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Living Immo MODERNER. PERSÖNLICHER. BESSER VERNETZT. Immobilien? Nur mit uns! Mit Freude sind wir Ihr ganz persönlicher Ansprechpartner.

IMMOBILIEN SIND VERTRAUENSSACHE

Gerne stehen wir Ihnen als Partner und Berater bei sämtlichen Anliegen rund um das Thema Immobilien zur Seite. "ENGAGIERT, PROFESSIONELL & VERTRAUENSVOLL"

Dieses Versprechen geben wir Ihnen und freuen uns darauf, es einzulösen.

💜AB SOFORT IM VERKAUF 💜Modernes Wohnhaus mit großzügigem Garten, Doppelgarage & PV-Anlage mit Speicher in Ering 🏠ECKDATE...
18/09/2026

💜AB SOFORT IM VERKAUF 💜
Modernes Wohnhaus mit großzügigem Garten, Doppelgarage & PV-Anlage mit Speicher in Ering 🏠
ECKDATEN:
💜 Baujahr: 2019
💜 Wohnfläche: ca. 157,51 m²
💜 Grundstückfläche: 815 m²
💜 PV-Anlage mit Speicher
💜 Doppelgarage

🔗MEHR INFOS ZUM OBJEKT👉 https://living-immo.com/expose/modernes-wohnhaus-mit-grosszuegigem-garten-doppelgarage-pv-anlage-mit-speicher-in-ering/

🔋ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom (Erdwärme)
Endenergiebedarf: 35,61 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieskala: A
Ausweis gültig bis: 21.12.2035

IHR ANSPRECHPARTNER
Sebastian Brandl
📞 +49 (0) 170 888 11 84
📧[email protected]

✨ NEU IM ANGEBOT! ✨🏡 Wohnen wie im Bungalow – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Passau-Patriching 💜Sie wünschen sich...
17/09/2026

✨ NEU IM ANGEBOT! ✨
🏡 Wohnen wie im Bungalow – 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Passau-Patriching 💜

Sie wünschen sich das Wohngefühl eines eigenen Hauses, möchten aber die Vorteile einer Eigentumswohnung genießen? Dann könnte diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

✨ Highlights der Wohnung:
🏠 Ca. 120 m² Gesamtwohnfläche inkl. anteilig angerechneter Terrassenflächen
🛋️ 3 helle und großzügige Zimmer
✨ 2023 umfassend kernsaniert
🌿 Ca. 500 m² eigener Garten im Sondernutzungsrecht
☀️ Terrasse
🚪 Direkter Zugang ins Freie aus mehreren Räumen
🍽️ Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
🛁 Modernes Bad mit freistehender Badewanne & bodengleicher Regendusche
🌳 Gartenhaus, Gewächshaus & Steingrill
🚗 Garage & zusätzlicher Außenstellplatz

📋 Energieausweis (GEG)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 195,3 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Baujahr Gebäude 1976
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Energieeffizienzklasse F
Ausweis gültig bis 10.06.2034

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

https://living-immo.com/expose/wohnen-wie-im-eigenen-haus-120-m%c2%b2-wohnkomfort-mit-grossem-garten-und-zwei-terrassen/

✨ NEU IM ANGEBOT! ✨🏡 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Waldkirchen💜Sie sind auf der Suche nach einer kompakt...
17/09/2026

✨ NEU IM ANGEBOT! ✨
🏡 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in Waldkirchen💜

Sie sind auf der Suche nach einer kompakten Kapitalanlage? Dann könnte diese gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung in Waldkirchen genau das Richtige für Sie sein!

✨ Highlights der Wohnung:
🏠 Ca. 39 m² Wohnfläche
🛋️ Kompakter 1-Zimmer-Grundriss
🍽️ Separate Küche mit erneuerter Küchenzeile
🛁 Modernisiertes Badezimmer
☀️ Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche
🚗 Eigener Außenstellplatz
📦 Separates Dachgeschossabteil
🏡 Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 10 Wohneinheiten
🔑 Seit Juli 2023 vermietet
✨ Wesentliche Bereiche 2022 renoviert und erneuert

Durch die bestehende Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie mit überschaubarer Größe suchen.

📋 Energieausweis:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 151,6 kWh/(m²·
Heizung: Zentral-Heizung Gas
Baujahr 1981
Energieeffizienzklasse E
Ausweis gültig bis 22.04.2030

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

Bilder zum Teil KI bearbeitet

https://living-immo.com/expose/61242/

📞 Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder senden Ihnen das vollständige Exposé zu.

💜 Katrin Radlsbeck
📞 +49 (0) 175 54 475 29
📧 [email protected]

🏡 VERKAUFT! Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage von Passau! Diese gepflegte Erdgeschoss...
11/09/2026

🏡 VERKAUFT!
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage von Passau!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Passau hat erfolgreich neue Eigentümer gefunden!

Wir bedanken uns herzlich bei unseren Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns, dass wir sie auf diesem Weg begleiten durften. Den neuen Eigentümern wünschen wir viele schöne Jahre und einen gelungenen Start in ihrem neuen Zuhause.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der über einen Verkauf nachdenkt?
Wir unterstützen Sie mit einer individuellen Vermarktungsstrategie, persönlicher Betreuung und umfassender Marktkenntnis, von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Eva Sachse
📞 +49 (0) 851 209 592 72
📧 [email protected]

erdgeschosswohnung eigentumswohnung livingimmo

💜AB SOFORT IM VERKAUF🏠Freistehendes Einfamilienhaus mit Waldblick und großem Garten in Ruderting.ECKDATEN: 💜Wohnfläche F...
11/09/2026

💜AB SOFORT IM VERKAUF🏠
Freistehendes Einfamilienhaus mit Waldblick und großem Garten in Ruderting.

ECKDATEN:
💜Wohnfläche Fläche: ca. 139,88 m²
💜Grundstückfläche gesamt: 733 m²
💜tolle Lage mit Sicht in den angrenzenden Wald 

🔗MEHR INFOS ZUM OBJEKT👉
https://living-immo.com/expose/freistehendes-einfamilienhaus-mit-waldblick-und-grossem-garten-in-ruderting/ 

🔋ENERGIEAUSWEIS (GEG)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 178,1 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieskala: F
Ausweis gültig bis: 20.08.2036

IHR ANSPRECHPARTNER
Sebastian Brandl
📞 +49 (0) 170 888 11 84
📧[email protected]

   

💜 NEU IN DER VERMARKTUNG 💜Großzügig wohnen mit Schwimmbad, Garten & Doppelgarage 🏡📍Jandelsbrunn 📌ECKDATEN:💜 Zweifamilien...
11/09/2026

💜 NEU IN DER VERMARKTUNG 💜

Großzügig wohnen mit Schwimmbad, Garten & Doppelgarage 🏡
📍Jandelsbrunn

📌ECKDATEN:
💜 Zweifamilienhaus
💜 Baujahr: 1994
💜 Wohnfläche: ca. 200 m²
💜 Grundstücksfläche: 814 m²
💜 6 Zimmer
💜 2 Badezimmer
💜 Schwimmbad
💜 großteils rollstuhlgerecht
💜 Doppelgarage und Wohnmobil-Stellplatz

Das Haus bietet nicht nur heute viel Raum zum Leben, sondern auch langfristig passende Voraussetzungen – für Familien, mehrere Generationen und komfortables Wohnen bis ins Alter!
Koffer packen & einziehen 🧳🤗

🔋ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²·a)
Ausstellungsdatum: 09.09.2026
Gültig bis: 08.09.2036
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Anlagentechnik: 1994

HINWEIS: wir nutzen KI-Bearbeitung zum Entfernen von persönlichen Gegenständen oder zur Visualisierung.

Neugierig? 🤗⬇️
🌐 https://living-immo.com/expose/grosszuegig-wohnen-mit-schwimmbad-garten-doppelgarage-in-jandelsbrunn/

ANSPRECHPARTNERIN:
Jana Bredl
📞 +49 172 882 59 81
📧 [email protected]

10/09/2026

Wenn aus einem spontanen Brainstorming plötzlich neue Slogans entstehen 😂💡

💜 DEIN PLATZ FÜR EIN NEUES ZUHAUSE 💜420 m² Grundstück. Eine vorhandene Bauplanung. Und die Chance, deinen Wohntraum schn...
09/09/2026

💜 DEIN PLATZ FÜR EIN NEUES ZUHAUSE 💜

420 m² Grundstück. Eine vorhandene Bauplanung. Und die Chance, deinen Wohntraum schneller Wirklichkeit werden zu lassen. 🏡✨

📍 Neuburg am Inn/Neukirchen am Inn

Dieses attraktive Baugrundstück bietet dir einen besonderen Vorteil:
Die Planung für einen modernen Bungalow mit Garage ist bereits vorhanden und kann übernommen werden.

Das bedeutet für dich:

💜 weniger Planungsaufwand
💜 wertvolle Zeitersparnis
💜 mögliche Kostenersparnis
💜 schnellerer Weg zum Baubeginn
💜 modernes Wohnen auf einer Ebene

Und das Beste: Auch eine individuelle Bebauung ist weiterhin möglich.

🌿 Ruhige Wohnlage
🏡 Ideal für Eigennutzer
📈 Auch interessant für Kapitalanleger
✨ Perfekt für alle, die nicht bei null anfangen möchten

Ein Grundstück, das viele wichtige Voraussetzungen bereits mitbringt – und damit eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

💜 Interesse geweckt?
Dann melde dich jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:

Ihre Ansprechpartnerin:
💜 Alexandra Fuss
📞 +49 (0) 171 41 51 186
📧 [email protected]

📩 Nachricht genügt – wir freuen uns auf deine Anfrage! Hier kommst du zum Objekt:

https://living-immo.com/expose/baugrundstueck-inklusive-bauplan-zeit-sparen-und-schnellstmoeglich-loslegen/

💜 AB SOFORT IN DER VERMARKTUNG 💜🏡 Ein Haus, das Geschichten erzählen kann …Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wänd...
08/09/2026

💜 AB SOFORT IN DER VERMARKTUNG 💜

🏡 Ein Haus, das Geschichten erzählen kann …

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Vilshofen an der Donau / Pleinting gehört definitiv dazu. ✨

Historischer Charme, jahrhundertealte Details und eine aufwendige Kernsanierung treffen hier aufeinander – und genau das macht dieses Haus so besonders.

🏛️ Was geblieben ist? Ganz viel Geschichte.

✨ Historische, zweiflügelige Biedermeiertür aus Mooreiche
✨ Charaktervolle Kreuzgewölbe
✨ Solnhofener Platten
✨ Lärchenholzdielen
✨ Historischer Kachelofen
✨ Viele weitere Details, die mit viel Liebe erhalten und aufgearbeitet wurden

📌 ECKDATEN

💜 ca. 273 m² Fläche
💜 8 Zimmer
💜 ca. 540 m² Grundstück
💜 Denkmalgeschütztes Gebäude
💜 Umfassend kernsaniert
💜 Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden
💜 Denkmal-AfA für weitere begünstigte Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen grundsätzlich möglich

Ein Haus für Menschen, die keinen Neubau von der Stange suchen, sondern Charakter, Geschichte und das Besondere lieben. 💜

⚡ ENERGIEAUSWEIS: Nicht erforderlich – Denkmalschutz

📍 Vilshofen an der Donau / Pleinting

📩 Ab sofort in der Vermarktung!
Das ausführliche Exposé ist verfügbar und Besichtigungen können vereinbart werden.

Neugierig geworden?
Dann schreibt mir einfach eine Nachricht oder meldet euch direkt bei mir. 😊

💜 Carolin Deck-Eichinger
📞 +49 (0) 170 35 52 808
📧 [email protected]

07/09/2026

Auch im August war unser living immo Team Passau wieder fleißig und konnte zahlreiche Immobilien erfolgreich vermitteln! 🏡🎉💪💜

Ob Verkauf oder Vermietung – wir bringen Immobilien und die passenden Menschen zusammen. 🤝🔑

Du möchtest deine Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Dann bist du bei uns genau richtig! Für unsere zahlreichen geprüften Suchkunden sind wir ständig auf der Suche nach neuen Immobilien.

📩 Melde dich gerne bei uns – wir freuen uns auf deine Nachricht! 🍀💜

Adresse

Neuburger Straße 101
Passau
94036

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00
13:30 - 16:00
Dienstag 09:00 - 12:00
13:00 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 12:00
13:00 - 16:00
Donnerstag 09:00 - 12:00
13:00 - 16:00
Freitag 09:00 - 12:00

Telefon

+4985120959272

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