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Immokademie

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Immokademie, Immobilien, Regensburg.

05/08/2022

In bei könnte eure so aussehen .

Wie gefällt dir die von ?

20/06/2022

Einen guten in die . ✌🏾

31/05/2022

🤷🏾‍♂️🙈

Ein zum in die !! 😁

Wir wünschen euch einen super in die erste Juniwoche! ✌🏾

27/05/2022

Aktuell sich eine für den Anleger bereits nach wenigen (3-4) Jahren. Nach ca. 25 Jahren erwirtschaftet die Miete einen monatlichen !
Berechnet werden diese Werte anhand der sogenannten : Sie gibt das Verhältnis von (Mieteinnahmen nach Steuern, und Abschreibungen) zu (Kaufpreis inklusive aller anfallenden Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten etc.) an. Schätzungen gehen davon aus, dass eine Mietrendite von 4% ausreicht, damit ein Immobilienkauf Gewinn erwirtschaftet. Durch das Niedrigzinsumfeld und die hohe Nachfrage nach Wohnraum liegen die Mietrenditen real jedoch deutlich höher (im deutschen Durchschnitt liegt die höchste Mietrendite in Chemnitz bei derzeit 5,7%. Eine Immobilie hier erwirtschaftet somit bereits im zweiten Jahr nach Kauf Gewinn und nach weniger als 20 Jahren entsprechen die Mieteinnahmen einem Reingewinn).

23/05/2022

Das geht! 🙌🏾🎉😅

Hoffentlich hattet auch ihr einen fabelhaften in die .

Und nie vergessen: das schönste ist das .

21/05/2022

Bei der Frage, was sinnvoller ist, direkte (z.B. in einem ) oder eine fremdgenutzte (vermietete) , scheiden sich die Geister.
Pauschal lässt sich diese Frage ohnehin nicht beantworten, da es sich um zwei völlig verschiedene Anlageideen und -mentalitäten handelt.
Im Depot kann der Anleger sein nach Belieben verwalten. Umschichten oder Auszahlungen sind ohne weiteres möglich. Änder sich die Situation am , kann ein Anleger in seinem Depot passend darauf reagieren. Bei einer Immobilie ist das Kapital für eine mitunter erhebliche Zeit fest gebunden. Teilauszahlungen oder eine Umschichtung in eine andere sind ausgeschlossen.
Im Gegenzug bietet eine Immobilie jedoch auch erhebliche Vorteile: Die Wertbeständigkeit liegt enorm hoch. Ist die Lage gut, ist ein langfristiges und sicheres gesichert. Ist die Immobilie erst einmal abbezahlt, verfügt man über die freie Wahl zwischen regelmäßigem monatlichen Einkommen oder einem erheblichen Kapital durch Verkauf. In einem Niedrigzinsumfeld, wie wir es derzeit haben, ist eine Finanzierung zu extrem günstigen Konditionen umsetzbar.

18/05/2022

Schlägt man das Wort nach, findet man keine schlüssige Definition:
Jeder Altbau ist zwar ein altes , aber nicht jedes Haus ab einem bestimmten Alter ist auch automatisch ein Altbau. Inzwischen wird als Altbau gängigerweise ein bestimmter bezeichnet, der nicht notwendigerweise besonders alt sein muss:
Wände aus Mauerwerk (statt Beton), hohe Decken aus Holzbalken und Kastenfenster sind die zentralen Merkmale eines Altbaus. Diese Bauweise wurde allgemein gegen Ende der 1940-er durch die heute genutzte Betonbauweise ausgetauscht, so dass Altbauten meist in den Jahren bis 1949 fertiggestellt wurden. Gebäude, die später gebaut wurden, aber dennoch in diesem Stil gefertigt sind, nennt man Altbauweise.

Quelle: baunetzwissen.de

18/05/2022

Darauf würde ich es lieber nicht ankommen lassen.

Jeder Tag ist Tag.

02/05/2022

Das M in Montag steht für Meme!

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