Neuberger Immobilien & Finanzen

Neuberger Immobilien & Finanzen Ihr Makler für Immobilien & Finanzen im Artland und Oldenburger Münsterland. Weitere Infos unter 05431 / 90 782 00 oder [email protected]

12/06/2026

Zwischen „Wir würden ja gern …“ und dem eigenen Schlüssel liegt oft nur eine Information, die kaum jemand kennt. 🏡

2026 unterstützt der Staat den Weg ins Eigenheim stärker, als viele denken – über drei KfW-Förderkredite, die im Beratungsgespräch immer wieder für große Augen sorgen:

🔑 Jung kauft Alt (308) – bis 150.000 € für Familien, die einen Altbau kaufen & energetisch sanieren. Effektivzins ab 0,25 %.
🔑 Wohneigentum für Familien (300) – bis 270.000 € für den klimafreundlichen Neubau. Effektivzins ab 0,29 %.
🔑 Wohneigentumsprogramm (124) – bis 100.000 €, ohne Einkommens- & Energiegrenze, für Kauf und Bau.

Welche Förderung zu Ihrem Vorhaben passt, hängt ganz von Ihrer Situation ab – und genau da setzen wir an. Persönlich, regional, auf Augenhöhe.

👉 Welches der drei Programme war Ihnen neu? Schreiben Sie es mir in die Kommentare.

📍 Sie tragen sich mit dem Gedanken an ein eigenes Zuhause in Quakenbrück oder im Artland? Senden Sie mir eine Nachricht – wir schauen gemeinsam, was möglich ist.

💚 Beitrag speichern & mit jemandem teilen, der gerade über Kauf oder Neubau nachdenkt.


Stand Juni 2026. Konditionen ändern sich täglich – tagesaktuelle Zinsen unter kfw.de/konditionen. Keine Förder- oder Anlageberatung.

Eigenheim JungkauftAlt Neubau Immobilien Immobilienmakler Niedersachsen Wohntraum Förderung2026 OsnabrückerLand

08/06/2026

Wärme ist Heimat. Aber wie heizen wir morgen? 🏡 Das Artland hat seine Wärmeplanung vorgestellt – und wie Sie heizen, prägt mit, was Ihr Zuhause morgen wert ist. Wir beraten Käufer und Verkäufer im Artland zur kommunalen Wärmeplanung. 📍 Quakenbrück · Artland

🏡✨ WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH – MASSIVHAUS MIT GEWERBE-POTENZIAL! 🔧Solide. Vielseitig. Durchdacht modernisiert. ...
29/05/2026

🏡✨ WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH – MASSIVHAUS MIT GEWERBE-POTENZIAL! 🔧

Solide. Vielseitig. Durchdacht modernisiert. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1.182 m² erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das weit mehr ist als nur ein Zuhause – hier treffen Wohnkomfort und gewerbliche Möglichkeiten aufeinander. 💪

🌿 DIE HARTEN FAKTEN:
✨ Baujahr 1966 – solide Massivbauweise, 1973 durchdacht erweitert
✨ ca. 149 m² Wohnfläche – plus ca. 48 m² Nutzfläche im Keller
✨ ca. 1.182 m² Eckgrundstück – Platz, Weite & Gestaltungsfreiheit
✨ kontinuierlich über die Jahre modernisiert – Substanz mit Pflege 🛠️

🔥 DIE HIGHLIGHTS – TECHNIK AUF NEUESTEM STAND:
🔥 Öl-Brennwerttherme mit 160-l-Warmwasserspeicher (2024!)
❄️ Klimaanlagen in allen drei Schlafräumen im OG (2020)
🍳 Hochwertige Einbauküche (2015)
🛁 Modernes Badezimmer im OG mit Dusche, Badewanne & edlem Marmor-Waschtisch (2022)
🚪 Weiße Innentüren mit Edelstahldrückern – stimmiges Detail

💼 DAS BESONDERE – RAUM FÜR IHRE IDEEN:
🏭 Halle von ca. 160 m² in offener Bauweise – ideal für Stellplätze, Lager oder Werkstatt
🧊 Angegliedertes Kühlhaus – ein echtes Plus für gewerbliche Nutzung
🛠️ Wie geschaffen für Selbstständige, Handwerksbetriebe & alle mit Platzbedarf!

💡 FLEXIBEL & ZUKUNFTSSICHER:
Ob großzügiges Familienzuhause oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieser funktionale Grundriss lässt Ihnen alle Möglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für Erwerber mit individuellen Raum- und Nutzungsansprüchen! 👨‍👩‍👧‍👦

📍 Lage: 49635 Badbergen – ländlich im schönen Artland

👀 Neugierig geworden? Grundrisse, Energieausweis & Preis auf Anfrage!

📩 Schreiben Sie uns eine DM oder kommentieren Sie mit „INFO" für das vollständige Exposé!

🏠 INVESTOREN & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! 📈In Quakenbrück wartet eine Immobilie mit echtem Mehrwert auf Sie! Dieses g...
29/04/2026

🏠 INVESTOREN & PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! 📈

In Quakenbrück wartet eine Immobilie mit echtem Mehrwert auf Sie! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur soliden Wohnraum, sondern auch massives Entwicklungspotenzial.

Die harten Fakten:
✨ 3 Wohneinheiten (EG, OG, DG) – ideal zur Vermietung oder Eigennutzung.
✨ 204 m² Gesamtwohnfläche auf einem ca. 646 m² großen Grundstück.
✨ Top gepflegt: Moderne Brennwerttherme (2020), Dachgeschossausbau (1997).
✨ Zusatzeinnahmen: 3 separat vermietete Garagen inklusive! 🚗

🔥 DAS HIGHLIGHT:
Hinter dem Haus ist noch nicht Schluss! Laut Bebauungsplan Nr. 14 besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes im hinteren Grundstücksbereich. Ein Traum für jeden Projektentwickler! Aktuell stehen dort drei vermietete Garagen.🏗️💡

Ob als sichere Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als Projekt für die Zukunft – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

📍 Lage: Quakenbrück, Altstadt
👀 Interesse? Alle Details, Grundrisse und den Preis schicken wir Ihnen gerne zu!

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💼 INVESTMENT-HIGHLIGHT: GEWERBE-ENSEMBLE MIT BAU-RESERVE IN QUAKENBRÜCK 📈Dieses vielseitige Immobilienpaket bietet die s...
29/04/2026

💼 INVESTMENT-HIGHLIGHT: GEWERBE-ENSEMBLE MIT BAU-RESERVE IN QUAKENBRÜCK 📈

Dieses vielseitige Immobilienpaket bietet die seltene Gelegenheit, Gewerbenutzung, Wohnen und massives Entwicklungspotenzial auf einem Areal zu vereinen. Dank der Ausweisung als Mischgebiet im "Hakenkamp" profitieren Investoren und Unternehmer hier von einer Flexibilität, die am Markt kaum noch zu finden ist.

Die harten Fakten zum Objekt:

🏗️ Grundstück: Ca. 4.471 m² Gesamtfläche (Mischgebiet)
🛠️ Gewerbefläche: Ca. 585 m² (KfZ-Werkstatt, Verkaufsräume, Büro & Lager)
🏠 Wohnfläche: Ca. 212 m² im separaten Zweifamilienhaus (plus 102 m² Keller)
🚀 Entwicklungspotenzial: Großzügige Baureserve für Erweiterungen oder Neubauten (gemäß B-Plan Nr. 17A)
🅿️ Logistik: Weitläufige, befestigte Hofflächen für Kundenverkehr und Fuhrpark

Warum dieses Investment überzeugt:
Die Kombination aus sofort nutzbarer Gewerbefläche und soliden Wohneinheiten im Herzen des Artlands garantiert eine breite Risikostreuung und vielfältige Erlösmodelle – ob durch Eigennutzung, Vollvermietung oder gezielte Nachverdichtung der Grundstücksfläche.

📍 Lage: Quakenbrück mit Top-Anbindung an die B68

Sichern Sie sich diesen zukunftsfähigen Standort für Ihr Portfolio oder Ihr Business!

📩 Kontakt: Für das vollständige Exposé inklusive Grundrissen senden Sie uns eine DM oder nutzen Sie den Link in der Bio.

🏡✨ MEHRGENERATIONENTRAUM IN BADBERGEN! 🌳Zwei Häuser, ein Zuhause – auf ca. 2.127 m² parkähnlichem Grundstück erwartet Si...
29/04/2026

🏡✨ MEHRGENERATIONENTRAUM IN BADBERGEN! 🌳

Zwei Häuser, ein Zuhause – auf ca. 2.127 m² parkähnlichem Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilien-Ensemble, das keine Wünsche offenlässt! 🌿

Die harten Fakten:
✨ Haus 1: ca. 196 m² Wohnfläche, Bj. 1960, massiv & durchdacht modernisiert
✨ Haus 2: Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise, Bj. 1999 – modernes Wohngefühl pur 🌱
✨ Gesamt: 11 Zimmer verteilt auf zwei eigenständige Wohnhäuser
✨ Top modernisiert: Neue Öl-Brennwerttherme & Solaranlage (2021), Dach & Fenster (2004/2014) 🔧

🔥 DIE HIGHLIGHTS:
🌊 Zwei malerische Teiche für Ihre ganz private Oase
🌳 Liebevoll angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre
🛠️ Werkstatt für Hobbyhandwerker – Herz, was willst du mehr?
🏡 Charmantes Gartenhaus zum Verweilen
🚗 Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus

💡 GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN:
Ob klassisches Mehrgenerationenwohnen, die ideale Kombination aus Wohnen & freiberuflicher Tätigkeit, Teilvermietung oder Ferienwohnung – hier leben Sie so flexibel, wie das Leben eben ist! 👨‍👩‍👧‍👦💼

📍 Lage: Badbergen, Grönloh – idyllisch & ruhig im Artland

👀 Neugierig geworden? Grundrisse, Energieausweis & Preis auf Anfrage!

📩 Schreiben Sie uns eine DM oder kommentieren Sie mit „INFO" für das vollständige Exposé!

👋 Schön, dass Sie hier sind.Ich bin Jakob Neuberger und stehe für Immobilien mit Charakter und Beratung mit Handschlag-Q...
25/04/2026

👋 Schön, dass Sie hier sind.

Ich bin Jakob Neuberger und stehe für Immobilien mit Charakter und Beratung mit Handschlag-Qualität. Ob Sie verkaufen, bewerten lassen oder finanzieren möchten – ich nehme mir Zeit für Sie und Ihre Immobilie. 🤝

🏡 Verkauf · Bewertung · Finanzierung

📍 Aus Quakenbrück. Für das gesamte Artland.

Lassen Sie uns sprechen. ☕




Ihre Immobilie in guten HändenManchmal beginnt ein Immobilienverkauf ganz leise – mit dem Gedanken:„Vielleicht ist jetzt...
27/01/2026

Ihre Immobilie in guten Händen

Manchmal beginnt ein Immobilienverkauf ganz leise – mit dem Gedanken:
„Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt.“

Wir von Neuberger Immobilien & Finanzen begleiten Sie dabei von Anfang an.
Seit 2012 sind wir im Artland und in Quakenbrück tätig und kennen den regionalen Immobilienmarkt bis ins Detail.

Der Verkauf einer Immobilie ist komplexer, als viele vermuten –
Grundbuch, Teilungserklärungen, Verträge, Preisfindung.
Wir behalten für Sie den Überblick.

Mit fundierter Fachkompetenz, vorgemerkten Kaufinteressenten und einer engen, vertrauensvollen Zusammenarbeit führen wir Sie von der realistischen Bewertung über alle Verkaufsaktivitäten bis hin zum sicheren Kaufvertrag.

Sprechen Sie mit uns – unverbindlich und persönlich.
Ihre Immobilie verdient Erfahrung, Zeit und echtes Engagement.

Neuberger Immobilien & Finanzen
Regional. Verlässlich. Seit 2012.

Unsere Leidenschaft hilft dir, dich auf deine zu fokussieren!
26/11/2025

Unsere Leidenschaft hilft dir, dich auf deine zu fokussieren!

Dieses beeindruckende historische Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1912 als Bauernhaus errichtet und erstrahlt heute n...
13/06/2025

Dieses beeindruckende historische Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1912 als Bauernhaus errichtet und erstrahlt heute nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 als stilvolles Zweifamilienhaus mit zwei gut geschnittenen Apartments.

Die Immobilie bietet mit insgesamt ca. 407 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Dank der großzügigen Aufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben, sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der Apartments.

Ein besonderes Highlight ist die 2010 installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach der Doppelgarage, die nicht nur zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt, sondern auch die Betriebskosten senken kann.

Das ca. 5000 m² große Grundstück ist von einem schönen Baumbestand umgeben und lädt zum Verweilen ein, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber. Die Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Zimmer: 16 - Wohnfläche: ca. 407 m² - Grundstück: ca. 5.000 m² - Kaufpreis: 750.000,-€ zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Informationen, sowie das Exposé gibt es gerne auf Anfrage!

Adresse

Kleine MühlenStr. 5a
Quakenbrück
49610

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:00
Dienstag 09:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 19:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 19:00
Samstag 09:00 - 14:00

Telefon

+4954319078200

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