Wie sind die Öffnungszeiten?

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VERKAUFEN - VERMIETEN - VERWALTEN

Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir haben uns auf den Verkauf von Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien spezialisiert.

Ebenfalls sind
wir rund um das Thema Vermietung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien ein starker Ansprechpartner
an Ihrer Seite. Sie erwartet ein Höchstmaß an fachlicher Expertise, persönlichem Engagement und Zuverlässigkeit.

25/09/2026

ZU VERKAUFEN - Innenstadtwohnung in der ehemaligen Schnupftabakfabrik

Diese 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 80 qm) im 3. Obergeschoss – bequem mit dem Aufzug erreichbar – verbindet echte Geschichte mit verdammt gutem Design. Offener Dachstuhl, hohe Decken und eine Galerieebene, die sich perfekt als Rückzugsort oder Office anbietet.
Dazu kommen Echtholz-Parkett, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung.

Und bevor die Frage kommt: Das Gebäude von 1812 steht unter Denkmalschutz, deshalb ist hier kein Energieausweis nötig.

Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf.

Lasst euch dieses Schmuckstück nicht entgehen!

17/09/2026

Du bist aktuell auf Wohnungssuche und bekommst nur Absagen? 🏠❌

Ganz ehrlich: Das liegt oft gar nicht an deinem Gehalt! Bei begehrten Mietwohnungen entscheiden meistens andere Dinge:

- Schnelle Kommunikation: Freundlich, klar und zügig antworten.

- Der erste Eindruck: Pünktlichkeit & ein sympathischer Auftritt.

- Perfekte Vorbereitung: Wer seine Unterlagen nach dem Termin direkt parat hat, punktet!

Keine Sorge: Bei uns musst du vor der Besichtigung keine Unterlagen abgeben. Bereite Selbstauskunft, Gehaltsnachweise & Schufa aber vorab vor. Wer sie direkt nach dem Termin vorlegen kann, hat die besten Chancen!

Speicher dir den Beitrag für deine Wohnungssuche!

07/09/2026

So sieht modernes Wohnen aus! Jetzt dein Traumhaus kaufen! 🏡

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus 2022 steht ab sofort zum Verkauf und kombiniert durchdachte Architektur mit absoluter Zukunftsfähigkeit. Auf ca. 154 m² Wohnfläche ist hier an alles gedacht worden.

Worauf du dich freuen kannst:
•⁠ ⁠Eigener Strom dank 7 kWp Photovoltaikanlage
•⁠ ⁠Hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
•⁠ ⁠Doppelgarage mit Starkstrom & viel Platz im Abstellraum
•⁠ ⁠601 m² Grundstück für deinen perfekten Garten

Einziehen, Füße hochlegen und die niedrigen Energiekosten genießen!

📩 Interesse? Kontaktiere uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Energie: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf 22,60  kWh/(m²·a) Klasse A+ | Wärmepumpe | Bj. 2022

maklerregensburg

28/08/2026

ZU VERMIETEN - MODERNE BÜROFLÄCHE IM WESTEN

Du suchst nach einer modernen, lichtdurchfluteten Bürofläche für Dich und dein Team? Im begehrten Westen von Regensburg wartet diese ca. 424 m² große Top-Gewerbefläche auf neue Mieter.
Große Fenster, hohe Räume und ein moderner Grundriss sorgen für die perfekte Arbeitsatmosphäre.

Energie: Verbrauchsausweis | Strom 11,00 kWh/(m²·a) Klasse A+ | Wärme 51,00 kWh/(m²·a) Klasse B | Energieträger Gas | Bj. 2002

24/08/2026

ZU VERKAUFEN - Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Wenn du ein modernes Zuhause ohne Baustress suchst, wirst du dieses Einfamilienhaus aus 2022 lieben. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche bleiben keine Wünsche offen.

Worauf du dich freuen kannst:
•⁠ ⁠Ca. 7 kWp PV-Anlage & Wärmepumpe (inkl. Kühlung im Sommer!)
•⁠ ⁠Hochwertige Einbauküche bereits inklusive
•⁠ ⁠Doppelgarage mit Starkstrom für E-Mobilität
•⁠ ⁠Glasfaser für perfektes Homeoffice

Wisch durch die Bilder, um einen ersten Eindruck zu bekommen! ➡️

20/08/2026

ZU VERMIETEN - Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im KÖNIGSTOR

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Königstor ist ab dem 01.10. verfügbar und bietet dir auf ca. 101,6 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort der Extraklasse, inklusive riesigem Rundum-Balkon!

Die Highlights deiner neuen Mietwohnung:

- Ausblick: Traumhafter Panoramablick aus dem 10. Obergeschoss (bequem per Aufzug)

- Ausstattung: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster & elektrische Rollläden

- Aufteilung: 2 Schlafzimmer, stilvolles Bad + separates Gäste-WC & hochwertige Einbauküche

- Lage-Bonus: REWE, Netto, Bäcker, Sparkasse & Friseur direkt bei dir im Haus!

- ⁠Videogegensprechanlage & Glasfaseranschluss.

Lust auf diese Aussicht ab Oktober?

28/07/2026

Ihre neue Praxis in Regensburg ruft an! 📞

Haben Sie den Anruf gehört?
Wir nehmen Sie heute mit durch eine exklusive 356 m² Praxisfläche im bekannten Gesundheitsforum direkt an den Regensburg Arcaden, die ganz nach Ihren Wünschen als Mieter ausgebaut wird!

Im Video sehen Sie nicht nur den aktuellen Zustand, sondern direkt visualisiert, wie modern und repräsentativ Ihre neue Praxis hier aussehen könnte!

Warum diese Lage für Sie, Ihr Team und Ihre Patienten unschlagbar ist:
- Direkter Zugang: Trockenen Fußes in die Arcaden & zum Hauptbahnhof
- Perfekt für Patienten: Tiefgaragen-Stellplätze & beste ÖPNV-Anbindung
- Komfort pur: Kühldecke, Außenbeschattung, Aufzug & individuelle Grundrissgestaltung
- Alles im Haus: Ärzte, Apotheke & Poststelle direkt im Gebäudekomplex

Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen.

Nehmen Sie den Anruf an? Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin!

22/07/2026

Bau-Krise in Deutschland: Die Zahlen stürzen ab! 📉🏢

Während zwischen 2020 und 2023 noch rund 300.000 Wohnungen pro Jahr gebaut wurden, waren es 2025 nur noch ca. 206.000. Das IFO-Institut rechnet aktuell sogar mit einem weiteren Absturz auf nur noch 184.000 Wohnungen.

Die Gründe dafür liegen auf der Hand:
- Hohe Bau- und Zinskosten
- Mietpreisbremse & bürokratische Hürden
- Fehlende Genehmigungen & knappes Bauland

Weniger Angebot bedeutet am Ende nur eines: steigende Mieten und mehr Konkurrenz für alle. Wenn wir bezahlbaren Wohnraum wollen, müssen der Neubau gestärkt und Anreize für Vermieter geschaffen werden.

Was denkst du: Warum wird in Deutschland so wenig gebaut und was müsste sich dringend ändern? Ab in die Kommentare damit!

16/07/2026

Steuern sparen & Vermögen aufbauen. Das geht dank KfW40-qng.de !

Wie genau das in der Praxis aussieht?
Hier ist das konkrete Rechenbeispiel aus dem Video für eine 52 m² große Wohnung bei Erding:
- Der Steuer-Effekt: Ca. 55.000 € gesparte Steuern in 10 Jahren.
- Der Kassensturz: Nach 10 Jahren verkaufst du die Wohnung komplett steuerfrei. Der Überschuss nach Abzug des Restdarlehens beträgt dann ca. 189.000 €.
- Die Rendite: Eingesetzt hast du ein Eigenkapital von ca. 50.000 € – das macht eine Eigenkapitalrendite von fast 16 %!

Am Ende ist es ganz einfach: Steuern sparen & Vermögen aufbauen.
Du willst wissen, wie dieses Modell für dich funktioniert? Lass dich jetzt von uns beraten!

14/07/2026

ZU VERMIETEN - Hochwertige Dreizimmerwohnung mit großzügigem Süd-West Balkon - 81 m²

Wer das Dörnberg kennt, weiß die geniale Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zu schätzen. Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt neben der Top-Lage vor allem mit ihrer hochwertigen Ausstattung.

Die Hard Facts zur Wohnung:
- Schnitt: Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer mit bodentiefen Fenstern
- Outdoor: Großzügiger Süd-Westbalkon
- Komfort: Einzeln regulierbare Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
- Küche: Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden
- Technik: Gira Video-Sprechanlage & EDV-Verkabelung
- Stauraum: Eigenes Kellerabteil mit Steckdose
Alle Bilder und den Grundriss findest du beim Wischen nach rechts.

Adresse

Clermont-Ferrand-Allee 34
Regensburg
93049

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+49941910119

Webseite

http://www.scheiter-immobilien.de/

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