Sofi Immobilien

27/02/2026

🔥 Mehrfamilienhaus-Ensemble – Elberfeld-West

💎 Kaufpreis: 1.300.000 €
💰 Jahreskaltmiete: 88.560 €
📊 Faktor: 14,7

2 kernsanierte Mehrfamilienhäuser
8 Wohnungen
ca. 679 m² Wohn- & Nutzfläche
Vollvermietet bei Übergabe

Moderne Bäder. Neue Elektrik. Hochwertige Böden. Einbauküchen in allen Einheiten.
Kein Sanierungsstau. Keine versteckten Kosten. Sofortiger Cashflow.

88.560 € jährlich. Planbar. Stabil. Gesichert.

Ein Faktor von 14,7 für ein kernsaniertes Objekt in Elberfeld-West ist eine absolute Marktchance.

📩 Exposé nur auf Anfrage.

27/02/2026

🔥 Wohn- & Geschäftshaus – Innenstadt Elberfeld

💎 Kaufpreis: 1.300.000 €
📊 Mindest-Rendite: 7,10 % p.a. gesichert

💰 Jährliche Mindestmiete: 88.750 €

ca. 393 m² Wohnen
ca. 144 m² Gewerbe
Gesamt ca. 537 m²

Absolute Innenstadtlage. Hohe Passantenfrequenz.
Kernsanierte Substanz. Mischkonzept mit Risikostreuung.

88.750 € jährlich – vertraglich abgesichert.

Innenstadt + Kernsanierung + garantierte Rendite
= seltene Gelegenheit.

📩 Details nur per Direktnachricht.

10/02/2026

31/12/2025

✨ Frohes neues Jahr 2026 ✨

Ein neues Jahr bedeutet neue Chancen, neue Ziele und neue Möglichkeiten.
Wir bedanken uns herzlich für Ihr Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit im vergangenen Jahr.

Für 2026 wünschen wir Ihnen Gesundheit, Glück und viele besondere Momente –
vor allem in einem Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Wir freuen uns darauf, Sie auch im neuen Jahr begleiten zu dürfen.

🏡 SOFI Immobilien
Dein Zuhause, unsere Leidenschaft

16/12/2025

🎅✨ Frohe Weihnachten von SOFI Immobilien ✨🎅

Danke für ein erfolgreiches Jahr, Ihr Vertrauen und die vielen schönen Projekte.
Genießen Sie die Feiertage im Kreise Ihrer Liebsten und starten Sie voller Energie ins neue Jahr.

🎄🏡 Dein Zuhause, unsere Leidenschaft

zuhause dankbarkeit weihnachtsgrüße

01/10/2025

✨ Exklusives Wohnen in Solingen – Einziehen & Genießen! ✨

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte (ca. 195 m² Wohn- & Nutzfläche) vereint luxuriösen Wohnkomfort mit stilvollem Design. 💎

Highlights für dich:
🏡 Vollmöbliert mit edlen Designerstücken
🍷 Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
🛁 Luxus-Badezimmer mit Dusche & Wanne
🌞 Sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung
🚗 3 Außenstellplätze + Vollunterkellerung
⚡ Elektrische Rollläden & Tageslichtbäder

Preis: 839.000 €
📍 Solingen Untenhöhscheid

Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt – sofort bezugsfertig, kompromisslos modern und perfekt für alle, die Wert auf Qualität & Lifestyle legen. ✨

👉 Swipe durch die Bilder & stell dir vor, hier schon bald zu wohnen!
📩 Jetzt anfragen & Traumhaus sichern!

25/07/2025

Ihre Immobilie – unser Fokus.
Vertrauen Sie auf Kompetenz, Marktkenntnis und persönliche Betreuung.
Wir bewerten, beraten und begleiten – von Anfang bis Verkauf.

📍 Kostenfreie Marktwertanalyse
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📈 Maximale Ergebnisse

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25/07/2025

🏡💥 Wie viel ist deine Immobilie wirklich wert?
Die Antwort könnte dich überraschen – und mehr wert sein, als du denkst!

🔍 Unsere Immobilienexperten von SOFI Immobilien bieten dir jetzt eine kostenlose Marktwertanalyse an – präzise, professionell und unverbindlich.

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31/03/2025

Dein Traumhaus wartet – und es ist noch schöner, als du es dir vorgestellt hast!

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Wuppertal: ein freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Auf 110 m² Wohnfläche und einem riesigen 743 m² Grundstück findest du alles, was das Herz begehrt – und noch mehr!

4 lichtdurchflutete Schlafzimmer, 2 top-moderne Bäder und ein separates Gäste-WC bieten dir und deiner Familie maximalen Komfort. Stilvolle Fliesen- und Laminatböden schaffen ein wohnliches, hochwertiges Ambiente.

Und jetzt das Beste: Deine eigene Sauna – dein privater Wellnessbereich direkt im Haus! Dazu ein großer Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz – genug Raum für Hobbys, Home Office oder deine nächste Vision.

Die Lage? Familienfreundlich, ruhig und doch mittendrin. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit – alles schnell erreichbar. Hier trifft Lebensqualität auf Lage-Glück!

Wenn nicht jetzt, wann dann? Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist dein neues Lebensgefühl.

Wohnfläche: ca.110m2
Grundstück: ca 743m2
4 Zimmer auf 2 Etagen
Doppelgarage: 1
Baujahr: 19

Ort: 42389 Wuppertal
Kaufpreis: 399.000€

Mehr dazu finden Sie auf www.sofi-immobilien.de


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