14/01/2020
Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage in bevorzugter, ruhiger Lage Castrop-Rauxel Ickerns.
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte / Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 702 qm und einer Wohnfläche von ca. 152 qm. Außerdem mit Terrasse, großem Garten, großer Garage, Keller und ausbaufähigem Dachboden.
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte liegt in Castrop-Rauxel im Stadtteil Ickern. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die man als Einfamilienhaus, durch die separaten Eingänge jedoch auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Wenn Sie die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen möchten betreten Sie das Erdgeschoss durch die linke Seite und das Obergeschoss durch die Tür auf der Straßenseite.
Sie betreten die Immobilie durch die Eingangstür links. Vom Flur aus haben Sie die Möglichkeit durch die Treppen in das erste Obergeschoss zu gelangen. Ansonsten können Sie die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer oder die offene Küche mit dem Wohnzimmer betreten. Das Erdgeschoss bietet insgesamt ca. 92 qm Platz. In den großen Garten gelangen Sie durch das Wohnzimmer oder durch das Tor neben der Garage. Direkt vor dem Wohnzimmer haben Sie außerdem eine große Terrasse die viel Platz für Besuch bietet.
Im zweiten Obergeschoss, welches Sie für ihre eigenen Zwecke oder zur Vermietung benutzen können befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Insgesamt haben Sie hier ca 60 qm zur Verfügung.
Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Das Haus ist aktuell bewohnt, wird jedoch einen Monat nach notarieller Beurkundung bezugsfertig.
Der Energieausweis ist beantragt und wird im Laufe der nächsten Wochen hinzugefügt.
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Gesamtfläche: 702 m²
Wohnfläche: 152 m²
Kaufpreis: 299.000€
Lagebeschreibung:
Castrop-Rauxel - Eine grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum, unweit von Sauerland und Münsterland.
Etwa 75.000 Menschen wohnen, leben und arbeiten in Castrop-Rauxel, das zum Vestischen Kreis Recklinghausen gehört. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ickern in einer bevorzugten ruhigen Lage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Mert Bayrak
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