Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH

19/09/2026

***Zu Verkaufen***

🏡✨ 836 m² für Ihren ganz persönlichen Wohntraum! ✨🏡

Manchmal bietet sich eine Gelegenheit, bei der aus einer Idee ein echtes Zuhause fürs Leben werden kann. ❤️

In begehrter Wohnlage von Rödermark-Urberach wartet dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit ca. 836 m² darauf, nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Ob stilvolles Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder ein individuelles Wohnkonzept – hier eröffnen sich spannende Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Bauprojekt.

💎 Besonders attraktiv:
✔️ ca. 836 m² Grundstück
✔️ Kaufpreis nur 399.000 €
✔️ Bodenrichtwert 2026: 625 €/m²
✔️ Bebauungsplan B4.1 „Seewald“
✔️ GRZ 0,4
✔️ GFZ 0,7
✔️ bis zu 2 Vollgeschosse
✔️ offene Bauweise
✔️ Dachneigung 25–50°
✔️ vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
✔️ etablierte Wohnbebauung direkt angrenzend

📐 Der rechnerische Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei rund 522.500 € – angeboten wird es zum Top-Preis von 399.000 €.

🌳 Planen Sie Ihr Traumhaus. Gestalten Sie Ihren Garten. Schaffen Sie den Ort, an dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen.

Vielleicht steht hier schon bald genau das Zuhause, von dem Sie bisher nur geträumt haben. 🏡❤️
📩 Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich zu zeigen.

📍 Rödermark-Urberach
📐 ca. 836 m²
💶 399.000 €

Weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus finden Sie auf unserer Webseite:

www.immobilienzentrale24.de

unter dem Reiter Immobilien

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Immobilien mit Persönlichkeit. Zuhause mit Gefühl.

16/09/2026

Hausbesichtigung vor dem Kauf: Worauf Interessenten genau achten sollten | Feuchte Stellen im Untergeschoss, auffällige Risse im Mauerwerk oder eine stark befahrene Straße vor der Haustür können die Freude am vermeintlichen Traumhaus schnell trüben. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich bei der Besichtigung deshalb nicht allein vom ersten Eindruck leiten lassen. Neben Raumaufteilung und...

Feuchte Stellen im Untergeschoss, auffällige Risse im Mauerwerk oder eine stark befahrene Straße vor der Haustür können die Freude am vermeintlichen Traumhaus

04/09/2026

***Zu Verkaufen***

🏡✨ MANCHMAL BETRITT MAN EIN HAUS – UND SPÜRT SOFORT: HIER MÖCHTE ICH BLEIBEN. ✨🏡

Genau dieses Gefühl vermittelt dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause im beliebten Breidert in Rödermark-Ober-Roden. ❤️

Ein Haus voller Wärme und Behaglichkeit, ein wunderschöner Südgarten, viel Platz für die Familie und dieses besondere Gefühl, nicht einfach nur eine Immobilie zu kaufen, sondern einen Ort, an dem das Leben seine schönsten Geschichten schreiben darf. 🌿☀️

✨ DIE HIGHLIGHTS:
🔑 ca. 145 m² Wohnfläche
🌳 ca. 389 m² Grundstück
☀️ wunderschöner Südgarten
🛏️ 3 Schlafzimmer
🌅 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang
🔥 gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
🍽️ praktische Einbauküche
🛁 modernes Tageslichtbad mit Wanddusche
🔥 gemütlicher Grundofen
🏡 vollständig unterkellert
💻 zusätzlicher Tageslichtraum im Keller
🚗 Garage mit direktem Gartenzugang + Stellplatz
🔨 zahlreiche Modernisierungen
❤️ außergewöhnlich gepflegt
📦 direkt einziehen & wohlfühlen

Und das Beste?
Dieses Haus wartet nicht darauf, irgendwann einmal ein Zuhause zu werden.
Es ist bereits eines. ❤️🏡

Jetzt fehlen nur noch die Menschen, die hier ihr nächstes Kapitel beginnen möchten.
📍 Rödermark-Ober-Roden | Breidert

📩 Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus finden Sie auf unserer Webseite:

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Immobilien mit Persönlichkeit. Zuhause mit Gefühl.

02/09/2026

Fix & Flip 2026: Lohnt sich der schnelle Immobilienverkauf noch? | Eine Immobilie günstig kaufen, modernisieren und anschließend mit Gewinn weiterverkaufen: Fix & Flip klingt nach einem einfachen Erfolgsrezept. In der Praxis verlangt das Modell jedoch Erfahrung, Kapital, ein gutes Netzwerk und eine sehr genaue Kalkulation. Wer Chancen früh erkennt und Renovierungen effizient steuert, kann attraktive...

Eine Immobilie günstig kaufen, modernisieren und anschließend mit Gewinn weiterverkaufen: Fix & Flip klingt nach einem einfachen Erfolgsrezept. In der

01/09/2026

***Zu Verkaufen***

🏡 Ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie! ❤️

Manchmal ist ein Haus einfach mehr als nur vier Wände. Es ist der Ort, an dem gemeinsam gelacht, gekocht, gelebt und schöne Erinnerungen geschaffen werden. ✨

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rödermark-Ober-Roden bietet mit ca. 201 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Ihre Wohnträume.

☀️ Sonniger Südgarten
🛋️ Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
🛏️ 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
🛁 Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
🏠 Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Duschbad & Einbauküche
👨‍👩‍👧‍👦 Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
🚗 Carport + 2 Stellplätze
🌳 Ruhige und angenehme Wohnlage
🍽️ Einbauküchen bereits im Kaufpreis enthalten

Besonders schön: Der sonnige Garten wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden in der Sonne oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden – hier lässt sich das Leben genießen. ☀️🌿
Und die Einliegerwohnung eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder Vermietung – Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Leben passt.

✨ Ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen mitwächst und Ihnen heute wie morgen viele Möglichkeiten bietet.
📍 Rödermark-Ober-Roden
🏡 ca. 201 m² Wohnfläche
🌿 ca. 277 m² Grundstück

Vielleicht wartet hier genau das Zuhause auf Sie, nach dem Sie schon lange suchen. ❤️

👉 Sie möchten mehr über diese außergewöhnlich Wohnung erfahren?
📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt?
📩 Jetzt mehr erfahren und Besichtigung sichern!

📞 Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses attraktive Penthouse.

Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH – Wir bringen Menschen und Immobilien zusammen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Matthias Bozseyovski

31/08/2026

Video: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückend | Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von ImmobilienWetter werfen wir einen kompakten Blick auf die aktuelle Lage.


Für Mieter, Eigentümer und Kaufinteressierte ist es derzeit ratsam, die regionalen Besonderheiten...

Der deutsche Mietmarkt bleibt in Bewegung – und viele fragen sich: Kommt endlich Entspannung oder bleibt das Wohnklima angespannt? In der neuen Ausgabe von ImmobilienWetter werfen wir einen kompakten Blick auf die aktuelle Lage. 

31/08/2026

Bauen oder kaufen: Welcher Weg führt am besten in die eigenen vier Wände? | Ein eigenes Zuhause ist für viele ein großes Lebensziel. Doch bevor es an Grundrisse, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote geht, steht eine entscheidende Frage im Raum: Soll ein Haus neu gebaut oder eine bestehende Immobilie gekauft werden? Beide Möglichkeiten bieten Chancen, bringen aber unterschiedliche Kosten, Zeitpläne und...

Ein eigenes Zuhause ist für viele ein großes Lebensziel. Doch bevor es an Grundrisse, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote geht, steht eine entscheidende Frage im Raum: Soll ein Haus neu gebaut oder eine bestehende Immobilie gekauft werden? Beide Möglichkeiten bieten Chancen, bringen aber un...

22/08/2026

***Zu Vermieten***

🏡✨ Ein Zuhause, das man nicht nur sieht – sondern sofort fühlt!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rödermark! ❤️

Auf großzügigen 135 m² erwartet Sie ein Wohnambiente, das Stil, Komfort und echtes Zuhausegefühl miteinander verbindet.
🔥 Das besondere Highlight: Bereits die großzügige Diele begeistert mit einem wunderschönen Kamin – ein Ort, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.

🌿 Gleich zwei Terrassen und der eigene Garten eröffnen Ihnen wunderbare Möglichkeiten, den Sommer zu genießen. Ob entspanntes Frühstück, gemütliche Stunden mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend – hier findet das Leben draußen genauso schön statt wie drinnen.

✨ Weitere Highlights:
✔️ 3 großzügige Zimmer
✔️ Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
✔️ Gäste-WC mit Fenster
✔️ Moderne Küche inkl. Elektrogeräten
✔️ Hochwertiger Design-Vinylboden in Eiche-Optik
✔️ Zwei Terrassen – eine davon überdacht
✔️ Schlafzimmer mit Terrassenzugang & Gartenblick
✔️ Direkter Zugang von der Garage ins Haus
✔️ Garage + zusätzlicher Stellplatz davor
✔️ Eigener Kellerraum

Die Wohnung vermittelt ein Wohngefühl wie aus „Schöner Wohnen“ – hochwertig, harmonisch und gleichzeitig wunderbar gemütlich.

📍 Rödermark-Ober-Roden
Hier treffen stilvolles Wohnen, großzügiger Außenbereich und perfekte Alltagstauglichkeit aufeinander.

❤️ Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Ihre persönliche Geschichte weitergeschrieben wird.

👉 Sie möchten mehr über diese außergewöhnlich Wohnung erfahren?
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Ihr Matthias Bozseyovski
 .
̇mmobilienmakler

16/08/2026

***Zu Vermieten***

✨ PENTHOUSE-WOHNEN
AN DER ROSENHÖHE DARMSTADT ✨
Exklusiv. Stilvoll. Einzigartig.

Manchmal ist eine Wohnung mehr als nur ein Zuhause.
Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und das Leben genießt. ❤️
Dieses außergewöhnliche 2-Zimmer-Penthouse in Darmstadt verbindet eine erstklassige Lage mit hochwertiger Ausstattung und einem ganz besonderen Wohngefühl.

🌿 Direkt an der Rosenhöhe
🌳 Nur wenige Schritte vom Park Rosenhöhe & Oberfeld entfernt
☀️ Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung
🍷 Perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang
🍳 Hochwertige Einbauküche mit BORA-Dunstabzug sowie Geräten von Gaggenau & Miele
🪵 Edler Parkettboden in allen Räumen
🚿 Modernes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
🚗 Tiefgarage – bequem mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnetage
📦 Eigener Kellerraum

Hier trifft urbaner Komfort auf Natur und Lebensqualität.

Stellen Sie sich vor: Morgens einen Kaffee auf der sonnigen Dachterrasse, anschließend ein Spaziergang durch das Oberfeld und am Abend ein gutes Essen mit Freunden – und das alles direkt vor Ihrer Haustür. ☀️🌿🥂
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

📍 Darmstadt – Rosenhöhe
🏡 2 Zimmer | Penthouse | große Süd-Dachterrasse | Tiefgarage
👉 Sie möchten mehr über dieses außergewöhnliche Penthouse erfahren?
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Ihr Matthias Bozseyovski