Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 17:00 - 22:00 Dienstag 17:00 - 22:00 Mittwoch 17:00 - 22:00 Donnerstag 17:00 - 22:00 Freitag 15:00 - 22:00 Samstag 11:00 - 17:00

Stella Immobilien

Name: Stella Immobilien
Address: Wigglis 8, Röthenbach, Bayern, 88167, DE
Telephone: +491624529742

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Stella Immobilien, Immobilienunternehmen, Wigglis 8, Röthenbach a.d.Pegnitz.

07/08/2026

☕𝐇𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐣𝐞𝐝𝐞𝐦 𝐆𝐮𝐭𝐚𝐜𝐡𝐭𝐞𝐧 𝐬𝐭𝐞𝐜𝐤𝐭 𝐰𝐞𝐢𝐭 𝐦𝐞𝐡𝐫 𝐚𝐥𝐬 𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠.

Viele glauben, ein Verkehrswertgutachten entsteht nach einem kurzen Termin vor Ort.
Tatsächlich beginnt meine Arbeit schon lange vorher.
Bevor ich überhaupt eine Wertermittlung vornehmen kann, beschäftige ich mich intensiv mit jeder einzelnen Immobilie.

Dazu gehören unter anderem:
📑 Bauunterlagen und Baupläne prüfen
📐 Lagepläne und Flurstücke analysieren
📚 rechtliche Gegebenheiten beurteilen
🏡 Besonderheiten der Immobilie erkennen
📊 den regionalen Immobilienmarkt auswerten
✍️ zahlreiche Berechnungen und Plausibilitätsprüfungen durchführen

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte und bringt ihre eigenen Besonderheiten mit sich.
Genau deshalb wird bei Stella Immobilien jedes Gutachten individuell erstellt.
Ich arbeite nicht mit einer Software, die auf Knopfdruck einen Wert ausgibt.
Jede Berechnung führe ich selbst durch, weil ich genau verstehen möchte, wie der Verkehrswert entsteht und welche Faktoren ihn beeinflussen.
Denn nur so kann ich meinen Kundinnen und Kunden eine fundierte, nachvollziehbare und rechtssichere Bewertung bieten.

✨ Kompetenz trifft auf Menschlichkeit.

🌐 Mehr über meine Leistungen erfahren Sie unter:
www.stella-immobilien.de

29/07/2026

🤝 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗿𝗶𝗻 𝘀𝗲𝗶𝗻 𝗯𝗲𝗱𝗲𝘂𝘁𝗲𝘁 𝗳ü𝗿 𝗺𝗶𝗰𝗵 𝗺𝗲𝗵𝗿, 𝗮𝗹𝘀 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘇𝘂 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻.

Seit Kurzem darf ich das Amt der Präsidentin des Rotary Club Lindau-Dreiländereck übernehmen.
Für mich ist das weit mehr als ein Ehrenamt.
Es ist die Möglichkeit, gemeinsam mit engagierten Menschen Verantwortung zu übernehmen, soziale Projekte zu unterstützen und dort zu helfen, wo Hilfe gebraucht wird.
Genau diese Werte begleiten mich auch jeden Tag bei Stella Immobilien.
Denn hinter jeder Immobilie stehen Menschen.

Menschen mit Träumen.
Mit Veränderungen.
Mit Herausforderungen.
Und manchmal auch mit schwierigen Lebenssituationen.

Deshalb ist mein Motto nicht ohne Grund:
✨ Kompetenz trifft auf Menschlichkeit.

Ich bin überzeugt, dass unternehmerischer Erfolg und gesellschaftliches Engagement zusammengehören.

Ich freue mich darauf, gemeinsam mit dem Rotary Club im kommenden Jahr viele wertvolle Projekte auf den Weg zu bringen.

🤝 Für unsere Region.
❤️ Für die Menschen.
🏡 Mit Herz – auch über die Immobilienbranche hinaus.

24/07/2026

✨ Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände.

Manche Immobilien beeindrucken. Andere berühren.

Dieses außergewöhnliche Wohnanwesen in Oberreute vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Bergwelt – ein Ort, an dem Wohnqualität und Lebensgefühl eine einzigartige Verbindung eingehen.

🏡 Ca. 280 m² Wohnfläche
🌿 Traumhafte Gartenlandschaft mit Koiteich
🧖‍♀️ Wellnessbereich mit Sauna & Fitnessraum
🔥 Kachelofen und offener Sichtdachstuhl
🏔️ Unverbaubarer Bergblick
🚗 Doppelgarage
🌐 Glasfaseranschluss
💶 Kaufpreis: 1.910.000 €
✅ Provisionsfrei für den Käufer

Dieses Anwesen ist für Menschen geschaffen, die das Besondere suchen – und ein Zuhause schätzen, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

📩 Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne persönlich.

16/07/2026

🏡 Erstbezug in Lindenberg im Allgäu

Ich darf Ihnen eine weitere hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Goßholzer Straße 3 in 88161 Lindenberg im Allgäu zur Vermietung anbieten. Die großzügige Wohnung befindet sich im Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zentraler Lage.

Die Eckdaten im Überblick:

- ca. 97,59 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- großer Balkon
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- separates Gäste-WC
- praktischer Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
- barrierefrei
- Erstbezug ab 01.09.2026

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.463,85 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1.713,85 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 1.763,85 €
Kaution: 2.927,70 €

Die Wohnung überzeugt mit modernen Vinylböden in Eichenoptik, hochwertigen Fliesen, 3-fach verglasten Kunststofffenstern sowie elektrischen Raffstores beziehungsweise Rollläden. Beheizt wird das Gebäude energieeffizient über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Optional kann eine Einbauküche für monatlich 90,00 € zur Verfügung gestellt werden.

Dank des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht an [email protected].

13/07/2026

🏡 Erstbezug in Lindenberg im Allgäu

Ich darf Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Goßholzer Straße 3 in 88161 Lindenberg im Allgäu zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon sowie eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung.

Die Eckdaten im Überblick:

- ca. 85,29 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- großer Balkon mit schönem Ausblick
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
-barrierefrei
- Erstbezug ab 01.09.2026

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.279,35 €
Nebenkosten: 250,00 €
Warmmiete: 1.529,35 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Gesamtmiete inklusive Stellplatz: 1.579,35 €
Kaution: 2.558,70 €

Die Wohnung wird mit modernen Vinylböden in Eichenoptik, hochwertigen Fliesen, 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Raffstores beziehungsweise Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Optional kann eine Einbauküche für monatlich 90,00 € zur Verfügung gestellt werden.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen die zukünftigen Bewohner einen schönen Ausblick über Lindenberg bis in die Allgäuer Landschaft.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht an [email protected].

08/07/2026

🎓 Weiterbildung ist für mich kein Muss – sondern ein Versprechen.

Viele sehen die fertigen Gutachten, die Immobilienbewertungen oder die Beratungsgespräche. Was oft im Hintergrund bleibt, sind die vielen Stunden, die ich investiere, um mein Wissen stetig zu erweitern.

Aktuell bereite ich mich auf die Zusatzqualifikation zur Beleihungswertermittlerin bei der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) vor. 🏡

Oft werde ich gefragt, warum ich nach meiner Zertifizierung als Sachverständige überhaupt noch weitere Prüfungen ablege.

Die Antwort ist einfach:

🤍 Weil meine Kundinnen und Kunden die bestmögliche Beratung verdienen.

Der sogenannte Beleihungswert spielt insbesondere bei Finanzierungen und Banken eine wichtige Rolle. Anders als der Verkehrswert betrachtet er die langfristige Werthaltigkeit einer Immobilie und dient Banken als Grundlage für viele Kreditentscheidungen.

Diese Weiterbildung ermöglicht mir:

▪️ noch tiefere Fachkenntnisse in der Immobilienbewertung
▪️ ein besseres Verständnis der Sichtweise von Banken
▪️ fundiertere Wertermittlungen
▪️ noch mehr Sicherheit für meine Kundinnen und Kunden
▪️ eine weitere Spezialisierung im Bereich der Sachverständigentätigkeit

Für mich bedeutet Weiterbildung nicht, Titel zu sammeln.

✨ Es bedeutet Verantwortung zu übernehmen.

Denn hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Familien, Lebensentscheidungen und oftmals große Vermögenswerte.

Deshalb investiere ich bewusst Zeit in meine fachliche Entwicklung:

▪️ Fachliteratur lesen
▪️ neue Bewertungsmethoden vertiefen
▪️ aktuelle Rechtsprechung verfolgen
▪️ Wissen hinterfragen und erweitern
▪️ jeden Tag ein Stück besser werden

Nicht für ein weiteres Zertifikat an der Wand.

Sondern für die Menschen, die mir ihr Vertrauen schenken.

✨ Kompetenz trifft auf Menschlichkeit.

🌐 Mehr über mich und meine Leistungen:
www.stella-immobilien.de

25/06/2026

Manche Rückmeldungen berühren einen ganz besonders. ♥

Bei der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Wertach durfte ich eine Familie auf dem Weg in ihr neues Zuhause begleiten – und am Ende nicht nur eine Immobilie vermitteln, sondern einen echten Lebenstraum möglich machen.

Umso mehr freue ich mich über diese wertschätzende Kundenbewertung.

Gerade bei diesem Objekt war die Abwicklung aufgrund der Erbpacht nicht ganz alltäglich. Umso wichtiger waren eine transparente Kommunikation, fachliche Sicherheit und eine enge Begleitung während des gesamten Prozesses.

Für mich bedeutet Immobilienvermittlung nicht nur Exposé, Besichtigungen und Kaufvertrag. Es geht um Vertrauen, Verantwortung und darum, Menschen in einer wichtigen Lebensentscheidung sicher zu begleiten.

Vielen Dank für diese herzlichen Worte und das entgegengebrachte Vertrauen. Genau solche Momente zeigen mir, warum ich meinen Beruf mit so viel Freude und Überzeugung ausübe.

23/06/2026

🏡 Erstbezug in Lindenberg im Allgäu

Ich darf Ihnen eine hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Goßholzer Straße 3 in 88161 Lindenberg im Allgäu zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schönen großen Balkon.

Die Eckdaten im Überblick:

🔵4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
🔵ca. 118,12 m² Wohnfläche
🔵3 Schlafzimmer
🔵großzügiger Balkon
🔵modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
🔵separates Gäste-WC
🔵Abstellraum
🔵Aufzug
🔵Kellerabteil
🔵1 Außenstellplatz
🔵barrierefrei
🔵Erstbezug / Neubau 2026
🔵bezugsfrei ab 01.08.2026

Mietkonditionen:

⚪️Kaltmiete: 1.653,68 €
⚪️Nebenkosten: 275,00 €
⚪️Warmmiete: 1.928,68 €
⚪️Außenstellplatz: 50,00 €
⚪️Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 1.978,68 €
⚪️Kaution: 3.307,36 €

Diese Wohnung bietet besonders viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit erhöhtem Raumbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie der großzügige Balkon schaffen ein modernes und komfortables Zuhause. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Vinylboden in Eichenoptik, moderne Fliesen, 3-fach-verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Raffstores bzw. Rollläden. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Optional kann zudem eine Einbauküche für monatlich 90,00 € zur Verfügung gestellt werden.

Die zentrale Lage in Lindenberg im Allgäu verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität in naturnahem Umfeld.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

12/06/2026

🏡 𝐄𝐫𝐬𝐭𝐛𝐞𝐳𝐮𝐠 𝐢𝐧 𝐋𝐢𝐧𝐝𝐞𝐧𝐛𝐞𝐫𝐠 𝐢𝐦 𝐀𝐥𝐥𝐠ä𝐮

Ich darf Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Goßholzer Straße 3 in 88161 Lindenberg im Allgäu zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Süd-Balkon.

Die Eckdaten im Überblick:

⚪️2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
⚪️ca. 70,95 m² Wohnfläche
⚪️1 Schlafzimmer
⚪️Süd-Balkon
⚪️modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche + Badewanne
⚪️Aufzug
⚪️Kellerabteil
⚪️1 Außenstellplatz
⚪️barrierefrei
⚪️Erstbezug / Neubau 2026
⚪️bezugsfrei ab 01.08.2026

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.135,20 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 1.335,20 €
Außenstellplatz: 50,00 €
Kaution: 2.270,40 €

Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Eichenoptik, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern sowie elektrischen Raffstores bzw. Rollläden. Beheizt wird das Gebäude nachhaltig über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Optional kann zudem eine
🚨Einbauküche für monatlich 90,00 € zur Verfügung gestellt werden.

Die zentrale Lage in Lindenberg im Allgäu verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität in naturnahem Umfeld. Ideal geeignet ist diese Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.

📧[email protected]

Adresse

Wigglis 8
Röthenbach, Bayern
88167

Öffnungszeiten

Montag	17:00 - 22:00
Dienstag	17:00 - 22:00
Mittwoch	17:00 - 22:00
Donnerstag	17:00 - 22:00
Freitag	15:00 - 22:00
Samstag	11:00 - 17:00

Telefon

+491624529742

Webseite

http://www.stella-immobilien.de/

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