge in Sportstätten, Tennis- und Squashanlagen, dem Golfplatz, im Spielcasino oder auf der Eisbahn. Hier bleiben keine Wünsche offen, um die schönste Zeit des Jahres zu genießen.

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Verkaufspreis: 95.000€
Käuferprovision: PROVISIONSFREI
frei: ab sofort

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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 173,7 kWh/qma

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Wir laden Sie herzlich ein sich persönlich ein Bild der Vorzüge dieses Objekts zu machen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

🌏 Weitere Objektinformationen finden Sie hier:
http://www.immowelt.de/expose/2c3xl5n

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Maximilian Zerer
Zertifizierter Immobilienmakler und Wertermittler (IHK)
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 157 33310966

28/11/2023

Wir sind nun offiziell Immowelt-Partner!

Hier finden Sie unser Profil mit den aktuellen Immobilienangeboten:
👉 https://www.immowelt.de/profil/sharkimmobilien

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Bei Ihrem Vorhaben mach Sie mit uns den richtigen Fang! 🦈
Shark Immobilien.

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23/11/2023

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Passau präsentieren zu dürfen. Die Wohnung ist bequem per Personenaufzug aus dem Erdgeschoss aus erreichbar und umfasst 21,6qm². Sie wurde Ende 2020 vollumfänglich modernisiert und eignet sich optimal für Kapitalanleger oder Studenten mit Selbstverwendungsabsichten.

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Für Sie im Schnellüberblick:
▪️ 6. Obergeschoss
▪️ 21,6qm² Wohnfläche
▪️ Geräumiger Wohn- und Essbereich
▪️ vollständig möbliert inklusive kristallweißer Einbau-Singleküche
▪️Zentrumsnah: Universität und Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umkreis, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
▪️ Baujahr 1979
▪️ Aufzug im Haus
▪️ Im Jahr 2020 aufwändig modernisiert (Küche, Bad, Sanitäreinrichtung)
▪️ Inklusive Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit für 305,00€ (kalt) vermietet. Die Wohnnebenkosten belaufen sich auf 90,00€.

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Kaufpreis: 92.500€
Käuferprovision: PROVISIONSFREI

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Energieeffizienzklasse E
Energieträger: Erdgas
Energiebedarf: 142,6 kWh/qma
(Angaben gem. Energieausweis, vorhanden)

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Wir laden Sie herzlich ein sich persönlich ein Bild der Vorzüge dieses Objekts zu machen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor es zu spät ist!

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Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Wir freuen uns mit Ihnen persönlich in Kontakt zu treten.
Rufen Sie uns an: +49 (0) 157 33310966 oder nutzen Sie einen anderen sozialen Medienkanal Ihrer Wahl!

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in...,Top renovierte Eigentumswohnung in Uninähe – Passau in Bayern - Passau

23/11/2023

In traumhafter Lage und einem sehr gepflegten, renovierten Zustand freuen wir uns Ihnen dieses Appartement in der Passauer Innstadt zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung umfasst ca. 34qm² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

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Kurz und prägnant im Schnellüberblick:
▪️ 2. Obergeschoss (DG)
▪️ ca. 34qm² Wohnfläche
▪️ Komfortabel geschnitten und einladend hell dank großer Dachfenster
▪️ vollständig möbliert inklusive kristallweißer Einbau-Singleküche
▪️Zentrumsnah: Diverse Event- und Einkaufsmöglichkeiten in direktem Umkreis, Universität und Bushaltestelle fußläufig erreichbar
▪️ Baujahr 1992
▪️ Fortlaufend aufwendig saniert (umfassende Erneuerung von Fenster- und Türelementen, Baujahr Wärmeerzeuger 2013)
▪️ Inklusive Tiefgaragenstellplatz

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Die Wohnung ist derzeit für 430,00€ (380€ Wohnung + 50€ TG-Stellplatz) vermietet. Die Wohnnebenkosten belaufen sich auf 150,00€.

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Kaufpreis: 122.000€
Käuferprovision: PROVISIONSFREI

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Energieeffizienzklasse E
Energieträger: Öl
Energiebedarf: 146 kWh/qma
(Angaben gem. Energieausweis, vorhanden)
Baujahr Wärmeerzeuger 2013

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In traumhafter Lage und einem sehr gepflegten, renovierten Zustand freuen wir uns Ihnen dieses...,Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz im Herzen der Innstadt in Bayern - Passau

23/11/2023

Unsere Immobiliendeals im November:

▪️ Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz im Herzen der Passauer Innstadt - 122.000€
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/eigentumswohnung-mit-tg-stellplatz-im-herzen-der-innstadt/2570893938-196-7482

▪️ Top renovierte Eigentumswohnung in Uninähe in Passau's Zentrum - 92.500€
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/top-renovierte-eigentumswohnung-in-uninaehe-passau/2570874652-196-7482

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Shark Immobilien.

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20/11/2023

Für die Käufer unserer neusten, luxuriösen Raritäten haben wir uns eine ganz besondere Aktion einfallen lassen.

Damit bereits der Umzug zu einem absoluten Genuss wird, gibt es bei Schlüsselübergabe 🔑 ein Wochenende in der Suit des Das Mühlbach - Thermal Spa & Romantik Hotel on top!

Und für alle, die unsere Higlights bisher noch nicht erlebt haben:

🌎 http://www.immowelt.de/expose/2c9wb5e
🌎 https://www.immowelt.de/expose/2cjvb5e

13/11/2023

Diese exklusive Designerwohnung mit Dachterrasse im Herzen des Kur- und Erholungsgebiet Bad Füssing steht zum Verkauf.

Lassen Sie sich auf 195 qm verzaubern. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität an erster Stelle steht.

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Ganzjährig traumhaft wohnen:
Entgegen anderen Einheiten im Kur- und Wellnessresort darf diese stilvolle im Jahr 2022/23 hochwertig sanierte Wohnung ganzjährig durch die neuen Eigentümer bewohnt werden, was eine Rarität in dieser absoluten Bestlage ist.

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Komfort, soweit das Auge reicht:
▪️ Neue Wohnungseingangstüre mit bestem Schallschutzstandard
▪️ Großformatige Fließen aus Feinsteinzeug (Optik: sizilianischer Kalkstein) von der
italienischen Marke Emilgroup -Serie Eureka – Farbe Bianco
▪️ Edler Fischgräteichenparkett, neu abgeschliffen und naturbelassen geölt
▪️ Neues Beleuchtungskonzept in allen Räumen sowie auf dem Balkon mit modernster,
direkter sowie indirekter LED-Beleuchtung
▪️ Hochwertiger, handgefertigter Kachelofen
▪️ Neue Mineralgusswaschbecken- und Badewanne in weiß matt, mit angenehm weichem Softtouch, sowie begehbarer Dusche mit Fußreflexmassage und Kreuzgriff-Armaturen in schwarz/matt von der Marke Axor – Serie Citterio E
▪️ Großer Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss

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Absolute Top-Lage:
Bad Füssing ist einfach eine Wohltat für Körper, Geist und Seele und ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Hier erwartet Sie eine blühende Umgebung mit unzähligen Rad- und
Wanderwegen, die dieser Region ihren ganz eigenen Charme verleihen

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Kaufpreis: 760.000€
Käuferprovision: PROVISIONSFREI

☀️☀️☀️
Energieeffizienzklasse C
Energieträger: Öl
Energieverbrauchsausweis: 97,3 kWh/qma
(Angaben gem. Energieausweis, vorhanden)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

⏰⏰⏰
Worauf warten Sie noch? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und lassen Sie sich von dieser absoluten Rarität verzaubern.

🌏 Weitere Objektinformationen finden Sie hier: https://www.immowelt.de/expose/2cjvb5e

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13/11/2023

Lichtdurchflutet, zeitlos elegante Luxuswohnung im Villenstil in absoluter Bestlage in Bad Füssing zu verkaufen

Diese außergewöhnliche, luxuriöse Wohnung erstreckt sich auf 127qm über das gesamte Obergeschoss und bietet die Möglichkeit, sich durch einen Ausbau des Dachgeschosses nochmal zu vergrößern, dass sich anschließend ideal für ein großes Homeoffice, als Unterkunft für Familie, Verwandte und Freunde, für AU-pair, oder Hauspersonal und vieles weitere anbietet (Strom und Heizungsanschlüsse sind diesbezüglich bereits vorbereitet).

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Highlights der Immobilie:
▪️ Einzigartiges, ruhiges, Eckgrundstück in Bestlage
▪️ Eleganter einzigartiger Marmorboden mit zeitlosen Mosaik-Intarsien
▪️ Luxuriöses Bad passend im Laura Biagiotti Style, mit einer römischen Duschsauna, sowie einem Whirlpool
▪️ Weitläufiger Wohn- und Essbereich
▪️ Zwei Balkonterrassen mit traumhaftem Naturblick
▪️ Großzügiger Garagen- und Außenstellplatz inklusive

Verliebt im Detail:
▪️ Hoch moderner Eingangsbereich mit Fingerprintzugang
▪️ Kamin und offene Luxusküche mit hochwertigen Geräten von Miele, schwenkbarem Dunstabzug für Edelstahlgrill und integrierter Induktion und Wok-Pfannen Kochfläche
▪️ Komfortabel, luxuriöse Einbau- und Designermöbel (z.B. Firma: vereinigte Münchner Werkstätte)
▪️ Dimmbare Beleuchtungen, sowie elektronische Jalousien
▪️ Neuwertiger hauseigener Treppenlift
▪️ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

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Absolute Top-Lage:
Herzlich willkommen im Kurort Bad Füssing – Ihrem neuen Zuhause im atemberaubendem Landkreis Passau in Niederbayern. . Im Herzen des Kur- und Wellnessbereichs finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischen Gesundheitseinrichtungen, Therapeuten, Ärzten sowie das ganze Jahr über zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Golf, Walking und eine Vielzahl von Wintersportangeboten. Dieser Ort ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet eine blühende Umgebung mit unzähligen Rad- und Wanderwegen, die ihm einen ganz eigenen Charme verleihen.

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Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: PROVISIONSFREI

☀️☀️☀️
Energieeffizienzklasse D
Energieträger: Gas
Energieverbrauchsausweis: 123,2 kWh/qma
(Angaben gem. Energieausweis, vorhanden)
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002

⏰⏰⏰
Worauf warten Sie noch? Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt und lassen Sie sich von dieser absoluten Rarität verzaubern.

🌏 Weitere Objektinformationen finden Sie hier:
http://www.immowelt.de/expose/2c9wb5e

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Maximilian Zerer
Zertifizierter Immobilienmakler und Wertermittler (IHK)
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19/09/2023

Sind Sie bereits auf unsere brandneue Internetseite aufmerksam geworden? Die Shark Immobilien GmbH präsentiert sich in neuem Look!
👉 https://www.sharkimmobilien.de

Von unserem Tool zur kostenlosen Immobilienbewertung, bis hin zum Verkaufsportfolio und spannenden Blogbeiträgen aus der Welt der Wohnimmobilien.

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Bei Ihrem Vorhaben machen Sie mit uns den richtigen Fang! 🦈
Shark Immobilien.

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