Saweko Immobilien

20/01/2024

08/09/2021

In dem Objekt entstehen Wohnungen im Denkmal und im Neubau im Garten in lockerer Bebauung auf insgesamt 28.000qm Grund inmitten dreier Seen.
Der Ort bietet schon heute maximale Entschleunigung. Was es bedeutet, wenn kein Verkehr mehr durch die Stadt fährt.

Am Samstag bieten wir im Rahmen unserer Berlin-Tour die Besichtigung dieses beeindruckende Projekts.

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31/08/2021

heutige Rendite: 6,7% mit hochwertigen Immobilien🥳🕍
2010/´11 Verkauf. Bis 2013 Sanierung, Fertigstellung und erste garantierte Miete. !Gartendenkmal, keine Verdichtung!
Kaufpreise 1950-2250€/qm (damals wie heute: "viel zu teuer🧐") 65% Denkmal-AfA, bei 40.000€ (ledig) zu versteuerndem Einkommen -> NachSteuer-Kaufpreis: 1495-1690€.🕺
Daraus folgend reale Rendite NACH STEUER 8,5%.💃
Unser Fokus: Unikate an guten & aufstrebenden Standorten.
Neubauprojekte & Kernsanierung mit Full-Service für Anleger.
Beratung nur durch persönliche Gespräche.
Aktuell spannende Objekte
in Berlin & Brandenburg im nahen Speckgürtel.
online/ offline. Interesse?🤙 PN oder [email protected]

21/05/2021

Infos dazu gibt es bei uns🥰
per PN oder [email protected]

Bei den Sportlerhäusern im Olympischen Dorf in handelte es sich um Pavillonbauten im klassischen Walmdach-Stil. Im Inneren befanden sich Zweibettzimmer mit Terrassen für die teilnehmenden Athleten.

Nach dem Kriege wurden die Gebäude jedoch für den Wiederaufbau abgetragen. Während ein Großteil der durch die Bombardierung zerstört wurde, blieb das Olympische Dorf nämlich weitgehend verschont. So blieben von den Sportlerhäusern nur die Bodenplatten übrig.

Genau auf diesen – und wirklich nur auf diesen – entstehen die neuen Wohngebäude. Das ist das Besondere an dem Objekt und ein großer Vorteil für künftige Bewohnerinnen und Bewohner. Unter Normalbedingungen würde auf dieser Fläche eine Verdichtung stattfinden, um die maximale Bebaubarkeit auszunutzen. Aber da es sich hier um ein handelt, hat hier die Denkmalpflege die Oberhand – und diese hat entschieden, dass nur auf den Flächen alter Gebäude neue errichtet werden dürfen.

21/05/2021

5,5% Rendite mit hochwertigem Objekt?💃💰
geht.😎 saniertes Kultur Denkmal. Region Chemnitz🕺
👉Echtholzparkett. hochwertiges Sanitärkeramik. Festpreis.
Kernsanierung, d.h. komplett neue Leitungen, Rohre, Dach, Fassade, Treppenhaus, Aufzug... eben komplett!💪
ab 60.000€ hohe Nachfrage. 👋 Interesse? 👉[email protected]

06/05/2021

tolle Investionsmöglichkeit in der Wirtschaftsregion Leipzig/ Halle.
hochwertige Denkmalimmobilienund Neubau-Immobilien mit hervorragender Entwicklungschance in guten Lagen zum top Preis-Leistungs-Verhältnis.
ab 175.000€

12/03/2021

5-6% "Miet"Rendite geht auch mit hochwertige Immobilien.
Als Baustein in unserer Strategie, die wir unseren Kunden empfehlen, finden sich ausschließlich hochwertige und konzeptionell weitergedachte Immobilienprojekte im Bereich und in den Metropol- & Wirtschaftregionen in Deutschland.
Die Chancen von Denkmal-Immobilien sind durch Unwissenheit und Polemik, sicher auch durch schwarze Schafe am Markt, nicht jedem bewußt.
wie in vielen Bereichen des Lebens:
Es kommt immer auf die RICHTIGEN handelnden Personen, das RICHTIGE Mindset, die RICHTIGE, DETAILGETREUE und DENKMALGERECHTE Umsetzung der Sanierung an.
Diese zum Detail zeigt sich im Beispiel der Referenz in den handgefertigten Fließen im Bad, die wie die Bodenfließen im Flur aus Spanien aus dem jährlichen Fließenmarkt in Valencia vom Bauträger für diese besonderen Projekte ausgewählt und einkauft wurden.
Stimmen diese essentiellen Faktoren, gemeinsam natürlich mit dem richtigen Standort & dem Leistungsverhältnis, nur dann ist ein langfristiger für den Eigentümer, den Mieter, die Gemeinde, sogar für unser Land sehr wahrscheinlich. Und wer möchte es dann verdenken, dass die Personen, die diese traumhaften Objekte überhaupt erst ermöglichen, daran auch verdienen?
Die "Miet"rendite ist das eine, wir sprechen jedoch auch hier nicht von Rendite-Immobilien, sondern von .
Die Vergangeheit zeigt, Qualität setzt sich langfristig immer durch.
Unsere Denkmal-Immobilien werden komplett entkernt und "neu" hergestellt. Inkl. sämtlicher Leitungen und werden nicht überteuert, sondern der Qualität entsprechend vermietet.
"Pinsel"-Sanierung hat damit nichts zu tun.
Für wen macht eine Sinn?
Ab einem zu versteuerndem Einkommen von 40.000€ ledig/ 80.000€ verheiratet.

Wir bieten keine Beratung von der Stange, jeder Kunde erhält auf Wunsch ein auf ihn zugeschnittenes Konzept, nach seinen Wünschen, Zielen & wirtschaftlichen Voraussetzungen.
Interesse an einer individuellen Beratung? dann gern PN mit Mailadresse oder direkt Rückrufwunsch an [email protected]