Zimmermann Immobilienmanagement

Zimmermann Immobilienmanagement Wir sind seit über 25 Jahren IHR QUALITÄTSMAKLER für den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien in der Rhein-Main-Region.

🔐VERKAUFT🔐Diese wunderschöne Wohnung im Herzen Aschaffenburgs hat einen neuen Eigentümer. Zimmermann Immobilienmanagemen...
08/03/2022

🔐VERKAUFT🔐

Diese wunderschöne Wohnung im Herzen Aschaffenburgs hat einen neuen Eigentümer.

Zimmermann Immobilienmanagement | Rödermark gratuliert zum neuen Eigenheim und wünscht alles Gute 🍀

27/01/2022

Robert Habeck konterkariert grünen Wohnungsbau. Wird der Traum vom Eigenheim noch bezahlbar?
Wohl eher nicht !!!

27.01.2022 Robert Habeck konterkariert grünen WohnungsbauVier Seiten umfasst das Kapitel „Wohnen und Bauen“ im Koalitionsvertrag der neuen Ampelregierung. Das selbsternannte Bündnis für „Nachhaltigkeit“ und „bezahlbaren Wohnraum“ hat den „Start einer Bau- und Investitionsoffensive.....

🆕 MIETOBJEKT 🆕Attraktive DG-Wohnung in Rödermark-Messenhausen! 🏠 • 3 ZKB • ca. 98 qm • Baujahr 1997Dein Interesse wurde ...
21/01/2022

🆕 MIETOBJEKT 🆕
Attraktive DG-Wohnung in Rödermark-Messenhausen!

🏠 • 3 ZKB • ca. 98 qm • Baujahr 1997

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21/01/2022

🆕 MIETOBJEKT 🆕
Attraktive DG-Wohnung in Rödermark-Messenhausen!

🏠 • 3 ZKB • ca. 98 qm • Baujahr 1997

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🆕 VERKAUFSOBJEKT 🆕Schöne DG-Wohnung im Herzen von Aschaffenburg ✨ 🏠 • 3 ZKB • ca. 135 qm • Baujahr 1991Dein Interesse wu...
04/11/2021

🆕 VERKAUFSOBJEKT 🆕
Schöne DG-Wohnung im Herzen von Aschaffenburg ✨

🏠 • 3 ZKB • ca. 135 qm • Baujahr 1991

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Wir bedanken uns für diese ehrliche Kundenstimme 💜
27/09/2021

Wir bedanken uns für diese ehrliche Kundenstimme 💜

Immobilien I Sachwertanlagen“Negative Zinsen auch im Immobilienbereich nicht mehr ausgeschlossen”
22/10/2020

Immobilien I Sachwertanlagen

“Negative Zinsen auch im Immobilienbereich nicht mehr ausgeschlossen”

Die Perspektiven für den deutschen Wohnimmobilienmarkt sind günstig, auch wegen der weiter gesunkenen Zinsen. Dieses Bild zeichnete Prof. Dr. Michael Voigtlä

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann auch heutzutage noch eine interessante Investition darstellen. Wenn man überlegt, e...
21/07/2020

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann auch heutzutage noch eine interessante Investition darstellen. Wenn man überlegt, eine solche zu erwerben, sollten einige Aspekte in die Kosten-Nutzen-Rechnung miteinfließen. Die folgende Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, sondern soll nur einen ersten Überblick verschaffen.

Kosten-Aspekt:
✅ Der Kaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten
✅ evtl. monatliche Belastungen durch Tilgung einer Finanzierung
✅ Kosten für notwendige Renovierungen
✅ Vermietungs- und Verwaltungskosten
✅ Betrachtung mittel- und langfristiger Risiken: Wertverfall, (Miet-) Leerstand und Entwicklung der Region

Der Nutzen-Aspekt wiederum ist abhängig von der Art der Nutzung der Immobilie. Sollte die Immobilie vermietet werden, ist zu prüfen, welche Mieteinnahmen je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie erzielt werden. Laufende monatliche Kosten sollten dabei stets abgezogen werden.

Wir sind gerne für Sie da.

Telefon: 06074 - 80 333 60
E-Mail: [email protected]

Nicht nur im Dachgeschoss, sondern auch im Erdgeschoss kann es im Sommer richtig warm werden. Jede Bewegung ist schweißt...
20/07/2020

Nicht nur im Dachgeschoss, sondern auch im Erdgeschoss kann es im Sommer richtig warm werden. Jede Bewegung ist schweißtreibend und gerade in Städten mit einer dichten Bebauung staut sich die Wärme regelrecht. Mit unseren Tipps wird’s aber auch im Sommer in der Wohnung erträglich:

1. Lüften: Das Lüften sollte auf die frühen Morgenstunden oder die Nachtstunden verlegt werden. Lüften Sie, auch wenn Ihnen danach sein sollte, nicht am Tag. Eine aufgewärmte Wärmung abzukühlen ist beinahe unmöglich.
2. Elektrogeräte: Alle Elektrogeräte, die Sie aktuell nicht verwenden, sollten ausgeschaltet werden. Gut: Der Kühlschrank muss natürlich weiterlaufen, aber auch der Fernseher im Standby? Spart nebenbei auch noch Energiekosten.
3. Sonnenschutz: Die Wohnung vor der Sonne zu schützen ist das A und O im Sommer. Ein an der Außenseite des Fensters Schutz in Form von Rollos oder Jalousien kann die Sonneneinstrahlung um bis zu 75% reduzieren. Wenn Ihr Vermieter mit einem Außen-Sonnenschutz nicht einverstanden ist, sollten Sie auf Jalousien oder Rollos in der Wohnung setzen. Auch hier lässt sich immerhin die Sonneneinstrahlung noch um 25% reduzieren.
4. Ventilatoren: Wenn die Hitze nicht mehr zu ertragen ist, hilft vielleicht der Einsatz von Ventilatoren. Ein Ventilator verwirbelt die Luft zwar nur (und kühlt sie nicht), sorgt aber für ein subjektiv angenehmes Empfinden.

Zunächst gilt: Alle Mieteinnahmen, die Sie als Privatperson durch Vermietung und/oder Verpachtung von Häusern und Wohnun...
18/07/2020

Zunächst gilt: Alle Mieteinnahmen, die Sie als Privatperson durch Vermietung und/oder Verpachtung von Häusern und Wohnungen erzielen, müssen Sie in der Steuererklärung (Anlage V) angeben und versteuern.

Aber: Vermieter müssen nicht die kompletten Mieteinnahmen versteuern, sondern können einige Kosten geltend machen.

Abschreibungen
Wenn eine Immobilie erworben und dann vermietet wird, können 50 Jahre lang jeweils zwei Prozent des Gebäudewerts geltend gemacht werden.

Schuldzinsen:
Sollte ein Darlehen für den Kauf der Immobilie aufgenommen worden sein, können Teile davon ebenfalls geltend gemacht werden. Die Anrechnung gilt allerdings nur für die Zinszahlungen, nicht für etwaige Tilgungssummen.

Laufende Kosten:
Auch laufende Kosten mindern Erträge - und somit die Steuerlast. Darunter fallen beispielsweise Kosten für die Verwaltung des Hauses oder Reparaturen im Haus oder in der Wohnung.

Adresse

MozartStr. 14A
Rödermark
63322

Öffnungszeiten

Montag 08:00 - 17:00
Dienstag 08:00 - 17:00
Mittwoch 08:00 - 17:00
Donnerstag 08:00 - 17:00
Freitag 08:00 - 17:00

Telefon

+491705756271

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