Ulhasimmobilien

12/05/2026

Gestern durften wir dieses solide Einfamilienhaus beurkunden.
Wir gratulieren Käufern und Verkäufern ❤️lich und danken 🙏vielmals für das entgegengebrachte Vertrauen. 🥂🍾
Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen?
Ich bin gern für Sie da.
Thomas Ulhas Immobilien
📍 56637 Plaidt, Alter Kirchplatz 3
📞 0178 6582465
📨 [email protected]
🌍 www.ulhas-immo.de

17/04/2026

Einziehen statt renovieren: Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit Wintergarten, Dachstudio und durchdachtem Grundriss.
Perfekt für Paare oder Familien, die sofort ankommen möchten.

Dies ist nicht nur ein Haus - Es ist dein nächstes Kapitel.

Adresse? Klar. Aber eigentlich ist es ein Vibe.
50389 Wesseling.
Zwischen Alltag und Auszeit. Zwischen „Ich muss los“ und „Ich will bleiben“.

EG - LEVEL 1 – ANKOMMEN
Du kommst rein.
Jacke irgendwo hin. Schuhe egal. Erstmal durchatmen.

Der Wohn-/Essbereich?
Offen. Klar. Gemacht für alles, was passiert:
- Dinner mit Freunden, das länger dauert als geplant
- Netflix-Abende, die zu „nur noch eine Folge“ eskalieren
- Sonntage, die sich wie Urlaub anfühlen

Die Küche ist nicht nur Küche.
Sie ist Treffpunkt. Espresso-Bar. Late-Night-Spot.

Und dann dieser Wintergarten:
Dein persönlicher „Ich-bleib-noch-kurz-hier“-Ort.
Licht. Ruhe. Jahreszeiten im Abo.

OG - LEVEL 2 – PRIVATMODUS
Hier oben wird’s leiser.
Und irgendwie echter.

Kinderzimmer? Klar.
Oder Homeoffice. Oder beides. Weil warum entscheiden?

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank:
Kein Luxus-Gimmick. Sondern genau das, was man nie mehr missen will.

Bad mit Dusche + Wanne:
Montag schnell. Sonntag langsam.

DG - LEVEL 3 – SKY IS NOT THE LIMIT
Dachstudio.
Und jetzt du:
- Yoga?
- Gaming?
- Atelier?
- Startup gründen?
Mach einfach. Der Raum kann das ab.

Eigenes Duschbad inklusive – weil: warum runtergehen, wenn du oben alles hast?

BONUS LEVELS (weil das hier kein Standard ist)
- Vollkeller → Chaos verschwindet einfach
- Garage → Dein Auto sagt Danke
- Baujahr 2001 → stabil
- Zustand neuwertig → kein Drama, kein Stress

DIE HARD FACTS (für alle, die Zahlen lieben)
Doppelhaushälfte
ca. 138 m² Wohnfläche
Wintergarten
Dachstudio + zusätzliches Bad
Vollkeller
Garage
50389 Wesseling

REAL TALK
Das hier ist kein Haus für „passt schon“.
Das ist ein Haus für:
„Genau das hab ich gesucht.“

Scrollen bringt dich nicht rein.
Eine Besichtigung schon.

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5481 | Einfamilienhaus (DHH) | 50389 Wesseling

09/04/2026

Heute durften wir dieses solide Einfamilienhaus beurkunden.
Wir gratulieren Käufern und Verkäufern ❤️lich und danken 🙏vielmals für das entgegengebrachte Vertrauen. 🥂🍾
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21/03/2026

Ein Refugium mit Seele – Stilvolles Landgut in Neuhof

Wo Vergangenheit auf zeitlose Eleganz trifft und Raum für Zukunft entsteht.

Dieses außergewöhnliche Landgut ist kein gewöhnliches Immobilienangebot – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Statement.

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5475 | Landgut | 56759 Neuhof

14/03/2026

Manchmal sind es genau diese Häuser, nach denen Familien lange suchen:

Ruhig gelegen, mit Garten, viel Platz im Inneren und einer Atmosphäre, die sofort das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein.
Am Ortsrand von Nickenich steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 489 m² großen Grundstück und bietet mit rund 144 m² Wohnfläche den idealen Raum für das Familienleben.

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07/03/2026

Ein Zuhause ist der Ort, an dem Kinderlachen durch den Garten klingt, an dem man barfuß über die Terrasse läuft und an dem Erinnerungen fürs Leben entstehen.

Dieses freistehende Haus bietet genau diesen Raum:
Platz zum Wachsen, Platz zum Spielen, Platz für gemeinsame Zukunftspläne.

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05/03/2026

Auch für hochwertige Immobilien sind wir der richtige Partner.
Mit viel Erfahrung und Fingerspitzengefühl zum erfolgreichen Verkauf.
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27/02/2026

Zuhause beginnt hier – Dein neues Kapitel in Plaidt

Charmante Doppelhaushälfte mit 781 m² Grundstück am Ortsrand.

Manche Häuser sind einfach nur gebaut.
Andere erzählen Geschichten – und warten darauf, neue zu schreiben.

Willkommen in Deinem neuen Zuhause am Ortsrand von Plaidt. Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren vereint Charakter, Geborgenheit und enormes Potenzial – auf clever geplanten ca. 105 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großzügigen 781 m² Grundstück.
Ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände.
Wohnen mit Herz und Struktur
Fünf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten:
Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort – hier findet alles seinen Platz.

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27/02/2026

Erfahrung, Engagement und Professionalität zahlen sich eben aus. Nach einer Vermarktungsdauer von lediglich 36 Tagen, durften wir dieses tolle Einfamilienhaus in Plaidt beurkunden.
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12/02/2026

Teure Sanierungen stehen an?
Heizung, Fassade, Dach, Energieauflagen –
bei vielen Mehrfamilienhäusern kommen in den nächsten Jahren hohe Kosten auf Eigentümer zu.

Bevor Sie viel Geld investieren:
Lassen Sie uns prüfen, ob ein Verkauf die bessere Lösung ist.

Mehr Infos👉https://www.ulhas-immo.de/mehrfamilienhaus/

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10/02/2026

Das ging aber ZZ
(ziemlich zügig)
14.01.2026 Verkaufsauftrag
20.01.2026 Vermarktungsstart
25.01.2026 Neun Besichtigungen
26.01.2026 Reservierung
10.02.2026 Notartermin

Wir gratulieren Käufern und Verkäufern ❤️lich und danken 🙏vielmals für das entgegengebrachte Vertrauen. 🥂🍾
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