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VON POLL Immobilien Potsdam VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Potsdam.

Ihr Immobilienmakler in Potsdam und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Potsdam. Als Immobilienmakler in Potsdam betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Potsdam, KetzinHavel und Schwielowsee sowie in weiteren Orten der Region, darunter Seddiner See und Beelitz. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur ...
26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland Heute und vergangenen Freitag hat das Ha...
23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige...
22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

📈Warten ist nicht die beste Option. Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange wart...
21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellen...
20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

Manchmal kommen wir in Häuser rein, bei denen wir beim ersten Rundgang sofort denken: wunderschön.Und trotzdem wissen wi...
07/10/2026

Manchmal kommen wir in Häuser rein, bei denen wir beim ersten Rundgang sofort denken: wunderschön.

Und trotzdem wissen wir manchmal genauso schnell: Leicht wird dieser Verkauf nicht.

Denn klar - als Makler schauen wir auf eine Immobilie anders als jemand, der sie zum ersten Mal als Besucher sieht.

Uns interessiert nicht nur, ob ein Haus beeindruckt, sondern auch:

Für wen passt es wirklich?

Wie groß ist diese Käufergruppe?

Welche Besonderheiten werden als Stärke wahrgenommen – und welche könnten später Fragen auslösen?

Ein sehr individueller Grundriss kann großartig sein, aber eben nicht für jeden funktionieren.

Ein riesiges Grundstück begeistert die einen und schreckt die anderen wegen Pflege und Aufwand ab.

Eine außergewöhnliche Architektur kann genau den richtigen Käufer emotional treffen – wenn man diesen Käufer überhaupt erreicht.

Wir versuchen deshalb schon früh einzuschätzen, wie der Markt auf ein Objekt reagieren wird, welche Zielgruppe wir ansprechen sollten, wie wir die Besonderheiten erzählen und welcher Preis dazu passt.

Denn bei besonderen Immobilien reicht es selten, gute Fotos zu machen und auf möglichst viele Klicks zu hoffen.

Oft geht es viel mehr darum, das Haus richtig zu lesen – und daraus eine Vermarktung zu entwickeln, die genau die Menschen erreicht, die darin ebenfalls etwas Besonderes sehen.

Wenn Sie ein Haus besitzen, bei dem Sie selbst sagen würden „Das ist nicht ganz gewöhnlich“, schauen wir es uns gern mal mit unserem Maklerblick an.

Besuchen Sie uns doch gern in unseren Büros in Potsdam und Werder (Havel) oder kontaktieren Sie uns hier direkt:

📲 +49 331 8871 8110
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Die letzten Spätsommertage sind (fast) gezählt – und damit auch die Wochen, in denen Immobilienfotos fast von selbst sch...
01/10/2026

Die letzten Spätsommertage sind (fast) gezählt – und damit auch die Wochen, in denen Immobilienfotos fast von selbst schön aussehen.

Aber - Häuser werden natürlich auch im Herbst und Winter verkauft.

Die Frage ist nur: Wie schafft man es, eine Immobilie auch dann hell, einladend und hochwertig zu präsentieren, wenn draußen um 16 Uhr schon fast das Licht weg ist?

Genau hier macht professionelle Immobilienfotografie einen ziemlich großen Unterschied.

Bei uns übernimmt das seit Jahren Martin Karnbach, unser Immobilienfotograf.

Er kennt die Objekte, weiß, zu welcher Tageszeit welches Licht funktioniert, wie Räume wirken müssen und wie man auch in der dunkleren Jahreszeit Bilder schafft, die einer Immobilie gerecht werden.

Natürlich gehört trotzdem ein bisschen Vorbereitung dazu:

Vorhänge auf, Räume ordentlich und möglichst hell, draußen Laub und Wege im Blick behalten – und vor allem den Fototermin so legen, dass Wetter und Tageslicht möglichst gut zusammenspielen.

Und manchmal spielt der Herbst sogar für uns:

Tief stehende Sonne, warme Farben, ein klarer Himmel oder dieses besondere Licht, das man im Hochsommer so gar nicht bekommt.

Für Sie als Eigentümer heißt das vor allem: Sie müssen Ihre Immobilie nicht bis zum Frühjahr „parken“, nur weil die Tage kürzer werden.

Wenn Sie also in den kommenden Monaten verkaufen möchten, sprechen Sie uns gern an.

Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie auch in der dunkleren Jahreszeit so präsentiert wird, wie sie es verdient – professionell, hochwertig und mit dem richtigen Blick fürs Detail.

Besuchen Sie uns in unseren Büros in Potsdam und Werder (Havel) oder kontaktieren Sie uns hier direkt:

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Wenn Sie Ihr Haus irgendwann einmal verkaufen möchten, können Sie schon heute etwas dafür tun, dass der Prozess später d...
23/09/2026

Wenn Sie Ihr Haus irgendwann einmal verkaufen möchten, können Sie schon heute etwas dafür tun, dass der Prozess später deutlich entspannter läuft:

Bewahren Sie alles auf, was mal am Haus gemacht wurde.

Die Rechnung für die neue Heizung von 2018 zum Beispiel? Bitte nicht wegwerfen.

Genauso wenig wie Unterlagen zu neuen Fenstern, Dacharbeiten, einer Photovoltaikanlage oder größeren Umbauten.

Sie kennen das bestimmt: Solange Sie Ihr Haus selbst bewohnen, landet so etwas schnell in irgendwelchen Ordnern und wird jahrelang nicht mehr gebraucht.

Bei einem Verkauf kann aber genau dieser Papierkram dann plötzlich sehr interessant werden.

Denn für Käufer ist es ein großer Unterschied, ob es heißt „Das Dach wurde irgendwann erneuert“ – oder ob klar nachvollziehbar ist, wann etwas gemacht wurde, in welchem Umfang und von wem.

Das schafft Vertrauen und erspart später viele Rückfragen.

Und auch für uns in der Vermarktung sind solche Nachweise hilfreich. Besonderheiten der Immobilie lassen sich besser darstellen und Aussagen gegenüber Interessenten auch belegen.

Unser Tipp deshalb: Alles, was größere Arbeiten, technische Anlagen oder Veränderungen am Haus betrifft, lieber einmal mehr abheften.

Rechnungen, Wartungsnachweise, Genehmigungen, Pläne und Unterlagen zu energetischen Maßnahmen können später noch ziemlich wichtig werden.

Und wenn der Verkauf dann wirklich konkret wird, müssen Sie nicht erst anfangen, die vergangenen zehn oder fünfzehn Jahre Hausgeschichte mühsam zusammenzusuchen.

Wenn Sie über einen Verkauf in Potsdam, Werder oder Umgebung nachdenken, sprechen Sie uns am besten frühzeitig an.

Wir schauen mit Ihnen durch, was bereits vorhanden ist, welche Unterlagen noch gebraucht werden – und bereiten Ihre Immobilie gemeinsam so vor, dass Sie gut aufgestellt in den Verkauf starten.

Besuchen Sie uns in unseren Büros in Potsdam und Werder (Havel) oder kontaktieren Sie uns hier direkt:

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21/09/2026

Modern wohnen, energieeffizient leben – und den Schwielowsee fast vor der Haustür haben.

Dieses Einfamilienhaus in der Malerkolonie Ferch bringt vieles zusammen, was man in dieser Kombination nicht allzu oft findet:

Klare Architektur, hochwertige Ausstattung, viel Ruhe und eine Lage, bei der tatsächlich ein bisschen Urlaubsgefühl aufkommt.

Auf rund 208 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin.

Der liebevoll angelegte Garten, zwei große Terrassen und das ca. 811 m² große Grundstückerweitern das Wohnen nach draußen.

Auch technisch ist das Haus sehr gut aufgestellt: Energieeffizienzklasse A, Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und Alarmanlage mit Videoüberwachung.

Und dann natürlich Ferch selbst: nur wenige Gehminuten vom Schwielowsee entfernt, mitten im Grünen und trotzdem gut angebunden Richtung Potsdam und Berlin.

Ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen mögen – aber auf Natur, Wasser und Ruhe nicht verzichten möchten.

Lassen Sie sich von den Eindrücken im Video inspirieren. ✨

Und wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, fordern Sie gern das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin:

📲 +49 331 8871 8110
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hauskauf wohnenamwasser potsdamerumland

Wenn Sie uns schon länger folgen, wissen Sie das: Besondere Immobilien gehören in Potsdam zu unserem Alltag. Imposante V...
15/09/2026

Wenn Sie uns schon länger folgen, wissen Sie das: Besondere Immobilien gehören in Potsdam zu unserem Alltag.

Imposante Villen, tolle Wasserlagen, außergewöhnliche Architektur und Objekte im siebenstelligen Bereich haben wir in den vergangenen Jahren immer wieder begleitet und erfolgreich verkauft.

Aber - so traumhaft solche Immobilien für uns Makler auch sein mögen: Solche Immobilien vermarktet man nicht einfach nach Schema F.

Wir schauen beispielsweise schon sehr früh darauf, wer für ein Objekt überhaupt infrage kommt, wie viel Öffentlichkeit sinnvoll ist und wann welche Informationen herausgegeben werden.

Denn nicht jeder Interessent, der neugierig ist, sollte am Ende auch durch Ihr Haus laufen.

Manchmal ist der erste Weg über vorgemerkte Suchkunden und unser Netzwerk. Bei einem anderen Objekt kann eine größere Sichtbarkeit genau richtig sein.

Entscheidend ist, dass man das vorher weiß und die Vermarktung entsprechend steuert.

Gerade bei hochwertigen Immobilien führen wir lieber wenige wirklich passende Besichtigungen als eine lange Reihe von Terminen, bei denen schnell klar wird, dass es am Ende nicht zusammenpasst.

Das spart nicht nur Zeit, sondern schützt auch die Privatsphäre der Eigentümer und sorgt meist für deutlich bessere Gespräche.

Wenn Sie selbst eine hochwertige Immobilie in Potsdam, Werder oder Umgebung verkaufen möchten, sprechen Sie am besten mit uns, bevor Sie einfach mit der Vermarktung starten.

Wir schauen uns Ihr Objekt in Ruhe an und sagen Ihnen offen, welcher Weg aus unserer Erfahrung dafür sinnvoll ist.

Besuchen Sie uns in unseren Büros in Potsdam und Werder (Havel) oder kontaktieren Sie uns hier direkt:

📲 +49 331 8871 8110
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11/09/2026

Wenn einer von uns eine neue Immobilie übernimmt, kennt sie ziemlich schnell das ganze Team.

Denn genau dafür setzen wir uns einmal pro Woche zusammen. Meist in einem unserer Shops in Potsdam oder wie hier im Video in Werder.

Und dann geht es nicht um Statusrunden um der Statusrunde willen, sondern um Fragen, die uns aktuell bewegen:

Welche neuen Suchkunden gibt es? Wo gab es bei Besichtigungen besonders viel Resonanz? Und gibt es vielleicht jemanden im Team, der für ein aktuelles Objekt schon den passenden Interessenten im Kopf hat?

Denn auch wenn jeder unserer Makler seine eigenen Kunden und Immobilien betreut, arbeitet hier niemand völlig für sich allein.

Gesammelte Erfahrungen aus Potsdam, Werder und dem Umland landen so regelmäßig auf dem Tisch – und davon profitieren am Ende natürlich auch unsere Eigentümer.

Denn wie heißt es sinngemäß? 16 Augen sehen mehr als 2! 😃

Und falls Sie gerade über einen Verkauf nachdenken: Vielleicht sitzt Ihre Immobilie beim nächsten Meeting ja schon mit am Tisch. 😉

📍 VON POLL IMMOBILIEN Potsdam & Werder (Havel)
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behindthescenes

Wer beim Hausverkauf den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen möchte, sollte mit dem Werterhalt seiner Immob...
04/09/2026

Wer beim Hausverkauf den bestmöglichen Preis für seine Immobilie erzielen möchte, sollte mit dem Werterhalt seiner Immobilie nicht erst drei Wochen vor dem Fototermin anfangen.

Denn ein guter Verkaufspreis lässt sich natürlich viel leichter begründen, wenn eine Immobilie über Jahre sichtbar gepflegt wurde.

Und ja - Käufer merken es ziemlich schnell, ob ein Haus nur kurz für den Verkauf hübsch gemacht wurde – oder ob regelmäßig etwas dafür getan wurde.

Dabei gehören dazu oft auch kleine, ganz unspektakuläre Dinge:

Die Heizungsanlage warten lassen, Dach und Dachrinnen im Blick behalten, Fugen und Abdichtungen kontrollieren, Fenster und Türen pflegen, Feuchtigkeit früh ernst nehmen oder kleinere Schäden an Fassade und Außenbereichen nicht jahrelang vor sich herschieben.

Das klingt alles nicht besonders aufregend. Beim Verkauf kann genau das aber einen großen Unterschied machen.

Denn wir erleben das immer wieder: Viele kleine Punkte werden bei einer Besichtigung schnell zu großen Argumenten für Preisverhandlungen.

Ein gepflegter Zustand dagegen gibt Käufern Sicherheit und macht es deutlich leichter, einen guten Preis auch nachvollziehbar zu vertreten.

Übrigens: Hilfreich ist auch, Rechnungen, Wartungsnachweise und Unterlagen zu Modernisierungen aufzubewahren. Was gemacht wurde, lässt sich dann später einfach überzeugender darstellen, wenn es auch dokumentiert ist.

Und wenn es dann wirklich ums Verkaufen geht, sollten Sie auch auf Nummer sicher gehen:

Mit einer realistischen Bewertung, einer klaren Vermarktungsstrategie und einem Makler, der den Markt vor Ort kennt.

Wenn Sie über einen Verkauf in Potsdam, Werder oder Umgebung nachdenken, sprechen Sie uns frühzeitig an. Wir zeigen Ihnen dann, wo Ihre Immobilie heute vom Wert steht – und wie Sie daraus das bestmögliche Ergebnis machen können.

Besuchen Sie uns in unseren Büros in Potsdam und Werder (Havel) oder kontaktieren Sie uns hier direkt:

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Wenn Sie in Potsdam, Werder oder im Umland eine Immobilie verkaufen möchten, sollte Ihr Makler Ihre Lage nicht erst auf ...
25/08/2026

Wenn Sie in Potsdam, Werder oder im Umland eine Immobilie verkaufen möchten, sollte Ihr Makler Ihre Lage nicht erst auf Google Maps kennenlernen.

Denn ja - es macht einen Unterschied, ob jemand Groß Glienicke, Michendorf, Langerwisch, Neuseddin, Werder oder Groß Kreutz nur vom Namen her kennt – oder dort wirklich regelmäßig unterwegs ist.

Genau deshalb arbeiten wir mit zwei Standorten in der Region.

Unser Büro in Potsdam und unser Shop in Werder liegen mitten in den Gebieten, in denen unsere Makler täglich unterwegs sind

Und die Grenzen zwischen den einzelnen Märkten sind ohnehin fließend.

Wer ursprünglich in Potsdam sucht, schaut vielleicht irgendwann nach Werder oder Michendorf. Und wer im Umland verkaufen möchte, erreicht unter Umständen Käufer, die zunächst ganz woanders gesucht haben.

Für Sie als Eigentümer ist genau das ein großer Vorteil:

Sie haben einen Ansprechpartner vor Ort, der Ihre Lage kennt – und gleichzeitig ein Team im Hintergrund, das über den einzelnen Standort hinaus denkt.

Wenn Sie also über einen Verkauf in Potsdam, Werder oder einer der umliegenden Gemeinden nachdenken, warten Sie nicht erst, bis alles konkret werden muss.

Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns oder kommen Sie direkt in einem unserer beiden Büros vorbei.

Dann schauen wir uns gemeinsam an, wie Ihre Immobilie heute im Markt steht und welcher Verkaufsweg für Sie sinnvoll ist.

📲 +49 331 8871 8110
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19/08/2026

Direkt am Wasser wohnen – mitten in Potsdam. Und dafür muss es nicht mal die große Villa oder das Penthouse sein.

Unsere Maklerin Andrea Willson zeigt Ihnen heute mal ein charmantes Zwei-Zimmer-Apartment in der Berliner Vorstadt, praktisch direkt am Ufer des Tiefen Sees.

Auf ca. 52 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer und genau die richtige Größe für alle, die einen eigenen Rückzugsort in Potsdam suchen.

Vielleicht als kleines Pied-à-Terre, vielleicht aber auch als ganz persönliches Zuhause.

Und die Lage ist natürlich das eigentliche Highlight:

Der Tiefe See direkt vor der Tür, die Schiffbauergasse fußläufig erreichbar und gleichzeitig eine schnelle Verbindung in die Potsdamer Innenstadt und weiter nach Berlin.

Andrea nimmt Sie im Video einmal kurz mit hinein.

Schauen Sie doch selbst, wie sich 52 m² in dieser Lage anfühlen. ✨

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann fordern Sie gern das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin:

📲 +49 331 8871 8110
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wohnunginpotsdam piedaterre immobilien

13/08/2026

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage.

Und dann gibt es Häuser, bei denen beides zusammenkommt.

In unserem neuen Immobilienvideo nehmen wir Sie mit in eine außergewöhnliche Bauhausvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen von Werder (Havel).

Schon die Dimensionen sind besonders:

Rund 266 m² Wohnfläche auf einem knapp 4.000 m² großen Grundstück – mit viel Privatsphäre, großzügigen Glasflächen und einem beeindruckenden Blick auf die Havel.

Aber eigentlich sind es die Momente dazwischen, die dieses Haus ausmachen:

Morgens mit Blick aufs Wasser in den Tag starten, im weitläufigen Garten zur Ruhe kommen oder abends auf der Terrasse sitzen und merken, wie nah sich hier Natur und Wohnen sind.

Die klare Bauhaus-Architektur passt dazu erstaunlich gut.

Viel Licht, offene Räume, Kamin, hochwertige Materialien und ein separates Studio schaffen ein Zuhause, das großzügig wirkt, ohne kühl zu sein.

Und die Lage bringt genau dieses besondere Werder-Gefühl mit, das sich nur schwer in Quadratmetern beschreiben lässt:

Wasser ganz in der Nähe, viel Grün, Ruhe – und trotzdem eine sehr gute Verbindung nach Potsdam und Berlin.

Lassen Sie sich von den Bildern im Video inspirieren. ✨

Und wenn wir Sie ein bisschen neugierig machen konnten - dann fordern Sie gern das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin:

📲 +49 331 8871 8110
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immobilien hauskauf

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Friedrich-Ebert-Straße 54
Potsdam
14469

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

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