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🏢 KAPITALANLAGEN MIT PLAN. RENDITE MIT ZUKUNFT.Eine Immobilie als Kapitalanlage ist mehr als nur ein Kauf – sie ist eine...
23/08/2026

🏢 KAPITALANLAGEN MIT PLAN. RENDITE MIT ZUKUNFT.

Eine Immobilie als Kapitalanlage ist mehr als nur ein Kauf – sie ist eine langfristige unternehmerische Entscheidung.

Wer nachhaltig investieren möchte, sollte nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus:

📍 Lage & Vermietbarkeit
📊 Brutto- und Nettorendite
💶 Positivem Cashflow
🏦 Finanzierung & Fremdkapital
🔧 Instandhaltung und laufenden Kosten
👥 Mieterstruktur & Verwaltung
📈 Langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Eine hohe Miete allein macht noch kein gutes Investment. Erst wenn Einnahmen, Kosten, Finanzierung und Risiken realistisch kalkuliert werden, zeigt sich die tatsächliche Qualität einer Kapitalanlage.

Unser Grundsatz bei SOFI Immobilien:

Nicht einfach Immobilien kaufen – strategisch investieren.

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder möchten wissen, ob sich eine Immobilie wirtschaftlich für Sie rechnet?

Wir begleiten Sie von der ersten Analyse bis zur passenden Investitionsentscheidung.

SOFI Immobilien
Dein Zuhause, unsere Leidenschaft.

📞 0159 06765596
✉️ [email protected]
🌐 sofi-immobilien.de
📍 Alleestraße 31, 42853 Remscheid

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08/06/2026
🔥 Mehrfamilienhaus-Ensemble – Elberfeld-West💎 Kaufpreis: 1.300.000 €💰 Jahreskaltmiete: 88.560 €📊 Faktor: 14,72 kernsanie...
27/02/2026

🔥 Mehrfamilienhaus-Ensemble – Elberfeld-West

💎 Kaufpreis: 1.300.000 €
💰 Jahreskaltmiete: 88.560 €
📊 Faktor: 14,7

2 kernsanierte Mehrfamilienhäuser
8 Wohnungen
ca. 679 m² Wohn- & Nutzfläche
Vollvermietet bei Übergabe

Moderne Bäder. Neue Elektrik. Hochwertige Böden. Einbauküchen in allen Einheiten.
Kein Sanierungsstau. Keine versteckten Kosten. Sofortiger Cashflow.

88.560 € jährlich. Planbar. Stabil. Gesichert.

Ein Faktor von 14,7 für ein kernsaniertes Objekt in Elberfeld-West ist eine absolute Marktchance.

📩 Exposé nur auf Anfrage.

🔥 Wohn- & Geschäftshaus – Innenstadt Elberfeld💎 Kaufpreis: 1.300.000 €📊 Mindest-Rendite: 7,10 % p.a. gesichert💰 Jährlich...
27/02/2026

🔥 Wohn- & Geschäftshaus – Innenstadt Elberfeld

💎 Kaufpreis: 1.300.000 €
📊 Mindest-Rendite: 7,10 % p.a. gesichert

💰 Jährliche Mindestmiete: 88.750 €

ca. 393 m² Wohnen
ca. 144 m² Gewerbe
Gesamt ca. 537 m²

Absolute Innenstadtlage. Hohe Passantenfrequenz.
Kernsanierte Substanz. Mischkonzept mit Risikostreuung.

88.750 € jährlich – vertraglich abgesichert.

Innenstadt + Kernsanierung + garantierte Rendite
= seltene Gelegenheit.

📩 Details nur per Direktnachricht.

✨ Frohes neues Jahr 2026 ✨Ein neues Jahr bedeutet neue Chancen, neue Ziele und neue Möglichkeiten.Wir bedanken uns herzl...
31/12/2025

✨ Frohes neues Jahr 2026 ✨

Ein neues Jahr bedeutet neue Chancen, neue Ziele und neue Möglichkeiten.
Wir bedanken uns herzlich für Ihr Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit im vergangenen Jahr.

Für 2026 wünschen wir Ihnen Gesundheit, Glück und viele besondere Momente –
vor allem in einem Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Wir freuen uns darauf, Sie auch im neuen Jahr begleiten zu dürfen.

🏡 SOFI Immobilien
Dein Zuhause, unsere Leidenschaft

🎅✨ Frohe Weihnachten von SOFI Immobilien ✨🎅Danke für ein erfolgreiches Jahr, Ihr Vertrauen und die vielen schönen Projek...
16/12/2025

🎅✨ Frohe Weihnachten von SOFI Immobilien ✨🎅

Danke für ein erfolgreiches Jahr, Ihr Vertrauen und die vielen schönen Projekte.
Genießen Sie die Feiertage im Kreise Ihrer Liebsten und starten Sie voller Energie ins neue Jahr.

🎄🏡 Dein Zuhause, unsere Leidenschaft

zuhause dankbarkeit weihnachtsgrüße

Adresse

Alleestraße 31
Remscheid
42853

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