29/09/2025
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise in der Römerstraße 3, 66879 Steinwenden.
Das ca. 1913 erbaute und 1958 aufgestockte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse, zusätzlich bietet ein ausgebautes Dachgeschoss weiteren Raum.
Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sind alle älter als 20 Jahre. Es besteht ein ausgeprägter Modernisierungsstau im Bereich des Innenausbaus sowie der gesamten Sanitär- und Elektroinstallationen. Die vorhandene Gasheizung (Brennwertgerät) wurde um 1997 installiert.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Handwerker, Bauträger oder all jene, die ein Sanierungsprojekt suchen und ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Der Kellerraum bietet Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet potential für zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Durch die Anbindung an die A62 und der Nähe zum Bahnhof erreichen Sie sehr schnell weitere Infrastruktur in der näheren Umgebung.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Verkaufpreis: 125.000€ VHB
Die Provision beträgt 3% netto zzgl. MwSt. (derzeit 19% --> 3,57% Provision)
https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/freistehendes-einfamilienhaus-in-steinwenden-ideal-fuer-sanierungsprojekte/3193191248-208-5489
