Immobilien Alexandra Birker

18/09/2026

18/09/2026

Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in Rösrath-Menzlingen zu vermieten!

Du suchst ein ruhiges Zuhause mit eigenem Außenbereich? Dann ist diese charmante Wohnung genau das Richtige für dich!

Was dich erwartet:

• 1 Zimmer mit Küche-Einbauküche (ohne Herd und Kühlschrank
• Wannenbad
• Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Erholen
• Keller für zusätzlichen Stauraum, Gemeinschaftswaschküche

Kaltmiete € 625,00 mtl.
Heizungs- und Nebenkostenvorauszahlung € 200,00 mtl.
Stromvorauszahlung: € 20,00 mtl.
Stellplatz: € 40,00 mtl.

Genieße das ruhige Wohnambiente in Menzlingen, einem der idyllischen Stadtteile von Rösrath, umgeben von Natur und dennoch gut an die Umgebung angebunden.

Interesse geweckt? Dann melde dich jetzt und vereinbare einen Besichtigungstermin – solche Wohnungen sind schnell weg!

Weitere Infos über www.immobilien-birker.de

14/09/2026

Wir bieten Ihnen ein liebevoll modernisiertes Zweifamilienhaus, das Raum für jede Lebenssituation bietet – ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Hier können Sie direkt einziehen.

Das erwartet Sie:

• ca. 190,50 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separate Wohnungen.
mit 3 und 4 Zimmern, jeweils modernen Bädern, hochwertigen Einbauküchen, Balkon und Terrasse, Kaminöfen
• zusätzlich ca. 55,36 qm wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss – vielseitig nutzbar, aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad, Klimaanlage, Einbauküche - hierzu läuft gerade ein Nutzungsänderungsantrag in Wohnfläche, die der Wohnung im 1.OG zugeteilt werden soll.
• vollunterkellert, Hobbyräume, Geräteschuppen
• 2 Garagen und Stellplätze vor den Garagen für komfortables Parken
•Ölzentralheizung BJ 2021, teils Fußbodenheizung, teils Heizkörper, Kaminöfen, Klimaanlage im DG, Photovoltaik

Dieses Haus bietet nicht nur Platz in Hülle und Fülle, sondern auch die Flexibilität, gemeinsam und doch unabhängig zu leben. Ob Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach oder einfach eine Familie mit viel Platzbedarf – hier findet jeder sein eigenes Zuhause.

Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen mehr zu erzählen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Weitre Informationen auch über unsere Homepage: www.immobilien-birker.de

14/09/2026

Ihr Traumhaus für die ganze Familie wartet auf Sie! 🏡

Wir bieten Ihnen ein liebevoll modernisiertes Zweifamilienhaus, das Raum für jede Lebenssituation bietet – ob als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Hier können Sie direkt einziehen.

Das erwartet Sie:

• ca. 190,50 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 separate Wohnungen.
mit 3 und 4 Zimmern, jeweils modernen Bädern, hochwertigen Einbauküchen, Balkon und Terrasse, Kaminöfen
• zusätzlich ca. 55,36 qm wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss – vielseitig nutzbar, aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad, Klimaanlage, Einbauküche - hierzu läuft gerade ein Nutzungsänderungsantrag in Wohnfläche, die der Wohnung im 1.OG zugeteilt werden soll.
• vollunterkellert, Hobbyräume, Geräteschuppen
• 2 Garagen und Stellplätze vor den Garagen für komfortables Parken
•Ölzentralheizung BJ 2021, teils Fußbodenheizung, teils Heizkörper, Kaminöfen, Klimaanlage im DG, Photovoltaik

Dieses Haus bietet nicht nur Platz in Hülle und Fülle, sondern auch die Flexibilität, gemeinsam und doch unabhängig zu leben. Ob Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach oder einfach eine Familie mit viel Platzbedarf – hier findet jeder sein eigenes Zuhause.

Neugierig geworden? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen mehr zu erzählen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Weitre Informationen auch über unsere Homepage: www.immobilien-birker.de

14/09/2026

modernisierte, helle 2 bis 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Porz!

Du suchst eine helle Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte das genau das Richtige für dich sein!

Der elegante Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre. Wohnzimmer mit Ausgang zu einem kleinen Balkon/Austritt mit Blick in die Fußgängerzone, ein Esszimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), große Küche mit Abstellnische, einem Wannenbad bietet die Wohnung optimalen Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Wichtigste auf einen Blick:

• 2 - 3 Zimmer
• 1 modernisiertes Badezimmer
• Moderner Vinylboden in Holzoptik
• Toplage: Köln-Porz-Zentrum
• Kaltmiete: 875 € mtl.
• Nebenkostenvorauszahlung: 130 € mtl.
• Heizkostenvorauszahlung: 80 € mtl.

Die zentrale Lage in Köln-Porz bietet dir eine hervorragende Anbindung sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür.

Interesse geweckt? Schreib uns einfach eine Nachricht oder hinterlasse einen Kommentar – wir freuen uns auf deine Anfrage! 🏠Weitere Infos auch auf unserer Homepage: www.immobilien-birker.de

13/09/2026

🏠 Helle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz-Westhoven – Nähe Rheinufer!

Du suchst eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann haben wir genau das Richtige für dich!

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in der beliebten Lage Köln-Porz-Westhoven – nur wenige Schritte vom idyllischen Rheinufer entfernt.

Das erwartet dich:

- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Gemeinschaftswaschküche
- Eigenes Kellerabteil

💶 Kosten im Überblick:

- Kaltmiete: 645,00 € mtl.
- Heizkostenvorauszahlung: 100,00 € mtl.
- Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € mtl.
- Warmmiete gesamt: 845,00 € mtl.

Interesse geweckt? Dann melde dich jetzt und sichere dir deine Besichtigung! Wir freuen uns auf deine Nachricht. 😊 Weitere Informationen findet Ihr auch auf unserer Homepage: www.immobilien-birker.de