Immobilien Sabine Trinkaus

28/05/2026

Achtung Kapitalanleger!

Eigentumswohnung in Dansenberg
Erdgeschoss
67 qm
2 Zimmer
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Kellerraum
Fenster neu , 3 fach verglast

25/05/2026

Dieser 1966 erbaute und 2020 komplett sanierte Bungalow mit Garage befindet sich auf einem 1276 qm großen Grundstück in einer ruhigen Lage in einer sehr beliebten Wohngegend in Kaiserslautern nahe dem Caesarpark . Das Stadtzentrum ist fussläufig zu erreichen.
Durch die durchdachte , optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 165 qm Wohnfläche auf einer Etage alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss , das man barrierefrei erreichen kann, befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einer neuwertigen Küche, die luxuriös mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist . Durch die Gestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich für Ihre Familie zu einem Highlight. In dieser Etage finden Sie vier geräumige Schlafzimmer wovon ein Zimmer komplett als begehbarer Schrank eingerichtet ist. Zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet . Ein grosser Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese Etage.. Von der großen Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor haben Sie direkten Zugang zum Garten und zum Eingangsbereich. Des Weiteren gibt es ein großes Gartenhaus, das man zum Beispiel zu einer Sauna mit Wellnessbereich umbauen könnte. Diese Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten und perfektioniert so das Wohnerlebnis in diesem geschmackvoll ausgestatteten Bungalow für Sie und Ihre Familie. Das Haus wird beheizt über eine 2020 erneuerte und regelmäßig gewartete Heizungsanlage durch Gas. Auch die Fenster wurden 2020 durch neue 3- fach verglaste Fenster ersetzt. Somit befindet sich das Haus auf einem hohen, energetischen Zustand.
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca 280€, wird bei einem Verkauf nicht mehr erhöht.
Durch die Nähe zur Base Vogelweh und zur Air -Base Ramstein ist dieses Haus auch sehr gut an Mitglieder der amerikanischen Streitkräfte zu vermieten.

19/05/2026

Seniorengerechte Wohnungen,
mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Ortsmitte von Queidersbach
MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON QUEIDERSBACH
Seniorenquartier Ortsmitte – Barrierefrei. Komfortabel. Zukunftssicher.

Wohnen mit Lebensqualität
Im Zentrum von Queidersbach entsteht ein modernes Seniorenquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen sowie einem integrierten Medizinischen Versorgungszentrum. Das Projekt vereint komfortables Wohnen, medizinische Versorgung und eine hervorragende Infrastruktur in einer der attraktivsten Lagen der Region.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Neubau-Erstbezug mit 12 exklusiven Wohneinheiten
Barrierefreie Architektur mit Aufzug und schwellenfreien Zugängen
Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis 60 m²
Moderne Balkone oder Terrassen
Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster
Energiesparende Bauweise mit Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage
Medizinisches Versorgungszentrum direkt im Haus
Ruhige Wohnlage mit optimaler Nahversorgung

MEDIZINISCHE VERSORGUNG DIREKT VOR ORT
Im Erdgeschoss des Gebäudes entsteht eine moderne Praxis der MVZ Pfälzer Land GmbH mit Schwerpunkt Allgemeinmedizin und Diabetologie. Dadurch wird eine umfassende hausärztliche Versorgung direkt im Haus und weit über die Gemeindegrenzen hinaus sichergestellt.

DURCHDACHTE WOHNKONZEPTE FÜR MEHR KOMFORT
Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse eines selbstbestimmten und komfortablen Lebens im Alter ausgerichtet. Ob für Singles oder Paare – jede Einheit überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Ausstattung im Überblick
Offene Wohnbereiche mit optionaler Einbauküche
Separates Schlafzimmer
Barrierefreies Duschbad
Eigener Abstellraum
Balkon oder Terrasse
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Sprechanlage sowie Telefon-, TV- und Internetanschlüsse
Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
Rollstuhlgeeignete Bodenbeläge
Teilweise praktische Schiebetüren

Das gesamte Gebäude wird vollständig barrierefrei ausgeführt und verfügt über breite Flure sowie einen Aufzug in alle Etagen.

NATUR, RUHE UND GEMEINSCHAFT
Die großzügig gestaltete Außenanlage mit Sitzmöglichkeiten, Grünflächen sowie einem Bauerngarten mit Kräuter- und Blumenbeeten lädt zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein. Hier entstehen Räume für Begegnung, Erholung und Wohlbefinden.

Die zentrale Lage in der Hauptstraße von Queidersbach bietet kurze Wege und höchsten Komfort im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem:
Wasgau-Markt mit Cafeteria
Metzgerei und Bäckerei
Hofladen und Gemüsehändler
Apotheke und Ärzte
DRK-Seniorenzentrum
Café und Dorfplatz
Rathaus mit Bibliothek und Kirche
Sparkasse Kaiserslautern
Friseur und Parkanlage

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur schafft ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.

EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
Das Seniorenquartier verbindet modernes Wohnen mit langfristiger Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt bietet nachhaltige Perspektiven in einer wachsenden Region.
Kaufpreise ab ca. 210.000 €
Wertbeständige Neubauimmobilie
Zukunftssicheres Wohnkonzept
Selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter

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Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar unter der Rufnummer (+49) 170 86 90 373
Mail: [email protected]

15/04/2026

Brand New Apartment in Linden!
This newly renovated apartment with parking is located in Linden: 15 minutes to Landstuhl Hospital, 15 minutes to Vogelweh, and 20 minutes to Ramstein Air Base. It features a brand-new fitted kitchen with all appliances, a living-dining area, 3 bedrooms, a bathroom, a guest toilet, and two balconies.
Rent is 1,400 € plus utilities. Call or WhatsApp Sabine: 0170 8690373.

15/04/2026

Seniorengerechte Wohnungen-
14 Wohneinheiten in der Ortsmitte von Queidersbach

Bei Immobilien Trinkaus Senioren Einrichtung für betreutes Wohnen, mit insgesamt 19 Wohneinheiten in der Ortsmitte von Queidersbach nähe Kaiserslautern

15/04/2026

Kapitalanleger aufgepasst!
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern-Dansenberg:

Diese renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kaiserslautern -Dansenberg. Das Stadtzentrum ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca 15 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Im Stadtteil selbst sind eine Bäckerei , ein Restaurant, eine Apotheke, Ärzte, die Grundschule sowie ein Kindergarten fußläufig zu erreichen.
Die zum Verkauf stehende 67 qm große Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen , sehr gepflegten Wohnanlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die optimale Lage im Erdgeschoss bietet sie auch Senioren die Möglichkeit ,alleine und selbstständig in der eigenen Wohnung zu leben. Die Nähe zur Technischen Universität macht diese Wohnung auch für Studierende und Hochschulmitarbeiter interessant. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Es befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Das helle, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon perfektioniert das Wohnerlebnis. Im Kellergeschoß bietet ein Kellerraum genügend Abstellfläche.
Alle Fenster sowie die Wohnungseingangstür wurden komplett durch 3-fach isolierte Fensterelemente ersetzt und entsprechen somit den aktuellen Anforderungen der Wärmeschutzverordnung.

Interesse? Jetzt Kontakt aufnehmen:
Mobil: 01708690373
Mail: [email protected]

06/02/2026

Dieser 1966 erbaute und 2020 komplett sanierte Bungalow mit Garage befindet sich auf einem 1276 qm großen Grundstück in einer ruhigen Lage in einer sehr beliebten Wohngegend in Kaiserslautern nahe dem Caesarpark . Das Stadtzentrum ist fussläufig zu erreichen.
Durch die durchdachte , optimale Raumaufteilung bieten die großzügigen 165 qm Wohnfläche auf einer Etage alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss , das man barrierefrei erreichen kann, befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einer neuwertigen Küche, die luxuriös mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist . Durch die Gestaltung mit großzügigen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich für Ihre Familie zu einem Highlight. In dieser Etage finden Sie vier geräumige Schlafzimmer wovon ein Zimmer komplett als begehbarer Schrank eingerichtet ist. Zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet . Ein grosser Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese Etage.. Von der großen Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor haben Sie direkten Zugang zum Garten und zum Eingangsbereich. Des Weiteren gibt es ein großes Gartenhaus, das man zum Beispiel zu einer Sauna mit Wellnessbereich umbauen könnte. Diese Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten und perfektioniert so das Wohnerlebnis in diesem geschmackvoll ausgestatteten Bungalow für Sie und Ihre Familie. Das Haus wird beheizt über eine 2020 erneuerte und regelmäßig gewartete Heizungsanlage durch Gas. Auch die Fenster wurden 2020 durch neue 3- fach verglaste Fenster ersetzt. Somit befindet sich das Haus auf einem hohen, energetischen Zustand.
Durch die Nähe zur Base Vogelweh und zur Air -Base Ramstein ist dieses Haus auch sehr gut an Mitglieder der amerikanischen Streitkräfte zu vermieten.