Wie sind die Öffnungszeiten?

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Martina Wagner Immobilien

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Martina Wagner Immobilien

Ich biete Ihnen Fachkompetenz, eine offene und ehrliche Beratung und eine Vermarktung entsprechend IHREN Vorstellungen und Wünschen.

Ich kenne den lokalen und regionalen Markt UND bringe internationale Erfahrung mit.

13/05/2026

🏡✨ Zur Abwechslung mal wieder ein Mietangebot ✨🏡

In letzter Zeit drehte sich vieles um Verkäufe – jetzt gibt es endlich wieder eine Wohnung zur Miete 🙌

📍 Im beliebten Stadtteil Kärlich in Mülheim-Kärlich wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter 👇

✔️ Baujahr 1945
✔️ 1. Obergeschoss
✔️ ca. 54 m² Wohnfläche
✔️ 2 Zimmer
❗ Kein Balkon
❗ Kein Stellplatz

💰 Kaltmiete: 470 €
💰 Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 200 €

📩 Bei Interesse gerne melden – solche Mietangebote sind aktuell selten und meist schnell vergeben 😊

🏡✨

12/05/2026

🔑🏡 Heute durfte das Wohn- und Geschäftshaus in Bad Breisig offiziell an die neuen Eigentümer übergeben werden 🙌

Und ja…
👉 3 Seiten Zählerstände
👉 unzählige Schlüssel
👉 viele Unterschriften später 😄

…kann hier nun ein neues Kapitel beginnen ✨

Genau solche Momente machen Immobilien so besonders:
Ein Abschnitt endet, ein neuer startet – mit neuen Ideen, neuen Plänen und neuem Leben im Haus 🏠❤️

Vielen Dank an alle Beteiligten für die angenehme Zusammenarbeit, das Vertrauen und die gute Abstimmung während des gesamten Verkaufsprozesses 😊

Ich wünsche den neuen Eigentümern viel Erfolg und Freude mit der Immobilie! 🍀

👉 Sie denken ebenfalls über einen Verkauf nach?
Dann melden Sie sich gerne bei Martina Wagner Immobilien – ich begleite Sie persönlich, ehrlich und engagiert durch den gesamten Prozess.

🔑✨

08/05/2026

🏡✨ „Snickers – wenn’s mal wieder länger dauert…“ 😄

Gestern Abend war es endlich so weit:
Nach fast 3 Monaten ab Reservierung konnte das große Familienhaus in Kruft an die neuen Eigentümer übergeben werden 🔑🏠

Und ja… der Weg dorthin war wirklich nervenaufreibend 😅
Ein ständiges Hin und Her mit der Bank, viele Gespräche, viele Fragezeichen.

👉 Die Lösung?
Am Ende tatsächlich ein Termin bei der Hausbank – und innerhalb von einer Stunde war das Problem gelöst 🙌

Danach ging plötzlich alles ganz schnell 🚀

Jetzt wird renoviert, saniert und das Haus wieder mit Leben gefüllt ❤️
Eine junge Familie erfüllt sich den Traum vom Eigenheim – und genau dafür liebe ich meinen Beruf 🏡✨

Am Ende sind alle glücklich und zufrieden – und genau das zählt 😊

Vielen Dank an alle Beteiligten für die Geduld und die Zusammenarbeit!

👉 Sie überlegen ebenfalls zu verkaufen?
Ich begleite Sie gerne ehrlich, engagiert und mit langem Atem durch den gesamten Prozess 😊

🔑🏡✨

07/05/2026

🏡✨ Immobilien sind manchmal ein bisschen wie Dating… 😄

Man schaut sich Fotos an 📸
Man ist gespannt vor dem ersten Treffen 👀
Und manchmal weiß man schon nach wenigen Sekunden:
👉 Das passt einfach. ❤️

Aber genauso gilt auch:
Nicht jede Immobilie überzeugt direkt auf den ersten Blick. Manchmal steckt nämlich hinter einer eher unscheinbaren oder nicht ganz perfekten Fassade ein richtig guter Charakter ✨🏡

Genau das macht meinen Job bei Martina Wagner Immobilien so spannend.
Es geht nicht nur um schöne Bilder oder perfekte Grundrisse – sondern darum, Potenziale zu erkennen und das passende Zuhause für die richtigen Menschen zu finden 😊

Und manchmal braucht es eben mehrere Besichtigungen, bis man ankommt. Aber wenn es passt, merkt man es meistens sofort 💭❤️

Ich wünsche euch trotz des grauen Wetters einen erfolgreichen und schönen Tag ☕🌧️

🏡✨

06/05/2026

🏡✨ Eine etwas andere Frage rund um Ihr Zuhause: ✨🏡

Wenn Ihre Immobilie sprechen könnte…
👉 Was würde sie über Sie erzählen? 😄

„Hier wohnt jemand, der endlich den Schritt gewagt hat.“
„Hier wurde lange gesucht – und dann genau das Richtige gefunden.“
„Hier beginnt gerade ein ganz neues Kapitel.“ ❤️

Bei Martina Wagner Immobilien geht es um mehr als nur Quadratmeter und Preise.
Es geht um Geschichten. Um Entscheidungen. Um Lebenswege.

Und manchmal auch um genau den einen Moment, in dem man einfach weiß:
👉 Das ist es.

💬 Was würde Ihre Immobilie über Sie sagen?

🏡✨

05/05/2026

🏡✨ Was macht eine Immobilie eigentlich wirklich wertvoll? ✨🏡

Ist es die Lage? 📍
Die Größe? 📐
Oder doch das Gefühl, wenn man zur Tür hereinkommt? ❤️

In meinem Alltag bei Martina Wagner Immobilien erlebe ich immer wieder:
👉 Zahlen sind wichtig – keine Frage.
👉 Aber am Ende entscheiden oft Emotionen, Lebenspläne und Bauchgefühl.

Für den einen ist es die perfekte Kapitalanlage 📈
Für den anderen das zukünftige Zuhause 🏠

Und genau das macht Immobilien so spannend:
Jede Geschichte ist anders. Jede Entscheidung individuell.

Ich liebe es, Menschen auf diesem Weg zu begleiten – egal ob Verkauf, Kauf oder einfach nur die erste Idee 💭

👉 Was ist für euch der wichtigste Faktor bei einer Immobilie?

✨

04/05/2026

🏢🔥 Jetzt wird’s richtig interessant in Polch! 🔥🏢

Diese Gewerbefläche hat nicht nur eine Top-Lage – sie ist jetzt auch noch attraktiver geworden 😏👇

📍 Polch – beste Sichtbarkeit garantiert!

Die Highlights auf einen Blick:
✔️ ca. 118 m² Laden-/Gewerbefläche
✔️ ca. 7,5 m Schaufensterfront zur Straße + zusätzliches Schaufenster in der Passage 🪟
✔️ ca. 40 m² Lagerfläche
✔️ WC vorhanden 🚻
✔️ Barrierefrei
✔️ Modernes Wohn- und Geschäftshaus
✔️ Top-Lage in Polch mit vielen kostenfreien Parkmöglichkeiten in direkter Nähe 🚗

💰 Kaufpreis: 249.000 €
💸 oder Miete: 1.500 € (NMK)

👉 Ob Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung – hier steckt jede Menge Potenzial drin!

⚠️ Der Preis ist heiß – und solche Flächen sind schnell vergeben!

📩 Jetzt melden und Chance sichern!

🚀

01/05/2026

🌸🏡 1. Mai – Tag der Arbeit… trifft es heute ganz gut 😄

Während viele den Feiertag genießen, heißt es bei Martina Wagner Immobilien:
👉 3 Finanzierungsanträge vorbereitet, geprüft und ergänzt 📑
👉 Terminabsprachen für die Entscheidung, wer das tolle Bauernhaus in Kruft erwerben darf 🏡
👉 und natürlich jede Menge Anfragen beantwortet 📞

Also ja… ein ganz normaler Arbeitstag 😅💪

ABER: Heute ist trotzdem ein ganz besonderer Tag für mich ❤️
👉 Nach 25 Jahren steht heute mein erstes Klassentreffen an 🎉 Wahnsinn, wie die Zeit vergeht!

Ein perfekter Mix aus Arbeit und ganz viel Nostalgie 😊

Ich wünsche euch allen einen tollen, sonnigen Feiertag ☀️🌼 Genießt ihn!

🌸🏡✨

30/04/2026

🏡✨ Rekord-Deal in Mayen-Alzheim! ✨🏡

Gestern durfte ich ein wirklich besonderes Objekt offiziell übergeben:

Ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Grundstück in Mayen-Alzheim 🌿😍
Und was diesen Verkauf so besonders macht? Ganz klar die Zeitlinie 👇

🚀 Innerhalb von 5 Wochen den passenden Käufer gefunden
✍️ Nach weiteren 4 Wochen bereits der Notartermin
📑 Nur 3 Wochen später lagen alle Fälligkeitsvoraussetzungen vor
🏁 Übergabe bewusst zum Monatsende – aus abrechnungstechnischen Gründen

👉 Und jetzt kommt’s:

Gestern erhielt die Käuferin bereits die Bestätigung, dass sie im Grundbuch eingetragen ist…
⏱️ Rekordzeit: 43 Tage!!! Wahnsinn!

Manchmal spielt einfach alles perfekt zusammen – und genau diese Momente machen den Job so besonders ❤️

Ein riesiges Dankeschön an alle Beteiligten für die tolle und reibungslose Zusammenarbeit 🙌
Und der neuen Eigentümerin wünsche ich von Herzen alles Gute für die Zukunft in ihrem neuen Zuhause 🍀🏡

🚀

28/04/2026

🏡✨ Neues Angebot in Andernach – Kapitalanlage oder Perspektive für Eigenbedarf! ✨🏡

Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Andernach bietet gleich mehrere Möglichkeiten 👇

📅 Besichtigungstermine verfügbar:
Donnerstag, 07.05. zwischen 15:30 und 18:00 Uhr
👉 Nicht zu lange warten – die Termine sind schnell vergeben!

Eckdaten auf einen Blick:
✔️ Baujahr 1975
✔️ ca. 120 m² Wohnfläche
✔️ Ausbaureserve im Dachgeschoss 🏗️
✔️ 246 m² Grundstück mit Garten & Vorgarten 🌿
✔️ Voll unterkellert
✔️ Balkon & Terrasse ☀️
❗️ Keine Garage / kein Stellplatz
💰 Kaufpreis: 299.000 €
📌 Derzeit vermietet

💡 Das Besondere:
Sowohl als Kapitalanlage interessant als auch perspektivisch für den Eigenbedarf geeignet.
Bitte beachten: Bei Eigenbedarf gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial in toller Lage – für heute investieren oder morgen selbst einziehen 📈

📩 Jetzt Termin sichern und Chancen nutzen!

🚀

27/04/2026

🏡✨ Volle Fahrt voraus bei Martina Wagner Immobilien ✨🏡

Zwei tolle neue Immobilien im Verkauf bedeuten aktuell vor allem eins: viele Besichtigungen – und ich liebe genau das! 😍

Aber auch hinter den Kulissen ist gerade richtig viel los 👇

✔️ Für eine Immobilie wurde bereits eine Kaufpreiseinigung erzielt – jetzt heißt es Daumen drücken für die finale Rückmeldung der Bank 🤞
✔️ Eine weitere Immobilie hat gleich zwei Interessenten, die sich aktuell durch die Finanzierung „kämpfen“ 💪
✔️ In einem dritten Fall stehen noch Unterlagen & jede Menge Administration an 📑
✔️ Parallel bahnt sich der Verkauf eines Baugrundstücks an – inklusive Vermessung & Teilung. Ein super spannendes Projekt, das ich so auch noch nicht begleiten durfte! 🚧
✔️ Und eine Mietwohnung in Mülheim-Kärlich geht ebenfalls in die Vorbereitung 🏢

👉 Fazit: Langweilig? Absolut nicht!

Der Markt bleibt spannend – vielleicht sogar gerade wegen der aktuellen weltpolitischen Lage? 📈🌍

Ich freue mich auf alles, was kommt – und natürlich auch auf neue spannende Aufträge 🙌

🚀

Adresse

Mühlenstraße 1
Plaidt
56637

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:30
Dienstag	08:30 - 18:30
Mittwoch	08:30 - 18:30
Donnerstag	08:30 - 18:30
Freitag	08:30 - 18:30
Samstag	10:00 - 16:00

Webseite

http://www.martinawagnerimmobilien.de/

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