Martina Wagner Immobilien

Martina Wagner Immobilien Ich biete Ihnen Fachkompetenz, eine offene und ehrliche Beratung und eine Vermarktung entsprechend IHREN Vorstellungen und Wünschen.

Ich kenne den lokalen und regionalen Markt UND bringe internationale Erfahrung mit.

08/08/2026

One in a million - Bau oder Gartengrundstück in Plaidt

07/08/2026

Seltene Gelegenheit in Plaidt -

⭐⭐⭐⭐⭐❤️ Genau DAS ist das Salz in der Suppe meines Berufs.Natürlich freue ich mich über einen erfolgreichen Verkauf. Übe...
06/08/2026

⭐⭐⭐⭐⭐
❤️ Genau DAS ist das Salz in der Suppe meines Berufs.

Natürlich freue ich mich über einen erfolgreichen Verkauf. Über einen Notartermin. Über einen zufriedenen Verkäufer oder Käufer.

Aber was wirklich bleibt, sind Worte wie diese. 👇

"Nachdem ich bereits mehrfach Erfahrungen mit Immobilienmaklern gemacht hatte, bin ich durch Mundpropaganda auf Frau Wagner aufmerksam geworden und habe mich mit ihr wegen des Verkaufs meines Wohnhauses, das über mehrere Generationen im Familienbesitz war, in Verbindung gesetzt. Von der ersten Begegnung an verlief die Zusammenarbeit äußerst angenehm. Während manche andere Makler eine Preisschätzung "Pi mal Daumen" mit einer Bandbreite von 100.000 Euro abgegeben haben, hat Frau Wagner viele Daten erfasst und daraus einen realistischen Preisvorschlag abgeleitet. Sie hat sich um alle notwendigen Vorbereitungen, incl. einer äußerst professionellen Bildpräsentation, gekümmert und geeignete Interessenten ausgewählt. Mir blieb nur die Qual der Wahl, denn mir war wichtig, die Immobilie in gute Hände weiterzugeben. Nachdem die Entscheidung gefallen war, hat sich Frau Wagner um alles Weitere bis zur inzwischen erfolgten Übergabe gekümmert. Ich kann Frau Wagner uneingeschränkt weiterempfehlen!!!

Frau Wagner hat vor allem durch ihr großes Engagement, ihr Fachwissen und ihre verbindliche Art im Umgang mit beiden Seiten geglänzt."

D.B.

Solche Rückmeldungen bedeuten mir unglaublich viel. Denn sie zeigen, dass meine Arbeit gesehen wird.

Immobilien zu verkaufen bedeutet für mich nicht, ein Exposé online zu stellen und auf den Notartermin zu warten. Es bedeutet, zuzuhören, Lösungen zu finden, zu begleiten, manchmal zu kämpfen und immer mit vollem Einsatz für meine Kunden da zu sein. 🏡❤️

Wenn genau das am Ende wahrgenommen wird, dann weiß ich, warum ich meinen Beruf so liebe.

Vielen Dank für dieses wunderbare Feedback und das entgegengebrachte Vertrauen. Es macht mich stolz und motiviert mich jeden Tag aufs Neue. 🙏✨

🏡❤️✨

🎉 ERFOLGSMELDUNG. PUNKT. 🎉Gestern wurde endlich das großzügige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Miesenheim erfolgr...
05/08/2026

🎉 ERFOLGSMELDUNG. PUNKT. 🎉

Gestern wurde endlich das großzügige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Miesenheim erfolgreich beurkundet. 🏡🔑❤️

Ein Käufer war schnell gefunden – beziehungsweise sogar mehrere. 😉 Aber einmal mehr zeigte sich: Die Immobilie zu finden ist das eine. Die Finanzierung erfolgreich über die Ziellinie zu bringen, manchmal etwas ganz anderes.

Und nein – ich meckere nicht. 😄
Denn in diesem Fall habe ich die Finanzierung selbst betreut.

Trotz hervorragender Kommunikation mit den Käufern und den Sachbearbeitern hat es drei Anläufe und 2½ Monate gedauert, bis wir gestern mit sichtlich aufgeregten Käufern beim Notar sitzen konnten.

Und dann kam der Moment, für den sich jede einzelne E-Mail, jedes Nachfassen, jedes Telefonat und jede Extrarunde gelohnt hat. ❤️

Die Käufer haben mir nach der Beurkundung erzählt, dass sie seit zwei Jahren auf der Suche nach einer Immobilie sind und bereits mit mehreren Maklern und Finanzierern zu tun hatten.

Und dann sagten sie mir, dass sie vor allem eines gemerkt haben:

👉 Dass ich mit Leidenschaft bei der Sache bin.
👉 Dass ich für sie gekämpft habe.

Und ja. Das habe ich. ❤️

Umso mehr hat mich ihr großes Dankeschön berührt. Denn natürlich mache ich meinen Job professionell – aber wenn Kunden am Ende spüren, dass da jemand wirklich mit Herzblut dabei ist und nicht einfach nur einen Vorgang abarbeitet, dann bedeutet mir das unglaublich viel.

Ich freue mich wahnsinnig, dass ich eine junge Familie ein Stück näher an ihr eigenes Zuhause bringen durfte. 🏡👨‍👩‍👧‍👦✨

Danke an meine Käufer für ihr Vertrauen, ihre Geduld und ihr Durchhaltevermögen. Und natürlich auch ein großes Dankeschön an die Verkäufer für ihr Vertrauen und ihre Geduld während dieses langen Prozesses. 🤝

Gestern war einfach ein richtig guter Tag.
Dankbar. Glücklich. Und wieder einmal sehr sicher, warum ich diesen Beruf so liebe. ❤️

🏡🔑❤️🎉✨

📅 Montag. Ja, genau. Montag. 😅Heute geht wirklich alles drunter und drüber – von Sommerloch keine Spur! ☀️😂Mein Tagespro...
03/08/2026

📅 Montag. Ja, genau. Montag. 😅

Heute geht wirklich alles drunter und drüber – von Sommerloch keine Spur! ☀️😂

Mein Tagesprogramm bisher:

📸 Fototermin + Energieausweis
📑 Termin zur Vertragsbesprechung – kurzfristig versetzt worden, also kurzerhand zum Telefontermin umfunktioniert 📞
💻 Verhandlung mit ImmoScout über eine Vertragsverlängerung
✍️ Vertrag für einen neuen Vermarktungsauftrag fixiert
⭐️ Zwei Bewertungen fertiggestellt
🏢 Vorbereitung eines Gewerbeenergieausweises
📋 Exposé für das dazugehörige Objekt vorbereitet
🧾 Und natürlich warten auch noch die Steuerunterlagen...

Und irgendwo dazwischen muss man dann noch versuchen, den Überblick zu behalten. 😄

- da fällt mir ein, heute Abend stehen auch noch 2 Besichtigungen an 😂

Also: Sommerloch? Nicht bei mir! 🙈

Was ich dabei immer wieder merke: Gerade wenn viele Projekte gleichzeitig laufen, sind Planung, Koordination und ein guter Überblick das A und O. Und manchmal gehört eben auch dazu, spontan umzudisponieren und aus Plan A einfach Plan B zu machen. 😉

Langweilig wird es bei mir jedenfalls nicht – und genau das liebe ich an meinem Job. ❤️🏡

Jetzt heißt es: Weitermachen! 💪

🏡📸📑📞💻☀️✨

🏡 Was viele am Immobilienverkauf unterschätzen... 💭Ein Haus zu verkaufen bedeutet weit mehr, als ein paar Fotos zu mache...
31/07/2026

🏡 Was viele am Immobilienverkauf unterschätzen... 💭

Ein Haus zu verkaufen bedeutet weit mehr, als ein paar Fotos zu machen und eine Anzeige online zu stellen.

Es bedeutet...
📞 viele Telefonate,
📧 unzählige E-Mails,
📑 die Prüfung und Aufarbeitung der Aktenlage – gerade bei älteren Immobilien oft eine kleine Detektivarbeit, 🕵️‍♀️📂
🤝 Besichtigungen organisieren,
💬 Kaufinteressenten beraten,
🏦 Finanzierungen begleiten,
✍️ Notartermine vorbereiten..und manchmal auch einfach zuhören, vermitteln und Lösungen finden.

Hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte. Hinter jedem Verkauf stehen Menschen mit Wünschen, Hoffnungen und oft auch Emotionen. ❤️

Genau deshalb liebe ich meinen Beruf. Denn am Ende geht es nicht nur um Quadratmeter – sondern darum, Menschen auf einem der wichtigsten Wege ihres Lebens zu begleiten.

Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder einfach wissen möchten, was Ihre Immobilie aktuell wert ist, freue ich mich auf ein unverbindliches Kennenlernen. 😊🔑

🏡❤️🔑✨

🏡 Ein Haus – unzählige Möglichkeiten. ❤️Manche Immobilien passen sich Ihrem Leben an. Diese gehört definitiv dazu.In zen...
29/07/2026

🏡 Ein Haus – unzählige Möglichkeiten. ❤️

Manche Immobilien passen sich Ihrem Leben an. Diese gehört definitiv dazu.

In zentraler Lage von Plaidt erwartet Sie nicht nur ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus – sondern ein zweites Gebäude, das Ihnen völlig neue Möglichkeiten eröffnet. ✨

💛 Mehrgenerationenwohnen – gemeinsam leben und trotzdem genügend Freiraum genießen.
🏡 Wohnen & Vermieten – Mieteinnahmen erzielen und dabei ausreichend Privatsphäre bewahren.
💼 Wohnen & Arbeiten – das zweite Gebäude als Büro, Praxis oder Homeoffice nutzen.
👨‍👩‍👧‍👦 Platz für die große Familie – endlich Raum für alle Generationen.

Fast vollständig saniert, modern ausgestattet und mit vielen Extras:

☀️ Neue Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher
🌿 Garten zum Entspannen
🚗 Carport
🎨 Großer Hobbyraum
✨ Hochwertig modernisierte Wohnbereiche
📍 Zentrale Lage im Ortskern von Plaidt

Hier kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. ❤️

💶 Angebotspreis: 499.000 €

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie. 📞🔑

📲 Teilen ausdrücklich erwünscht! Vielleicht sucht genau jemand aus Ihrem Freundes- oder Familienkreis nach so einer besonderen Immobilie. 😊

🏡❤️🔑☀️🌿✨

☀️ Start in die neue Woche – und das direkt mit Vollgas! 🏡🚗Hinter mir liegt ein Wochenende mit vielen Besichtigungen, sp...
27/07/2026

☀️ Start in die neue Woche – und das direkt mit Vollgas! 🏡🚗

Hinter mir liegt ein Wochenende mit vielen Besichtigungen, spannenden Gesprächen und interessanten Begegnungen. Jetzt heißt es: nachbereiten, Verträge vorbereiten, neue Projekte anstoßen und die nächsten Schritte für meine Kundinnen und Kunden organisieren. 📑✍️

Genau diese Mischung macht meinen Beruf so abwechslungsreich – kein Tag ist wie der andere und hinter jeder Immobilie steckt eine ganz persönliche Geschichte. ❤️

Ich freue mich auf alles, was diese Woche bereithält. Vielleicht ist ja auch Ihre Immobilie schon bald eines meiner nächsten Projekte? 😊🔑

Ich wünsche Ihnen einen erfolgreichen Start in die neue Woche!

🏡📞✨🔑☀️

☀️ Donnerstag – und der Kalender ist schon wieder randvoll! 📞🏡Viele Telefonate, zahlreiche Terminabsprachen und heute du...
23/07/2026

☀️ Donnerstag – und der Kalender ist schon wieder randvoll! 📞🏡

Viele Telefonate, zahlreiche Terminabsprachen und heute durfte ich bereits den ersten neuen Vermarktungsauftrag nach meinem Urlaub entgegennehmen. Vielen Dank für das Vertrauen! ❤️

Der Immobilienmarkt zeigt sich aktuell von seiner lebhaften Seite. Die Nachfrage nach guten Immobilien ist weiterhin hoch und die kommenden Tage sind bereits mit Besichtigungen und Kundenterminen gut gefüllt. 🔑✨

Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, begleite ich Sie gerne persönlich – mit Erfahrung, Engagement und einer Vermarktung, die individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt ist.

📞 Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!

🏡📞✨🔑😊

🤍 Manchmal ist es schon verrückt…Da verdient man Geld, obwohl man gar nicht da ist. 😉🌴Während meiner Urlaubszeit wurden ...
22/07/2026

🤍 Manchmal ist es schon verrückt…

Da verdient man Geld, obwohl man gar nicht da ist. 😉🌴

Während meiner Urlaubszeit wurden die beiden Wohn- und Geschäftshäuser in Plaidt erfolgreich beurkundet. 🏡🔑

Eigentlich ist das etwas, das ich nur ungern verpasse. Gerade der Notartermin ist ein ganz besonderer Moment – für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Ich begleite diesen Schritt normalerweise sehr gerne persönlich, kläre letzte Fragen und freue mich mit allen Beteiligten über den erfolgreichen Abschluss.

In diesem Fall ließ es sich aufgrund meiner bereits geplanten Auszeit leider nicht anders organisieren. Umso mehr freue ich mich, dass alles reibungslos funktioniert hat. Ein herzliches Dankeschön gilt dabei auch dem Team des Notariats Dr. Christiane Schwab in Koblenz, das den Termin - wie immer - professionell begleitet hat. 🙏

Für die Käufer beginnt jetzt ein neuer Lebensabschnitt. Vor ihnen liegt ein spannendes Projekt – und der erste Schritt in ein neues Zuhause, in dem hoffentlich viele schöne Erinnerungen entstehen werden. ❤️

Ich danke sowohl den Verkäufern als auch den Käufern herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und wünsche beiden Seiten von Herzen alles Gute für den neuen Lebensabschnitt! 🍀✨

🏡🔑❤️🍀

Adresse

Mühlenstraße 1
Plaidt
56637

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 18:30
Dienstag 08:30 - 18:30
Mittwoch 08:30 - 18:30
Donnerstag 08:30 - 18:30
Freitag 08:30 - 18:30
Samstag 10:00 - 16:00

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