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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner Regenstauf - Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner
- seit 2014-

01/09/2026

Über solche Rückmeldungen freue ich mich wirklich sehr. 🤍

Gerade weil für mich eine ehrliche, transparente und vor allem realistische Beratung selbstverständlich sein sollte, bedeutet es mir viel, wenn genau das von meinen Kunden auch so wahrgenommen wird.

Immobilien sind für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit. Umso wichtiger ist mir, dass meine Kunden am Ende eine Einschätzung bekommen, die fachlich fundiert, nachvollziehbar und vor allem ehrlich ist.

Vielen lieben Dank an Familie Wolf für diese ausführliche und wertschätzende Bewertung und natürlich für das entgegengebrachte Vertrauen.

Ich habe mich wirklich sehr darüber gefreut. 🫶

29/08/2026

NEU IN DER VERMARKTUNG ✨

Eine Loftwohnung mit Charakter – in ruhiger Ortsrandlage von Laub, einem gefragten Ortsteil von Zeitlarn vor den Toren Regensburgs. Zwei neu eingebaute Dachgauben, der hochwertige Sichtdachstuhl und ein vollständig ausgebauter Spitzboden schaffen ein Wohnkonzept mit außergewöhnlicher Raumwirkung – so, wie man es nur selten am Markt findet.

🏡 60 m² Wohnfläche + ausgebauter Spitzboden
🛏️ 1 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad
🌿 Balkon mit freiem Blick ins Grüne
✨ Hochwertig modernisiert 2022–2024 (Elektrik, Fenster, Dachdämmung)
🔑 Hochwertige Einbauküche sowie Keller & Außenstellplatz inklusive

Kaufpreis: 249.000 €
zzgl. Einbauküche (Ablöse) 7.500 € und Außenstellplatz 7.500 €
Gesamtkaufpreis: 264.000 €
Verfügbar ab 01.11.2026.

Interessiert? Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Zeitlarn – Laub
📞 09402 / 47 59 529
📧 [email protected]
🌐 www.mueller-huebner-immobilien.de

—

Angaben gem. § 87 GEG:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch: 138,30 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse: E · Wesentlicher Energieträger: Gas · Baujahr: ca. 1993 · Ausstellungsdatum: 07.07.2022 · gültig bis: 06.07.2032

Provisionshinweis:
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. USt.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

25/08/2026

Dieses Wohnhaus in Maxhütte-Haidhof, Ortsteil Ponholz, hat bereits neue Eigentümer gefunden – schon bald zieht hier eine junge Familie in ihr neues Zuhause ein.

Überlegen Sie selbst, Ihre Immobilie zu verkaufen? Mit der richtigen Positionierung und einer Ansprache, die genau die passenden Interessenten erreicht, muss das nicht lange dauern. Gerne begleite ich Sie dabei – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.

10/08/2026

🏡 Erfolgreich verkauft.

Letzte Woche durfte ich den Verkauf dieser 4-Zimmer-ETW in Regenstauf – Steinsberg beim Notar erfolgreich abschließen. Die neue Eigentümerin bezieht die Wohnung selbst und beginnt hier einen neuen Lebensabschnitt.

Ein Immobilienverkauf ist immer mehr als eine Transaktion – er bedeutet Vertrauen auf beiden Seiten und oft einen wichtigen persönlichen Einschnitt. Diesen Weg gemeinsam mit Verkäuferin und Käuferin zu gehen, ist mir eine echte Freude.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen! 🙏

09/08/2026

NEU IN DER VERMARKTUNG ✨

Ein Architektenhaus mit Weitblick – oberhalb von Velburg-Ronsolden, umgeben von Wiesen, Wald und der Ruhe der Frankenalb. Dieses individuell geplante Haus verbindet klare Architektur mit durchdachter Modernisierung: helle, offene Räume, hochwertige Technik und ein Ausblick, der zum Verweilen einlädt.

🏡 150 m² Wohnfläche
🌳 1.153 m² Grundstück
🛏️ 4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bad
🔥 PV-Anlage mit Batteriespeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Wallbox
🛁 Freistehende Badewanne im Dachgeschoss

Kaufpreis: 479.200 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. USt.)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Verfügbar ab 01.10.2026.

Interessiert? Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

📍 Velburg-Ronsolden
📞 09402 / 47 59 529
📧 [email protected]
🌐 www.mueller-huebner-immobilien.de

05/08/2026

Diese Doppelhaushälfte An der Pirkacher Breite in Neutraubling hat bereits neue Eigentümer gefunden – schon bald zieht hier eine Familie in ihr neues Zuhause ein.

Überlegen Sie selbst, Ihre Immobilie zu verkaufen? Mit der richtigen Positionierung und einer Ansprache, die genau die passenden Interessenten erreicht, muss das nicht lange dauern. Gerne begleite ich Sie dabei – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.

📍 Neutraubling
📞 09402 / 47 59 529
✉️ [email protected]
🌐 www.mueller-huebner-immobilien.de

29/07/2026

🏠 Erfolgreich verkauft.

Gestern durfte ich den Verkauf dieser Wohnung in Regenstauf – Diesenbach beim Notar erfolgreich abschließen.

Hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Vertrauen und oft auch ein ganz neuer Lebensabschnitt. Umso mehr freue ich mich, Verkäufer und Käufer auf diesem Weg begleiten zu dürfen.

Danke für Ihr Vertrauen! 🙏

26/07/2026

NEU IN DER VERMARKTUNG ✨
Ein Zuhause mit Charakter – mitten in Lappersdorf-Einhausen, einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Regensburgs.
Dieses Einfamilienhaus mit Anbau vereint großzügige, individuell nutzbare Räume, einen liebevoll eingewachsenen Garten und vielfältige Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
🏡 140 m² Wohnfläche
🌳 591 m² Grundstück
🛋️ 9 Zimmer
🚗 Doppelgarage
🔥 Kaminofenanschluss & gemütlicher Wohnbereich
Kaufpreis: 528.500 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. USt.)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessiert? Schreiben Sie mir gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
📍 Lappersdorf – Einhausen
📞 09402 / 47 59 529
✉️ [email protected]
🌐 www.mueller-huebner-immobilien.de

26/07/2026

🏡 Neu in der Vermarktung in Sinzing

Es gibt Orte, an denen man ankommt – und sofort spürt, dass sie etwas Besonderes sind.

🤍 Ein Zuhause für Familien, die Platz zum Leben suchen. Für gemeinsame Abende, spielende Kinder im Garten und die kleinen Momente, die später zu den schönsten Erinnerungen werden.

🌿 Das rund 906 m² große Grundstück schenkt Privatsphäre, Ruhe und Raum zum Durchatmen. Ein Garten, der mit den Jahreszeiten lebt und jeden Tag aufs Neue Freude bereitet.

✨ Mit ca. 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, 3 Garagen und 2 Bädern verbindet diese Immobilie Großzügigkeit mit einem Zuhause, das über viele Jahre liebevoll gepflegt wurde.

📍 Sinzing – in ruhiger, gewachsener Wohnlage und dennoch mit kurzen Wegen nach Regensburg.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem nicht nur gewohnt, sondern gelebt wird, freue ich mich auf Ihre Nachricht.

📩 Exposé, 360°-Rundgang und Besichtigung gerne auf Anfrage.

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Kaufpreis: 498.300 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

06/07/2026

🏡 Neu in der Vermarktung

Familientraum in Neutraubling – Birkenfeld

140 m² Wohnfläche, 470 m² Grundstück, 5 Zimmer und ein liebevoll angelegter Garten – eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region.

➡️ Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé inklusive 360°-Rundgang an.

Kaufpreis: 683.200 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.

Adresse

Forstbergweg 5
Regenstauf
93128

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+4994024759529

Webseite

http://www.mueller-huebner-immobilien.de/

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